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1/19
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
44
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln den Verkauf einer Penthouse-Wohnung S6 mit Dachterrasse im zweiten Stock eines neuen Gebäudes in Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude liegt südseitig in einer Sackgasse in ruhiger Lage mit Blick auf die Inseln Brač und Šolta,
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etwa 300 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Penthouse-Wohnung S6 mit Dachterrasse im zweiten Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon und einer Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Oberflächen:
Innenteil der Wohnung + Balkon: 44,24 m2
Dachterrasse: 45,82 m2
Die Bauarbeiten begannen im Januar 2024, die Fertigstellung wird für Anfang 2025 erwartet.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
37
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung S2 mit Garten im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude liegt südseitig in einer Sackgasse in ruhiger Lage mit Blick auf die Inseln Brač und Šolta, etwa 300 Meter vom
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Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung S2 im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer und einem Badezimmer sowie einem großen Garten.
Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Oberflächen:
Innenteil der Wohnung: 37,23 m2
Garten: 80 m2
Die Bauarbeiten begannen im Januar 2024, die Fertigstellung wird für Anfang 2025 erwartet.
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1/55
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Štinjan liegt am südwestlichen Ende Istriens, in der Nähe von Pula, auf den Hügeln und Hängen oberhalb der nördlichen Küste der Bucht von Pula. In der Römerzeit war es als "Astiniaum" bekannt. In Štinjan können Sie die Pfarrkirche mit dem
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Glockenturm von St. Margaret, das Denkmal für die Opfer des Faschismus, die Straße namens "Šaliž", den Turulu-Hügel, die Cristo-Festung auf der Proština-Halbinsel und in der Bucht von Žunac und am Kap Guc die Überreste eines antiken Badebereichs mit einem Mosaikboden und die Überreste einer großen Wollwalzfabrik besichtigen. Eine kleine und friedliche touristische Siedlung hat sich 700 m vom zentralen Strand entfernt, umgeben von Pinienwald, entwickelt, so dass Štinjan für einen Familienurlaub empfohlen wird.
Direkt in Štinjan finden Sie dieses schöne Ferienhaus. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und hat eine Wohnfläche von 180m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss des Hauses enthält ein Wohnzimmer mit Küche un
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1/70
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
5 Zi.
220
m2
52212 Fažana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Fažana, ein bezauberndes Dorf mit kroatischen und italienischen Einflüssen, trägt das reiche Erbe seiner Vergangenheit als charmante Fischergemeinschaft. Ihr Reiz liegt in den verwinkelten Straßen, dem lebhaften Wasserfront und dem malerischen
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Hafen, die im Laufe der Jahre ihren authentischen Charakter bewahrt haben. Im Gegensatz zu vielen touristischen Zielen strahlt Fažana eine Atmosphäre der Ruhe aus, mit farbenfrohen Häusern, die die Straßen schmücken, und einem deutlichen Mangel an überwältigenden Menschenmengen. Stattdessen können Besucher sich in das gemütliche Ambiente lokaler Restaurants vertiefen oder die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die malerischen Kirchen, die über das Dorf verstreut sind, erkunden.
Nahe zum Strand gelegen, erwartet Sie ein geräumiges Ferienhaus, das einen komfortablen Rückzugsort für diejenigen bietet, die eine friedliche Auszeit suchen. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
45
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung S1 mit Garten im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude liegt südseitig in einer Sackgasse in ruhiger Lage mit Blick auf die Inseln Brač und Šolta, etwa 300 Meter vom
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Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung S1 im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem Badezimmer und einem großen Garten.
Die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Oberflächen:
Innenteil der Wohnung: 45,86 m2
Garten: 102 m2
Die Bauarbeiten begannen im Januar 2024, die Fertigstellung wird für Anfang 2025 erwartet.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
164
m2
Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In der Umgebung von Poreč, etwa 11 km von der Stadt und dem Meer entfernt, ungefähr 1 km vom Autobahnzubringer entfernt, befindet sich dieses charmante Haus mit einer Fläche von 164 m2, das sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock
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erstreckt. Das Erdgeschoss des Hauses ist durch einen Flur in zwei Teile unterteilt: einen Teil mit Bad, Abstellraum und Treppe zum Obergeschoss sowie einen Teil mit Küche, die an ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich angrenzt. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Vom Wohnzimmer aus führen zwei Ausgänge in den Hof. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Hof des Hauses ist umzäunt und für fast das ganze Jahr über nutzbar. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 560 m2, auf dem sich neben dem Haus auch ein 24 m2 großer Pool und Parkplätze für zwei bis drei Autos befinden. Die Lage ist ruhig. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Es wird teilweise möbliert verkauft.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in toller Lage in Pula.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten + einer Garage auf einem Grundstück von 634 m2. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin,
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einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer zusätzlichen Küche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine direkte Verbindung zur Garage, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Aussentreppe verbindet die erste Etage, wo sich eine Wohnung von ca. 120 m2, bestehend aus einem Flur, 2 Schlafzimmern + Terrasse, Badezimmer, Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin und einer grossen Terrasse, die Küche und Wohnzimmer vereint. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Speisekammer bzw. ein Abstellraum, der über eine Fertigleiter mit einer kleineren Terrasse verbunden ist.
