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1/15
Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
403
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün, 2 km vom Zentrum von Matulji entfernt.
Es besteht aus einer Wohnung auf zwei Etagen, einer weiteren Wohnung und einer Garage mit Heizraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Haus durch
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die Garage, die auch eine kleine Toilette hat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat 150 m2 und die Wohnung 75m2. Im Hof haben wir einen Pool von 30 m2, Terrasse, Brunnen, Sommerküche und einen weiteren Parkplatz. In der größeren Wohnung gibt es Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, zwei große Badezimmer und eine kleine Toilette, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. In einer kleineren Wohnung finden wir zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die kleinere Wohnung befindet sich auf dem Dachboden und ist daher mit drei Klimaanlagen ausgestattet.
Barbara Grdinić
Agent s licencom
Mob:+385 95 1
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
395
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
328
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-POLJANE
In ruhiger Lage befindet sich eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen
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Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 42 m2 mit Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon von 32 m2 mit Blick auf das Meer. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin.
Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.
Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepum
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.780.000,00 €
300
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
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Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdacht
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
395
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
164
m2
Malinska, Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Das Luxusapartment befindet sich im Erdgeschoss in attraktiver Lage, nur 80 Meter von den wunderschönen Stränden und der romantischen Promenade in Malinska auf der Insel Krk entfernt.
Dieses wunderschöne Anwesen mit imposantem Erscheinungsbild
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besteht aus der letzten Etage einer modernen Villa mit nur drei Wohnungen, ist von höchster Bauqualität und hat ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnfläche von 123 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem Gemeinschaftsbad, einem separaten Gäste-WC und einem Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum wunderschönen Garten, um den unglaublichen Blick auf das Meer zu genießen und tagsüber die Sonne sowie nachts die magischen Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf Rijeka zu genießen. Obwohl es sich in der obersten Etage befindet, ist das Besondere an dieser Wohnung ein eigener Garten von 43 m2 mit einem Pool von 15 m2
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
ALLE INFORMATIONEN ERFAHREN SIE IN DER AGENTUR
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Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In den Hügeln um Labin herum gelegen, vor den Türen von Rabac, inmitten einer mediterranen Landschaft. das Bild ist geprägt von Rosmarin und Lavendel, Feigenbäumen, Oliven, Heilkräuter, Zypressen und Weinreben. Das ca 1564 qm Grundstück
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erreicht man über einen ca. 70 m langen gekieselten Weg. Umgeben von einer gesetzten istrischen Steinmauer liegt diese Traumimmobilie, welche mit Sicherheit als Einzigartig in der Region betitelt werden darf.
Der Eingang zum Haus befindet sich unter einer überdachten Veranda mit großartigen Blick auf die historische Altstadt von Labin. Eine zweite Veranda verläuft entlang der Südseite des Hauses. Hier befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage , eine Sonnenterrasse und eine Solardusche.. Unter dieser Veranda befindet sich ein wahres Juwel – eine Taverne, ein kleines Steinhaus, das auch als Wellnesscenter mit einer kompakten Infrarotsauna fungiert. Vorne gibt es eine großzügige überdachte Terrasse mit gemauertem Grill, einem Spülbeck
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1/23
619.000,00 €
Marina, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Marina, Sevid, Wohnung im 1. Stock eines Luxusgebäudes, 109 m², 3 Zimmer, 2 Bäder, Teil einer exklusiven Wohnanlage.
In einer luxuriösen Villa, die 2021 erbaut wurde und aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht, verteilt auf zwei Kuben, befindet
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sich die Wohnung im mittleren Stockwerk mit einem separaten Eingang. Zwei private Pools garantieren ungestörtes Vergnügen.
Die modern gestaltete Villa verfügt über eine Wohneinheit pro Etage, was den zukünftigen Eigentümern völlige Privatsphäre garantiert. Die hochwertige Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen geräumigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern führt, die bis zu 6 Meter breit sind. Dieser ist mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden. Der gesamte Wohnbereich bietet einen einzigartigen Meerblick.
Die Wohnung umfasst ausserdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine grosszügige, teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von 58 m². Das im Boden eingelassene Glasgeländer bietet über eine Länge von 17
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
384
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxus Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Modern Villa, Umgebung Buje
Eine Luxusvilla mit einer der schönsten Aussichten Istriens befindet sich in einem ruhigen und kleinen Ort in der Nähe von Buje, von dem aus sich ein zauberhafter Blick auf den
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Berg Učka, den Fluss Mirna und das Meer und sogar die Alpen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 384 m2 (280 m2 Wohnfläche und 104 m2 Terrasse), Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, schöne Aussicht von jedem Zimmer, 3 Schlafzimmer und einzigartige Einrichtungen - Casino, Kino, Weinkeller, Spa, zwei Küchen (eine versteckte Küche für das Hilfspersonal), ein versteckter Panikraum, eine drehbare Parkplattform und ein praktisches System zur Aufbewahrung schmutziger Kleidung.
