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1/9
395.000,00 €
7 Zi.
220
m2
4784 Schardenberg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Objekt: Einfamilienhaus, Grundbaujahr: ca. 1965 – Komplettrenovierung 2017/2018 (Restarbeiten noch abzuschließen), Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Beheizung: Luft-Wärme-Pumpe über
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Fußbodenheizung, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: ca. 3.703 m²
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
5 Zi.
142
m2
4755 Zell an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und verwendet (Großmutter – Eltern). Die großzügige und offene Raumanordnung unterstreicht ein Gefühl von
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Behaglichkeit und vermittelt ein naturnahes Wohnerlebnis. Vor allem im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird ein angenehmes Lebensgefühl durch große Fenster und Zugang auf die Richtung Südosten angelegte Terrasse hervorgerufen.
Vom Flur gelangt man über eine gewendelte Treppe in den Keller, der Innengerät und High-Tech Steuereinheit der Luft-Wärmepumpe, sowie den Warmwasser-Speicher beinhaltet. Im Zuge der Umstellung auf eine effiziente Wärmepumpenheizung vor 4 Jahren wurde die Raumhöhe durch Herstellen eines Dichtbetonbodens angepasst, sodass beide Kellerabschnitte heute einen modernen Lagerraum darstellen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Hof, ausgelegt mit Rauriser Natursteinplatten. Der schmiedeeiserne Zaun ist vor ein paar Jahren sandbestra
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1/58
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
6 Zi.
148
m2
4786 Brunnenthal, Österreich
Immobilientyp: Haus
1978 erfolgte der Um- und Zubau des ehemals typischen "Dorfhäusels" und ließ diese schönen und behaglichen neuen Wohnräume mit ca. 148 m² Wohn-/Nutzfläche entstehen. Auf insgesamt ca. 382 m² Grundfläche befinden sich zudem noch 2
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Autostellplätze und eine kleine Gartenfläche von ca. 100 m². Wasser-, Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden; zudem besteht hier noch ein eigener Hausbrunnen zur persönlichen Nutzung.
Behagliche Räumlichkeiten
Der Charme dieses Hauses spiegelt sich in den schönen und hellen Innenräumen. Nicht zu klein, nicht zu groß, sind diese Zimmer im Obergeschoss sympathische Wohnräume mit besonderem Flair. Diese schönen und gut erhaltenen Stimmungselemente ziehen sich durch den gesamten oberen Wohnbereich mit 2 Zimmern, Küche und großzügiger Diele mit Treppenaufgang.
Treppenhaus mit Diele
Dieses wunderschön und gut erhaltene Holz-Geländer trennt Stiegenaufgang und Diele und unterstreicht den authentischen Charakter dieser, Behaglichkeit & Gemütlichkeit verströmenden Ba
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
149
m2
4092 Esternberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser moderne, 2013 erbaute Bungalow mit seiner durchdachten Raumaufteilung vereint traumhaften Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² und einem großen Grundstück von ca. 1.170 m² bietet dieses Haus ein
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Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offene Grundriss lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und schafft eine Verbindung zur Natur. Keine Treppen, keine Stufen, alles ist ebenerdig und leicht erreichbar. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und erzeugen positive Energie. Die Terrasse ist nicht nur ein idealer Ort für gesellige Abende im Freien, sondern auch der Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche. Die moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Der Garten bietet genügend Raum
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1/65
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
8 Zi.
203
m2
4771 Sigharting, Österreich
Immobilientyp: Haus
Stilechte Akademiker-Villa aus den 1960-er Jahren mit Wohn- und Praxishaus (ehem. Zahnarztpraxis), große parkähnliche Gartenanlage mit überdachtem, solarbeheiztem Swimmingpool (9x5m), Sauna-Blockhaus mit Relaxraum, Garten-Partyhaus mit Grillerei
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und Bar, Freifläche mit Terrassen-Charakter und echter Erdkeller für vielfältige Lagermöglichkeiten (Weine udgl.)
Grundfläche: ca. 2.200 m², Wohnfläche ca. 203 m², Nutzflächen: Keller: ca. 80 m², Gartenhaus ca. 40 m², Sauna: ca. 20 m², Erdkeller: ca. 20 m², Garage im Haus integriert: 1 Stellplatz, weitere 3 Stellplätze an der Hausaußenseite. Eigene Wasserversorgung über Brunnen, Ortskanal, Separate Zufahrtsmöglichkeit für Gartenabfälle udgl.! Energiepass in der Arbeit.
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Prozesses vermittelt. Das heißt, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses steigen. VIDEO ZUM VERFAHREN:
https://cdn.immo-billie.com/documents/common/broker-documents/Video für Käufer.mp4
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
19 Zi.
650
m2
4776 Diersbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
• Grundstück auf ca. 3.650 m² mit Wiese & Schwimmteich mit Fischen und Zulauf
• Hackschnitzelheizung und teilweise Fußbodenheizung
• 2 eigene Brunnen sowie eine Kleinkläranlage stellen den Wasserhaushalt sicher
• 11
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Garagenstellplätze sowie mindestens 5 Außenstellplätze
GEBÄUDE NR. 1 – HAUSNUMMER 7a
• Baujahr 1986 – teilweise renovierungsbedürftig
• Einfamilienhaus mit ca. 135,84 m² Wohnfläche
• Hanghaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss
• 5 abschließbare Garagen mit Lagerraum
• Küche mit Speisekammer und zusätzlicher Abstellkammer
• Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
• Bad und separates Gäste-WC mit Fenster
GEBÄUDE NR. 2 + 3 – HAUSNUMMER 7
• Baujahr 1993 – 2016 Kernsaniert
• Mehrfamilienhaus mit ca. 518 m² Wohnfläche
• 2 Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen
• Gemeinsam nutzbarer Entspannungsraum mit Whirlpool, Sauna und Dusche
• Haupthaus auf 2 Etagen
• Große Küche mit Markeneinbaugeräten und Speisekammer
• Esszimmer und Wintergarten mit großer F
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
230
m2
4782 St. Florian - Pramhof, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eckdaten
•Vollmöbliertes Landhaus mit ca. 230m² Wohnfläche
•Grundsolide, klassische massive Bauweise
•Das Baujahr des Landhauses ist 1980
•Das charmante Landhaus steht auf einem Grundstück von ca. 8.253,00 m² Größe
•Das Objekt
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umfasst 3 Etagen, 2 Vollgeschosse und einen Keller
•Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes unweit der Gemeinde St. Florian
Technik / Material
•Fenster mit 2-fach Verglasung und Holzrahmen
•Bodenbelag aus Steinfließen, Keramikfliesen und Teppichboden
•Die Erdwärmepumpe (modernisiert 2010) dient der Wärmegewinnung
•Das Landhaus wird durch Fußbodenheizungen beheizt
•Internet und Telefonanschluss sind vorhanden
Energieausweis
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.09.2033
- Der Energiebedarf beträgt 86,6 kWh/(m²*a)
- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1980
- Energieeffizienzklasse C
Erdgeschoss
•Der Eingang befindet sich auf der westlichen Seite des Hauses und führt in einen Windfang
•Der Windfang bietet Zugang zum Keller, dem Gäste-WC, sow
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
5 Zi.
134
m2
4751 Dorf an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Garage (17 m²), einem Nebengebäude/Carport (27 m²), einem Holzlager, einem Glashaus und einer Holzhütte aus dem Baujahr 1966. Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Windfang, einen Vorraum, ein
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Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer, insgesamt 73 m² Wohnfläche und eine Terrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Balkon, insgesamt 61 m².
Schätzwert: 201.000 EUR
Geringstes Gebot: 201.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen er
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
5 Zi.
134
m2
4751 Dorf an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Garage (17 m²), einem Nebengebäude/Carport (27 m²), einem Holzlager, einem Glashaus und einer Holzhütte aus dem Baujahr 1966. Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Windfang, einen Vorraum, ein
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Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer, insgesamt 73 m² Wohnfläche und eine Terrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Balkon, insgesamt 61 m².
Schätzwert: 201.000 EUR
Geringstes Gebot: 201.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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201.000,00 €
4751 Dorf an der Pram, Österreich
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 195 qm WNFl. und 2.945 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Balkon - dazu Nebengebäude, Holzlager, Glashaus und Holzhütte - Kunststofffenster, Festbrennstoff-Ofen,
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Zentralheizung
Schätzwert: EUR 201000,-
geringstes Gebot: EUR 201000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
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Passende Immobilien in der Umgebung von Schärding:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
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erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet) Top 1
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3