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1/43
645.000,00 €
10 Zi.
262
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
**Exklusives Wohnen mit Panoramablick in Pfarrkirchen!**Willkommen zu einem wahren Juwel der Architektur - dieser beeindruckenden Stadtvilla in Pfarrkirchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262 m² und einer Nutzfläche von ca. 69 m²
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bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept der Extraklasse, das hohen Ansprüchen gerecht wird.Eingebettet in einen herrlich weitläufigen eingewachsenen Garten auf einem Grundstück von ca. 2.088 m², das noch reichlich Platz für die Verwirklichung weiterer Gartenträume bietet, umgeben von Bäumen, Hecken und Büschen, bietet diese Stadtvilla eine idyllische Rückzugsoase.Die Villa besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und das markante Walmdach, das nicht nur für eine zeitlose Ästhetik, sondern auch für eine solide Bauqualität steht.Ebenerdig vor dem Haus schafft eine durch den sehr großen Südbalkon komplett überdachte und nach drei Seiten windgeschützte sowie mit Bodenfliesen ausgestattete Fläche eine zusätzliche
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1/28
599.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Pfarrkirchen!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage am Stadtrand.
Mit 150,51 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 600 m² bietet diese Immobilie
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genügend Platz für die gesamte Familie. 2011 wurde nachträglich zur bestehenden Garage, eine weitere Garage dazu gebaut, die mit ca. 9 Meter breite und 7,50 Meter Tiefe viel Platz bietet. Z.B. könnten auch 2 Wohnmobile darin untergestellt werden.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, einer Whirlpool-Wanne und einem Fenster ausgestattet. Was gibt es Schöneres, als nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen? Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das natürliches Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt?
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden (mit Dusche), was
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1/25
325.000,00 €
4 Zi.
79,33
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer malerischen Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet beträchtliches Potenzial.
Aktuell bietet Ihnen das Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein
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weiteres Zimmer ausgebaut, das wir jedoch nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt haben.
Um die Wohnfläche zu vergrößern könnte das Dachgeschoss ausgebaut die bereits vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss nahezu verdoppelt werden. Das Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Derzeit wird der eher flach geneigte Bereich im Osten als Garten genutzt, wo auch ein zusätzlicher Schuppen für weiteren Stauraum errichtet wurde. Die Zufahrt von sowohl der Hangunterseite als auch der Hangoberseite bietet vielfältige Optionen. Ein Anbau an das bestehende Wohngebäude könnte die Fläche im Erdgeschoss großzügig erweitern werden und so großartigen Wohncomfort auf einer Ebene schaffen.
Im Teilkeller des
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1/21
749.000,00 €
6 Zi.
251
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ein Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie! Dieses moderne Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine robusten 42,5 cm starken Außenwände. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein komfortables Wohnen auf
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einer Ebene.
Bereits beim Betreten fallen die durchdacht angeordneten Räumlichkeiten ins Auge: Von der gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer über das gemütliche Wohnzimmer bis hin zum einladenden Essbereich, Hauswirtschaftraum, Gäste-WC, Windfang und einem modernen Badezimmer hier wurde an alles gedacht. Zudem finden Sie zwei geräumige Zimmer vor, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Besonders reizvoll ist u.a. der Zugang zum kleinen Gewächshaus im Westen des Hauses über die Küche. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse und Kräuter anbauen und frische Vielfalt in Ihre Küche bringen.
Die U-förmige Architektur des Hauses schafft eine zentrale, heimelige Terrasse, die durch eine Glasüberdachung
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1/24
1.590.000,00 €
19 Zi.
748
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
**Investieren Sie in Zukunft und Vielseitigkeit im Herzen von Pfarrkirchen!**Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Pfarrkirchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine
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erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Renditepotenzial.Das großzügige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 748 m² auf einem Grundstück von 1.217 m² und präsentiert sich als vielseitiges Anlageobjekt. Mit zwei geräumigen Wohnungen, fünf Gewerbeeinheiten, zwölf Stellplätzen und drei Garagen bietet dieses Haus eine breite Palette von Mietmöglichkeiten, die für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgen. Viele Miete sind seit sehr langer Zeit zuverlässige Nutzer des Hauses und sprechen für ein gutes Miteinander.Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt jährliche Einnahmen von rund 76.500,- €, einschließlich einer 54,72 KW PV-Anlage, die nicht nur zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
199,5
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
7 Zi.
200
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
544
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Grundstück: Diese prächtige Villa befindet sich in einer der charmantesten Wohngegend von Pfarrkirchen, umgeben von einem eigenen privaten Wald und viel
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Grün. Mit einer Fläche von 1,07 Hektar bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Räumen, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Der eigene Zierfischteich sowie der tägliche Besuch vom Rotwild lässt das Herz von Naturfreunden höher schlagen und bei Fön haben Sie Alpenblick. Haus: Diese exklusive Lage am Berg von Pfarrkirchen vereint Natur, Tradition und exquisites Wohnen. Die Villa, im Stil der 1970 Jahre gebaut, strahlt eine einzigartige Eleganz aus und hat viel Entwicklungspotential. Mit Panoramaaussicht auf die imposante Landschaft, bietet sie ein Ambiente von unvergleichlichem Wert. Die großzügige Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 544 m². Das beeindruckende Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1,07 ha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
144
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfarrkirchen Ortsteil Degernbach – ein Ort, an dem Träume wahr werden und das Leben im Einklang mit der Natur gelebt wird! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978
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strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet Ihnen auf ca. 144 qm Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Die hervorragende Bausubstanz des Hauses garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Eine Deckendämmung sorgt zudem für wohlige Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen. Schon beim Betreten des Hauses durch die einladende Haustür werden Sie von einem Flair der Geborgenheit umfangen. Der großzügige Flur führt Sie mit einer einladenden Leichtigkeit sowohl ins Dachgeschoss als auch ins Untergeschoss, wo sich Ihre persönlichen Rückzugsorte und Entspannungsoasen befinden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
317
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Wie bereits oben erwähnt: Herrliche, absolute Alleinlage mit folgenden Fakten: - in Niederbayern, im nordöstlichen Landkreis Rottal- Inn - hügelige, facettenreiche Landschaft (deshalb auch "Niederbayrische Toskana" genannt) - ca. 7 km
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(Ortseinfahrt) von Pfarrkirchen (ca. 15.500 Einwohner) entfernt - Hof ist ca. 200 m von der Straße entfernt gelegen (Zufahrt über eigenem Privatweg) - Hof liegt absolut ruhig und ist durch die diversen Bäume herumg von der Straße als solches nicht zu erkennen - vom Hof nach Osten kilometerweite Fernsicht auf umliegende Felder, Wiesen und Wälder - auf den Hofgrundstück wurden Ende der Achziger Jahre Filmszenen von "Herbstmilch" gedreht - ca. 10 km bis nach Bad Birnbach
Ausstattung: Die derzeitige Ausstattung des Wohnhauses ist einfach, aber absolut funktionabel (u.a. neues Bad). In den letzten Jahren wurden bereits etliche Renovierungen vorgenommen (u.a. neue Dächer). Erwähnenswert ist, dass das Anwesen an das öffentliche Wasser angeschl
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.116
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
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Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.116
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
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Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
22 Zi.
1.116
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
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Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: . Baujahr des Hauses 1956 . Altbestand - Abriss notwendig . Baugrundstück mit ca. 1.531 qm . Traumhafte Südhanglage . Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens . Sehr ruhige und zentrale Wohnlage . Wenige Gehminuten zum
...
