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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
6 Zi.
51262 Kraljevica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen Luxusvillen in Kraljevica, in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese exklusiven Villen mit jeweils zwei großzügigen Apartments sind nach modernsten Qualitäts- und Luxusstandards gebaut.
Jede Wohnung mit einer
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Fläche von 151 m² bietet erstklassiges Design und Funktionalität, einschließlich einer privaten Terrasse mit Swimmingpool, dessen Betrieb nach Ihren Wünschen vollständig automatisiert werden kann. Ein zusätzlicher Komfort sind zwei Parkplätze pro Wohnung, während Sie von den oberen Etagen aus einen herrlichen Blick auf das nur hundert Meter entfernte Meer genießen können.
Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Jede Wohnung verfügt über einen Hochenergieausweis und die Gebäude sind so konzipiert, dass eine problemlose Integration einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung oder von Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung möglich ist.
Zu jeder Villa gehören zwei Apartments mit jeweils eigenem Pool und Garten, je nach A
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
4 Zi.
23205 Bibinje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ID CODE: 2343
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
948.750,00 €
4 Zi.
52464 Kaštelir-Labinci, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Lage des Hauses:
Das Haus liegt am Rande eines sympathischen Örtchens in der Nähe von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. In der Nachbarschaft gibt es überwiegend Einfamilienhäuser und private Ferienhäuser und der Ort
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verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.).
Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein sehr geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Außenterrasse sowie zum Swimmingpool mit Liegebereich. An der Außenseite des Hauses, neben der Terrasse, gibt es eine zusätzliche Toilette und einen Technikraum.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem überdachten Balkon.
Ausstattung:
Im Wohnzimmer gibt
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
898.750,00 €
4 Zi.
52464 Kaštelir-Labinci, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Lage des Hauses:
Das Haus liegt am Rande eines sympathischen Örtchens in der Nähe von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. In der Nachbarschaft gibt es überwiegend Einfamilienhäuser und private Ferienhäuser und der Ort
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verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.).
Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein sehr geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Außenterrasse sowie zum Swimmingpool mit Liegebereich. An der Außenseite des Hauses, neben der Terrasse, gibt es eine zusätzliche Toilette und einen Technikraum.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem überdachten Balkon.
Ausstattung:
Im Wohnzimmer gibt
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Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
19 Zi.
51410 Opatija - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
IKA - OPRIČ - Haus / Villa 500m2 mit Meerblick und Schwimmbad + Umgebung 1000m2
Diese wunderschöne Villa mit Außenpool befindet sich in leicht erhöhter Lage oberhalb von Opatija. Umgeben vom Berg Učka bietet es Unterkünfte mit kostenfreiem
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WLAN und einem möblierten Balkon. Der nächste Strand ist 701 m entfernt. Ein üppiger Garten mit Liegestühlen am Pool lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es einen überdachten Sitzbereich mit Grillgeräten und einen kleinen Kinderspielplatz. Kostenlose Privatparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung. Die 500 m² große Villa erstreckt sich über vier Etagen mit 8 Wohnungen. Alle Apartments verfügen über Sat-TV und eine voll ausgestattete Küche oder Küchenzeile mit Esszimmer. Einige verfügen über einen Geschirrspüler und ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa. Ein gemeinschaftlich genutztes Bügeleisen/-brett und eine Waschmaschine stehen zur Verfügung. Keller: 1S+DB - Heizraum Erdgeschoss: 2S+DB - Studio-Apartment 1. Stock: 2S+DB - Studio-Apartment - 1S+DB 2
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
52206 Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, MARČANA - Zwei Steinhäuser mit Swimmingpool
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und
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Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser idyllischen und sanften Landschaft stehen zwei Steinhäuser mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befinden sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Entspannung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zu Verkaufen: Charmantes Familienhaus in Banjole nahe Pula!
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Familienhaus im schönen Ort Banjole, nur wenige Minuten von Pula entfernt, vorstellen zu dürfen. Dieses Reihenhaus bietet mit einer Gesamtfläche von
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155 m² die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Kellerbar oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein kleinerer Abstellraum. Das erhöhte Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen gepflegten Garten führt. Hier finden Sie einen Aussentisch für Zusammenkünfte und einen schönen Grill für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Auf der Zwischenetage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, während der erste Stock drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine grosse 20 m² grosse Terrasse biete
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
52464 Kaštelir-Labinci, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Lage des Hauses:
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt am Rande eines kleinen Ortes in der Nähe von Poreč, nur 8 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, in der Nachbarschaft gibt es Einfamilienhäuser und
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private Ferienhäuser, ansonsten befinden sich in der näheren Umgebung Weinberge, Olivenhaine und Felder.
Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Von der Küche und dem Esszimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten, wo sich ein Swimmingpool und ein Sonnendeck befinden.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon, von denen einer überdacht und der andere offen ist. Vom Flur im ersten Stock gibt es einen Ausgang zum Balkon auf der Vorderseite des Hauses, der einen herrlichen Blick au
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
51211 Matulji, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA RIVIERA – Steinschönheit mit einem Garten von 2000 m2, bereit zur Fertigstellung, Meerblick
DUX bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein authentisches Steinhaus an der Riviera von Opatija zu kaufen. Es handelt sich um eine
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historische Antiquität, deren Rekonstruktion bereits begonnen hat und die auf dem Weg zur vollständigen Restaurierung ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Privatstraße oberhalb des Zentrums von Opatija, das nur sieben Autominuten entfernt ist. Dieses schöne Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten von 2000 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, einen privaten Bereich mit Parkplatz, Garage, Swimmingpool, Grill und Liegewiese einzurichten. Von allen Punkten des Grundstücks sowie von jedem Fenster aus bietet sich ein wunderschöner, erhöhter Blick auf das Meer, der dieses Haus einzigartig macht. Das Haus besteht aus mehreren Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich zwei größere Räume, die als Garage oder Lagerraum genutzt werden können, während i
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
6 Zi.
52463 Višnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, VIŠNJAN – Ein hübsches Steinhaus mit Blick auf das Meer
Višnjan ist eine malerische und lebhafte Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im
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Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. In der Nähe des historischen Višnjan steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und wurde im Jahr 2023 renoviert. Das Anwesen verfügt über ca. 70m2 Grundrissfläche und ist auf 3 Etagen gebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Taverne mit Gästetoilette. Der Eingang zum Haus befindet sich im ersten Stock. Im ersten Stock gibt es
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
5 Zi.
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, BUJE - Zeitgenössisches istrisches Haus mit Swimmingpool
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die umliegenden
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Hügel, Weinberge und Olivenhaine hat, für die diese Region berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden Kontinentalklimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien .
In dieser Landschaft mit malerischen Ausblicken, in einem sanften Weiler auf einem Hügel, dessen Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt bietet, Intimität und Entspannung von all der Hektik und dem Lärm und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten Istriens Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten steht ein modernes istrisches Haus
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
8 Zi.
51211 Matulji, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA, MATULJI - GELEGENHEIT - Familienhaus mit Garten und Meerblick
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus von 250 m2 mit einem Garten von 400 m2 und einem herrlichen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Das Haus ist nach Süden
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ausgerichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern sowie eine Garage und eine kleine Taverne. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Über die gesamte Länge erstreckt sich ein Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Hof ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen, einem Garten zum Gemüseanbau und mehreren Obstbäumen angelegt. Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch einige Modernisierungen. Reines Eigentum. Diese Immobilie ist ideal für ein komfortables Familienleben, eignet sich aber auch als Investition in
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
18 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus in erhöhter Lage, 900 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick und großem touristischen Potenzial.
Das Haus besteht aus mehreren Etagen und wurde ständig für den Tourismus genutzt.
Das von der Zufahrtsstraße leicht erhöhte
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Untergeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse, einer Garage und einem Abstellraum mit Heizraum für die Zentralheizung.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Seiteneingang und kann auch als separater Raum bestehend aus einer Zweizimmerwohnung und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Swimmingpool, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann.
Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Küche mit Esstischen und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse mit großem Grill befindet.
Die erste und zweite Etage sind im Grundriss identisch und bestehen aus jeweils 6 Zimmern mit Bad und Balkon.
Alle Einheiten sind klimatisiert und können als separate Stu
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In toller Lage, in der Nähe aller Einrichtungen und völlig uneinsehbar, steht ein freistehendes Haus in einem großen angelegten Garten zum Verkauf.
Das Haus selbst ist von Natur aus eine zweistöckige Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem
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Badezimmer im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss ein großer offener Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befindet.
Davor liegt der Wintergarten, der durch aufklappbare Schiebewände mit dem Garten verbunden ist.
Aufgrund der Vorbereitung während des Baus besteht die Möglichkeit, weitere Räume zu erhalten.
Großer Parkplatz mit Zugang zum Haus, zurückversetzt von der Hauptstraße.
Eine interessante Immobilie für Ruheliebhaber unweit des Trubels der Stadt.
ID CODE: 6055
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
2 Zi.
35212 Garčin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ID CODE: 854
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Haus
VODICE - Luxushaus mit Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer!
Das neu gebaute Haus ist eine Doppelhaushälfte in einem ruhigen Teil von Vodice. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die dreistöckige Aufteilung, die für
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mehr Privatsphäre und mehr Wohnraum sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine schöne Dachterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen, sowie einen Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein großer privater Garten. Die Entfernung zum Zentrum beträgt 1200 m, zum Meer 1300 m. Der geplante Fertigstellungstermin ist Sommer 2025.
Das Gebäude ist nach den neuesten Baustandards und Ausstattungen gebaut: Styroporfassade, PVC-Zimmerei, elektrische Jalousien mit Moskitonetzen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmerarmaturen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in allen Räumen, Glaszaun auf den Balkonen .
Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 475 m2 entsteht das Haus S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 15
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
7 Zi.
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir bieten eine luxuriöse moderne Villa mit herrlichem Panoramablick auf Kvarner und die Insel Krk.
Dieser Neubau, Baujahr 2023, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 396 m2 Premium-Wohnfläche.
Das Untergeschoss bietet
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einen Raum zum geselligen Beisammensein mit einem Kinosaal, einem Fitness- und Wellnessbereich, einer Waschküche, einem Maschinenraum und einer Garage für zwei Autos.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Ausgang zu einer Terrasse mit Sonnendeck und einem beheizten Pool von 69 m2.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbaren Kleiderschränken, ein Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse von 50 m2 mit freiem Ausblick.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine maßgeschneiderte Küche, Fußbodenheizung und Aluminiumschreinereiarbeiten.
Diese Immobilie bietet absolute Intimität und ist ideal als Fami
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
18 Zi.
51250 Novi Vinodolski, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohngebäude im ruhigen Viertel Povile, das aus sechs Wohnungen besteht. Dieses Neubauprojekt im fortgeschrittenen Rohbauzustand bietet die perfekte Gelegenheit, das Interieur nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Jede Wohnung
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verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Drei der Wohnungen haben eine Fläche von 53,73 m², während die anderen drei 56,10 m² groß sind. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Parkplätze, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Die Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen, die Elektroinstallationen befinden sich in der Endphase, und die Tischlerarbeiten sind vollständig abgeschlossen, wodurch das Gebäude bereit für die abschließenden Arbeiten ist.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Leben in Meeresnähe, mit der Möglichkeit, den Raum nach persönlic
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Quelle: www.immobilien.de
1.592.000,00 €
8 Zi.
51221 Kostrena, Kroatien
Immobilientyp: Haus
RIJEKA, KOSTRENA – zwei Villen mit zwei Swimmingpools, Garage, hervorragender Neubau mit Meerblick, seltene Investition
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner natürlicher Umgebung mit einer
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herrlichen Fläche von 376 m2. Zum Verkauf steht die gesamte Villa, bestehend aus zwei Doppelhaushälften. Jede der beiden Villen dieser exklusiven Anlage bietet Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, vermittelt ein Gefühl von vollkommenem Komfort und Intimität. Darüber hinaus verfügt jede Doppelhaushälfte über einen privaten Pool und eine Garage. Diese beiden Maisonette-Villen wurden sorgfältig entworfen, um jeden Winkel ihrer Fläche zu nutzen. Jede Villa besteht aus zwei Etagen mit jeweils drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume für ein komfortables Leben. Im Untergeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer privaten Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
ISTRIEN, POREČ – Eine wunderschöne Villa in Top-Lage
Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks,
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Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes st