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1/38
999.000,00 €
7 Zi.
275
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einem Meisterwerk historischer Architektur inmitten des idyllischen Roßbachs. Dieses traumhafte Anwesen, ein 4-Seit-Hof, ist eine wahre Perle mit einer reichen Geschichte und einem zeitlosen Charme.Das denkmalgeschützte Stockhaus mit
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Tenne und Sattelkammer, das im Kern wohl im frühen 19. Jahrhundert erbaut wurde, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² und wurde liebevoll renoviert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Ein besonderes Highlight dieses Gebäudes ist das renovierte Gewölbe im Wohnbereich, das eine Fläche von 80 m² einnimmt und ein einzigartiges Ambiente schafft. Ein Ort, der Geschichten zu erzählen hat und zugleich einladend für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende ist.Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich modern
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1/42
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Roßbach. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Lebensraum, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Das
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Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Nutzfläche von ca. 62 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.829 m². Der große, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Dank des gepflasterten Wegs ist der Garten seniorengerecht gestaltet und auch für Rollstuhlfahrer sowie Nutzer eines Rollators bestens geeignet.Die Immobilie besticht durch ihre großen und hellen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Fischgrätparkett und lädt zu gemütlichen Stunden am offenen Kamin ein. Die große Essküche bietet Platz um gutes Essen für die ganze
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138.000,00 €
6 Zi.
285
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Altbau
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
"Handwerker aufgepasst!"
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Dorf.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Das Grundstück ist ca. 608 m² groß.
Auf dem Grundstück befindet sich das Wohnhaus, reines Holzhaus mit dem Anbau, bestehend aus
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Werkstatt und Garage
Die Wohnfläche über 285 m² verteilt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Zu den Details:
- Dorflage
- viel Platz
- Öl-Einzelöfen und Kachelofen
- Holzfenster
Das Wohnhaus wird im derzeitigem Zustand übergeben. Die Räumung ist Sache des Käufers.
Sie träumen von Selbstverwirklichung, eigene Ideen einbringen...
dann sind Sie hier genau richtig!
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324.000,00 €
5 Zi.
155,84
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
...ich bin ein wunderschönes Wohnhaus. Mit meiner hellen und freundlichen Atmosphäre bin ich ein besonderer Ort, an dem du dich sofort zu Hause fühlst. Meine großzügige Wohnfläche bietet dir viel Platz. Jeder Raum ist optimal genutzt. Bei mir
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im Garten erwartet dich ein Blütentraum. Die frische Luft, die Schönheit der blühenden Rosen und der Duft des Lavendels werden dich verzaubern. Bei mir kannst du sofort einziehen. Ich freue mich darauf dich als neuen Eigentümer zu begrüßen.
Weitere Details:
- Baujahr: 1971
- Grundstück: 655 m²
- Wohnfläche: 155,84 m²
- Erdgeschoss barrierefrei
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1994
- Kaminofen
- Böden: Parkett, Marmor, Fliesen
- Badezimmer: im Erdgeschoss 2013 modernisiert, im Obergeschoss Stand von 1996
- traumhafter Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus und Geräteraum
- als Zweifamilienhaus nutzbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
7 Zi.
275
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Weilerlage in der Gemeinde Roßbach und liegt geografisch zwischen Arnstorf und Johanniskirchen. Diese Region hat viel zu bieten und ist gut an diese Orte angeschlossen. Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte und
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vieles mehr sind daher schnell erreichbar und zudem kann man dem Alltag gut entfliehen und die Ruhe auf dem Land genießen. Die Städte Pfarrkirchen (ca. 17 KM), Passau (ca. 44 KM) sowie Landshut (ca. 74KM) sind gut angebunden. Der nächste ICE-Bahnhof ist in Plattling und mit nur ca. 30 KM Entfernung schnell zu erreichen.
Objekt: Willkommen zu einem Meisterwerk historischer Architektur inmitten des idyllischen Roßbachs. Dieses traumhafte Anwesen, ein 4-Seit-Hof, ist eine wahre Perle mit einer reichen Geschichte und einem zeitlosen Charme. Das denkmalgeschützte Stockhaus mit Tenne und Sattelkammer, das im Kern wohl im frühen 19. Jahrhundert erbaut wurde, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² und wurde liebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
317
m2
94439 Roßbach , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Wir wissen nicht, ob diese Lage in Niederbayern einmalig ist. Wir wissen aber, dass diese Alleinlage oben auf dem Kamm einer Anhöhe etwas wirklich Besonderes ist. Schon bei der stetig ansteigenden Anfahrt merkt man, dass das Ziel einen
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beeindruckenden Weitblick garantieren sollte. Und so wird man - auf dem Hof angekommen - auch nicht enttäuscht. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Roßbach entfernt.
Ausstattung: Das ist der derzeiiige Ausbaustand: Haupthaus - Außenwände ausgebessert und die Westfassade neu gemauert - neues Dach - neue Fenster EG: - Erdreich vom Boden großflächig entfernt - Kreuzgewölbe schon neu gemauert OG: - sämtliche Räume ausgebaut Scheune - neues Dach - z.T. neue Fundamente Ehemaliger Stall - es bestehen noch ein Großteil der Außenwände.
Objekt: Wer Folgendes sucht: - einen indivuellen, denkmalgeschützten Hof mit Charme und "Charakter" - in besonderer, selten anzutreffender Alleinlage mit herrlichem Weitblick - mit viel Potenz