Das Haus verfügt über einen grossen Hof mit einem schönen Garten und Platz zum Entspannen im Freien. Das Haus befindet sich in ruhiger La
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
83
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Penthouse-Wohnung S7 mit Dachterrasse im dritten Stock eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und herrlichem Blick auf
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das Meer, alle Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Die Penthouse-Wohnung S7 mit Dachterrasse befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und einer großen Terrasse sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung Archipel.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 83,4 m2
Terrasse: 24 m2
Dachterrasse: 109,6 m2
Gesamtfläche: 217 m2
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
55
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und herrlichem Blick auf das Meer, alle Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das
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Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Die Penthouse-Wohnung S8 mit Dachterrasse befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Terrasse sowie einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 55,46 m2
Terrasse: 14,63 m2
Dachterrasse: 70,40 m2
Gesamtgrundfläche: 140,49 m2
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
83
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung S5 im zweiten Stock eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und herrlichem Blick auf das Meer, alle
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Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Das Apartment S5 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 83,4 m2
Terrasse: 24 m2
Gesamtgrundfläche: 107,4 m2
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
55
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung S6 im zweiten Stock eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und schönem Blick auf das Meer, alle
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Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Das Apartment S6 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 55,46 m2
Terrasse: 14,63 m2
Gesamtgrundfläche: 70,09 m2
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
83
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung S3 im ersten Stock eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und schönem Blick auf das Meer, alle
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Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Das Apartment S3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und einer großen Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 83,4 m2
Terrasse: 24 m2
Gesamtgrundfläche: 107,4 m2
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
84
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung mit Garten S1 im Erdgeschoss eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und schönem Blick auf das Meer,
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alle Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Das Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche, einer Terrasse und einem großen Garten.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 83,4 m2
Terrasse: 24 m2
Garten: 273 m2
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
56
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Zweizimmerwohnung S2 im Erdgeschoss eines neuen modernen Gebäudes, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Okrug Gornji mit hervorragender Anbindung und schönem Blick auf das Meer, alle
...
Wohnungen verfügen über großzügige Südbalkone. Das Gebäude liegt 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.
Das Gebäude verfügt über 8 Wohnungen und 13 Außenparkplätze und verfügt über einen Aufzug und einen großen Gemeinschaftspool.
Das Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Oberflächen:
Innenfläche der Wohnung: 55,46 m2
Terrasse: 14,63 m2
Gesamtgrundfläche: 70,09 m2
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
210
m2
52232 Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN – KRŠAN: Eine stilvolle, zeitgenössische Oase erwartet Sie in Form einer atemberaubenden Villa, gelegen in einer urbanen Umgebung, mit einem weitläufigen Garten, einem erfrischenden Pool und einer verwöhnenden Sauna. Dies idyllische
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Refugium lockt nur 7 km entfernt, nur einen Katzensprung von dem nächsten sonnenverwöhnten Strand entfernt.
Eingebettet an den Rändern eines malerischen istrischen Dorfes ist diese bezaubernde Villa ein Rückzugsort der Ruhe, eingehüllt von grünen Landschaften, der seinen zukünftigen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium der Ruhe, der Gelassenheit und unvergleichlicher Privatsphäre verspricht.
HAUPTMERKMALE: • Villa-Größe: 210 m2 • Grundstücksfläche: 1235 m2 • 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Betreten Sie eine Welt des Komforts im großzügigen Wohnbereich der Villa, nahtlos verbunden mit einer modernen Küche und einem einladenden Wohn- Essbereich. Die Reise führt weiter zu einer weitläufigen überdachten Terrasse, auf der der Außengrill
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung in Novigrad
Wohnung in Novigrad haben insgesamt 118,16 m2, Die Wohnung befindet sich im zweite Stock, nur 5 min. (500m) vom Meer und schönen Stränden, 5 min. (600m) sind Sie vom Stadtzentrum Novigrad
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entfernt. Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Kamin, Parkplatz, Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist nur etwa 500 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 400 m, Marktplatz 800 m, Arzt 500 m, Apotheke 500 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 700 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Luxuswohnung im 2. Stock eines Hauses mit AUSGEZEICHNETER Ausstattung, voller Potenzial und Komfort. Das Anwesen liegt 700 m über die Straße vom ersten Kiesstrand entfernt im schönen Touristenzentrum von Rabac, wo die Aussicht bezaubernd ist. Das
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auf 3 Etagen angelegte Apartmenthaus verfügt über einen angelegten Garten und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die nur zur oberen Wohnung gehört und so für mehr Privatsphäre und Komfort sorgt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von zwei Seiten/Straßen (von der unteren oder oberen Seite).
Im 2. OG steht ein MASTER APARTMENT mit einer Nettogröße von 116 m2 (+2 überdachte Terrassen) mit dem erwähnten separaten Zugang zum Verkauf, sodass die Kommunikation der Wohneinheit vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist. Der Zugang erfolgt auch hier von der oberen Straße aus über eine öffentliche Treppe, die Sie hinunter zu einem Stück Ihrer eigenen kleinen Privatsphäre führt, nämlich auf die hintere Terrasse (ca. 135 m2), die etwas vor allen e
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1/22
1.850.000,00 €
Supetar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf besonderer Immobilien in erster Reihe am Meer auf der Insel Brač. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden
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sind. Die Fläche des Hauses beträgt ca. 200 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 330 m2. Im Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Maschinenraum und ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss mit Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Whirlpool. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und der Garten ist mit einem gepflegten Garten und einem 26 m2 grossen Swimmingpool mit Liegewiese und praktischer Aussendusche ausgestattet. Der Brotbackofen in der Küche, der rustikale Kamin im Wohnzimmer und der schöne Steing
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1.650.000,00 €
Supetar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Steinhauses/einer Villa im Herzen der Insel Brač. Die Villa liegt weniger als 1 km vom Strand entfernt. Es besteht aus 3 Etagen und einem Dachgeschoss. Es verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen
...
mit Geschirrspüler und Backofen, ein geräumigesWohnzimmer mit TV und Satellitenprogrammen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Swimmingpool und im gesamten Haus verläuft eine Fussbodenheizung. Das Haus verfügt auch über eine Sauna.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten