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1/13
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
8 Zi.
300
m2
52231 Sveta Nedelja, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In einem malerischen Dorf in der Nähe von Labin erwartet Sie dieses charmantes, rustikales Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und einer Scheune – der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von 10.308 m² bietet dieses Anwesen einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag und garantiert maximale Privatsphäre. Das Grundstück umfasst sowohl Bau- als auch Agrarland.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die sich hervorragend für das Landleben oder als Kapitalanlage in der Vermietung eignen. Das erste, kleinere Haus verfügt über eine kleine Küche und einen Essberich mit Kamin, einen praktischen Abstellraum, eine Garage und einem Badezimmer. Das zweite Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Küche mit Kamin.
Zusätzlich gibt es ein kleines Häuschen mit Grillplatz, das ideal für gesellige Zusammenkünfte ist, sowie ei
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1/63
Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
10 Zi.
385
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die an der Ostküste Istriens gelegene Stadt Labin bietet eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, bezaubernder Architektur, wunderschöner Natur und kristallklarem Meer. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und spüren Sie
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den Geist der Vergangenheit. Möchten Sie im Grünen aufwachen und die Sonne auf einer Terrasse mit Blick auf das Meer genießen? Diese Villen in ruhiger Lage, etwa 10 km südlich der Stadt und nahe dem Meer, lassen diesen Traum wahr werden.
Genießen Sie alle Vorteile:
- Nähe zum Meer: Nur 900 Meter trennen Sie vom Strand.
- Privatsphäre und Luxus: Obwohl beide Villen zusammen verkauft werden, sind sie als unabhängige Einheiten konzipiert, ideal für eine große Familie, eine Gruppe von Freunden oder einen ruhigen Urlaub abseits der Menschenmassen.
- Großzügige Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von 385 m² bietet ausreichend Platz zum komfortablen Wohnen und der angrenzende Garten von 2167 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
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Preis auf Anfrage
Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Rogoznica, Umgebung, luxuriöse moderne Villa im Bau, zwei Etagen über dem Boden plus Keller, NKP 246 m2, Grundstück 678 m2.Die Villa liegt in einer malerischen Bucht nahe dem Zentrum von Rogoznica, 180 Meter von den ersten Stränden und 800 Meter
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vom ersten Markt, Restaurants und Kaffeebars entfernt.
Die Villa befindet sich im Bau, ihre Fertigstellung und Erteilung der Betriebsgenehmigung ist für den 15. Juli 2025 geplant. Der Investor bietet die Möglichkeit eines „Joint Ventures“ – einer Beteiligung am Projekt in der Weise, dass der Käufer per Videoüberwachung überwacht den Bau- und Dekorationsprozess aus der Ferne, beteiligt sich an der Auswahl der Endbearbeitungsgeräte und Möbel usw.
Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Wohneinheit erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.Parkplätze im Freien und eine Zufahrtsrampe (56,20 m2) führen zum ERDGESCHOSS. Eingang durch die Garage, die durch einen internen Korridor mit dem Rest des Erdgeschosses (23,60 m2)
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
205
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
52207 Barban, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nahe der kleinen, historischen Stadt Barban gelegen, entsteht eine smarte Doppelhaushälfte, im Grünen. Am Waldrand gelegen, der Duft von wildem Thymian. Vogelgezwitscher, eine charmante Nachbarschaft und wenige Minuten in den nächsten Ort mit
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einigen Geschäften, einer Post, einer Apotheke, zwei Restaurants. Eintauchen im Alter oder als Kapitalanlage zur Vermietung in das DOLCE FAR NIENTE. Entspannung Pur, und dennoch nur knapp 30 min bis Pula, 60 min nach Opatija.
In dieser Umgebung entstehen 2 Doppelhaushälften, eingefasst mit einer Sichtmauer zur Straßenseite, und einem hochwertigen Zaun zu den anderen Grundstücksgrenzen. Fenster aus PVC mit Rollläden, im Innenbereich Fliesen mit vorbereiteter Fußbodenheizung, Kaminanschluß für einen Ofen, und einer sehr schicke Raumaufteilung. Diese Liegenschaft besticht durch die Ebenerdigkeit und Funktionalität.
Baubeginn ist 10/24 geplant. Das Haus wird unmöbliert übergeben. ( Voll funktionstüchtige Badezimmer sind selbstverständlich.
- Wohn
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
208
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Tinjan, eine Stadt fleißiger Menschen, liegt etwa auf halber Strecke zwischen der Adriaküste, die etwa 20 km entfernt ist, und Zentralistrien. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Urlaub als auch für ein dauerhaftes Leben.
Am Rande
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des Ortes, auf einem Grundstück von 1084 m², befindet sich dieses unfertige Haus (Rohbau) mit einer Fläche von 208 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, das in einen Hügel eingebaut ist, und das Erdgeschoss. Im Keller sind ein Weinkeller und ein Lagerraum geplant. Im Erdgeschoss ist ein geräumiger und heller Wohnbereich vorgesehen, der aus folgenden Teilen besteht: überdachter Eingang, Flur, der den Wohnbereich (Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse) vom Nutzbereich (WC und Technikraum) und Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Garderobe trennt.
Im Kaufpreis sind die Strom- und Wasseranschlüsse enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
173
m2
52341 Žminj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Im Herzen Istriens, in ruhiger Lage und nur wenige Schritte von der Stadt Žminj entfernt, steht dieses charmante einstöckige Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 173 m² und das Grundstück umfasst 793
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m².
Das Haus bietet ein großes, sonniges und luftiges Wohnzimmer mit hohen Decken und dekorativen Holzbalken. Die offene Küche und das Esszimmer sind durch große Glaswände mit einer großzügigen Terrasse verbunden, die eine Pergola, einen beheizten Swimmingpool und eine Liegewiese umgeben von Grünflächen umfasst.
Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und in einem eigenen Flügel des Hauses gelegen. Auf der Terrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Grillplatz sowie eine zusätzliche Toilette.
Der zentrale Teil des Hauses ist im traditionellen Stil gebaut, mit Stein verkleidet und einem schrägen Dach mit schalenförmiger Dachrinne. An diesen Teil sind zwei kleinere moderne Würfel angebaut.
Das Grundstück bietet Platz für z
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Umag, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus, Umag-Punta, 250m vom Meer
Das Haus verfügt über insgesamt 150 m2, Grundstück hat 602 m2, ist 5 Min. (250m) vom Meer und vom schönen Naturstrände und 250 vom ATP Tennis zentrum Stella Maris, 5 min.
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(900m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Umag. Das Haus hat Erdgeschoss und Keller. Schöner, großer und umzäunter Garten. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmern, Küche, Terrasse und Balkon. Voll ausgestattet, Kamin, Garage.
Das Haus ist nur 300m von den Geschäften entfernt, 150m vom Restaurant entfernt, 1000m entfernt vom Markt, ein Arzt 300m, Apotheke 500m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Umag 300m, und aquapark Istralandia ist nur 12 km. Golfplatz 5000 m.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus mit wunderschön angelegtem Garten am Rande des Dorfes. Das Haus liegt 14 km von Poreč und 3 km vom malerischen St. Lovreč entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und liegt auf
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einem großzügigen Grundstück von 813 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette sowie 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Im Hof gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, eine Außendusche und eine schöne überdachte Sommerküche aus Stein mit Grill.
Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und jahrzehntealten Pinien geschmückt, die Schatten und Harmonie mit der wunderschönen Natur Istriens spenden. Beim Bau des Hauses haben die Investoren großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu erhalten, der den Ch
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52208 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nur ein Katzensprung von einem der herrlichsten Plätze am Meer entfernt, entsteht eine Traumimmobilie auf 155 qm auf zwei Etagen, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Das Grundstück umfasst ca. 1300 qm, leichte Hanglage.
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Ergänzend zu 2-3 gepflasterten Parkplätzen mit Wallbox entsteht ein folierter Pool
( 3,5m x 9 m ) mit moderner Technik auf Chlorbasis. Auf dem großzügigen Terrassen Bereich befinden sich alle Anschlüsse für eine moderne Außenküche.
Betreten wir nun das Haus: Im Erdgeschoss, ein OPEN SPACE WOHN ESS Küchenbereich: alle Anschlüsse auch für eine moderne Kochinsel sind installiert, ein integrierter Fireplace wird für gemütliche Wärme in diesem Bereich sorgen. Ergänzend wurde im gesamten Haus eine Fussbodenheizung vorinstalliert. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit WalkIn Shower mit WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenso ein Storage mit Boiler und der gesamten Haustechnik. Im Erdgeschoss wurde hochwertige Keramik verle