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1/13
358.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Gemeinde Polling bei Mühldorf a. Inn. Dieses Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 591 Quadratmetern mit einem schön eingewachsenen Garten. Die
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Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben Kindergarten und Grundschule sind sowohl ein Kinderspielplatz als auch der Sportplatz fußläufig erreichbar, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht. Das helle Haus mit seinen großzügigen Fensterfronten verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ist voll unterkellert, einschließlich einer integrierten Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der vollverglaste Freisitz/Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Komfort bietet.
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359.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein 1973 erstelltes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling, komplett unterkellert, im Norden einseitig an das Mittelhaus angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und Stellplatz davor, mit
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Viessmann Öl-Zentralheizung VITORONDENS 200-T (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos (im Wohnzimmer elektrisch bei der großen Fenstertüre), Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad mit Wanne und WC (mit behindertengerechter Dusche im EG); Kabelanschluss mit Hausanschluss-Verstärker, Sat-Anlage, der Garten ist vollständig umzäunt,
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388.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis. Hier bekommen Sie einhochwertig, saniertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, Stellplatz, und kleinem Garten. Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1963, wurde 1973 umgebaut, und komplett in 2007 bis
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2009 entkernt. Die Sanierung mit Wasserleitungen, Stromleitungen. Putz, und weiße Kunststoffenster, Aussenisolierung, neue Heizung, usw., wurde Ende Oktober 2009 fertiggestellt. Durch die Unterstützung der Solaranlage für Heizung und Warmwasser, sowie Aussenisolierung, bleiben anteilig die Betriebskosten sehr günstig. Zusätzlich steht ein Schwedenofen zur Befeuerung im Wohnbereich bereit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Polling:
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Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
40
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, ruhige 1- Zimmer Wohnung wurde 2024 aufwendig renoviert und befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Liftanlage und wird durch einen Hausmeister betreut und gepflegt. Die Wohnung besteht
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aus einem großen, hellen Wohn- Schlafraum mit offener Küche, 2024 wurde eine Küche samt Geräten neu eingebaut, einem Eingangsbereich mit praktischem Wand- Garderobenverbau, einem großzügigem Badezimmer mit Toilette und Badewanne, einem netten Balkon bzw. Loggia und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40m². Im Keller befinden sich allgmeine Räume und eine Waschküche. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet sich optimal als Starter- Single Wohnung zur Eigennutzung oder auch besonders zur Vermietung und als Geld- und Kapitalanlage an. Besonder erfreulich sind die moderaten, niedrigen Betriebskosten der Wohnung. Das Hausgeld inklusive der Rücklage beträgt nach diesjähriger Erhöhung, zur Zeit € 119.- im Monat. Wir freue
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
155
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 2000 erbaute Reiheneckhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mühldorf am Inn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 155 m² und einem liebevoll
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gestalteten Garten überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der Wintergarten und das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de