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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
176
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte entnehmen Sie wichtige Hinweise zum "Verkauf gegen Gebot" aus dem Text unter "Sonstiges". Vielen Dank Willkommen Zuhause In einer angenehm ruhigen Lage von Lengthal steht dieses schöne Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Baujahr 1999.
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Seitdem wurde das gemütliche Zuhause von den Eigentümern mit Liebe gepflegt und gemütlich eingerichtet. Das nun ca. 25 Jahre "junge" Haus wurde ökologisch in Holzrahmenbauweise gebaut und der zukünftige Eigentümer kann auf eine solide Bausubstanz aufbauen ohne aktuellen Renovierungsbedarf. Die durchdachte Aufteilung und Größe der Räume, ca. 180 m² reine Wohnfläche und ein großer sonnenverwöhnter Garten bieten für Familien mit Kindern ein gemütliches Zuhause. Endlich gibt es auch noch genug Platz für Gäste, Hobby und Homeoffice. Die zur Einliegerwohnung ausgebauten Räume über der Garage wurden in der Wohnflächenberechnung nicht als Wohnfläche berücksichtigt, da sie lt. Eingabeplanung ursprünglich als Hobbyraum und Abstellkammer genehmigt worden s
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Quelle: www.immowelt.de
548.999,00 €
4 Zi.
110
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
EFH mit Nebengebäuden, zum sofort Bezug, neu gestaltet und saniert , mit noch kleinen Baustellen zum fertigstellen innen und aussen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
226
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen - im Alleinauftrag - ein sehr schönes, modernes Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen. Diese gepflegte Immobilie in der Gemeinde Moosthenning, Ortsteil Lengthal bei Dingolfing befindet sich in ruhiger, erhöhter
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Siedlungsrandlage. Dieses Haus, 2004 erbaut, überzeugt durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Es erstreckt sich über drei Wohneinheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 226 m². Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 862 m² bietet zudem viel Platz im Freien für die Bewohner. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen, hochwertigen Carport mit integriertem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Souterrain: Die Wohnung im Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Das Wohn- Esszimmer (Parkett) bietet direkten Zugang zur k
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind stolz, Ihnen eine seltene und lukrative Investitionsmöglichkeit in Moosthenning, Dornwang, präsentieren zu dürfen. Dieses vollvermietete, modernisierte Mehrfamilienhaus kombiniert stabile Mieteinnahmen mit erheblichen Erweiterungs- und
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Wertsteigerungspotenzialen - eine ideale Kapitalanlage für Entwickler, Investoren und all jene, die eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten. Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche mehrere, vollvermietete Wohneinheiten. Diese generieren derzeit eine jährliche Kaltmiete von etwa 45.600 €, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht - bereits ein attraktiver Wert für eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Zudem besteht ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, das den Ertrag dieser Immobilie in Zukunft weiter erhöhen könnte. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht den B
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
320
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese tolle und einzigartige Landvilla liegt in malerischer Höhenaussichtslage vor den Toren von Dingolfing. Die großzügige Villa wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt angenehme 320 m² und das Grundstück ist insgesamt
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3400 m² groß. Wenn Sie dieses wunderbare Landhaus betreten empfinden Sie eine Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine offene Landhausküche mit Kochinsel sowie der Essbereich untergebracht. Ein Kachelofen befindet sich im Ess-/Wohnbereich der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend finden Sie ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten mit automatisch beschattet wird. Der Wintergarten zieht sich vom Erdgeschoss über die einladende Galerie in das Obergeschosses. Es wurden hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeug verbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen S
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
211,49
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Moosthenning, das sich in einer
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sehr ruhigen und hoch gelegenen Lage mit herrlichem Ausblick präsentiert. Das im Jahr ca. 1999 erbaute Haus besticht durch seine Massivbauweise und sein durchdachtes Split-Level-Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 211,49 m² und einer Nutzfläche von ca. 94,89 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für ein komfortables Wohnen. Die insgesamt 6 Zimmer sind geschmackvoll aufgeteilt und umfassen einen offenen Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine separate Speisekammer neben der Küche, ein Gäste-WC inkl. Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, 3 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zu einer Terrasse), eine Galerie mit Blick auf den Koch-Essbereich und das Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche so