Immobilie mit Balkon in Konstanz (Kreis) kaufen

Top Premium Neu 3-Zi-Whg mit großer Balkon über die WOBAK ------------------------------------------------------------ ----------------…
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110.000,00 €
3 Zi.
91,89 m2
Kaufpreis
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, die ab dem 15.11.2021 bezogen werden könnte. Raumaufteilung - Bad mit Dusche und Badewanne - Fahrstuhl - elektrische Rollläden - Kellerabteil -
Top Premium Neu Schöne 2 Zimmer Wohnung in Engen zu vermieten (B18a)
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100.000,00 €
2 Zi.
57,96 m2
Kaufpreis
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde vor kurzem von außen frisch gestrichen und sieht sehr einladend aus Kabelanschluss vorhanden Es sind keine Haustiere erlaubt Raumaufteilung Terrasse,
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Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Top Premium Neu Sehr schöne Dach-Wohnung mit Galerie-Ebene in Konstanz, Nähe zum Seeufer
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400.000,00 €
3 Zi.
126 m2
Kaufpreis
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die sehr schöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Holzbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Gebäude liegt im Stadtteil Petershausen, ca.190 Meter vom Bodenseeufer entfernt. Die quadratischen, wohl
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proportionierten Zimmer sind nach Süden orientiert. An beiden Giebelseiten bildet je eine großzügige Loggia einen geschützten privaten Außenbereich. Die beiden zusätzlichen “Eckzimmer im Freien“ bieten schöne Ausblicke in die umliegenden Gärten und Richtung See und erweitern in den Sommermonaten den Wohnraum. Raumaufteilung Der drei-geschossige Wohnungsbau hat 2018 den Holzbaupreis des Landes Baden-Württemberg gewonnen. Das Gebäude ist als reiner Holzbau konzipiert. Die 33 cm starken Außenwände sind in Ständerbauweise mit Holzfaserdämmung ausgeführt. Fenster, Böden und Decken sind in massiver Weißtanne aus dem Schwarzwald gefertigt und wurden komplett unbehandelt eingebaut.
Top Premium Neu !!! UNINÄHE - Tolle 3ZW mit Blick ins Grüne !!!
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294.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig und verkehrsgünstig in der Nähe der Universität im Peter-Rosegger-Weg 4. Raumaufteilung -schöne, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung -großes, helles Wohnzimmer -gepflegter
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Laminatfußboden -Flur und Küche gefliest -Tageslicht-Badezimmer mit Wanne -separates WC -große Loggia -Keller WGs sind willkommen (max. 3er-WG)!
Top Premium Neu Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung: Exklusive Penthousewohnung mit 360°-Terrasse und 2 TG-Stellpl.
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639.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1064137 + In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Gottmadingen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug direkt in die Wohnung - barrierearm + Hohes Maß an Erholung im Freien dank einer
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Terrasse rundherum und eines Balkons + Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 551 € + Gehobene Ausstattung der Wohnung mit offenem Design umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden + Ein Kellerraum, 2 TG-Stellplätze mit Wallbox, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
Top Premium Neu Charmante Doppelhaushälfte in grenznaher Wohnlage
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350.000,00 €
5 Zi.
130,19 m2
Kaufpreis
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer charmanten Atmosphäre - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer Wohnfläche von 130 m², verteilt
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auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Ihr neues Zuhause mit kleinem Garten präsentiert sich in der schönen Grenzgemeinde Büßlingen, einem Teilort von Tengen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und Nähe zur Natur aus. Schöne Wege, Wiesen und Felder, laden zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein und bieten zudem eine hohe Lebensqualität. Über den Windfang und einige Stufen betreten Sie den Dreh- und Angelpunkt des Hauses - das schöne Wohn- und Esszimmer mit anschließender offener Küche, Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, und der direkte Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon, erweitert den Lebensraum angenehm. Der Schwedenofen sorgt an kühlen
Top Premium Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optimaler Anbindung in Singen
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269.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in der lebendigen Stadt Singen bietet auf 84 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, der moderne Ausstattung und durchdachte
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Raumaufteilung. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Einbauküche ist optimal integriert und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen geräumigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein praktischer Abstellraum und ein sehr großzügiges Badezimmer runden das Angebot ab. Das Dreifamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wird durch eine Gasheizung beheizt. Ein sehr großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, was zusätzlichen Parkkomfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit sehr guter Anbindung an Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelb
Top Premium viel Lebensraum für Großfamilien oder zwei Familien zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
331,5 m2
78345 Moos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken, 392 qm und 207 qm. Auf dem größeren Flurstück finden sie das Wohnhaus mit 331,5 qm. Auf dem zweiten, kleineren Flurstück befindet sich momentan eine Scheune / Schopf. Plan war einmal, dieses Gebäude
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umzubauen. Hierfür gibt es eine Baugenehmigung für den Um-/Ausbau der Scheune. Die Baugenehmigung umfasst eine Modernisierung des Objektes als Einfamilienhaus mit Garage. Dies könnte nach Um-/Ausbau selbst genutzt oder vermietet bzw. weiter verkauft werden.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in ruhiger Lage in Radolfzell
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350.000,00 €
3 Zi.
94,45 m2
Kaufpreis
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage unweit der Innenstadt bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in Radolfzell. Ein Aufzug führt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, die sich mit
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einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum Westbalkon präsentiert - perfekt, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnessbereich erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sowie eine separate Küche mit einer Einbauküche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC schenken Ihnen viel Privatsphäre. Der praktische Abstellraum und das zugehörige Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus verschafft Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Genießen Sie die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Radolfzell zu bieten hat - ein ideales Zuhause für Paare oder
Top Premium Moderne 3,5-Zimmer Neubauwohnung in Bodman – Nur 5 Gehminuten vom Bodensee entfernt, mit 2 Balkonen!
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739.000,00 €
3,5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Während andere den Bodensee nur im Urlaub erleben, haben Sie hier die Möglichkeit, dauerhaft in dieser traumhaften Lage mit einem geheimnisvollen Blick auf die Burg und den Bodanrück zu leben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung, nur 5 Gehminuten vom See
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entfernt, befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 9-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, 45 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel. Der Kochbereich ist leicht vom Wohnbereich abgetrennt, dennoch offen gestaltet, was für eine harmonische Atmosphäre sorgt. In den Wohnräumen verleihen Eichenholzdielen der Wohnung eine elegante Note. Im Bad, WC und Hauswirtschaftsraum wurden großformatige Fliesen verlegt, die das moderne und hochwertige Erscheinungsbild unterstreichen. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Balkone: Der westliche Balkon lädt ein, die Abendsonne zu genießen, während der östliche Balkon ideal für das Frühstück im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, und das Kin
Top Premium Bezugsfreies Haus mit Seeblick und ELW am Sportboothafen von Wangen
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Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
220 m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige und vielseitig nutzbare Fachwerkhaus wurde im Jahr 2002 unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien aus einer ursprünglichen Scheune, welche noch heute den Charakter des Hauses bildet, erbaut. Das pflegeleichte Grundstück mit
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236 m² wurde hierbei bestmöglich ausgenutzt. Im Haus, welches sich über drei Etagen erstreckt, überzeugt ein individueller Grundriss mit insgesamt 7,5 Zimmern (alle mit Seeblick), drei Bädern, zwei Balkonen mit Seeblick sowie einer Wohnfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoss wurde eine große Einliegerwohnung mit ca. 52 m² reiner Wohnfläche berücksichtigt. Aufgrund eines separaten Zugangs sowie den großen Fensterfronten direkt zur "Seemeile", eignet sich die Einliegerwohnung beispielsweise auch bestens als repräsentatives Büro oder Atelier. Weitere Technik- bzw. Kellerräume sowie eine komfortable Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Top Premium Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit fantastischem Seeblick und ELW
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810.000,00 €
6,5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche,
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welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bereithält. Hier inbegriffen ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² der Gesamtwohnfläche beansprucht. Die Einliegerwohnung darf aber von Seiten der Gemeinde aktuell nicht an Dritte vermietet werden. Der Außenbereich besteht aus zwei einladenden Terrassen- und Gartenbereichen im Erd- und Untergeschoss sowie einem Balkon im Obergeschoss. Vom Erd- und Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick über den Bodensee! Abgerundet wird das Platzangebot von einer modernen Einzelgarage mit Sektionaltor sowie durch drei weitere PKW-Außenstellplätze.
Top Premium Außergewöhnlich, vielseitig, lichtdurchflutet - Ihr Traumhaus am Bodensee
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2.598.000,00 €
16 Zi.
631 m2
Kaufpreis
78345 Moos
Immobilientyp: Haus
Ein Traum, der Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise verbindet ! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige
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Naturmaterialien und eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein gesundes Raumklima und eine Umgebung, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² und einer Gewerbefläche von ca. 409 m² bieten die 16 vielseitig nutzbaren Räume grenzenlose Möglichkeiten - ideal für Geschäftszweige wie Heilpraxis, Anwaltskanzlei, Designstudio, Fotostudio, Coworking-Space, Fitnessraum, Kunstwerkstatt, Beratungsbüro, Schulungszentrum oder ein Coaching-Zentrum. Laut Bebauungsplan muss zudem über 50 % der Fläche gewerblich genutzt werden. Das Haus ist zudem mit zwei voll ausgestatteten Hauptküchen und zwei praktischen Teeküchen ideal für eine flexible Nutzung ausgestattet. Mit neun modernen Bädern ist das Haus bestens für vielfäl
Top Premium Seenah wohnen in exponierter Randlage
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
57,2 m2
Kaufpreis
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ganz besondere Immobilie in Seenähe? Diese schmucke 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss einer architektonisch interessanten Wohnanlage am Rande des Gaienhofener Ortsteils Gundholzen wird Ihnen gefallen. Betreten wird diese Immobilie
...
über einen Laubengang und den kleinen Flur. Herzstück dieser charmanten Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon, von dem Sie sogar einen Blick auf den See erhaschen können. Ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung. Oberlichter in Bad und Küche sorgen für ein besonderes Ambiente. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellerabteil und Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der dazugehörenden Garage. Die kleine Einbauküche ist im Preis enthalten. Genießen Sie die sehr schöne Randlage. See und der schöne Nachbarort Horn sind fußläufig zu erreichen. Ob als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil - diese Immobilie ist eine
Top Premium Seenah wohnen in exponierter Randlage
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
57,2 m2
Kaufpreis
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ganz besondere Immobilie in Seenähe? Diese schmucke 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss einer architektonisch interessanten Wohnanlage am Rande des Gaienhofener Ortsteils Gundholzen wird Ihnen gefallen. Betreten wird diese Immobilie
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über einen Laubengang und den kleinen Flur. Herzstück dieser charmanten Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon, von dem Sie sogar einen Blick auf den See erhaschen können. Ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung. Oberlichter in Bad und Küche sorgen für ein besonderes Ambiente. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellerabteil und Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der dazugehörenden Garage. Die kleine Einbauküche ist im Preis enthalten. Genießen Sie die sehr schöne Randlage. See und der schöne Nachbarort Horn sind fußläufig zu erreichen. Ob als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil - diese Immobilie ist eine
Top Premium FÜR KAPITANANLEGER: 50% AFA IN 6 JAHREN I KFW-Förderung I Natürlich aus Holz: Helle, wohngesunde 3-Zimmerwohnung in Sin…
1/10
298.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
78269 Volkertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, in Singen-Volkertshausen, für Sie großzügige Eigentumswohnungen in schöner, zentrumsnaher und ruhiger Lage erstellen zu können. Unser Objekt bietet Ihnen für Ihre
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Investition eine Wohnung in gehobener Ausstattung. Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wird das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach. Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik. Damit erreicht das Objekt den KfW-Standard für den klimafreundlichen Neubau, Programmnummer 297 und 298. Diese umfasst ein zinsreduziertes Darlehen mit 2,08%-2,63% über
Top Premium Gemütlliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage.
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315.000,00 €
6 Zi.
118 m2
Kaufpreis
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein schönes und gemütliches Haus auf einem großen Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Paradies zum Erholen haben? Dann interessiert Sie unser Angebot. Im Tengener Ortsteil Wiechs nahe der Schweizer
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Grenze bieten wir dieses Einfamilienhaus in der Nähe zur Natur an. Durch die Hanglage bedingt, betreten Sie das Haus im UG. Hier befindet sich ein ausgebauter Kellerraum, der sich ideal als Büro- oder Hobbyraum eignet. Des Weiteren befinden sich hier die üblichen Kellerräume und die Doppel-Garage. Die rund 118qm Wohnfläche verteilen sich auf die zwei oberen Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich (mit einem eingebauten Kachelofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und darüber hinaus die Heizkosten senkt), sowie die großzügige überdachte Terrasse in Richtung Süden. Auch ein weiteres vielfältig nutzbares Zimmer und ein Dusch-Bad mit WC und ein Abstellraum befinden sich hier. Im Dachgeschoss sind die
Top Premium Gemütliche, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Friedingen
1/10
215.000,00 €
4 Zi.
95,11 m2
Kaufpreis
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Hier vereinen sich Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre, optimal für Familien oder Paare, die das
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Besondere suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine großzügige Diele in das einladende Wohnzimmer, das dank großer Fenster hell und freundlich wirkt. Der Balkon, der über dieses Zimmer zu erreichen ist, eröffnet Ihnen einen schönen Blick auf den Singener Hausberg Hohentwiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die sanften Hügel bewundern oder den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen! Die separate Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, in aller Ruhe für sich und Ihre Lieben zu kochen und im separaten Esszimmer Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne runden dieses Stockwerk perfekt ab. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ein Rückzugsort par excellence - mit einem angrenzend
Top Premium Haus mit zwei Wohnungen, einzugsfertig renoviert, neue Heizung -PRIVATVERKAUF-
1/10
429.000,00 €
6,5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauabschnitte beim Haus: 1974 und 2003, Kunststofffenster/Türen 2012 bis 2024 Dieses wunderschöne Objekt ist bezugsfertig. Motto: Einziehen und Wohlfühlen... FERTIG ! Die Grundstücksgröße beträgt 1146 Quadratmeter und bietet jegliche
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Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Großer Abstand zu den Nachbarn, Freizügigkeit und Privatsphäre ist gegeben. Dieses geräumige Objekt im EG mit Wohn-/Nutzfläche besitzt ca. 96 m², OG mit Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m² Wohn-/Nutzfläche, drei Kellerräume/Heizungsräum beträgt ca. 38 m². Eine Werkstatt und zwei sehr große Garagen besitzen ca. 97 m². Ein Holzlagerraum wie auch ein Holzschuppen mit Zusatzraum und Feuerstelle ergeben zusätzlich ca. 48 m². Selbst diejenigen, die einen weiteren Wohnhausausbau anstreben, bietet dieses solide gebaute Haus jegliche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. D.h. das Haus bietet die Möglichkeit zur Erweiterung von zusätzlichen zwei Wohnungen Platz. Ein solcher Ausbau des Hauses wird auch von öffentlicher Seite mit ein
Top Premium Paradiesische 3,5 Zimmer Whn. 2. OG, Aufzug, großer Balkon, Neuwertig
1/10
688.500,00 €
3,5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Massiv erstelltem 5 Fam. Haus in einem ruhigen Innenhof im KN Paradies zu verkaufen. - Ohne Maklergebühren - direkt vom Eigentümer. Raumaufteilung Die helle Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer,
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einem großzügen Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC mit Tageslicht. Ein Abstellraum vervollständigt die Zimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkett belegt. Von jedem Wohnraum gelangt man auf den über zwei Seiten liegenden Balkon, welcher auf der Südseite von Schiebeläden flankiert wird.