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159.000,00 €
150
m2
Dorfstr. 2, 94160 Ringelai
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sonniges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im EG in Ortsrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ringelai liegt ca. 38 km nördlich von Passau, sowie ca. 8 km westlich von Freyung. Es handelt sich um eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage, zentral im Ort gelegen. Im Ort
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Einkaufsmöglichkeit (Bäcker, Edeka usw.), ein Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Schule. Gute Busverbindung zu den nächstliegend größeren Ortschaften. Die Stadt Freyung bietet ihrerseits eine vollständige Infrastruktur, sowie weiterführende Schulen.
Sonstiges: Eigenes Gartenwasser aus Zisterne und Wasserpumpe. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:153,2 kWh/(m²a) Energieträger: Öl, Solar, PV Baujahr Wohngebäude: 1950 Baujahr Anlagentechnik: 2006 Energieeffizienzklasse: E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 249.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir über
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449.000,00 €
6 Zi.
283
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Moderne, zeitlose Architektur - zum Gebrauchtpreis!"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 283m² -
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Grundstücksfläche ca. 785m² - tolle Aussicht - fast ungenutzte Einliegerwohnung - Einzelgarage - 2 Wintergärten - großer&offener Wohn-/Essbereich - 3 Balkone
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir le
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unserem Angebot handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten im EG. Das Haus liegt in in sonniger Ortsrandlage und wurde 2013 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind
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frei und kurzfristig beziehbar, sie haben eine Größe von ca. 82 bzw. 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt um 1930 mit späteren Anbauten ( Cafe und Werkstatt, Verkaufsraum). Die ehemalige Tankstelle wurde 2001 stillgelegt und auf den damaligen neuesten umweltrechtlichen Stand gebracht. Die Tanks sind vom TÜV geprüft und mit Sand gefüllt. Unterlagen darüber vorhanden. Mieteinnahmen: € 350.-
Lagebeschreibung: Luftkurort Ringelai mit guter Verkehrsanbindung nach Freyung ( 8 km), Grafenau (12 km) und Passau (28 km). Kindergarten und Grundschule am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager Heizraum - v e r m i e t e t Ehemalige Gastrofläche - f r e i seit 01.10.2022
Passende Immobilien in der Umgebung von Ringelai:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Perlesreut ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, Deutschland. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald bietet Perlesreut eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und
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modernem Lebensstil. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern, klaren Bächen und saftigen Wiesen. Diese Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und im Winter sogar Skifahren. Perlesreut selbst ist ein lebendiges Dorf mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Traditionelle bayerische Architektur prägt das Ortsbild, während gemütliche Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten servieren, die Gäste aus Nah und Fern anlocken. Dank seiner günstigen Lage ist Perlesreut gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Gleichzeitig bietet die