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1/25
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
5 Zi.
158
m2
52440 POREC, Kroatien
Immobilientyp: Haus
KROATIEN - ISTRIEN - POREC
Poreč, erweitertes Zentrum, ca. 500 m vom Meer entfernt, ein neueres Doppelhaushälffte, auf zwei Etagen mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 158 m² (Erdgeschoss: Abstellraum – Waschküche, Eingang, Flur und
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Treppenhaus, Schlafzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse. Erste Etage: Flur und Treppenhaus, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und drei Bädern).
Im gepflegten Garten von 184 m² befindet sich eine Sommerküche mit Abstellraum von ca. 20 m².
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse neben einem Wäldchen.
In allen Zimmern und im Wohnzimmer befinden sich Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Mit dem Fahrzeug kann man bis zum Hof und Eingang des Hauses gelangen, jedoch ist das Parken auf dem öffentlichen Parkplatz vorgesehen, der sich entlang der ganzen Straße erstreckt.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
3 Zi.
125
m2
52465 VABRIGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Vabriga, an einem ruhigen Ort etwa 1 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses Doppelhaushälfte auf zwei Etagen, mit einer Fläche von ca. 125m2 (Erdgeschoss: Eingangsterrasse, Flur, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Terrasse vom Wohnzimmer und
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Badezimmer. Erster Stock: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse von einem Schlafzimmer). Im Hof befindet sich ein Abstellraum von ca. 3m2. Im Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m2 befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 20m2 und ein Parkplatz für zwei bis drei Autos. Das Haus wird möbliert verkauft. Einzug ab dem 01.11.2024 möglich.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
Marčana, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zu verkaufen: Charmantes einstöckiges Haus in Marcana, in der Nähe von Duga Uvala!!
Suchen Sie nach dem perfekten Zuhause, um sich zu entspannen und dem Trubel der Stadt zu entfliehen? Wir präsentieren Ihnen dieses charmante einstöckige Haus in
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der wunderschönen Gegend von Marcana, nur wenige Autominuten vom malerischen Duga Uvala entfernt.
Marčana ist ein sanfter Ort in einem wunderschönen Teil Istriens, der für seine natürliche Schönheit und ruhige Umgebung bekannt ist. Duga Uvala, ein attraktives Reiseziel zum Schwimmen und Erholen an der Adria, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zum Meer und die natürliche Schönheit machen diesen Ort zu etwas Besonderem.
Ein einstöckiges Haus mit 63 m2, das 2010 gebaut wurde und zu jeder Jahreszeit Komfort zum Wohnen oder Urlauben bietet. Praktische Aufteilung und Funktionalität aller Räume. Das Haus ist mit Möbeln ausgestattet und besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdacht
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21430 Maslinica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein wunderschönes einstöckiges Haus mit großer Terrasse und Garten mit exotischen mediterranen Pflanzen, Parkplatz und Blick auf das Meer. Das Haus liegt auf der wunderschönen Insel Šolta, in der Gegend von Maslinica, und das Meer
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ist 800 Meter entfernt. Mit einem angenehmen Spaziergang in 15 Minuten erreichen Sie eine wunderschöne Bucht und einen Strand, an dem es keine Menschenmassen gibt, umgeben von viel Grün.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und nach Süden ausgerichtet ist, mit großen Glaswänden, sodass Sie auch im Winter sonnige Tage im Wohnzimmer genießen können. Es gibt ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. An das Haus angeschlossen ist ein großer Raum, der derzeit als Lagerraum für Wein und Olivenöl dient und problemlos in einen Wohnraum oder eine separate Wohneinheit umgewandelt werden kann. Rund um das Haus gibt es großzügige Terrassen, Blumen und verschiedene exotische Obstbäume und Pf
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
5 Zi.
80
m2
21430 Rogač, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein wunderschönes einstöckiges Haus direkt am Meer mit einer großen Terrasse und einem Garten mit mediterranen Pflanzen, Parkplätzen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Das Haus liegt auf der wunderschönen Insel Šolta,
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in der Gegend von Grohote, und das Meer ist 10 Meter entfernt. Es gibt eine wunderschöne, vor allen Winden geschützte Bucht und einen Strand direkt unter dem Haus, wo es keine Menschenmassen gibt, umgeben von viel Grün.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und nach Südwesten mit Blick auf das Meer ausgerichtet ist, sodass Sie auch im Winter sonnige Tage im Wohnzimmer und auf der Terrasse genießen können. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Haus muss renoviert werden. Dahinter befindet sich ein großer Außenkamin zum Grillen und ein Tisch, an dem Sie im Schatten der Weintrauben speisen können. Ein schöner, üppiger Garten umgibt das Haus mit Blumen und verschiedenen Obstbäumen und
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52215 Vodnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein traditionelles altes, renovierungsbedürftiges istrisches Reihenhaus steht zum Verkauf in Vodnjan. Es besteht aus vier Zimmern, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Wir betreten den Flur durch den Haupteingang
die das Haus mit
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dem Hof und anderen Räumen verbindet. Im Hof gibt es eine alte Zisterne, aus der das Wasser über einen Hydrophor zum Waschen und Spülen genutzt wird, sowie eine ehemalige Taverne. Auf der rechten Seite des Flurs gelangt man in den Arbeitsbereich mit Hydrophore, während in der Mitte des Flurs eine Holztreppe in den ersten Stock führt. Der Eigentümer nutzt die stadteigene Fläche von 19,03 m² als Geschäftslokal.
Das Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock,
Esszimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Eine Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Zimmer befinden, und im Dachgeschoss befinden sich Dachzimmer.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Kühlen ausgestattet
Heizung und Holzofen. Es verfügt über eine eigene K
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
154
m2
20264 RACISCE, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück mit 2 Häusern auf der Insel Korcula in Kroatien befindet sich auf einem 1812 m² großen Grundstück, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Das erste Haus hat 100 m² auf zwei Etagen, während das zweite Haus 54 m² Wohnfläche bietet.
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Beide Häuser sind von der Hauptstraße oberhalb des Grundstücks aus zugänglich. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dem Grundstück zusätzliche Wohngebäude zu errichten. Der Preis für diese Häuser mit Meerblick auf der Insel Korcula beträgt 260.000 EUR.
Korcula island Croatia land plot with 2 houses for sale is located on a 1812 m² land plot, just 40 meters from the sea.
The first house features 100 m² across two floors, while the second house offers 54 m² of living space. Both houses have access from the main road situated above the plot. There is also potential for constructing additional residential buildings on the property. The price for these sea view houses on Korčula island is 260,000 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
200
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool liegt in der Ruhe und im Grünen Ostistriens, wo Sie noch unberührte Natur sehen und die Schönheit des klaren, türkisfarbenen Meeres und der Kiesstrände genießen können.
Die Villa hat eine Fläche
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von 200 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Kleiderschrank und eine Toilette. Eine innenliegende freitragende Treppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die einen einzigartigen Panoramablick auf Kvarner, die Inseln Cres, Lošinj und die Stadt Rijeka bietet.
Durch das Öffnen der Glaswände im Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit Außenwohnzimmer, Sommerküche und Kamin, Sonnendeck und Infinity-Pool.
Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 657 m2, der Hof ist grün und mit einheimischen istrischen Pflanzen geschmückt und
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
28,95
m2
23211 Drage, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Summary:
-ruhige Küstenlage in Drage/Kroatien
-eigenes Mobilheim
-überdachte Terrasse
-komplett eingerichtet
-standortunabhängig
-2 Schlafzimmer
Beschreibung:
Im idyllischen Ferienort Drage steht Ihr Mobilheim auf einer Anhöhe mit Blick auf das
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Meer und abseits vom Trubel. Auf ca. 29 m² Wohnfläche finden Sie alles, was man zum Erholen braucht!
Ihr Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Badezimmer. Auf der großen überdachten Terrasse mit 32 m² können Sie sich den ganzen Tag im Freien aufhalten.
Sie übernehmen das Mobilhaus schlüsselfertig, voll möbliert und ausgestattet mit allen Geräten inclusive Klimaanlage. Der Transport zum Zielort ist im Preis inbegriffen. Gegen einen Aufpreis können Sie sich auf der Terrasse einen Jacuzzi aufstellen lassen. Das Grundstück von ca. 100 m² wird von Ihnen angemietet und enthält auch einen Autostellplatz.
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in wunderschöner Natur und in Alleinlage. Ihr Mobilheim steht exklusiv un
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Quelle: www.immobilien.de
49.900.000,00 €
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmalige Gelegenheit direkt an der Adria Küste touristische Wohn-, Freizeit- und gastronomische Gebäude zu bauen. Yachthafen existiert und kann weiter ausgebaut werden.
Die Gesamtfläche beträgt 3 250 000 m2, von denen 500 000 m2 in der
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touristischen Zone sind, während der Rest als unfruchtbares Land gehalten wird. Das Land wird verkauft als Ganzes. Eine Aufteilung ist nicht möglich.
DIE URBANISTISCHEN VORAUSSETZUNGEN
TRNOVICA
Im Raumordnungsplan der Gemeinde Posedarje im Ort Vinjerac sind zwei touristische Zonen geplant. Die erste Zone ist Trnovica T-2 mit einer Fläche von 250.000 qm: Die R-Zone (Küste) ist 100 m vom Meer entfernt und hat eine Fläche von 150.000 qm. Sie ist für den Bau von Strandobjekten wie Supermärkten, Restaurants, Sportanlagen usw. / sowie für die Einrichtung des Strands gedacht.
In der R-Zone ist folgendes möglich: P0 + VP + 1 Etage
Die Bauzone T2 hat eine Größe von 100.000 qm als genehmigte Baufläche für eine Unterkunftskapazität von 500 Betten. Hier ist der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
Ližnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Verkauf, neues Haus mit Pool im Bau in Ližnjan, Istrien!
Wir präsentieren stolz ein im Bau befindliches Luxushaus im malerischen Ližnjan, einem kleinen Fischerdorf mit unberührten Buchten, wunderschönen Stränden und Promenaden am Meer. Dieses
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schöne Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und modernem Design.
Das Haus wird für den neuen Eigentümer mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein separates Studio mit eigenem Bad und WC, das für Wellness mit Sauna oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Im 1. Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Ausgang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
Das Haus verfügt über einen beheizten Pool mit einer Wärmepumpe und Elektrolyse des Poolwassers, die eine Elektrolyse von Chlor ermöglicht, was bei der Klimatisierung des Pools seh
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
5 Zi.
220
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Freistehende Luxusvilla mit Meerblick, 4 km von der Stadt Porec entfernt. Das Hauptmerkmal dieser Luxusvilla ist ein attraktives und zeitloses Design.
Diese schöne Villa bietet eine Wohnfläche von 220m2, die sich auf zwei Etagen verteilen:
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Erdgeschoss und erster Stock
Der Innenraum im Erdgeschoss mit offenem Grundriss und viel Tageslicht bietet die Atmosphäre eines modernen und urbanen Hauses, das modernes Design voll und ganz zelebriert.
In diesem Teil der Villa sticht sehr dominant das Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse und ein Schlafzimmer mit Bad, Speisekammer und Gästetoilette hervor.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Blick auf das Meer und den Olivenhain befinden.
Die Villa ist auf einem Grundstück von 750m2 gebaut, im angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool von 40m2 mit Sonnenterrasse und Rasenflächen
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
5 Zi.
240
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Porec - Freistehende Luxusvilla mit Meerblick und Pool
Freistehende Luxusvilla mit Meerblick, 4 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Hauptmerkmal dieser Luxusvilla ist ihr attraktives und zeitloses Design.
Diese schöne Villa bietet eine Wohnfläche
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von 220 m2, die sich auf zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Innere des Erdgeschosses, das sich durch einen offenen Grundriss mit viel Tageslicht auszeichnet, bietet die Atmosphäre eines modernen und urbanen Zuhauses, das modernes Design voll und ganz zelebriert. Darin stechen der Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Außenterrasse sowie ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Gäste-WC sehr dominant hervor.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Blick auf das Meer und den Olivenhain befinden.
Die Villa ist auf einem Grundstück von 750 m2 gebaut, im Landschaftsgarten befindet
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
125
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus in der Nähe von Poreč, in unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es ein Geschäft, ein Postamt und ein Restaurant sowie andere lebensnotwendige Dinge, von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss
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befinden sich: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein 14m2 großes Studio-Apartment, das auch für andere Zwecke genutzt werden kann.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
200
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus mit Pool, Umgebung Buje
Zum Verkauf steht ein im istrischen Stil erbautes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Buje. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m2, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet
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sich ein Heizraum mit Abstellraum, eine Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit schöner Aussicht, Ausgang zur Terrasse, geräumiges Schlafzimmer mit Bad (ebenerdige Dusche) und Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann, während sich im ersten Stock ein Flur / Lesezimmer und 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die ungefähre Fläche des Gartens beträgt 1500 m2, die ein Schwimmbad von 30 m2, 2 Parkplätze, eine Sommerküche und eine Liegewiese umfasst. Beim Bau wurden hochwertige Materialien mit vielen Steindetails verwendet, die dem Haus das autochthone Flair verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich über beide Etagen erstreckt, eine Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, während im Woh
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
5 Zi.
172
m2
Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne moderne Villa mit mediterranem Flair befindet sich in Premantura, einem malerischen Ort ganz im Süden Istriens.
Sie ist auf einer Seite mit einer ähnlichen Villa verbunden und sie bilden ein wunderschönes Ganzes, das die
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Aussicht einfängt.
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool, eine Toilette, ein Technikraum und eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen 2 Zugang zur Terrasse mit Meerblick haben. Im 2. Stock gibt es einen Raum zur Erholung und eine große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und den gesamten Archipel im Süden Istriens.
Sie ist mit sorgfältig ausgewählten modernen Möbeln in hellen Farbtönen eingerichtet. Heizung und Kühlung werden durch Wärmepumpen geregelt. Die gesamte Ausstattung der Villa ist von hoher Qualität und von renommie
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
5 Zi.
377
m2
52463 Višnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne neu gebaute Villa zum Verkauf, am Rande eines istrischen Dorfes unweit von Višnjan (7 km) gelegen. Die Lage ist sehr ruhig und umgeben von Natur, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die geplante Fertigstellung des Hauses
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vor dem Einzug ist im Sommer 2025. Es besteht aus drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock. Im Souterrain gibt es eine Garage, einen Poolmaschinenraum, einen Technikraum, eine Toilette und einen Bereich, der für Billard gedacht ist, einen Raum für geselliges Beisammensein, der aber auch in einen Wellnessbereich für eine Sauna oder umgewandelt werden kann Fitness. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 34,03 m2 und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Ein Zimmer verfügt über eine
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
270
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Komplex voll ausgestatteter und bezugsfertiger Villen auf einer Fläche von 3730 m2.
Es besteht aus 4 freistehenden, komplett möblierten und ausgestatteten Gebäuden mit Blick auf das offene Meer (Luftlinie ca. 2 Kilometer).
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Vier identische Häuser, jedes auf einem eigenen Grundstück gebaut.
Bruttowohnfläche jedes Hauses: 270 m2
(es zählen nur geschlossene Flächen)
Nettofläche des inneren Wohnteils: 204 m2
(geschlossener Teil)
Nettofläche des überdachten und nicht überdachten Teils: 310 m2
(Sonnenliege, Überdachung, Balkone, Wege, Feuerstelle, Dachterrasse und Außentreppe).
Parken: Jedes Haus verfügt über 3 Parkplätze
(Fläche von 40 m2)
Schwimmbad - 36 m2 Wasserfläche
(*Villa One Pool 30 m2)
Energieklasse: A (20 kWh/m2 pro Jahr)
Grundriss: P+1 (Erdgeschoss + Obergeschoss), in klassischer Bauweise gebaut. Neubau. Seeblick.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Treppe für den Zugang zum ersten Stock und der Dachterrasse, einem Wohnzimmer, einer Kü