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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Altbau-Haus aus den 1930er Jahren befindet sich in zentraler Lage von Landau an der Isar. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Liebhaber
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historischer Bauten, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Aufteilung: KG: Heiz-/Tankraum EG: Flur, Küche/Wohnbereich, Bad/Dusche/WC, Zwischenflur, kleines Zimmer, kleine Freifläche. OG.: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Dachterrasse. DG.: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Nutzung für eine Familie wäre allerdings besser darstellbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 03.09.2034 Baujahr Gebäude: 1930, 1965 umgebaut und erweitert Öl-Zentralheizung Bauj. 1993 Endenergiebedarf: 308,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. 3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante und stilvolle Bauernhaus, das im Jahr 1858 erbaut und 2002 umfassend renoviert wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m², verteilt auf
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drei Etagen, ist es ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Architektur und modernem Wohnen. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der Raum für Ihre Garderobe bietet. Zur linken Hand betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine warme Atmosphäre und den gemütlichen Ofen besticht. Der Raum bietet genügend Platz für eine Büro- oder Leseecke, ideal für ruhige Stunden oder produktives Arbeiten. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das Esszimmer, das in die angrenzende Küche übergeht. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Waschraum vervollständigen das Erdgeschoss. Diese funktionalen Räume tragen
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
400
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrum -Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über
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beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet bzw. stehen aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie betreten das Objekt über einen vorgelagerten Flurbereich, auch eine kleine Garderobe findet hier für Ihre Jacken und Schuhe Platz. Sie haben die Wahl von hier aus in die Küche oder den Wohnbereich zu gelangen, aufgrund der Bauweise ist ein
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modernes Wohnen bzw. eine räumliche Trennung zwischen Wohnen und Essen möglich. Das Stockwerk wird mit dem Hauptbadezimmer komplettiert. Dieses Tageslichtbad bietet Platz für eine Badewanne sowie Dusche, für Ihren weiteren Komfort sorgt ein Handtuchheizkörper. Im 1. Stockwerk des Reihenmittelhauses bieten zwei Schlafräume Platz für Ihre Familie, das größere der beiden grenzt an den Hauswirtschaftsraum an, hier ist eine zweite Toilette und auch ein Waschbecken integriert. Weiterer Platz kann als Abstellfläche genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener lichtdurchfluteter Raum, der eine Nutzfläche von circa 37 m² aufweist, als Studio oder Home-Office Räumlichkeit ist dieser bestens in Szene gesetzt. Im Außenbereich bietet Ihnen eine g
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen
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Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
6 Zi.
128
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in naher Lage zum oberen Stadtplatz
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Quelle: www.immowelt.de
270.050,00 €
4 Zi.
107,82
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
214
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Diese renovierungsbedürftige Hofstelle befindet sich in ruhiger Außenbereichslage der Stadt Landau a.d. Isar. Das äußerst großflächige Landwirtschaftsensemble besticht durch seine immense Vielfältigkeit und einer
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Grundstücksgröße von 13.310 m² . Haus: Ländlicher Charme, ein solides Wohnhaus und viel Fläche zur vielseitigen Nutzung oder individuellen Entfaltung bietet dieses eindrucksvolle Anwesen im Gemeindebereich Landau a.d. Isar. Die aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts stammende Hofanlage umfasst das Wohnhaus sowie Scheunen, Reitplatz und Pferdestallungen. Nord-Östlich des Wohnhauses befindet sich ein Offenstall mit angrenzendem Weideland für Pferde. Das einfach gehaltene und aufgrund seines Alters sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² viel Potential, wird jedoch zur Zeit nicht mehr bewohnt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist aufgrund seiner Nutzungsvariabilität und seiner ruhigen Lage prädestiniert, um Freiheit
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Nach erfolgtem Umbau mit angepasster Nutzungsänderung beherbergt dieses Anwesen zur Zeit im Hauptgebäude eine Wohneinheit im Obergeschoss, sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Daneben steht ein Haus zum Abriss. Die
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Grundstücksgröße erstreckt sich über eine Fläche von 2.778 m². Der zauberhafte flexibel nutzbare Garten (eigene Flurnummer) lädt dazu ein, Ihre Ziele und Wünsche zu realisieren. Haus: Einmalige Gelegenheit - Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten: Dieses Anwesen vereint hohe Flexibilität Ihrer Wohnqualität mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine einzigartige Lage. Das Objekt befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Gegend, die nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung punktet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.778 m² (2 Flurstücke). Das Haupthaus wird zur Zeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und bietet viele Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen und