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1/22
195.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser Bungalow befindet sich in wunderbarer Aussichtslage bei Patersdorf und wurde 1963 auf einem ca. 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. 1974 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Ein großes Wohnzimmer mit offenem
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Kamin, drei Schlafräume, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Flur verteilen sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC, Lagerraum und Heizung sind im Kellergeschoss untergebracht. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die zwei Terrassen mit herrlichem Weitblick runden den Charme des Objektes ab. Beheizt wird der teilunterkellerte Bungalow mit einer Ölzentralheizung, die allerdings zeitnah ausgetauscht werden muss. Eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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1/26
149.000,00 €
3 Zi.
58
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Wannenbad
Der Bungalow wurde ca. 1963 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnhaus wurde bisher als Feriendomizil genutzt, es darf aber auch ohne Einschränkungen dauerhauft bewohnt
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werden. Wohnen, Essen, Kochen, zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette sowie ein Abstellraum ergeben eine Wohnfläche von ca. 58 m². Der Wohnbereich wird durch einen Wintergarten mit direktem Zugang zu Terrrasse und Garten erweitert. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit mit Öleinzelöfen und teilweise mit Elektro-Fußbodenheizung. Im Wohnbereich kann ein neuwertiger Schwedenofen (bereits vorhanden) angeschlossen werden. Die Garage befindet sich auf Gemeinschaftsgrundstück und ist über einen kurzen Fußweg bequem zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94265 Patersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Patersdorf, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und
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naturnahe Lage am Rande des Bayerischen Waldes, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Patersdorf verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Deggendorf und Regen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der nahen Umgebung vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Dank seiner idyllischen Landschaft, der freundlichen Nachbarschaft und der umfassenden Infrastruktur ist Patersdorf ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen
Ausstattung: - Kunststofffenster - 3 KFZ-Stellplätze vorhanden - Helle Räume - Küche und Baumaterialien vorhanden
Objekt: **Objektbeschreibung:** Dieses charma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
11 Zi.
250
m2
94265 Patersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sonnenverwöhnte Wohnhaus befindet sich in einer naturnahen Siedlungsrandlage in der Marktgemeinde Patersdorf im Landkreis Regen (1753 Einwohner, St. 31.12.2022). Die Immobilie wurde im Jahr 1970 hochwertig erbaut und mit
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einer Einliegerwohnung im Dachgeschoß (mit separatem Zugang) im Jahre 2007 erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf in Hauptwohnbereich mit ca. 159 m² und Einliegerwohnbereich mit ca. 91 m². Eine Teilrenovierung erfolgte im Jahr 1988 und Mitte der 90er Jahre. Von Norden her gelangen wir über einen großen mit Kopfsteinpflaster verlegten Parkplatz- und Zugangsbereich in das Wohnhaus und betreten sodann nach ein paar Schritten rechter Hand den Schlaftrakt. Hier stehen großzügig 1 Wohnflur, 2 Kinderzimmer, 1 Kinderbadezimmer, 1 Ankleide, 1 Elternschlafzimmer, 1 Elternbad en suite und weiterhin ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon zur Verfügung. Die Bäder wurden Mitte der 90er Jahre hochwertig renoviert. Zurück im Haup
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
300
m2
94265 Patersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, dörfliche Wohnlage in Patersdorf, Ortsteil Prünst, ca. 300 m z. Bundesstr. B 11, ca. 1,5 km z. Bundesstr. B 85, ca. 15 Gehmin. Bahnhof Patersdorf, ca. 1 km Lebensmittelgeschäft, Schule + Kindergarten, ca. 3 km v. Ruhmannsfelden, 3 x
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Ärzte, Edeka, Norma, Penny, ca. 15 Automin. v. Fachhochschulstadt Deggendorf (Autobahnkreuz A3 Regensburg/Passau u. A92 München/Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Garage + 4 Kellerräume, Heiz- u. Tankraum, Kühlraum EG (1. Eingang/Anbau, ca. 80 m2): Gaststube (evtl. Büro/Gewerbe etc.), Nebenraum, WC-Anlage (Umbau Bad) OG (2. Eingang/Anbau, WE 2, ca. 80 m2): 2-Zi.-Whg. m. gr. Wohndiele, gr. Bad m. Whirlwanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken m. Schrank, WC, Waschmaschine/trockner mögl. EG (3. Eingang, WE 1, ca. 140 m2): Küche, Arbeitszimmer, Zimmer, WC, Flur DG (zu WE 1): 4 Zimmer, Du./WC, Flur, Zugtreppe zum Spitzboden AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Solaranlage (Reparatur erforderlich) m. gr. Speicher f. Warmwa
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
227
m2
94265 Patersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kennzeichen des Einfamilienhauses LifeStyle 20.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen
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auf allen Seiten viel Licht und Sonne ins Haus, breite Glas-Schiebtüren verlängern den weitläufigen, geschickt unterteilten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bei schönem Wetter direkt hinaus ins Freie. Zu den Highlights zählt auch der großräumige Flur im Dachgeschoss – auch im Winter ein idealer Ort zum Lesen, Ausspannen, Ruhe finden. Und natürlich der eigenständige Elternschlafbereich mit Direktzugang zur begehbaren Ankleide und einem begeisternden Wohlfühlbad. Parallel sorgen auch zwei helle Kinderzimmer und ein separates Duschbad für fröhliches Kinderlachen unterm Dach.
Lagebeschreibung: Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere