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1/19
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
208
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Tinjan, eine Stadt fleißiger Menschen, liegt etwa auf halber Strecke zwischen der Adriaküste, die etwa 20 km entfernt ist, und Zentralistrien. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Urlaub als auch für ein dauerhaftes Leben.
Am Rande
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des Ortes, auf einem Grundstück von 1084 m², befindet sich dieses unfertige Haus (Rohbau) mit einer Fläche von 208 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, das in einen Hügel eingebaut ist, und das Erdgeschoss. Im Keller sind ein Weinkeller und ein Lagerraum geplant. Im Erdgeschoss ist ein geräumiger und heller Wohnbereich vorgesehen, der aus folgenden Teilen besteht: überdachter Eingang, Flur, der den Wohnbereich (Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse) vom Nutzbereich (WC und Technikraum) und Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Garderobe trennt.
Im Kaufpreis sind die Strom- und Wasseranschlüsse enthalten.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
3 Zi.
78
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Novo Naselje ist ein Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Meer, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigeren Straße in einem kleineren, neueren Gebäude (fünf Wohnungen) befindet sich im ersten Stock diese Wohnung mit 78,17 m2 (Flur,
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WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie Terrasse). Große, gläserne Wände im Wohnzimmer und Esszimmer bieten viel Licht und einen offenen Blick. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes, wo sich auch ein Abstellraum befindet (beide ca. 16 m2). Von der Garage gelangt man über eine Innentreppe und einen Aufzug zur Wohnung. Die Wohnung wird größtenteils möbliert und ausgestattet verkauft. Fußbodenheizung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung in Novigrad
Wohnung in Novigrad haben insgesamt 49,83 m2 + Dachboden, die Wohnung befindet sich im zweite Stock, nur 5 min. (800m) vom Meer und schönen Stränden, 5 min. (1000m) sind Sie vom Stadtzentrum
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Novigrad entfernt. Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Parkplatz, Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist nur etwa 500 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 400 m, Marktplatz 800 m, Arzt 500 m, Apotheke 500 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 700 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
173
m2
52341 Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Im Herzen Istriens, in ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Stadt Žminj entfernt, steht dieses charmante einstöckige Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 173 m² und das Grundstück umfasst 793
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m².
Das Haus bietet ein großes, sonniges und luftiges Wohnzimmer mit hohen Decken und dekorativen Holzbalken. Die offene Küche und das Esszimmer sind durch große Glaswände mit einer großzügigen Terrasse verbunden, die eine Pergola, einen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese umgeben von Grünflächen umfasst.
Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und in einem eigenen Flügel des Hauses gelegen. Auf der Terrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Grillplatz sowie eine zusätzliche Toilette.
Der zentrale Teil des Hauses ist im traditionellen Stil gebaut, mit Stein verkleidet und einem schrägen Dach mit schalenförmiger Dachrinne. An diesen Teil sind zwei kleinere moderne Würfel angebaut.
Das Grundstück bietet Platz für z
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
64
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung in Novigrad
Wohnung in der Nahe von Novigrad (Mareda) haben insgesamt 64 m2. Zweistöckige Wohnung, nur 5 min. (300m) vom Meer und schönen Stränden, 10 min. (3000 m) sind Sie vom Stadtzentrum Novigrad
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entfernt. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Galerie, 2 Terrasse. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, Blick auf die Meer. Parkmöglichkeit direkt neben dem Gebäude auf einem großen Parkplatz.
Die Wohnung ist nur etwa 1000 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 200 m, Marktplatz 3000 m, Arzt 3000 m, Apotheke 3000 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 3000 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Umag, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus, Umag-Punta, 250m vom Meer
Das Haus verfügt über insgesamt 150 m2, Grundstück hat 602 m2, ist 5 Min. (250m) vom Meer und vom schönen Naturstrände und 250 vom ATP Tennis zentrum Stella Maris, 5 min.
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(900m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Umag. Das Haus hat Erdgeschoss und Keller. Schöner, großer und umzäunter Garten. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmern, Küche, Terrasse und Balkon. Voll ausgestattet, Kamin, Garage.
Das Haus ist nur 300m von den Geschäften entfernt, 150m vom Restaurant entfernt, 1000m entfernt vom Markt, ein Arzt 300m, Apotheke 500m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Umag 300m, und aquapark Istralandia ist nur 12 km. Golfplatz 5000 m.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung-Appartement in Novigrad
Die Wohnung in Novigrad hat insgesamt 87,97 m2, befindet sich im zweiten Stock, besteht aus Eingangshalle, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Flur, drei Schlafzimmern,
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Badezimmer, Toilette, Terrasse und Holzschuppen. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Neue Elektro- und Wasserinstallationen, Verglasung, Boden- und Deckenisolierung (Styropor und Steinwolle), PVC-Fenster wurden eingebaut, und an der Hauptleitung wurde ein Wasserenthärter installiert. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Heizung erfolgt über Infrarotpaneele, die Kühlung über eine Klimaanlage. Der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Ein zusätzlicher Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude, wo es möglich ist, ein Elektrofahrzeug an der Steckdose aufzuladen. Die Wohnung ist nur etwa 100m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 200m, Marktplatz 500m, Arzt 500m, Apotheke 500m, vom Flughafen in Pula 70 km und vom Flughafen in Portorož 3
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus mit wunderschön angelegtem Garten am Rande des Dorfes. Das Haus liegt 14 km von Poreč und 3 km vom malerischen St. Lovreč entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und liegt auf
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einem großzügigen Grundstück von 813 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette sowie 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Im Hof gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, eine Außendusche und eine schöne überdachte Sommerküche aus Stein mit Grill.
Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und jahrzehntealten Pinien geschmückt, die Schatten und Harmonie mit der wunderschönen Natur Istriens spenden. Beim Bau des Hauses haben die Investoren großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu erhalten, der den Ch
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52208 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nur ein Katzensprung von einem der herrlichsten Plätze am Meer entfernt, entsteht eine Traumimmobilie auf 155 qm auf zwei Etagen, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Das Grundstück umfasst ca. 1300 qm, leichte Hanglage.
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Ergänzend zu 2-3 gepflasterten Parkplätzen mit Wallbox entsteht ein folierter Pool
( 3,5m x 9 m ) mit moderner Technik auf Chlorbasis. Auf dem großzügigen Terrassen Bereich befinden sich alle Anschlüsse für eine moderne Außenküche.
Betreten wir nun das Haus: Im Erdgeschoss, ein OPEN SPACE WOHN ESS Küchenbereich: alle Anschlüsse auch für eine moderne Kochinsel sind installiert, ein integrierter Fireplace wird für gemütliche Wärme in diesem Bereich sorgen. Ergänzend wurde im gesamten Haus eine Fussbodenheizung vorinstalliert. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit WalkIn Shower mit WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenso ein Storage mit Boiler und der gesamten Haustechnik. Im Erdgeschoss wurde hochwertige Keramik verle
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
4 Zi.
215
m2
52208 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In einem ruhigen Ort in der Nähe der Gemeinde Marčane, entstand 2023 dieser wunderschönen Designervilla , 7 km von Vodnjan, 15 km von Pula und 14 km vom Meer entfernt, komplett ausgestattet, mit Möbeln und Sanitäranlagen, im Außenbereich
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befinden sich Pool mit Jacuzzi Funktion und eine Bewässerungsanlage für den Garten. Am Parkplatzbereich gibt es eine Wallbox zum Laden der E-Autos. Die moderne Designervilla ist komplett möbliert und wird ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Möbeln und allen anderen sorgfältig ausgewählten Details verkauft, welche diese Immobilie so einzigartig machen.
Europäische Designermöbel wie Richmond, von Mirage entworfene italienische Keramikfliesen.
Individuell angefertigte Türen, eine hochwertige Dan-Küche mit Elektrogeräten von Bosch. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine freistehende Badewanne.
Die Fußbodenheizung in Badezimmern, und dem Open Space Bereich Küche-Wohnzimmer und Eßbereich bietet ei
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
412.500,00 €
5 Zi.
155
m2
52208 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nur ein Katzensprung von einem der herrlichsten Plätze am Meer entfernt, entsteht eine Traumimmobilie auf 155 qm auf zwei Etagen, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Das Grundstück umfasst ca. 1300 qm, leichte Hanglage Hanglage.
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Ergänzend zu 2-3 gepflasterten Parkplätzen mit Wallbox entsteht ein folierter Pool
( 3,5m x 9 m ) mit moderner Technik auf Chlorbasis. Auf dem großzügigen Terrassen Bereich befinden sich alle Anschlüsse für eine moderne Außenküche.
Betreten wir nun das Haus: Im Erdgeschoss, ein OPEN SPACE WOHN ESS Küchenbereich: alle Anschlüsse auch für eine moderne Kochinsel sind installiert, ein integrierter Fireplace wird für gemütliche Wärme in diesem Bereich sorgen. Ergänzend wurde im gesamten Haus eine Fussbodenheizung vorinstalliert. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit WalkIn Shower mit WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenso ein Storage mit Boiler und der gesamten Haustechnik. Im Erdgeschoss wurde hochwertige Kera
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
111
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne und komfortable Apartment befindet sich in einem kleinen, sanften Ort im Osten Istriens und ist nur wenige Autominuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Die Fläche der Wohnung beträgt 111 m2 und erstreckt sich über das
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Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Raumkonzept sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Badezimmer, außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und 2 Parkplätze. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und die Möglichkeit der Gartennutzung!
Dieses mitten im Grünen gelegene Anwesen ist aufgrund seiner Quadratmeterzahl und Lage einzigartig im Angebot! Die Nähe zum Meer einerseits und die Näh
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
216
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Steinhaus mit einem wunderschön angelegten Garten in idyllischer Umgebung. Das Haus liegt 14 km von Poreč und 3 km vom malerischen St. Lovreč entfernt.
Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von 216 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1040 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette sowie drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer führt zu 2 überdachten Terrassen, eine auf der Südseite und die andere auf der Nordseite. Im Hof gibt es einen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese sowie eine Außendusche. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus. Der Hof ist von einer Steinmauer und Zypressen- und Lorbeerkirschpflanzen umgeben.
Das Innere des Hauses stellt eine perfekte Kombination aus einem klassischen istrischen Steinhaus u