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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In dem gepflegten Einfamilienhaus mit ursprünglichem Baujahr 1977 wurde im Jahr 2005 sehr vieles saniert (s. Bemerkung zur Ausstattung). Im Jahr 2022 wurde die Holzverschalung am Obergeschoss und zusätzlicher Dämmung sowie das Balkongeländer
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komplett erneuert. Das Haus bietet sehr viel Platz mit ca 150qm (zzgl. 5 Kellerräumen!) und insgesamt 445qm Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche; ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten mit wunderbarem Blick ins Grüne; 1 Gäste WC; 1 kleiner Vorratsraum und 1 Waschraum.
Im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer (bisher als 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer und 1 Büro genutzt) und das besonders große Badezimmer (mehr dazu bei Ausstattung). Der große Balkon ist von 2 Zimmern aus zugänglich und verläuft von der Ostseite zur Südwest-Seite.
Der sehr geräumige Keller besteht aus insgesamt 5 Räumen einem Bad und dem Heizungsraum. Da ein gesonderter Zugang über die Seitentreppe zum Keller vorha
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Quelle: www.immobilo.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
183
m2
83727 Schliersee / Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im alpenländischen Stil, das Ihnen ein gemütliches Zuhause inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse bietet.
Mit seiner gepflegten Atmosphäre und den großzügigen Räumlichkeiten lädt es zu
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einem komfortablen Lebensstil ein. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Doppelverglasung sorgen für eine behagliche Umgebung. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während die beiden Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten.
Zwei Einzelgaragen und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Dieses Schmuckstück befindet sich im idyllischen Markt Schliersee, nur wenige Gehminuten von Schulen, Kindergärten und Geschäften entfernt. Genießen Sie die Nähe zum malerischen Seeufer und lassen Sie sich von der atemberaubenden Berglandschaft verzaubern. Mit der Anbindung an die Bayerische Regionalbahn erreichen Sie auch München in nur 50 Minuten.
Erleben Sie den Traum vom Wohnen in den Alpen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
855.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83737 Irschenberg
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immobilien.de
2.645.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte Ost ist ein moderner und hochwertiger Neubau im ortsüblichen Stil, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 132 Quadratmetern. Der
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Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt auch in die Garage. Die Fenster des Wohn-Essbereiches sind groß und lassen viel Licht herein, was den Raum hell und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon Richtung Süden ausgerichtet. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und in eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum und einem daran angeschlossenen Bad geplant.
Die Doppelgarage mit ca. 34,00 m² ist direkt aus dem Hausflur begehbar.
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Quelle: www.immobilien.de
2.560.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist ein moderner und hochwertiger Neubau im ortsüblichen Stil, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 Quadratmetern. Der
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Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt auch in die Garage. Die Fenster des Wohn-Essbereiches sind groß und lassen viel Licht herein, was den Raum hell und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon Richtung Süden ausgerichtet. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und in eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum und einem daran angeschlossenen Bad geplant.
Die Doppelgarage mit ca. 30,50 m² ist direkt aus dem Hausflur begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
240
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Ruhige Wohnlage mit einer nachbarliche Bebauung von Ein- und Zwei - Familien Häusern. Das Objekt befindet sich in Ortsmitte Otterfings. In näherer Umgebung finden Sie Kindergärten, Grundschule,
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mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, Hausärzte und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle, Friseure, eine Apotheke und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn S3 mit ihrem 20 Minutentakt ist zu Fuß in gut 10 Minuten, die beiden Autobahn-Anschlußstellen der BAB A8 in gut 15 Minuten per Auto erreichbar.
Ausstattung: kürzlich erfolgte Modernisierungsmassnahmen: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Baujahr 2021 (Öl-Brennwertgerät & Boiler) Ausführliche Auflistung der Modernisierungsmassnahmen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
Objekt: Verlockendes Zuhause für Zwei Familien (auch Drei Familien möglich) mit genehmigtem Dachgeschossausbau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo sich Raum, Kom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
230
m2
83700 Kreuth b Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das auf einem 907 m² großen Grundstück erstellte traditionelle Landhaus befindet sich in "Scharling" - ein Ortsteil von Kre
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.999,00 €
6 Zi.
205,49
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, am Rand eines Mischgebiets Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 5 km) Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 10 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Fischbachau, optimal für Eig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.730.000,00 €
5 Zi.
280
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Oberwarngau, ein malerischer Ort nur 3km ausserhalb von Holzkirchen mit den Ortsteilen Wall, Osterwarngau und Reitham. Die Gemeinde ist nunmehr 1200 Jahre alt und hat sich durch die natürliche Brauchtumspflege ihren herkömmlichen Charakter
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bewahren können. Sie finden hier eine freundliche Atmosphäre. Inzwischen haben viele junge Familien in diesem Ort ein komfortables zu Hause finden können. Neben einer guten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Post, Bäcker, Metzger, Schreibwaren etc, Grundschule, Kindergarten, Gasthöfe) verfügt der Ort auch über eine tolle Verkehrsanbindung. Mit der modernen Bayrischen Oberlandbahn sind Sie nicht nur in 35 Minuten am Münchner HBF, sondern in weniger als 20 Minuten auch am Tegernsee, am Schliersee in Lenggries und in Bad Tölz. Die Autobahn A8 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Hier fühlen Sie sich wohl, wenn Sie es etwas ländlicher mögen. Größere Grundstücke, herrliche Wiesen und einfach Luft zum atmen machen die Gemeinde Warngau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Kreisstadt Miesbach liegt ca. 40 km südlich von München entfernt, zwischen Schliersee und Tegernsee Als Hintergrundkulisse hat sich Miesbach die nördlichen Kalkalpen erwählt, welche den Flair der Altstadt, mit netten Gassen und
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Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich noch unterstreichen. Das reichhaltige Einkaufsangebot wird bereichert durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte, wie den Michaeli-, den Trachten-, den Öko- oder den Ross- und Viehmarkt. Überhaupt hat Abwechslung und Erholung einen hohen Stellenwert in der Kreisstadt. Hier finden Sie einen Sportpark, ein Warmfreibad, eine Eishalle, Tennis- und Schießanlage und das Kulturzentrum "Waitzinger Keller". Inlineskating, Skateboarding, Mountainbiking, Skiing und nicht zuletzt Balooning, eine kleine Auswahl der sportlichen Möglichkeiten, nicht nur für die Jugend. Die Jugend selbst kann alle Schulrichtungen in Miesbach besuchen, die Jüngsten finden hier Kindergärten und Spielplätze. Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 15 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9,5 Zi.
214
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Die zentrale Lage im Oberland und die Nähe zur Landeshauptstadt sind Garant für gefragten Wohnraum. Für den
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täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung. Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.025,00 €
5 Zi.
120
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht EFH als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie
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– DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebenein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
147,66
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Markt Holzkirchen mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Miesbach befindet sich ca. 30 Autominuten südlich von München. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie
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eine hervorragende medizinische Versorgung aufgrund des guten Netzes an Ärzten und Apotheken/Ärztehaus Atrium. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt. Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule, Realschule, staatliches und privates Gymnasium, sowie die Fachoberschule befinden sich im Ort. Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München und dem Voralpenland, lockt Holzkirchen mit einer idealen Ausgangslage für Ausflüge aller Art. Nur wenige Kilometer von Holzkirchen entfernt, im Naturschutzgebiet Ellbach-Kirchseemoor liegt der Kirchsee, einer der schönsten Badeseen Bayerns. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie den Schliersee und den Tegernsee. Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Skifahren, Langlaufen, Wellness,
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
139,9
m2
83626 Valley , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Valley mit ca. 3.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach und grenzt an die Gemeinden Warngau, Weyarn, Feldkirchen-Westerham und den Markt Holzkirchen. Die
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nähere Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung aufgrund des guten Netzes an Ärzten und Apotheken. Für die Kinderbetreuung ist in Valley gesorgt. Kindergärten, Kinderkrippen sowie Grundschule und Mittelschule befinden sich direkt vor Ort. Realschule, staatliches und privates Gymnasium sowie die Fachoberschule sind in Holzkirchen zu finden. Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München, eingebettet in das Mangfalltal und dem Voralpenland, lockt Valley mit einer idealen Ausgangslage für Ausflüge aller Art. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Mangfall. In der Umgebung befinden sich außerdem viele Waldgebiete und Freiflächen. Der Taubenberg ist ein wahres Parad
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
168,5
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Markt Holzkirchen mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Miesbach befindet sich ca. 30 Autominuten südlich von München. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie
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eine hervorragende medizinische Versorgung aufgrund des guten Netzes an Ärzten und Apotheken/Ärztehaus Atrium. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt. Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule, Realschule, staatliches und privates Gymnasium, sowie die Fachoberschule befinden sich im Ort und sind teilweise fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München und dem Voralpenland, lockt Holzkirchen mit einer idealen Ausgangslage für Ausflüge aller Art. Nur wenige Kilometer von Holzkirchen entfernt, im Naturschutzgebiet Ellbach-Kirchseemoor liegt der Kirchsee, einer der schönsten Badeseen Bayerns. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie den Schliersee und den Tegernsee. Wand
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
7 Zi.
221,06
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der
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Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
101,86
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Schliersee-Neuhaus am Waldrand und nur 500m von den Josefstaler Wasserfällen entfernt. Das Grundstück ist fast uneinsehbar und hat eine sehr freundliche
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und ruhige Nachbarschaft. Die Zufahrt ist über eine private Holzbrücke möglich die bis 20t Traglast geeignet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Haus hat eine normale, gepflegte Ausstattung - grösstenteils dem Baujahr entsprechend. Ein Tausch von Laminatböden auf Parkett würde zu einer deutlichen Wohnwertsteigerung führen.
Objekt: Die kleine gemütliche, effiziente Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Berg, welche sich ideal für Wanderer und Naturliebhaber auszeichnet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein auch optisch echtes Landhaus der Extraklasse, natürlich freistehend, ruhig, zentral, nicht neu aber hochwertig, massiv und gemütlich mit interessantem, großzügigen Grundriss in der beliebten Lage „Haid“, die absolute
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Spitzenlage von Holzkirchen. Nach dem überdachten Zugang entlang der extra langen Doppelgarage, vorbei am massiven Gartenhaus im Stil eines kleinen Landhauses, kommt man zum großzügigen, bes. attraktiven Hauseingang der durch die darüber liegende Giebelüberbauung vom Wetter geschützt ist. Im Eingangsbereich hat der Schreiner eine optimale Garderobe für viele Schuhe eingebaut. Gegenüber ist ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein kleines Duschbad mit WC. Über die großzügige Diele gelangt man über zwei Differenzstufen zum Esszimmer mit Wintergarten, übergehend zum Wohnbereich mit Blick in den großzügigen, nicht einsehbaren Garten. Außer Philodendren und sonstigen Sträuchern findet man hier auch Äpfel am Spalier, Heidelbeeren, Stachel- und Johannisbeeren.
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Quelle: www.immowelt.de
3.145.000,00 €
7 Zi.
215
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in allerbester und begehrtester Lage direkt am Leeberg in Tegernsee. Von dem Haus aus erreicht man in rund 8 Gehminuten die Ortsmitte von Rottach-Egern, den Ortskern von
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Tegernsee erreicht man nach 1 km. Der See mit Zugang zum Baden erreicht man nach 250 m. Der Tegernsee besitzt seit jeher eine ganz besondere Ausstrahlung. Der Tegernsee liegt rund 50 km in südlicher Richtung von München in den oberbayerischen Alpen und gehört zu den attraktivsten Regionen des Berge- und Seenlandes Bayern. In Tegernsee sorgt die Kombination von Leben inmitten traumhafter Landschaft mit vielen Erholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur mitsamt hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München für eine ganz besondere Wohnqualität.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 2012 komplett neu renoviert, auch in energetischer Sicht, und präsentiert sich nahezu in einem Neuzustand. So hat das Haus unter andere
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
4 Zi.
169
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und ruhiger Lage mit Panoramablick, deren Microstandort am Ende einer Sackgasse für Individualität und absoluter Ruhe sorgt.
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Die Infrastruktur im direkten Umfeld bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, einen Lebensmittel-Discount, einen Allgemeinmediziner sowie einen Kindergarten und Schulen bis zur Mittelschule. Für erholsame Momente stehen eine Sauna sowie öffentliche Verkehrsmittel und eine Auswahl an Gastronomien und Cafés zur Verfügung. In Sachen Freizeit und Sport ist für jeden etwas dabei: Von Tennis über Badminton, Squash und Beach-Volleyball bis hin zu Kajakfahren, Minigolf und Bergsteigen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden. Im Winter locken Skifahren und Reiten, während Nordic Walking das ganze Jahr über eine beliebte Option ist. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Schliersee, der mit einer Vielzahl an Wass