Das Haus befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes Gebäude. Möchte der Käufer das Haus selbst einrichten, reduziert sich der Preis anteilig.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
122
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die an der Ostküste Istriens gelegene Stadt Labin bietet eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, bezaubernder Architektur, wunderschöner Natur und kristallklarem Meer. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und spüren Sie
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den Geist der Vergangenheit. Möchten Sie im Grünen aufwachen und die Sonne auf einer Terrasse mit Blick auf das Meer genießen? Diese Villen in ruhiger Lage, etwa 10 km südlich der Stadt und nahe dem Meer, lassen diesen Traum wahr werden.
Genießen Sie alle Vorteile:
- Nähe zum Meer: Nur 900 Meter trennen Sie vom Strand.
- Großzügige Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von 122 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben, und der Garten von 750 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Entspannung.
- Schwimmbad von 32 m².
- Terrasse mit Meerblick: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein abendliches Glas Wein auf der großzügigen Terrasse mit Ausblick.
- Komplett möbliert und ausgestattet: Die Villa wird komple
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
6 Zi.
263
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die an der Ostküste Istriens gelegene Stadt Labin bietet eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, bezaubernder Architektur, wunderschöner Natur und kristallklarem Meer. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und spüren Sie
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den Geist der Vergangenheit. Möchten Sie im Grünen aufwachen und die Sonne auf einer Terrasse mit Blick auf das Meer genießen? Diese Villen in ruhiger Lage, etwa 10 km südlich der Stadt und nahe dem Meer, lassen diesen Traum wahr werden.
Genießen Sie alle Vorteile:
- Nähe zum Meer: Nur 900 Meter trennen Sie vom Strand.
- Großzügige Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von 263 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben, und der Garten von 1400 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Entspannung.
- Schwimmbad von 24 m².
- Sommerküche und Grill: Die Sommerküche am Pool ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien benötigen, und der Grill eignet sich perfekt zum geselligen Beisam
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Matulini, ein Dorf ca. 10 km von Poreč entfernt und ca. 1,5 km von der Autobahneinfahrt. In ruhiger Lage an der Straße befindet sich dieses freistehende Steinhaus, das um das Jahr 2008 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt
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sich das Haus über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss trennt ein geräumiger Flur den Schlafbereich vom Wohnbereich. Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Raum mit Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Küchenzeile. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Flur führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse befindet.
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 646 m² gibt es einen Pool und Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
300
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Steinhaus, Umgebung Buje
Das Steinhaus hat insgesamt 300 m2, es ist 15 min. (16000m) vom Meer und von einem wunderschönen Naturstrand, 10 Min. (6000 m) vom Zentrum von Buje entfernt. Das Haus liegt in einer Reihe
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(Ende) und verfügt über ein Erdgeschoss, einen ersten und einen zweiten Stock. Es gibt 4 separate Wohneinheiten im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume und ein geselliger Bereich „Taverne“ mit Kamin und eigenem Eingang. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 3 Wohnungen, davon sind 2 vermietet. Insgesamt gibt es 6 Schlafzimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer. Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin.
Das Haus ist 1000 m von den Geschäften entfernt, 1000 m vom Restaurant entfernt, 6000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 6000 m, Apotheke 1000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 15 km, Yachthafen Novigrad 20000 m, und aquapark Istralandia ist 14 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zagreb, Črnomerec
Schöne zweistöckige Sechszimmerwohnung von 240 m2, im Hochparterre und im ersten Stock eines Neubaus (2021).
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Wohnungen.
Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und besteht aus:
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Obergeschoss: Eingang (8,70 m2, Treppenhaus (10,68 m2), Wohnzimmer (24,33 m2), Flur (4,36 m2), Hauswirtschaftsraum (5,84 m2), Badezimmer (4,68 m2), Zimmer 1 (14,98 m2), Zimmer 2 ( 24,35 m2), Badezimmer (5,27 m2), Abstellraum (5,25 m2).
Untere Etage: Treppe, Flur (2,73 m2), Wohnzimmer (24,98 m2), Esszimmer (21,72), Küche (9,47 m2), Speisekammer (2,62 m2), Schlafzimmer/Kleiderschrank (22,51 m2), Badezimmer (5,48 m2). ), Toilette (2,79 m2) und Terrasse (32,57 m2).
In der Wohnung gibt es grosse Glaswände und viel Tageslicht, was für eine zusätzliche Atmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,92 m2 und drei Gärten mit einer Gesamtfläche von 197,24 m2.
Die Wohnung steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf.
Ausge
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1/24
375.000,00 €
Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Rogoznica, Ražanj, freistehendes Apartmenthaus, 230 m², auf einem 420 m² grossen Grundstück.
Ein Haus mit Meerblick steht zum Verkauf, in einer wunderschönen Lage, nur 70 Meter vom Meer und einem herrlichen Strand entfernt. An der Küste eines
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kleinen Ortes gelegen, umgeben von mediterraner Natur und einem herrlichen offenen Blick aufs Meer, bietet das Haus die perfekte Auszeit vom Alltag.
Das Haus hat 3 Etagen: das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse.
Im ersten Stock gibt es 2 Apartments.Das erste Apartment ist komplett eingerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.Das zweite Apartment besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum und benötigt kleinere Investitionen.
Im z