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1/14
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
10 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger Ortsrandlage steht dieses stilvolle Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1250 m² großen idyllisch gelegenen südwestorientierten Grundstück.
Die lebens- und liebenswerte kreisfreie Stadt Zweibrücken ist in 10 Minuten,
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der nächste Autobahnanschluß an die A8 in ca. 6 km erreichbar; ein Kindergarten ist am Ort vorhanden, die Grundschule befindet sich im Nachbarort.
Der weitläufige Garten des Anwesens mit ebenem Geländeverlauf ist komplett eingefriedet, nicht einsehbar und mit altem Obstbaumbestand, darunter auch ein alter Walnußbaum, naturnah angelegt; ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.
Das charmante und attraktive Wohnhaus bietet mit ca. 180 bis 190 m² Wohnfläche und 9 bis 10 Zimmern viel Platz für eine große Familie, kann aber auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das in ca. 1935 in solider Massivbauweise erstellte Haus präsentiert sich zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, zur Gartenseite 1
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Anwesen steht in zentraler Lage im Ortskern einer ca. 2200 Einwohner zählenden Ortsgemeinde in der landschaftlich reizvollen Südwestpfalz, ca. 14 km von Zweibrücken, ca. 11 km von Pirmasens entfernt.
Die Infrastruktur des Ortes
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ist als sehr gut zu bezeichnen; eine Kindertagesstätte, eine Ganztagsschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Das Gesamtobjekt besteht aus mehreren Gebäuden.
Das 2-geschossige stilvolle Haupthaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung wurde im Jahr 1815 in massivem Sandsteinmauerwerk errichtet und ist mit 2 großen Gewölbekellern unterkellert, die sich ideal als Weinkeller oder zum Lagern von Lebensmittelvorräten eignen.
Das Haupthaus ist ein klassizistischer Putzbau mit charmanter Fassade mit Sandsteinverzierungen, doppelflügeligen (neuen) weißen Holz-Sprossenfenstern, stilvollen Holzklappläden und Sandsteingewänden.
Dieses Hauptgebäude mit schönen Dielenböden wurde von 1815 bis 1910 als Pfar
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
195
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In Toplage von Zweibrücken mit überwältigendem unverbaubarem Fernblick steht dieses helle moderne und lichtdurchflutete Wohnhaus mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 962 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 2007 in
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Holzständerbauweise errichtete Objekt ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, glasierter Tonziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß.
Das in konventioneller Massivbauweise erstellte Kellergeschoß liegt zur Rückseite teilweise über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut.
Dieser Bereich, der auch über einen separaten Zugang verfügt, kann als Einliegerwohnung, Junior-Appartement oder auch zu Büro- oder Praxiszwecken genutzt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich neben Eingangsdiele, Abstellraum und Gäste-WC der repräsentative lichtdurchflutete ca. 55 m² große offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterelementen, moderner Einbauküche (mit weißen Fronten in Hochglanz), Heizkamin und Ausgang auf eine ca. 50 m² große Südwestte
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
12 Zi.
306
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In beliebter schöner und ruhiger Halbhöhenlage von Zweibrücken steht dieses großzügige lichtdurchflutete Wohnhaus, das sowohl als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als Einfamilienhaus für die große Familie genutzt
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werden kann.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf ca. 186 m² für die im OG und DG gelegene Hauptwohnung und ca. 120 m² für die im EG gelegene Einliegerwohnung.
Beide Wohnungen können ohne großen Aufwand durch Herausnahme einer Zwischenwand im EG zusammengelegt werden.
Das ursprünglich in den 60-er Jahren errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erweitert, auf 2 1/2 Geschoße mit 4 großen Dachgauben aufgestockt und in hellem modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert.
Im EG befindet sich das großzügige Entrée der Hauptwohnung mit Garderobe, Treppe zum OG sowie Zugang zum Kellergeschoß.
Vom exklusiv mit Kirschbaumparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich im Obergeschoß gelangt man auf einen ca. 20 m² gr
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
10 Zi.
340
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen steht in idyllischer ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 3566 m² großen Grundstück mit herrlichem Fernblick ins Grüne.
Das im vorderen Bereich ebene und nach hinten leicht abfallende Grundstück
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ist überwiegend als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 in solider Bauweise als repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung errichtet.
Ab dem Jahr 2016 wurde das Anwesen zum Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut und in hellem neuzeitlichem Stil modernisiert, wobei ein Rückbau zum reinen Einfamilienhaus ohne große Kosten möglich ist, da lediglich eine Ständerwand wieder entfernt werden müsste.
Die derzeitige Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß und in etwa die Hälfte des OG.
