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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und reichlich an Potential. Somit ist dieses Angebot sehr interessant für Eigennutzer, Gewerbetreibende,
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Mehrgenerationen-Wohnen und ebenfalls Bauträger. Aktuell ist das großzügige Grundstück mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer LKW-Halle bebaut. Durch die LKW-Halle dürfte ein Teil des Grundstücks auch gewerblich genutzt werden. Die Halle bietet zwei große Stellplätze. In diesem Bereich des Grundstückes wäre jedoch ebenfalls die Option eines Neubaus gegeben. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei abgetrennte 3-Zimmerwohnungen welche jeweils eine Wohnfläche von 102,50 m² haben und großzügig geschnitten sind. Sie befinden sich in einem soliden Zustand. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einen Gartenbereich ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für vermietet und könnt
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339.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Innen zum Großteil leer, die Einbaumöbel bis auf die Küche sind nicht mehr vorhanden, im Garten wurden die großen Bäume entfernt. Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach
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Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis339000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnf
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376.000,00 €
8 Zi.
166
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwerben Sie ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Julbach. In Massivbauweise erbaut im Jahr 1974. Die Wohnfläche von etwa 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 90 m² und das Obergeschoss mit ca. 76
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m², die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gleich. Rechterhand vom Eingangsbereich jeder Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, im Anschluss daran das Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Gangs ist eine separate Toilette, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. Die Küche bietet mit einem kleinem separaten Abstellraum viel Platz. Esszimmer und Wohnzimmer ergänzen jeweils den Wohnraum. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung (Niedrigtemperatur) mit einem 8000 Liter-Tank. Zudem eine Waschküche mit Dusche und 3 weitere Kellerräume. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen. Auf der Westseite des Hauses wurde bereits 2013 mit dem Fassadenanstrich ein Vollwärmeschutz angebracht. Im
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339.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Innen zum Großteil leer, die Einbaumöbel bis auf die Küche sind nicht mehr vorhanden, im Garten wurden die großen Bäume entfernt. Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach
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Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis339000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnf
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Quelle:
www.immobilien.de
477.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Doppelhaus mit ca. 180 qm Gesamtfläche, in ruhiger Lage im Rottal-Inn
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an.
DOPPELHAUSHÄLFTE - EINZUG AB AUGUST 2024
Baujahr 2000
massiv gebaut (sehr guter Zustand)
kompletter, neuer Aussenanstrich im Jahr 2021
Kunststofffenster in dreifachverglasung
Rollos manuel, im gesamten Haus
ERDGESCHOSS
- hochwertiger Echtholz-Parkettboden in ahorn
- Gardarobe
- separate Gästetoilette
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit großer, überdachter Terrasse
- Kaminanschluss möglich
- hochwertige Küche mit Bodenfliesen
DACHGESCHOSS
- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon
- Kinder-/Jugendzimmer mit überdachtem Balkon
- Zimmer für Kinder/Hauswirtschaftsraum/Hobby
- Bad mit Boden und Handtuchheizung, Toilette, Dusche und Badewanne
UNTERGESCHOSS (beheizt)
- weiterer Wohnraum (ca. 25 qm) mit extra Eingangstü