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1/29
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern pro Etage eine eigene Wohneinheit und dennoch ein gemeinsames Zuhause an.Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Altwinhöring
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angesiedelt und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vereint es unterschiedliche Wohnkonzepte:Ein Zuhause über zwei Stockwerke für eine Familie und eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss perfekt für die Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 280,00 EUR. Alternative Möglichkeit ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Das Gebäude ist voll unterkellert und bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich im Haus eine Souterrain-Wohnung mit eigener Küche und Bad.Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und
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1/20
425.000,00 €
5 Zi.
113
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 an. Die Immobilie wurde auf einem 1.220 m² großem Grundstück errichtet und verteilt sich auf ca. 113 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobile kann sowohl als Ein- oder auch als
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Zweifamilienhaus genutzt und entsprechend vermietet werden. Das Haus steht bereits leer und ist sofort verfügbar.Sanierungsmaßnahmen fanden zwischen den Jahren 2005 -2017 statt.Im Flurbereich erwartet Sie auf der rechten Seite das Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Dusche und WC. Geradeaus finden Sie die Küche mit Essbereich vor. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Büro (alternativ Schlafzimmer, falls es als Zweifamilienhaus genutzt wird). Im Wohnzimmer haben Sie einen Kaminanschluss. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Holzterrasse. Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Tierliebhaber oder Gartenfreunde. Ein Platz für einen Aufstell-Pool ist bereits vorhanden. Hier haben Sie viele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
194,33
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: .. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von
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Qualität und Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Regi
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
194,33
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: .. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von
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Qualität und Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und ruhigen Wohnbereich von Winhöring realisieren wir für Sie in attraktiver Lage, ein anspruchsvolles Projekt mit zwei Doppelhaushälften der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Ortszentrum, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise nach KfW 40 + Effizienzklasse durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Regi
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Winhöring befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, im Landkreis Altötting. Der Ort liegt rund 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg, in
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unmittelbarer Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf am Inn in der Tourismusregion Inn-Salzach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten, viele Freizeitangebote und Vereine befinden sich in der Nähe. Das Haus befindet sich im Ortsteil Kronberg.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 128,24 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1964 * Kernsanierung 2012 * das Haus ist derzeit vermietet, jedoch kann es für Eigenbedarf gekündigt werden. * Flüssiggastank im Garten * Carport * Flüssiggastank (Leasingvertrag)
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5,5 Zi.
243
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. .. 45 Autominuten von München entfernt .. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, welches in hochwertiger Bauweise errichtet
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und ausgestattet wurde. Das Anwesen präsentiert sich im stilvollen und zeitlosen Design. Die Architektur und Raumgestaltung wurden detailreich und großzügig ausgearbeitet – die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Große und bodentiefe Fensterfronten bieten Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das sehr hell und exklusiv gestaltete Architektenhaus, welches sich über zwei Etagen in leichter Hanglage erstreckt, glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss, einen traumhaft angelegten Außenbereich und vielen hochwertigen und exklusiven Details. Auf der oberen Etage befindet sich der Wohnbereich, welcher mit einem traumhaften Designerkamin ausgestattet ist und direkten Zugang auf den Südbalkon mit Panoramablick hat. Vo
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Winhöring mit etwa 4.800 Einwohnern liegt im Landkreis Altötting im Mündungsdreieck zwischen Isen und Inn. Die nähere Umgebung, auch bekannt als Inn-Salzach-Region, hat
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vieles zu bieten. Der nahegelegene Wallfahrtsort Altötting, die Burg zu Burghausen oder auch der beliebte Chiemsee laden als abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Flanieren ein. Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Apotheken, Ärzte und Läden liegen in näherer Umgebung. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 30 Minuten und mit dem PkW in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die A94, welche nur etwa 850 Meter entfernt liegt, hat man eine sehr gute Anbindung nach München und Passau. Die B299 stellt zusätzlich eine gute Anbindung ans Nord-Süd-Netz dar (Regensburg - Traunstein). Das Grundstück liegt im Ortsteil Kronberg, welcher sich in etwa 2,5 Kilometern Entfernung vom Ortskern Winhörings befinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das zum Verkauf stehende 2 Familienhaus wurde 1960 erbaut. Es befindet sich in Winhöring/Unterau. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafräumen, Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne und
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Toilette. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und einem Blick in den Garten. Im 1 OG. ist eine zweite identisch gebaute Wohnung jedoch mit einem Balkon und einer großen Dachterrasse. Die Küchen sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für eine Essecke. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören ein großer gepflegter Garten sowie eine Doppelgarage. Vor der Garage befinden sich weitere Autostellplätze im Freien. -Baujahr 1960 -Wohnfläche ca. 180 m² -Massivbauweise und Stahlbetondecke -Doppelgarage -Dachterrasse -Fenster sind aus Holz und Kunststoff (alle mit Rollläden)
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
880.250,00 €
5 Zi.
125
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 1105 m² zusammen mit einem Einfamilienhaus zu erwerben. Das Musterhaus in der Werbung dient lediglich als Vorschlag meinerseits. Die Firma Bavaria Hauskonzept aus Passau und
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Regensburg bietet die Möglichkeit, jedes Haus in Massivbauweise nach Ihren Wünschen, mit oder ohne Keller, zu errichten. Seit über 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit der Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet. Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zum Kaufpreis von 549.500,00 Euro zur Verfügung. Zusätzlich fallen 4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf den Grundstückspreis an. Das Musterhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche ohne Keller, gemäß Bauleistungsbeschreibung, kann für 331.250,00 Euro erworben werden. Somit erhalten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück für insgesamt 880.250,00 Euro. Für Kunden, denen 1105 m² Grundstück zu groß sind, bieten