Im Erdgeschoß befinden sich ein repräsentatives Entrée mit Treppe zum Obergeschoß, Garderobe und Gäste-WC,
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
8 Zi.
141
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, inklusive Doppelgarage, Baujahr 1969. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 141/49 m² und umfasst auch das ausgebaute Dachgeschoss sowie den Keller. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Heizungsraum und zwei Vorratsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer und Balkon. Im ersten Stock befinden sich Flur, Bad, drei Zimmer und eine Loggia. Das Dachgeschoss bietet Flur, Bad und drei weitere Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und es besteht Renovierungsbedarf. Das Erbbaurecht wurde am 01.08.1969 für eine Laufzeit von 99 Jahren eingeräumt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00
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Quelle: www.immobilien.de
421.000,00 €
7 Zi.
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Anbau (Kellerräume und Doppelgarage). Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Gebäude wurde um 1930 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1976 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung
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umfasst:
- Untergeschoss: Kellerräume
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Diele, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: Flur, Bad, 4 Schlafzimmer, überdachte Balkone
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung, die in allen drei Etagen des Gebäudes installiert ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 421.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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Quelle: www.immobilien.de
1.030.000,00 €
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1978, letzte Modernisierung: 2010, 9 Etage(n), Gewerbefläche: 8970m², 5 Garagen, ehemaliges Krankenhaus; verschiedene Wasserschäden; Kernsanierungsbedarf; Grundstück teilweise in Denkmalzone einbezogen
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Quelle: www.immobilien.de
421.000,00 €
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1976; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken steht dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 408 m² großen ebenen Grundstück, das mit einem neuen Stabmattenzaun komplett eingefriedet und überwiegend als
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Rasenfläche angelegt ist.
Schulen, Kindergarten, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, der nächste Autobahnanschluß an die A8 in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das in 1999/2000 in solider Massivbauweise (36,5 cm starkes Außenmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit ca. 90 cm hohem Kniestock sowie Satteldach mit 30 ° Dachneigung und Eindeckung mit schwarzen Betondachsteinen.
Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß ist als großzügige lichtdurchflutete Studiowohnung ausgebaut.
Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden.
Es bietet sich auch für ein älteres Ehepaar an, das ein Haus im Bungalowstil bzw. mit der Wohnfläche (Wohnen, Schlaf
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
In schöner ruhiger waldnaher Stadtrandlage von Zweibrücken steht dieses moderne lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 983 m² großen terrassiert (2 Ebenen) angelegten Grundstück.
Das in 36,5 cm starken
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wärmedämmenden Gasbetonsteinen errichtete Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse mit versetztem Pultdach.
Auf der Eingangsebene im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Entrée mit offener Treppe zum OG, der Technikraum, ein großer Abstellkeller, 2 große Kinderzimmer mit Ausgang auf eine große Freiterrasse, ein Spielflur sowie das Kinder- oder Gästebad mit Dusche.
Im OG befinden sich ein großzügiger Galeriebereich mit Arbeits- oder Computerecke, ein großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 49 m² mit offener Küche und Kochinsel, eine große überdachte Loggia ca. 19 m², eine ca. 30 m² große SW-Terrasse mit Zugang zum Garten, das Elternzimmer ca. 17 m², ein luxuriöses Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Durch das versetzte Pultdach bedingt beträgt die
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
9 Zi.
245
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene lichtdurchflutete Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung steht in idyllischer Orts- und Waldrandlage mit herrlichem Ausblick, ca. 8 km von Zweibrücken entfernt, auf einem ca. 1621 m² großen in 3
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Ebenen terrassiert angelegten Grundstück.
Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus ist 1 1/2- bis 2-geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und voller Unterkellerung, wobei das Kellergeschoß zur Vorderseite über Erdniveau liegt und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Im Jahr 1980 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau erweitert und in den Jahren 2019 und 2020 kernsaniert und in hellem und modernem Stil auf einen neuzeitlichen Stand gebracht.
Für die Fahrzeuge stehen 2 ins Kellergeschoß integrierte Garagen sowie 6 bis 8 weitere Autostellplätze auf der unteren Ebene des Grundstücks zur Verfügung.
Das komplett eingefriedete Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und geht im rückwärtigen Teil in
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
12 Zi.
314
m2
66482 Zweibrücken, Pfalz
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges repräsentatives Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, Walmdach mit neuer glasierter Tonziegeleindeckung, ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung, wobei das Kellergeschoß
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zur Gartenseite über Erdniveau steht.
Das in 1914/1915 errichtete Patrizierhaus mit weißer Putzfassade, Sandsteinsockel, Sandsteingewänden und repräsentativem mittigem Hauseingang mit 2 runden Sandsteinsäulen, auf denen der Balkon des 1. OG. ruht, wurde in ca. 1995 umfassend renoviert; weitere Modernisierungsarbeiten erfolgten ab 2012.