Stadtplatz (Zentrum) . Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche 12 Außenstellplätze .. vier Doppelhaushälften .. Mehrfamilienhaus .. Ein-/ Zweifamilienhaus .. Villa-/Landhaus .. Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
19 Zi.
748
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage, Lage, Lage. Dieser Immobiliengrundsatz trifft hier so gut zu, wie kaum woanders. Direkt angrenzend an die schöne Pfarrkirchener Ringallee mit seinen historischen Bäumen und der ansehnlichen Stadtmauer verbindet die Lage des Wohn- und
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Geschäftshauses viele wichtigen Parameter. An einer gut frequentierten Straße rund um den Stadtkern sind die Gewerbeeinheiten gut sichtbar. Mit der Nähe von ca. 200 Metern zum Stadtplatz und dem Busbahnhof und Bahnhof (Strecke Passau - Mühldorf) sind infrastrukturelle Punkte schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt mit Metzgerei ist ebenfalls in 200 Metern erreichbar. Weitere wichtige Orte, wie das Sportzentrum, das Schwimmbad und die Hochschule "European Campus" sind in ca. 1,1 KM gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, d
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Quelle: www.immowelt.de
1.777.000,00 €
6 Zi.
453
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Ein architektonisch durchdachtes Townhouse für Autofreaks oder einfach zum Entspannen. Beginnend mit der privaten Einfahrt im Showroom für bis zu 6 Autos. Bequem die Einkäufe direkt ins Haus fahren und im Trockenen aussteigen. Durch
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das zurückgesetzte Gebäude ab Erdgeschoss, hat man ein Gefühl der 100% Sicherheit und die Verbindung durch den Dachgarten zur Natur, ohne die Nachbarn zu spüren. Vom Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, hat man einen einzigartigen Sonnenuntergang mit Alpenblick und absoluter Privatsphäre ohne Einblick. Drei wundervoll gestaltete Ebenen mit Glasübergängen und Blickbeziehungen, wobei es sich gliedert in: Untergeschoss: Entertainment mit separater Einliegerwohnung, Showroom, Lounge und Kino. Der Höhlenartige überdachte Eingang bietet mit vom Architekten entworfenen Einbauschränken jede Menge Staumöglichkeiten an. In diesem Bereich kann man dem Alltag völlig entfliehen. Ob ein Film im Heimkino, eine Stunde Klavier über die Dolby Atmos Anlage im hint
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
14 Zi.
450
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Der Flachdachbungalow der besonderen Art ist eine extravagante Immobilie, die früher zum Teil als Arztpraxis, zum anderen Teil als Wohngebäude genutzt wurde. Das Grundstück mit dem darauf errichteten Haus befindet sich auf einer
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leichten Hanglage und ist teilweise unterkellert. Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen direkt in den ehemaligen Praxisbereich. Hier sind vier Zimmer vorhanden, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Damals wurden diese Räumlichkeiten als Behandlungszimmer, Bestrahlungsraum, Wartezimmer und Anmeldung/ Rezeption genutzt. Noch heute besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten auf diese Weise zu nutzen. Zur linken Seite des Eingangs gelangen Sie in den Wohnbereich des Gebäudes mit Küche, Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, sowie einem Arbeitszimmer und separates WC. Es befinden sich zwei Treppenhäuser im Gebäude, welche in den Keller und in die Einliegerwohnung mit Terrassenzugang führe
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Quelle: www.immowelt.de
806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die
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Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die
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Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus findet sich direkt in Pfarrkirchen in einer ruhigen Siedlungslage in traumhafter Höhenlage. Die Stadt Pfarrkirchen bietet Ihnen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café's und noch vieles mehr. Das weitere
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Grundstück grenzt an das Grundstück des Einfamilienhauses an.
Objekt: Viel Grünfläche: Einfamilienhaus mit schöner Aussicht inkl. weiterem Grundstück in Pfarrkirchen zu erwerben! - Baujahr Gebäude: 1960 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksgröße Gebäude: 760 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1986 Erweiterung Grundstück: - Grundstücksfläche: 440 m² - Gemarkung: Reichenberg - Sie erwerben bei Kauf dieser Immobilie das Grundstück -> Grundstücksgröße insgesamt: 1200 m² (Grundstück Gebäude + Erweiterung Grundstück) Aufteilung: - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche/Essen, Waschküche, Sport, separates WC - OG: Diele, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG + OG