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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
186
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Heim erstreckt sich großzügig über insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Erd-/ Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Büro / Zimmer, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, Garage, Durchgang zu Garten und
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Terrasse. 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener, voll Ausgestatteter Küche, Bad 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum Ein Haus mit jeder Menge Platz und einem schön angelegten Garten. Derzeit ist das Haus für 2.500,- (kalt) vermietet und kann ab dem 01.12.2024 geräumt und übergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
150
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/306201/ OBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegtes 2-3 Familienhaus, seit Erbauung 1935 in Familienbesitz. Seit die Doppelhaushälfte erbaut wurde, diente sie der Familie als Mehrgenerationenhaus. Traditionell
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wurde die Hochparterrewohnung von der ältesten Generation genutzt, da der gute Schnitt und die sehr wenigen Stufen Mobilität bis ins hohe Alter gewährleistet haben. Bis 2006 wurden alle 3 Stockwerke als einzelne Wohnungen genutzt. 2006 -2008 wurden alle 3 Einheiten vom heutigen Eigentümer kernsaniert und OG1 + OG2 als "Haus in Haus"-Konzept gestaltet. Die Leitungen für eine eigene Therme und Küche im OG1 wurden erhalten, um eine spätere getrennte Nutzung aller 3 Einheiten zu ermöglichen. In dem Zuge wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser & Gas), Sanitärräume, Böden (Parket oder Fliesen) und doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Die Sanierung wurde ausschließlich von lokal ansässigen Fachfirmen durchgeführt. 2021 wurde eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
14 Zi.
385
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit neben der Erdgeschoß-Wohnung. Grundstücksgröße: 545 m². Das Haus wurde 1931 gebaut und das Obergeschoß wurde 1949 neu aufgebaut. EG: 3-Zimmer WHG mit ca. 83 m² Wohnfläche + großer Garten.
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Daneben befindet sich eine ca. 59 m² große Gewerbeeinheit mit Schaufenstern (2 Räume + Küche + WC). 1.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 50 m² große Terrasse über dem Büro im EG. 2.OG: 3-Zimmer WHG mit ca. 100 m² Wohnfläche. DG: 3-Zimmer WHG mit ca. 66 m² (DIN) Wohnfläche. Das MFH ist teilweise sofort beziehbar, bzw. nach Vereinbarung frei verfügbar. Das Gewerbeobjekt ist sofort frei verfügbar. Das Haus wurde teilweise saniert, d.h. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert etc. Im Untergeschoß befinden sich 6 Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Gewölbekeller. Flächenberechnung des MFH: Wohnfläche: ca. 361 m² + ca. 50 m² Terrasse im 1.OG (über dem Büro im EG). Gewerbefläche: ca. 59 m² im EG. Reichliche Nutzfläche im Untergeschoß. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Münster:
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
7 Zi.
150
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70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/306201/
OBJEKTBESCHREIBUNG
Gepflegtes 2-3 Familienhaus, seit Erbauung 1935 in Familienbesitz.
Seit die Doppelhaushälfte erbaut wurde, diente sie der Familie als Mehrgenerationenhaus. Traditionell
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wurde die Hochparterrewohnung von der ältesten Generation genutzt, da der gute Schnitt und die sehr wenigen Stufen Mobilität bis ins hohe Alter gewährleistet haben.
Bis 2006 wurden alle 3 Stockwerke als einzelne Wohnungen genutzt. 2006 -2008 wurden alle 3 Einheiten vom heutigen Eigentümer kernsaniert und OG1 + OG2 als „Haus in Haus“-Konzept gestaltet. Die Leitungen für eine eigene Therme und Küche im OG1 wurden erhalten, um eine spätere getrennte Nutzung aller 3 Einheiten zu ermöglichen. In dem Zuge wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser & Gas), Sanitärräume, Böden (Parket oder Fliesen) und doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Die Sanierung wurde ausschließlich von lokal ansässigen Fachfirmen durchgeführt. 2021 wurde eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
130,3
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1061474 Als attraktive Option für Investoren wie auch Selbstnutzer, stellt sich dieses Reiheneckhaus in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften,
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innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 10.440 €. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 130 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 3 Etagen finden sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/ oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und der Balkon im 1.OG. Kinder finden
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
273,98
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top gepflegte EFH mit ELW verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² und befindet sich in einer ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Stilvoll und modern besticht dieses Haus, der Fertighausfirma "HUF-Haus", durch lichtdurchflutete
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und repräsentative Raumeinteilung. Die Technik entspricht ebenfalls dem aktuellen Niveau. Die voll ausgebaute Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und kommt durch eine eigene Terrasse zur Geltung. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze unter einem Carport und der wunderschöne Garten rundet das Angebot ab.