Insbesondere wurde in 2012 das Walmdach mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt sowie die Außenfassade neu verputzt und gestrichen.
Das Anwesen mit ca. 314 m² Wohnfläche
kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden - allerdings nur familienintern wegen fehlender Abgeschlossenheit aufgrund der mittigen Wohndiele und des mittig gele
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
28 Zi.
507
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter historischer Innenstadtlage Zweibrücken:
In diesem Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitengebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größen, sowie 2 Gewerbeeinheiten auf
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insgesamt 508qm Wohnfläche.
Im Vorderhaus EG links ist sich eine Praxis für Psychologie, 52qm groß.
Im EG rechts, ein Versicherungsbüro, 40qm groß.
Im 1. OG ist auf 117qm eine 4 ZKB Wohnung mit Parkettböden, hohen Decken und Türen im Jugendstil. Das Dachgeschoß beherbergt eine gemütliche 70qm 2 ZKB Wohnung.
Im Seitengebäude liegt im EG eine 3 ZKB Wohnung auf 66qm, sowie eine Wohnung, 2 ZKB, 44qm.
im 1.OG des Seitengebäude befindet sich eine sehr schöne stilvolle 5 ZKB Wohnung auf 119qm.
Somit sind im Vordergebäude die 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und im Seitengebäude 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verbunden, außer die kleine Wohnung links im Seitengebäude, die über einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Zweibrücken (Stadt):
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
176
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus
Aufteilung
DG: ausgebaut mit 1 Zimmer + 2 Abstellräume OG: 3 Zimmer, Diele, Bad, Abstellraum EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
141
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 3 Einheiten,
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2 Etage(n), Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
715
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Das Angebot beinhaltet neben dem Wohn-/Geschäftshaus mit eigenem Hof, separaten Lagerräumen und Toreinfahrt und Einzelgarage auch einen angrenzenden Parkplatz mit insges. 6 KFZ-Stellplätzen. Das unterkellerte Hauptgebäude, (Wiederaubau 1949,
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Aufstockung 1966, weitere Um-/Ausbauten in den Folgejahren) hat 3,5 Etagen, im hinteren Bereich befindet sich ein 2-geschossiger Anbau. Das Hauptgebäude hat 411 m2 Areal, der Parkplatz weitere 91 m2. Das Objekt ist bis auf die DG-Wohnung voll vermietet, und bietet einen guten, aber steigerbaren Mietertrag. Dach: Satteldach mit großen Dachgauben, Eindeckung Tonziegel, 2016 erneuert, inkl. Dämmung. Anbau: Flachdach, teilweise als Terrasse (für die Wohnungen im 1. und 2. OG). Die Fenster in den Wohnungen sind teilweise Alufenster, teilweise Kunststoff-Isofenste aus verschiedenen Baujahren, großteils 80er und 90er Jahre. Die Schaufensteranlage ist isoverglast. Heizung: Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitunge
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
7 Zi.
256
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-stöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und Anbau (Kellerräume und Doppelgarage). Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Gebäude wurde um 1930 erbaut, wobei der Anbau im Jahr 1976 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung
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umfasst: - Untergeschoss: Kellerräume - Erdgeschoss: Windfang, WC, Diele, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer - Obergeschoss: Flur, Bad, 4 Schlafzimmer, überdachte Balkone Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung, die in allen drei Etagen des Gebäudes installiert ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
456
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1959 Wiederaufbau), Aufstockung 1965. 3,5 Etagen, DG teilweise ausgebaut, im hinteren Bereich 1-geschossiger Anbau (Lager/Terrasse im 1. OG). Das urspru?ngliche Gebäude ist voll unterkellert.
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Kellerwände Bruchstein, Außenwände Bimsbetonstein. Satteldach mit großer Dachgaube, Eindeckung Tonziegel, 2007 komplett saniert. Dämmung teilweise. Anbau: Flachdach, als Terrasse, 2016 saniert. In den Wohnungen u?berwiegend Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Bj. 1998. Heizung: Gas-Etagenheizungen, divere Baujahre, im 2. OG als Kombithermen, im 1. OG elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Elektroinstallation: Grundinstallation 90er Jahre, Zählerschrank im Flur/Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen in WE 1. OG (Unterverteilung, teilweise neue Leitungen, FI-Schalter. Gegensprechanlage vorhanden. EG: Ladenlokal, ca. 123 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche ca. 70 m2). 1. OG: Wohnung, 3 Zimmer, Wohnku?che, Bad, HWR, Terrasse, ca. 110 m