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1/19
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
175
m2
Liznjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Ližnjan, in der kleinen Stadt Jadreška, befindet sich diese im Bau befindliche luxuriöse Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m2 auf einem großzügigen Grundstück von nur 565 m2.
Diese schöne Villa besteht
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aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette und eine Terrasse von 20 m2.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Die Villa ist von einem weitläufigen Garten mit einem 28 m2 großen Außenpool umgeben. Neben dem Pool befindet sich eine offene Terrasse von 20 m2 mit Sommerküche und Hauswirtschaftsraum.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ruhe bietet, und das Land vor der Villa ist landwirtschaftlich geprägt und garantiert Ruhe und umgeben von viel Grün.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut.
Es wird eine einbruchsichere Eingangstür aus Aluminium, PVC-Zimmerei
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
5 Zi.
220
m2
Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa liegt nur 100 m vom Meer entfernt in Medulin.
Die Villa hat eine Fläche von 220 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit
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Fernseher, einem gemütlichen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Doppelzimmer mit Badezimmern befinden. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genießen können.
Die Villa verfügt über Invertergeräte mit Wärmepumpe zum kühlen und heizen.
Im angelegten Garten nehmen der Swimmingpool und die Liegewiese den zentralen Platz ein, der auch einen Blick auf das Meer bietet.
Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Die Villa ist möbliert und wird als solche verkauft.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
4 Zi.
160
m2
Barban, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nicht weit vom Zentrum von Barban entfernt befindet sich eine attraktive Villa mit Swimmingpool und Nebengebäude.
Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, ein
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Schlafzimmer und eine mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbundene Küche, die Zugang zur Hauptterrasse haben.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und zwei Badezimmer.
Heizung und Kühlung wurde durch den Einbau von Klimaanlagen in allen Räumen und einer Fußbodenheizung gelöst.
Das Haus verfügt über eingebaute Sonnenkollektoren für eine unabhängige Energiequelle.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen 474 m² großen Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool, einem 46 m² großen Wirtschaftsgebäude, einer Sommerküche, einem Maschinenraum, einer Außentoilette, einer Sauna und einem Kinderspielplatz.
Ein Parkplatz ist vorhanden.
Daher ist diese Immobilie eine ideale Investition für eine touristische Investition, da die
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das zu verkaufende Haus war ein altes Steinhaus und wurde komplett kernrenoviert mit neuen Leitungen, Böden und Badezimmer.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit Zugang zu
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einer offenen Küche und Essberreich. Die Treppe führt in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, Badezimmer mit walk in Dusche, Ankleideraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie ist komplett neu ausgestattet und möbliert. Ebenfalls hat die Immobilie Invertergeräte zum kühlen und heizen der Räumlichkeiten.
Diese Immobilie ist eine sehr gute Investition für Kunden die gerne in der Stadt leben, trotzdessen einen ruhigen Ort für sich brauchen, alles zu Fuss erledigen können und Meer Fussweit entfernt haben möchten. Ebenfalls bietet diese Immobilie sehr gute Möglichkeiten für ganzjährige Vermietung ohne grosse Kosten, da die Immobilie sehr pflegeleicht ist.
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
350
m2
Čiovo, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Die Designervilla befindet sich auf einen Hanggrundstück im Süden der Insel Čiovo in II. Meerreihe, in nur 50 Meter Entfernung zum Strand. Das moderne Design mit seinen minimalistischen Linien integriert sich harmonisch in die
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Umgebung ein und lässt die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung unberührt. Die Villa bietet seinen neuen Eigentümern ein Blickspektrum von blauen Farbtönen, das mit dem Grün der vorgelagerten Inselwelt verschwimmt. Der moderne kubistische Stil verschmilzt perfekt mit einen der schönsten Küstenabschnitte Dalmatiens.
Das Anwesen besticht durch ein modernes Design mit klaren Linien und großen Glasfronten, die von fast jeder Ecke der Immobilie einen inspirierenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln ermöglichen. Die perfekte Südwestausrichtung der Villa garantiert Sonne vom frühen Morgen bis zum späten Abend. Die Villa wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail in einen modernen Stil geplant und verfügt im Souterrain neb
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1/94
Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
385
m2
52440 POREC, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir haben eine Luxusvilla in einzigartiger Lage in der Stadt Poreč zum Verkauf.
Die Villa liegt auf einem sanften Hügel und von fast allen Zimmern der Villa aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Villa wurde nach
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der teuersten Bauart gebaut – Stahlbetonbauweise mit einer Fassade aus 10 cm Styropor, und die Innenwände sind zusätzlich mit Gips und 5 cm Steinwolle verkleidet.
Die Fassade der Villa ist mit erstklassigem Natur - Kanfanar-Stein verkleidet, ebenso wie alle Außenflächen des Gartens sowie die Außenzaunwände und im Inneren der Villa eine offene Galerie mit Kamin.
Für einen angenehmen Aufenthalt in der Immobilie ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung der Marke Mitsubishi mittels Wärmepumpe installiert, die Kühlung erfolgt über Deckenklimageräte – die komplette Steuerung von Heizung und Kühlung erfolgt für jeden Raum der Immobilie separat ein Thermostat und ein Smart-Home-System. Die Immobilie verfügt über eine Energieklasse A+.
Auf den luxuriö
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
1 Zi.
37
m2
21226 Vinisce, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses Robinson-Haus mit Pool liegt 8 km von Vinisce und 65 m vom Meer entfernt. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, den Sie auf der geräumigen überdachten Terrasse
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genießen können. Ein weiterer Vorteil der Lage ist, dass das Robinson-Haus abseits von anderen Häusern liegt, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Haus ist ideal für 2 Erwachsene und 2 Kinder und besteht aus Küche, Wohnzimmer, zusätzlichem Sofa, Schlafzimmer, Zusatzbett, Badezimmer und Parkplatz. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren und reicht für die Grundversorgung. Draußen können Sie auf der Terrasse und am Pool mit Liegestühlen einen spektakulären Blick auf das Meer genießen. Von zu Hause aus gibt es Steintreppen zu den wunderschönen Felsstränden und dem kristallklaren Meer. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind 8 km vom Haus entfernt und bitte beachten Sie, dass die 6 km der Straße Schotterstraße (Offroad) sind.
Bitte bedenke :
So
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51521 PUNAT, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Krk island, Punat. Detached house, 150 meters close to beach.
House has 200 m2 of living space, built on a plot of 496 m2, consists of:
-Ground floor: one bedroom, living room with kitchen and dining area, bathroom and studio apartment, terrace.
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Internal stairs.
-First floor: one bedroom, bathroom, kitchen with dining space, living room, covered terrace with panoramic sea view, internal stairs.
- Second floor: two bedrooms, bathroom, living room with fireplace, kitchen and dining area. Sea View.
The house is fully equipped and furnished. Air conditioned. ALU carpentry.
Arranged yard. Winter garden with fireplace. Possibility of building a swimming pool.
Two parking spaces on the yard, and three parking spaces across the street from the property.
Proper ownership documentation.
Usage permission.
Energy efficiency class "A"
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
8 Zi.
380
m2
51500 KRK, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Krk city. Detached house in unfurnished condition, 700 meters close to sea.
The house has 380 m2 of living space is being built on a plot of 762 m2.
Water, electricity and sewage connections are located on the field.
The possibility of schedulering
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according to owner's needs, and the possibility of building a swimming pool.
The house is for sale in Rohbau stage.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51500 KRK, Kroatien
Immobilientyp: Haus
City of Krk wider surroundings. Detached house with swimming pool in High-rise roh-bau stage.
New unfinished house, 130 m2 of living space, consists of:
-Ground floor: living room with kitchen and dining area, one bedroom with private bathroom,
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guest toilet, internal staircase to first floor, covered terrace with exit to yard with swimming pool, and a covered area for the summer kitchen.
-1st floor: two bedrooms, master bedroom with its own bathroom and access to the terrace with a sea view.
Yard with a swimming pool and sunbathing plot.
Three parking spaces.
Proper ownership documentation. All utility and water contributions paid, as well as connections.
Quiet location, 2 kilometers from the sea.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
6 Zi.
267
m2
Nin - Zaton, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese moderne Villa befindet sich in Zaton, einem charmanten Küstenort zwischen den Städten Zadar und Nin, der einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort für Einheimische und Touristen darstellt. Die Villa selbst liegt am
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Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gegend, in etwa 1.000 Meter Entfernung zum Strand.
Die Villa bietet mit ihrem zeitgemäßen Außendesign und dem modernen Innenraum mit erstklassiger Ausstattung einen hohen Wohnstandard. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit einen sehr funktionalen Grundriß. Nur wenige Schritte führen vom Parkplatz, der Raum für zwei Fahrzeuge bietet, zum Eingangsbereich im Erdgeschoß. Das großzügige, offene Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, einen Essbereich und ein luxuriöses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe. Der Innenraum öffnet sich zu einem sorgfältig gestalteten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Der Außenbereich bietet einen b
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
174
m2
Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Architektur und Design dieser exklusiven Villa direkt in erster Meereslinie, in nur 20 Meter Entfernung zu einem bezaubernden Sandstrand, was traumhafte Meerblicke garantiert, sind eine perfekte Kombination von Baustilen und
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Kontrasten. Das kleine Fischerdorf Privlaka liegt auf einer weitläufigen Halbinsel im Norden Dalmatiens, die von drei Seiten vom Meer und traumhaften Sandstränden umgeben ist, was es zu einem beliebten Urlaubsziel macht, das in den Sommermonaten voller Leben ist. Privlaka stellt die wichtigste Verbindung zwischen der ältesten kroatischen Königsstadt Nin im Nordosten und den beliebten Touristenziel, der Insel Vir im Westen, dar. Bis in die historische Altstadt von Zadar sind es nur 18 km, der internationale Flughafen von Zadar befindet sich in ca. 34 km Entfernung. Dieses absolut atemberaubende Anwesen liegt am Ende dieser attraktiven Sandhalbinsel, in der Nähe der Brücke, die die Insel Vir mit dem Festland verbindet. Direkt am Ausgang des Außen
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
5 Zi.
400
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Steinhaus, Umgebung Buje
Das verfügt über insgesamt 400 m2, ist 15 Min. (20000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 8 min. (3000m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Grožnjan. Das Haus hat Erdgeschoss mit
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große Terrasse, ersten Stock und zweite Stock.
Im Haus befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Küche, 2 Wohnzimmer, 3 Bad, Kantine, Kamin, schone blick. Beim Bau wurden natürliche Materialien wie Holz, Stein, Isolierung und Holzschreinerei (Lärche) verwendet. Der Garten ist ordentlich gepflegt und voller fruchtbarer Obstbäume, Blumen und Kräuter verschiedener Art.
Das Haus ist nur 3000 m von den Geschäften entfernt, 3000 m vom Restaurant entfernt, 3000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 6000 m, Apotheke 6000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Novigrad 20 km, und aquapark Istralandia ist nur 10 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/55
Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
5 Zi.
180
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein wunderschönes modernes Haus zum Verkauf, nur 500 m vom Meer und einem wunderschön angelegten Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 180 m2 und ist in 3 Etagen unterteilt: Erdgeschoss, erster
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Stock und Dachterrasse.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem offenen Raum bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten.
Der Innenraum ist geschmackvoll und modern eingerichtet, alle Möbel sind maßgefertigt und das Haus strahlt Geräumigkeit aus. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Liegewiese mit Swimmingpool
Es gibt auch eine Sommerküche in der Nähe des Pools, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen.
Das Haus verfügt über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt sowie einen Whirlpool. Für eine besondere Atmosphäre auf der Dachterr
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
234
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
In einem kleinen Dorf in der Nähe von Brtonigla verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick.
Das Gebäude ist 234 m2 breit und hat eine Fläche von 2002 m2.
INNEN UND AUSSEN
Das Innere des Hauses ist offen
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und bietet viel natürliches Licht. Sie können die Immobilie auch in mindestens 2 Schlafzimmern so lange wie möglich besichtigen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer Gästetoilette.
Dies ist der beste Ort für Sie und Ihren Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und Stufen, die zum Pool hinunter führen, mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und mehr.
Das 44 m2 große Schwimmbad wird im Elektrolysesystem beheizt. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich.
Das Besondere an der Inneneinrichtung ist die Kombination aus natürlichen Materialien (Holzböden, Steindetails) und einem Kamin für Heizung
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
1.277.000,00 €
4 Zi.
142
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Steinhaus ist sicherlich dasjenige, das neben der Erholung auch die Batterien jedes Besuchers wieder auflädt, den Glanz, das Lächeln und das Wissen zurückbringt, wie kleine Dinge uns glücklich machen. Sein rustikales Äußeres, das
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den traditionellen Bau der Steinhäuser in Istrien zelebriert, wird Sie auf den ersten Blick überzeugen, ebenso wie die Pracht des Grüns, die den sorgfältig angelegten Garten schafft.
Jedes Detail der Umgebung und des Innenraums des Hauses ist mit großer Liebe und Sorgfalt dekoriert, denn sie machen diesen Raum äußerst warm und attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 142 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges offenes Raumkonzept, das eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. sowie ein Gäste-WC und einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Für alle Liebhaber istrischer Steinhäuser präsentieren wir ein Exklusivangebot unserer Agentur.
Gefällt Ihnen Poreč? Möchten Sie ein schönes Steinhaus besitzen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Dieses schöne Steinhaus ist sicherlich
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dasjenige, das neben der Erholung auch die Batterien jedes Besuchers wieder auflädt, den Glanz, das Lächeln und das Wissen zurückbringt, wie kleine Dinge uns glücklich machen. Sein rustikales Äußeres, das den traditionellen Bau der Steinhäuser in Istrien zelebriert, wird Sie auf den ersten Blick überzeugen
Nur sieben Kilometer von der Stadt Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt befindet sich ein besonderes Anwesen, das in der Natur aus einem größeren und einem kleineren Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 Quadratmetern besteht.
Auf dem umzäunten Hof, der mit alten istrischen Steinen gepflastert ist, stehen sich diese beiden Häuser gegenüber. Das erste Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 80 Quadratmetern plus einen Keller/Taverne von 40 Q
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Entfernung vom Zentrum von Poreč bis zum Platz beträgt 4 km.
Seine Größe beträgt 645 m2, die Fläche 181 m2, die Fläche 31 m2. In diesem Fall gibt es zwei verschiedene Orte, man kann viel Geld haben, man kann einen Preis gewinnen, Drogen in
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die Katze. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche und Esszimmer sowie einer geschlossenen Terrasse. Die Wohnung und das Erdgeschoss verfügen außerdem über eine Innentreppe, über die man in die Wohnung im ersten Stock gelangt. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Toilette und Terrasse.
Aufgrund des zentralen Klimas ist das Klima großartig und das Wetter gut.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Taverne mit einer Lagerfläche von 30m2.
Das Haus verfügt außerdem über eine 31 m² große Garage.
Im Hof ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad!
Die Renovierung erfolgt im Jahr 2023. Die Eigentümer nutzen die Wohnung im ersten Stock das ganze Ja
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
4 Zi.
200
m2
Umag, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Sie mögen Istrien? Sie wünschen sich ein hochwertiges Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Für ein komfortables Leben und Vergnügen in einer perfekt gestalteten Villa ist die Lage in der ersten Reihe zum Meer nicht immer
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entscheidend. In einer attraktiven Lage unweit von der Stadt Umag entfernt, stehen ab sofort wunderschöne Steinhaus mit hohem Wohnkomfort zum Kauf.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer zauberhaften Immobilie in Istrien. Dieses einzigartige und äußerst moderne Anwesen in der Nähe von Umag , lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie einfach alles hinter sich und genießen Sie den Charme dieser einmaligen Immobilie. Nun treten Sie ein! Nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, sondern auch eine spezielle Atmosphäre sorgen für pure Entspannung.
Die Wohnfläche von brutto 200 m2 verteilt sich elegant auf zwei Etagen. Es bietet insgesamt 3 überaus geschmackvoll und qualitätsbewusst eingerichtete Schlafzimmer mit Heizung/Kühlung, in denen Sie sich für ei
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52440 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf (Baujahr 04/2023) mit Swimmingpool und der Umgebung von Poreč. Es hat eine Größe von 132 m2 und eine Gesamtwohnfläche von 400 m2. Es liegt 17 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Sie müssen so viel wie
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möglich bezahlen, das Preisgeld in Raten. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen offenen Raum unter der Treppe, wo sich Geräte befinden, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Wir steigen die Treppe hinauf in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein Flur, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrasse befinden.
Die Abmessungen betragen 6,5m x 3,30m und 1,6m breit.
Die Heizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen, die im Erdgeschoss installiert sind, und an der Ecke befindet sich eine Steckdose für die Klimaanlage und das Schlafzimmer.
Es gibt auch Parkplätze für 4 Autos.
WEITERE MERKMALE DES HAUSES:
- Smartes Haus KNX-System, alles mobil.
- Fas