Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
332
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Platz für alle Generationen! Heimeliges Dreifamilienhaus in Mallersdorf-Pfaffenberg Sie möchten in einer ruhigen attraktiven Wohnlage leben und Ihr Familienglück genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das 1982 errichtete
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Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen bietet großzügiges Wohnen verteilt auf 332m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten langfristig vermietet, wodurch die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 22.080,00€. Die Lage des Objekts könnte für Familien und die, die eine werden möchten, nicht besser sein. Inmitten des Ortes Mallersdorf - Pfaffenberg befindet sich diese besondere Immobilie mit einem rund 961 m² großen Grundstück, auf dem von morgens bis abends die Sonne für Sie scheint. Die sehr netten Nachbarn runden das ansprechende Gesamtbild ab. Das gesamte Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2007) erwärmt, von welcher im Jahr 2010 die Heizung inklusiv
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690.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Liebe zum Detail! Vielfältiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Grafentraubach Dieses besondere Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Grafentraubach bei Mallersdorf bietet seinen Eigentümern auf einem weitläufigen Grundstück mit
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rund 995 m² verschiedenste Optionen. So wäre auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreiparteienhaus möglich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich flexibel in mehrere Einheiten aufteilen. So ist hier sowohl ein Mehrgenerationenhaus, als auch die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Der Anbau aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2020 liebevoll vollumfänglich saniert. Die Immobilie besticht durch die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Wohnräume, die Ihnen und Ihren Liebsten höchsten Komfort gewähren. Das schreit nach Erholung! Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetü
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925.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen und exklusiven Landhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1985 erbaut wurde, keine Wünsche offenlässt und zum Träumen einlädt. Dieses hochwertige Anwesen im Landhausstil bietet nicht nur viel Platz für die ganze
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Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung mit gewerblichem Potenzial. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf einem ca. 2.045m² großen, uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Weitblick ins Labertal. Die 2014 erneuerte Gasheizung und die ebenfalls 2014 installierten Photovoltaik mit Speicher- und Solarthermie-Anlagen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Ziegelplattenfliesen welche sich durch sämtliche Räume sowie dem Treppenhaus zieht und der edle Landhausdielenboden in den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Büro/Gästezimmer gelangen Sie in die Diele des
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225.000,00 €
3 Zi.
65
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 auf einem ebenen Grundstück mit ca. 360 m² Fläche. In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, jedoch wäre eine homogene Renovierung durch
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einen Käufer anzuraten. Das Haus ist nicht bewohnt und somit frei zum Bezug. Die Doppelhaushälfte bietet ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Im EG befinden sich: - Badezimmer mit bodenebener Dusche - Küche - Wohnzimmer - Eingang mit Diele Im OG befinden sich: - 2 Schlafzimmer - 1 Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels einer Flüssiggas-Therme mit Heizkörpern. Eine Einzelgarage wurde in Grenzbebauung errichtet.
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589.900,00 €
7 Zi.
262,78
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich
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das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, die Sie in das Obergeschoss in die erste Wohnung führt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und die Küche. Über den Flur geht es ins ausgebaute Dachgeschoss, hier ist alles offen gestaltet, sodass Sie Ihre Kreativität spielen lassen können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein 2019 neu renoviertes Badezimmer. Zurück im Obergeschoss geht es zur zweiten Wohnung, die 2014 komplett neu gestaltet wurde. Hier ist alles auf wohlfühlen eingerichtet. Der komplette Raum Wohnen, Essen, Küche sind sehr offen und mit viel Holz gestaltet worden und kann in kalten Tagen mit einem Holzofen, der für wohltuende Wärme sorgt, beheizt werden. Über die Treppe im Wohnbereich gelange
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389.900,00 €
9 Zi.
238
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 238 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² ausreichend Platz für eine, oder zwei Familien. Es wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1983 um
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einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Funktionalität schafft. Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit ca. 88 m² im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Die großzügige Diele, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, sorgt für einen einladenden Empfang und verleiht dem Haus eine offene Atmosphäre. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zum insgesamt gemütlichen Ambiente des Hauses bei. Die Ausstattung der Immobilie umfasst einen Schuppen, eine Einzelgarage und eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine überda
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749.000,00 €
6 Zi.
273,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben! Ihr neues Zuhause, welches einen Niedrig-Energie Standard aufweist und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 273 m² bietet, wurde im Jahre 2001 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1006 m² großem Grundstück
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in der wunderschönen Gemeinde Parkstetten. Stilvoll, qualitativ hochwertig und großzügig wurde das Haus geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die großflächige Einfahrt ist mit einer 2-flügligen Toranlage, welche elektrisch steuerbar ist, ausgestattet, und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus. Über die Diele eintretend, eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Windfang. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zahlreiche Schuhschränke. Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Ihnen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Linker Hand finden Sie eine offene, hochwertige Küche inklusive einer geräumigen Speise vor. Der Essbereich überzeugt durch seine Größe. Zudem bietet er einen Zugang zur Terrasse, die eine Süd-Wes
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799.000,00 €
7 Zi.
235
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem luxuriösen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und höchsten Komfort auf einem 688 m² großen Grundstück. Mit einer
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Wohnfläche von insgesamt 235 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zusätzlich eine hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine hochwertige Einbauküche und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier können Sie entspannte Abende mit Blick auf den gepflegten Garten und den idyllischen Koi-Teich genießen. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch einen eigenen Ankleideraum ergänzt wird. Das luxuriöse Badezimmer mit Tageslicht, einer großen Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei we
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589.000,00 €
7 Zi.
268
m2
94377 Steinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Eine besonders ansprechende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Hier steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartigem Flair zum Verkauf. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung über zwei Wohnebenen und der
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vollen Unterkellerung, ist das Haus auch jederzeit als Zweifamilienhaus nutzbar. So befinden sich im EG ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 66 m² Wfl., zwei Schlafzimmer, ein ebenfalls großes Bad mit Wanne/Dusche/WC, ein sep. Gäste-WC und ein Dielenbereich. Selbstverständlich grenzt an die Küche eine Speis. Vom Eingangsbereich des Hauses, der die beiden Wohneinheiten von einander trennt, gelangen Sie in den oberen Bereich. Auch hier haben wir wiederum einen Dielenbereich, vier individuell nutzbare Zimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Anschlüsse für einen weiteren Küchenbereich sind auf dieser Etage bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und deshalb stehen Ihnen hier diverse Räume zur Verfügung.
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580.000,00 €
6 Zi.
187
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen. Hier präsentieren wir Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mallersdorf-Pfaffenberg 1 Neubau-Doppelhaushälfte in bewährter Ziegelbauweise. Das modern ausgestattete Haus überzeugt durch seine funktionelle
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Raumaufteilung und bietet Platz für Jung und Alt, aber auch für eine mehrköpfige und kinderreiche Familie. Die Räumlichkeiten verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gehaltenen Schnitt mit lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich inkl. Vorratsraum. Die großzügigen Zimmer im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss können variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus verfügt über ca. 187 m² Wohnfläche (Erdgeschoss: ca. 75,69 m² Wfl., Obergeschoss: ca. 64,32 m² Wfl., ausgebautes Dachgeschoss: ca. 47,57 m² Wfl.). Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine gemauerte Doppelgarage (elektrisches Rolltor mit Fernbedienung) und Satteldach zur Verf
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301.640,00 €
5 Zi.
130,22
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der
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Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich aussch
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246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
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Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-
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214.570,00 €
3 Zi.
76,63
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country
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Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können
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1.790.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Anwesen mit Wohn- und Praxistrakt (ehemals Zahnarztpraxis) in Parkstetten. Das Anwesen wurde in seinen Grundzügen 1997 auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erbaut, in den letzten Jahren sukzessive
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erweitert und jetzt aktuell umfangreich mit hochwertigen Materialien modernisiert. Dieses mit vielen technischen Finessen ausgestattete Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht in erster Linie durch seine Bauqualität in Holzständerbauweise, durch die Wahl der in den Innenräumen verwendeten hochwertigen Materialien, sowie durch die technischen Lösungen der Bereiche Sicherheit und Energieeffizienz. Ein KNX System wurde installiert. KNX ist ein intelligentes Bussystem der Elektroinstallation. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage und weitere Elemente intelligent gesteuert werden sollen. Nachträglich errichtet wurde ein Verbindungsbau zwischen dem Wohnhaus und dem Pr
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398.090,00 €
3 Zi.
57,81
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Haus
Die "Blockhäuser St. Englmar" im Bayerischen Wald sind eine Chalet-Anlage mit 16 einzigartigen Naturstammhäusern und bieten den Gästen einen naturverbundenen und erholsamen Urlaub. Aus lokalen Tannenbaumstämmen in regionaler Handwerkskunst von
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Professionisten errichtet, versprühen die Blockhäuser einen ganz besonderen Charme. Die Ferienhäuser sind ca. 46 - 99 m² groß (inkl. Balkon/Terrasse) und teilweise mit eigenem Sauna-Bereich ausgestattet. Jedes Blockhaus verfügt über eine eigene Terrasse, eine anteilige Grundstücksfläche mit Garten (Sondernutzungsrecht) und einen KFZ-Stellplatz.
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326.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für junge Familien errichten wir in Oberschneiding auf Ihrem Grundstück Ihr Einfamilienhaus - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise, Regionalität & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster und Novelan Luft/Wasser
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Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & die Raumaufteilung werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Dieses Angebot und der Grundriss dient nur als unverbindlicher Vorschlag. Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Gemeinde Oberschneiding erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Gemeinde Oberschneiding im Bauamt unter Tel. 09426/8504-23. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen. Ein Keller ist optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach KFW 55-Standard. Auf Wunsch kann dieses Haus auch nach KfW 40-Standard errichtet werden, welcher dann auch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlag
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283.020,00 €
4 Zi.
123,37
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein a
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Preis auf Anfrage
871,18
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene Wohnungen ermöglichen hier familienfreundliches Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die
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Räume schön hell, auf Terrassen, Balkonen oder der XL-Dachterrasse entspannt man praktisch direkt im Grünen. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Neubau von 11 Eigentumswohnungen samt überdachten Stellplätzen. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025 Gesamtwohnfläche: 871,18 m² Überdachte Stellplätze: 11 Stück Mieterwartung pro m² 11 € sowie 60 € für Stellplatz. Erwartete Gesamtmiete monatlich: 10.243 € (122.916 € p. a. )
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246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
...
Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-
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575.000,00 €
5 Zi.
170,64
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 Energiesparbauweise/Effiziensklasse A+ m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage - auf Wunsch sofort beziehbar/Erstbezug! Fertigstellung in Kürze ca. 170 m2 Wfl. - Große Terrasse, teils
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überdacht - Garage + Abstellraum - Ca. 414 m2 Grund, schöner Garten - Energiebedarfsausweis, 19 kWh/(m2a), Strom-Mix, A+ - Auf Wunsch kurzfristig beziehbar