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1/38
999.000,00 €
7 Zi.
275
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einem Meisterwerk historischer Architektur inmitten des idyllischen Roßbachs. Dieses traumhafte Anwesen, ein 4-Seit-Hof, ist eine wahre Perle mit einer reichen Geschichte und einem zeitlosen Charme.Das denkmalgeschützte Stockhaus mit
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Tenne und Sattelkammer, das im Kern wohl im frühen 19. Jahrhundert erbaut wurde, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² und wurde liebevoll renoviert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Ein besonderes Highlight dieses Gebäudes ist das renovierte Gewölbe im Wohnbereich, das eine Fläche von 80 m² einnimmt und ein einzigartiges Ambiente schafft. Ein Ort, der Geschichten zu erzählen hat und zugleich einladend für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende ist.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich modern
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1/20
466.000,00 €
5 Zi.
165,57
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
**Willkommen im Traum vom Eigenheim in Malgersdorf!**Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen: Ein stilvolles Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, das mit moderner Ausstattung und
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durchdachtem Design beeindruckt.Mit großzügigen 166 m² Wohnfläche bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Die moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die intelligente Raumbelüftung für frische Luft und Wohlbefinden sorgt.Das Haus verfügt über zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung überzeugen. Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne oder genießen Sie erfrischende Duschen nach einem langen Tag.Die 3-fach isolierten Kunststofffenster bieten nicht nur optimalen Schutz vor Lärm und Kälte, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Genießen
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1/42
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Roßbach. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Lebensraum, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Nutzfläche von ca. 62 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.829 m². Der große, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Dank des gepflasterten Wegs ist der Garten seniorengerecht gestaltet und auch für Rollstuhlfahrer sowie Nutzer eines Rollators bestens geeignet.Die Immobilie besticht durch ihre großen und hellen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Fischgrätparkett und lädt zu gemütlichen Stunden am offenen Kamin ein. Die große Essküche bietet Platz um gutes Essen für die ganze
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1/26
529.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84335 Mitterskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Effizienzstandard KFW 55 überzeugt in jeder Hinsicht vor allem aber mit geringen Betriebskosten. Die Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche wurde 2020 in einer schönen,
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familienfreundlichen Neubausiedlung in Mitterskirchen auf einem 340 m² Grundstück errichtet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein frisches, gesundes Raumklima. Der Wärmetauscher erwärmt die Zuluft - das spart Heizkosten.Eine effiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für luxuriösen Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der Echtholz-Fußboden aus Eiche ist ein echter Blickfang.Bodentiefe Passivhausfenster (0,80 W/m² K), mit elektrischen Rollos ausgestattet, bringen viel Licht ins Haus.Ihre eigenen Wünsche können Sie noch im Sanitärbereich verwirklichen.Im Erdgeschoss, direkt nach dem Eingangsbereich, befindet sich auf der linken Seite ein
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Neu
1/29
345.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein echtes Holzhaus: Massivholzhaus-Liebhaber finden hier die Erfüllung ihrer Träume! Das Holzhaus wurde von einer hiesigen Zimmerei fachmännisch erstellt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wittibreut (Raiffeisenstr. 7). Das ausbaufähige,
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voll isolierte Dachgeschoß mit nochmals ca. 75 m² Grundfläche bietet genug Platz für ein paar weitere Zimmer mit ca. 45 m² Netto-Wfl. Es stehen diverse Abstellmöglichkeiten für bis zu acht Fahrzeuge zur Verfügung! Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und könnte kurzfristig bezogen werden.
Kurzbeschreibung:
- Bj. 1985/1986
- Untergeschoß in Massivbauweise mit Betondecke
- Erdgeschoß in Massivholz-Blockbauweise mit ca. 16 cm Außenwandstärke
- Holzblockbau mit Sichtholz innen und außen
- urgemütlich und zeitlos
- Holzbalkendecke über dem EG
- Massivholz-Dielenböden und Fliesenböden
- Massivholz-Innentüren
- neuwertige Holz-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung (Bj. ca. 2021) im Erdgeschoß
- Öl-Zentralheizung (Bj.
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1/29
275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ein-/ bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Pfarrkirchen.
Das Wohngebäude wurde ca. im Jahre 1924 gebaut und im Jahre 1978/1979 erweitert.
Der ältere Gebäudeteil wurde in Massivbauweise mit Holztrammdecken erreichtet, im Anbau befinden sich
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schon Betondecken.
Im Jahre 1979 wurde durch den Anbau auch das Dach des Bestandswohnhauses erneuert.
Grundsätzlich befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand, über die Jahre hat sich jedoch ein Renovierungsstau gebildet.
Sowohl im EG als auch im OG befindet sich eine eigenständige Wohneinheit. Durch das offenen Treppenhaus im Eingangsbereich kann das Gebäude als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlageobjekt mit zwei Wohneinheiten genutzt werden.Bisher gibt es noch keine getrennten Verbrauchszähler.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer Kinderzimmer, Terrasse
Obergeschoss:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Büro beim
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1/26
299.000,00 €
6 Zi.
138,66
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Reiheneckhaus mit ca. 139 qm Wohnfläche (6 Zimmer) befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Erbaut wurde das voll unterkellerte Haus ca. 1980.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004.
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Im Jahr 2014 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster, die Türen und das Bad erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, Esszimmer und WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer angesiedelt.
Im Dachgeschoss ist ein großes Atelierzimmer (mit Küchenanschlüssen) und ein kleines Bad untergebracht.
Das Grundstück umfasst 211 qm, eine Garage gehört außerdem zum Angebot.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
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1/22
398.000,00 €
7 Zi.
138,59
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein
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schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.
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1/33
250.000,00 €
7 Zi.
136
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das vermietete Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Unterdietfurt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich innen saniert, außen sind noch Restarbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer
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Gas-Zentralheizung (Flüssiggas mit Tank) und einem Schwedenofen. Es stehen 5 Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Erweiterung des Hauses ist noch im Rohbau. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1950, Sanierungsarbeiten und Anbau wurden ab ca. 2014 durchgeführt. Auf dem schönen Eckgrundstück mit ca. 656 qm befinden sich noch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Die treuen Mieter bewohnen das Haus seit 2021. Die Bruttorendite beträgt derzeit ca. 3,4 %.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse.
Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/26
1.380.000,00 €
10 Zi.
340
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das traumhafte Anwesen mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Alleinlage nordöstlich des Marktes Massing. Das schöne, eingewachsene Grundstück umfasst ca. 5.400 qm. Der westliche Teil des Hauptgebäudes wurde 2007 kernsaniert
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und bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Speis. Der Hauseingang befindet sich hier im Norden und eine große Terrasse im Westen. Dieser Teil ist derzeit vermietet.
Der östliche Teil des Hauptgebäudes wurde 2012 sehr liebevoll und mit Blick auf historische Details saniert. Hier beträgt die Wohnfläche ebenso ca. 170 qm. Bei diesem Gebäudeteil befindet sich der Eingang im Süden und bietet zum Genießen einen wunderschönen Innenhof.
Beheizt wird das Gesamtgebäude mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Wandheizung), im historischen Teil wurde 2012 zusätzlich ein Grundofen mit Holzbefeuerung eingebaut. Im Westen befindet sich ein großes Nebengebäude, welches 2001 erbaut wurde. Hier ist der Heizraum
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1/32
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die voll unterkellerte DHH liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Julbach (Elisabethstr. 8). Der uneinsehbare, pflegeleichte Garten bietet genug Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, für Haustiere usw. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind
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fußläufig sehr gut erreichbar.
Kurzbeschreibung:
- Massivbauweise
- gute Raumaufteilung
- großteils baujahrtypische Ausstattung
- Kunststofffenster (Bj. ca. 2012) mit Isolierverglasung und Rollläden
- Fliesen- und Laminatböden
- Treppen mit Marmorbelag
- Öl-ZH (Fabr. Viessmann, Bj. ca. 2005) mit 5.700 ltr. Öltank
- Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Diele im EG sowie im Bad im OG; ansonsten Heizkörper
- Holzofenanschluss im Esszimmer (Mieter hat einen Beistellherd angeschlossen)
- große, sonnige Südterrasse
- südseitiger überdachter Freisitz hinter der Garage
- überdachter Süd-Balkon
- Garage mit elektr. Toröffner und vorgelagertem teilüberdachtem Stellplatz
- hoher Gartenzaun (Sichtschutz) aus Lärchenholz
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1/23
780.000,00 €
6 Zi.
178,6
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das großzügige Areal mit Landhaus, Gewerbehalle und einer kleinen Hobbywerkstatt befindet sich in einer ruhigen Stadtlage von Eggenfelden. Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.100 qm. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 179 qm
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Wohnfläche (5 1/2 Zimmer) wurde ca. 1982 erbaut. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Essbereich mit Erker und das Wohnzimmer, Speis , Gäste-WC, sowie eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit offenem Kamin. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad und ein separates WC, sowie jeweils eine Balkon nach Süden und Norden. Die Balkone und die Terrasse bieten viel Platz zum Genießen. Zwischen Haus und Gewerbehalle sind drei Garagen angesiedelt. Die Halle mit Sozialraum, WC und extra Öl-Heizung bietet auf ca. 180 qm viel Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde diese ca. 1978. In einem separaten Gebäude ist eine kleine
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1/12
559.000,00 €
4 Zi.
134,46
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten
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Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird.
Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs.
Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt
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1/14
357.000,00 €
5 Zi.
134,27
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das nette und gepflegte Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Das Grundbaujahr des Hauses ist 1956 - jedoch wurden die wesentlichen Teile schon saniert. 1998 wurde die Heizung erneuert, 2001 das Bad komplett erneuert und auch mit einer
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Fußbodenheizung versehen. In diesem Zug wurden auch die Fenster getauscht (Kunststofffenster). 2004 wurde das Dach neu gedeckt und der Speicher, der über eine normale Treppe zugänglich ist, gedämmt. Hier steht ihnen ein toller Platz zur Verfügung der optimal als Spielzimmer für Kinder oder auch als Stauraum genutzt werden kann.
Erst im vergangenen Jahr wurden die Wohnräume noch einmal neu gestaltet. Neue, moderne Böden wurden verlegt, weiße Innentüren eingebaut, eine moderne Einbauküche installiert, ein neues WC im Obergeschoss gestaltet, u.v.m.
Weiter Platz ist in dem seitlichen Anbau vorhanden, in dem bspw. eine Werkstatt Platz findet. Die Einzelgarage und auch ein Car-Port bieten entsprechenden Platz für Ihre KFZ. Hinter diesem ist noch
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1/25
325.000,00 €
4 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial.
Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein
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weiteres Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben.
Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen.
Im Teilkeller des
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1/32
798.000,00 €
9 Zi.
263
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Dreiseitanwesen mit dem großen Innenhof befindet sich in einem kleinen Weiler im Gemeindebereich Dietersburg.
Das Wohnhaus wurde 1994 neu gebaut und sehr pfleglich behandelt. Ein schöner geschützter Garten umgibt das Haus und lädt im Sommer
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zum Verweilen ein.
Der Grundriss bietet Ihnen neben der großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 190 m² auch noch eine Einliegerwohnung mit rd. 70m² die problemlos räumlich vollständig abgeteilt werden kann. Die Wohnfläche könnte bei Bedarf durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erheblich vergrößert werden.
2 tolle Einbauküchen sind schon vorhanden - Teile der sehr hochwertigen Möblierung können auf Wunsch übernommen werden.
2014 wurde die Heizungsanlage noch einmal modernisiert und auf den Betrieb mit Holzpellets umgerüstet.
Neben dem Wohnhaus wurde eine multifunktionale Halle angebaut. Egal ob sie hier Platz für Ihr Hobby brauchen, einen Indoor-Spielbereich für Kinder schaffen wollen oder einfach nur Stauraum brauchen
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1/9
415.000,00 €
4 Zi.
124,63
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Neubau-Doppelhaushälfte im modernen KFW-40-Standard!**Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Doppelhaushälfte im zeitgemäßen Neubau-Design erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und bietet mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 124,63 m² den idealen Raum für Ihr neues Leben.**Highlights des Objekts:*** **Neubau im KFW-40-Standard:** Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses. Die Finanzierung (Darlehenssumme 100.000,- € mit einem eff. Jahreszins von 2,39 %) ist bereits genehmigt und kann kostenfrei übernommen werden.* **Baubeginn nach Absprache:** Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt. Der Baubeginn richtet sich nach Ihrer persönlichen Planung.* **Ziegel-Massivbauweise:** Solide und nachhaltige Bauqualität für ein sicheres und langlebiges Zuhause.* **Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung:** Optimale Wärmeversorgung für ein behagliches
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1/25
399.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
84371 Triftern / Anzenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 980 m². Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Der Bungalow verfügt über 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen können. Die Bauweise erfolgte in Massivbauweise mit gefüllten Porotonziegeln und einer Wandstärke von 36,5 cm.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper umfasst. Ein zusätzlicher Kamin bietet die Möglichkeit, an kalten Winterabenden ein Feuer zu entfachen und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung und Rollos ausgestattet, um eine gute Wärmedämmung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Dachform ist ein Satteldach mit isolierter Dachbodendecke,
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1/11
599.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94140 Ering am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Exklusives Einfamilienhaus in Ering am Inn
Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn.
In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird dieser Einfamilienhaus für Sie gebaut.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 157 m² und
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einem Grundstück von 516,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Durch Vollvermietung ist auch eine attraktive Rendite zu erzielen.
Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur
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1/22
469.000,00 €
6 Zi.
250
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der großzügig errichtete Rohbau bietet ca. 250 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die moderne Gestaltungsweise mit Flachdach und mehreren Balkonen ist eine Augenweide. Das große Grundstück mit ca. 908 qm bietet außerdem tolle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus steht auch zur Verfügung. Erbaut wurde das Gebäude in Massivbauweise mit isolierten Ziegelsteinen. Für viel Licht sorgen die großen 3-fach verglasten Aluminiumfenster.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit offen gestalteter L-Küche, ein Badezimmer und ein Gästezimmer. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie über drei große Schiebetüren zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein großes Bad, ein Elternschlafzimmer und eine separate Ankleide angesiedelt.
Ein tolles Angebot für alle, die etwas Besonderes suchen und viel Platz lieben.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse,