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1/32
389.000,00 €
7 Zi.
280
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Familiendomizil im Markt mit Herz ...
- Wohnfläche ca. 280 m² gesamt davon ca. 75 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Nutzfläche ca. 65 m²
- Grundstück 1.387 m²
- Massivbauweise
- Baujahr 1979/80
- voll erschlossen und bezahlt
-
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Gas-Zentralheizung (Bj. 2021)
- teilw. Fußbodenheizung
- Kachelofen im Wohnbereich
- Solar für Warmwasser
- Holz-Iso-Fenster
- freistehende Doppelgarage
- Wintergarten sowie zwei Balkone
- gepflegt, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig
- sonnige, ruhige Siedlungslage mit unverbaubarer Aussicht/Fernsicht
- Energieverbrauch 103,2 kWh/m²a, D
Dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Siedlungslage im Markt Röhrnbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Bayerischen Wald.
In der Marktgemeinde sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Getränkemarkt, Edeka, Bäcker und Metzger), Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, ein Augenarzt, eine Apotheke, Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten
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1/7
398.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
161
m2
94133 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Tiefenbach einer kleinen idyllische Gemeinde im Landkreis Passau. Zum Zentrum von Tiefenbach sind es ca. 500 Meter. Bis zum Zentrum von
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Passau sind es ca. Die Autobahnzufahrt der A3 befindet sich ebenfalls ca. 8 Kilometer entfernt. In dieser wunderschönen Umgebung und der Nähe zu Passau lässt sich gut leben.
Ausstattung: Holzdecken Holzparkettböden Wohnzimmer mit Schwedenofenanschluss und zusätzlicher Wandheizung PV Anlage 3,42 kWp (jährliche Stromproduktion ca. 2700 kWh) Gaszentralheizung Baujahr 2006 Holzfenster mit Wärmedämmverglasung Garage mit Dachboden Carport Wintergarten mit elektrischer Verschattung und Windsensor Bulthaupt Einbauküche Gäste-WC 2023 saniert Badezimmer neu 2024 Überdachte Süd-West Terrasse Terrasse Nord-Ost Seite Balkon Rückseite des EG ist unterkellert Stahlbetondecken zwischen EG und OG Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
298
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Auf diese Alleinlage haben Sie gewartet"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alleinlage
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1926 / Anbau ca. 1977 - Gesamt-Wohnfläche ca. 298 m² -
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arrondiertes Grundstück mit ca. 13.911 m² in herrlicher Alleinlage; Umgeben von Wald-/Wiesenflächen und eigenen Obstbäumen - geeignet für Pferdehaltung - keine Verpachtung für landwirtschaftliches Grundstück (Wiese & Acker) neben Anwesen - doppelt verglaste Holzfenster / Altbau einfach verglaste Fenster - Obergeschoss (Anbau) muss noch fertig ausgebaut werden - 1 weiterer Raum im Dachgeschoss (auf Grundrissplänen nicht ersichtlich) - Keller für Ölzentralheizung nur von außen begehbar - Nebengebäude / Schuppen mit 2 Garagen vorhanden - schöner Garten mit traumhaftem Blick in die Landschaft - eigene Quellwasserversorgung (incl. Aufbereitungsanlage) - Drei-Kammer-Kläranlage - frei nach Absprache
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.070.000,00 €
8 Zi.
302,5
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die neuen Bewohner dieses klassisch anmutenden Architektenhauses k nnen sich gl cklich sch tzen! Hier wurde schon in der Bauphase ca. 2015 sehr vorausschauend geplant und qualitativ hochwertig f r die Zukunft gebaut. Vor allem energetisch erf llt
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diese Immobilie alle aktuellen Erwartungen und egal, was in puncto Energiewende noch alles beschlossen wird, die neuen Eigent mer k nnen sich hier entspannt zur cklehnen und ihr luxuri ses, neues Zuhause einfach nur genie en. Dieses Anwesen wurde geplant f r Menschen mit Familiensinn, Menschen, die sich im Kreise ihrer Liebsten und ihrer Freunde im gro z gigen Wohnbereich zusammenfinden und bei Bedarf auch l nger bleiben k nnten, denn Platz ist wirklich gen gend vorhanden. Die hochwertig ausgestattete K che mit Speis ist geschickt in den Wohnbereich integriert, ohne dabei komplett offen zu sein. F r Sunset Feeling sorgt neben der gro z gigen Terrasse mit Blick auf die Skyline von R hrnbach und einem illuminierten Goldfischteich abends auch de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage
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Provision: 3,570 % inkl. MwSt.