Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: BAUSTELLE: Split-Level Haus, als 1-Familien oder 2-Familien-Wohnhaus? Oder Wohnen & Arbeiten? Oder einen Teil selbst beWOHNENen und den anderen Teil VERMIETEN?! Besprechen wir vor Ort ... und die gesamte Sanierung zur
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Bezugsfertigstellung nach General-Sanierung lt. GewerkeListe und MaterialBeschreibung. Festpreis Grundstück samt BestandsBau - so wie es jetzt steht ... zu 349.900 €! Plus: Festpreis für GENERAL-SANIERUNG lt. Baubeschreibung für das WOHN-GEBÄUDE... zu 225.100 €! Plus: Festpreis für die GENERAL-SANIERUNG lt. Baubeschreibung für die beiden Garagen ... zu 20.000 €! Gesamt - alles in allem 595.000 €! Separat sind die KaufErwerbsKosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, GrundbuchEintragungen, MaklerHonorar. Die Bauzeit beträgt ca 9 Monate; bei Kauf und Beauftragung im Frühjahr 2024 ist eine BezugsFertigStellung zum 01.12.2024 gegeben.
Lagebeschreibung: Wackersdorf ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt in der Region Ob
Quelle: www.immowelt.de
270.050,00 €
4 Zi.
107,82
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die
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vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müs
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Schöne Lage mit Ausblick auf den Steinberger See !
Lage: Das Haus liegt in Südhanglage in Wackersdorf mit Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des Alltags hat der Ort zu bieten. Die Gemeinde Wackersdorf hat
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ca. 5100 Einwohner und gehört zum Landkreis Schwandorf. Zur A 93 (Regensburg-Hof) sind es gerade mal 5 Autominuten, nach Schwandorf 7 Min. Vor Ort erreichen Sie in kurzen Wegen Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäckerei uvm. Ein Teil der Infrastruktur der Gemeinde Wackersdorf ist die Grund- und Hauptschule. Für Freizeitaktivitäten gibt es das Panoramabad in nächster Umgebung, der Steinberger See und der Murner See sind in weniger Minuten erreichbar und und vieles mehr
Objekt: Das ursprünglich ca. 1962 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren als 2-Familienhaus umgebaut und erweitert. Das Objekt eignet sich aber auch für eine größere Familie mit Platzbedarf. Die neu geschaffene Wohnung im Dachgeschoß betritt man übe
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
7 Zi.
156
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Was für ein Haus? Oder auch Zwei-Familien-Haus? Größe, Split-Level mit Halb-Ebenen; Option zum DG-Ausbau und extra ~ 40m² DIN-Fläche bei PultDach-Ausbau?! 2 Garagen; Keller, Heizungs-/WaschRaum Terrassenförmiges
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HangGrundstück ... TOP Lage Am Hang; TOP View /BLICK zum Schwandorfer See; Mach WAS DRAUS- so individuell, wie es Dir gefällt! Böden, Bäder, eigentlich ALLES! Sehe es DIR an und freue Dich auf deine Realisierung/Individualisierung!
Lagebeschreibung: Wackersdorf ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt in der Region Oberpfalz-Nord in Ostbayern, ca. 90 km östlich von Nürnberg und knapp 40 km nördlich von Regensburg, und zählt zum Oberpfälzer Braunkohlerevier. Letzteres erstreckt sich von Pfreimd im Norden bis nach Regensburg im Süden und hat seinen Ursprung im Miozän. Alle wirtschaftlich erschließbaren Braunkohlevorkommen wurden bis in die 1980er Jahre gefördert. Der Ort erlangte durch die Proteste gegen die geplante, letztl
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Geeignet wäre die
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Immobilie als Bürogebäude für Gewerbe, Atelier usw.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, im Industriegebiet in Wackersdorf. Hierbei handelt es sich um eine DHH, dass über ein gewerbliches Nutzungsrecht verfügt und Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die gepflegte DHH wurde 1987 in massiv Bauweise erstellt und verfügt über ein 824 qm Großes Grundstück., dass sehr ruhig, direkt am Brückelsee liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und teilt sich in Keller, EG, OG und einem großzügigen DG auf. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Empfangszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein großzügiges Besprechungszimm
Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
7 Zi.
154
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich
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erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist – und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Elte
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
187
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1967, modernisiert: Sanierung erforderlich, Wohnfläche: 187 m², Grundstück: 1.170 m², Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Ausstattung: Angeboten wird eine Immobilie mit
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viel Potential. Das 2 Familienhaus ist renovierungsbedürftig, Ausgestattet mit Terrasse, Balkon, Garage, Gas Zentralheizung, Kachelofen uvm. Das Grundstück kann noch mit drei weiteren Wohneinheiten bebaut werden (Reinhäuser oder Mehrfamilienhaus), somit können insgesamt 5 Wohneinheiten auf der angebotenen Fläche entstehen.
Lagebeschreibung: Lage: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: Aufteilung: EG: Flur, Bad/WC, Küche, Wohnen, Schlafen, Kind, Kind, Terrasse. OG: Flur, Bad/WC, Küche, Wohnen, Schlafen, Kind, Kind, Balkon. KG: Heizraum, Keller, Keller.
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das urspr nglich ca. 1962 als Einfamilienhaus erbaute Geb ude wurde in den letzten Jahren als 2-Familienhaus umgebaut und erweitert. Das Objekt eignet sich aber auch f r eine gr ere Familie mit Platzbedarf. Die neu geschaffene Wohnung im Dachgescho
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betritt man ber einen eigenen Eingang. Die Einteilung des Hauses entnehmen Sie den Grundrissen. Die Wohnung im Erdgescho ist gro z gig geschnitten. Im Anbau ist eine Wohnk che mit Ausgang in den Garten entstanden. Das Haus wurde bereits gr tenteils saniert. Die Fenster wurden ersetzt, das Dach neu gedeckt und isoliert, eine neue Haust re gesetzt und eine gro z gige Wohndiele geschaffen. Die Wohnung im Dachgescho ist gr tenteils fertiggestellt . Folgende Arbeiten stehen noch an: Au enputz, Anstrich, Treppenhaus ins DG Bel ge und Putzarbeiten, bei der Terrasse am Gel nder fehlt noch Sichtschutz. Diverse kleinere Arbeiten. Nach endg ltiger Fertigstellung ist das Haus ein Hingucker in toller Lage.
Quelle: www.immobilien.de
441.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
Quelle: www.immobilien.de
468.700,00 €
5 Zi.
147
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable
Wohnsituation
...
realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene
Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein
Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfl
Quelle: www.immobilien.de
498.400,00 €
5 Zi.
169
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
...
für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam