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2.500.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein.
Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte
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Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail.
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum.
Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
83250 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage, ruhige Wohnstraße/Sackgasse ohne Verkehr, in zweiter Reihe, mit gutem Abstand zur Hauptstraße, nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof, jedoch keinen Bahnlärm. Schulen,
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auch die Waldorfschule, Geschäfte, Ärzte, Kino, Gaststätten sowie Parkanlagen, Kneippanlage mit Fitnessparcours ebenso fußläufig erreichbar. Chiemseeufer und Dampfersteg in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus eignet sich besonders für: Pendler - Zug nach München und Salzburg Kleine Familie mit max. 1 Kind Für Paare, die eine bequeme und zentrale Wohnlage bevorzugen Für Auswärtige als Zweitwoh
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83250 Prien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Doppelhaus in Massivbauweise befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Durch seine hochwertige Ausstattung und die raffinierte Anordnung der Häuser zueinander entsteht der Eindruck eines Einzelhauses, was
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Privatsphäre und Individualität vermittelt.
Einladend öffnet sich das Haus durch die östliche Haustüre in ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnraum und einer offenen Küche beeindruckt. Bodentiefe Fensterflächen verbinden nahtlos den Wohnbereich mit dem westlich gelegenen Garten, der mit einer weitläufigen Terrasse zum Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen herrlichen Blick auf die majestätische Kampenwand. Der liebevoll gestaltete Garten bietet dabei absolute Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt.
Das offene Wohnkonzept schafft Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen vi
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Quelle: www.immobilie1.de
2.650.000,00 €
6 Zi.
320
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Villa
Attraktives, gro z giges, Wohnhaus mit fortschrittlicher Raumaufteilung *** Sehr massive Bauweise und bestens w rmeged mmt (Effizienzhaus 40+ nach dem GEG 2020); z. B. Keller unten und seitlich mit 16 cm W rmed mmung, Ziegelw nde 42,5 cm Poroton T7,
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Balkon thermisch getrennt; 3-fach-Verglasung etc. *** Luftw rmepumpe und PV-Anlage mit Stromspeicher; Dezentrale Wohnraumbel ftung mit W rmer ckgewinnung; Smart-Home (Bus-System); Wallboxvorbereitung f r E-Fahrzeuge; Elektrosmogabschirmung; Elektr. Jalousien *** Au en rustikale Naturholzverkleidung ab dem 1. OG *** Wohn-Nutzfl chen: UG 96,1 m + EG 105,3 m + OG 99,2 m + Empore 35,4 m + berdachte Balkonfl che ca. 38 m nach S d und West *** Gro e, gepflasterte S d-Terrasse in Hausbreite *** Fu bodenheizung (au er Empore) *** Nicht geflieste Bereiche mit ge lten Eichendielen *** Wasserleitungen aus Edelstahl *** 2 B der, G ste-WC und Dusche im UG *** Riesiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkonzugang *** Speisekammer *** Die ber eine Wendeltrepp
Passende Immobilien in der Umgebung von Marquartstein:
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG im "Allgemeinen Wohngebiet" mit lterem Bebauungsplan *** Wohnfl chen: EG ca. 88 m + App. ca. 23 m und DG ca. 80 m + anteilig Terrassen- u. Balkonfl chen *** Im Teilkeller befindet sich die
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l-Zentralheizung aus 2014, sowie 2 weitere R ume. Erdtank mit Leckschutzsystem aus 2008 *** Der Keller war vor ca. 10 Jahren von Hochwasser betroffen. Das Geb ude ist renovierungsbed rftig *** 2015 erhielt das EG neue Kunststofffenster mit Au enrollos und teils Linoleumb den. Die Balkont ren/-fenster im DG sind auch neuer *** Im Grundbuch lastenfrei