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1/70
Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
20 Zi.
400
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Hervorragend ausgestattetes Apartmenthaus voller Potenzial und Komfort. Das Anwesen liegt 700 m über die Straße vom ersten Kiesstrand entfernt im schönen Touristenzentrum von Rabac, wo die Aussicht bezaubernd ist. Das auf 3 Etagen konzipierte
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Apartmenthaus mit 4 separaten Wohnungen verfügt über einen angelegten Garten vor dem Haus (ca. 330 m2) und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses (ca. 135 m2) für mehr Privatsphäre und Komfort. Das Haus ist von zwei Seiten/Straßen aus zugänglich.
Der Bau des Hauses begann in den 90er Jahren, es ist an die kommunale Infrastruktur angeschlossen, die Wohnungen sind durch Außentreppen verbunden und bis zu 7 Terrassen warten darauf, dass Sie die Sonne und das Meer genießen, das fast vor Ihren ingerspitzen liegt.
Die unterste Wohnung im Erdgeschoss dieses wunderschön gestalteten Hauses verfügt über eine geschlossene Veranda mit freiem Blick auf das Meer, der von jedem Teil des Hauses aus reicht. Zwei Schlafzimmer bieten in dieser Erdgeschosswohnun
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
262
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus mit Pool, Umgebung Buje
Haus mit einer Gesamtfläche von 262 m2, Grundstück 1000 m2, nur 15 Min. (16000m) vom Meer und von wunderschönen Natursteinstränden, 10 Min. (4000 m) vom Zentrum von Buje entfernt.
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Das Haus ist freistehend und verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus liegt in ruhiger und schöner Lage inmitten der Natur, eigener Parkplatz, Pool. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Speisekammer und Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin ist der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den Garten. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kühlung mit Klimaanlagen in jedem Raum. Im Preis des Hauses sind alle Oberflächen enthalten – Keramik, Wandmalerei, Zimmertüren, Wärmepumpe zum Erhitzen von Brauchwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer, Schwimmbad mit Ausstattung, Innensauna und Hydromassagewanne im Freien.
Das Haus ist 1000 m von den Ges
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
5 Zi.
249
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von der Küstenstadt Rabac entfernt. Die schöne Villa ist von einem großen Garten umgeben, der einen attraktiven Pool und einen Platz zum Tischtennis bietet. Sie können in
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den Pool eintauchen oder auf den Liegestühlen entspannen. Außerdem gibt es einen separaten Raum mit Grill, Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche, ideal, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet Platz für insgesamt 10 Personen, was sie ideal für einen Familienurlaub macht. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem perfekten Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Pool zu genießen. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Pool. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock zwei weitere komfortable Schlafzimmer, alle mi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
7 Zi.
398
m2
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne geräumige Villa von 395 m2 auf einem Grundstück von 665 m2. Die Villa liegt auf einem Hügel, sodass der Blick auf das Meer, die Stadt und die Inseln garantiert ist!
Die Villa besteht aus einer geräumigen Wohnung mit 4
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Schlafzimmern (eines davon ist ein Massageraum mit eigenem Bad und Vorraum).
und eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln
-Eine zusätzliche Wohnung für Gäste
- Kamin
- Gorsse Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer
- ein geräumiger Hof
- Schwimmbad
Das Haus ist ausgestattet
-Fußbodenheizung
- Lüfterheizung
- Klimaanlagen
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist von einem verzinkten Zaun umrahmt, dessen Eingangstür sich mit der Fernbedienung öffnen lässt.
Lage: Vodice, 1200 m zum Meer und 1000 m zur Uferpromenade!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
153
m2
22212 Tribunj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage in Tribunj, nur 200m vom Meer entfernt!
Top Lage, 300m die m Umkreis aller Einrichtungen.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einem Studio Apartment im Keller.
- jede Wohnung hat ca. 70m2 (zwei
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Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Küche mit Wohnzimmer, Terrasse / Balkon 14m2)
-Keller von 21m1
-Garten 81m2
-Parkplatz
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet!
Die Wohnungen sind geräumig mit einer schönen Aufteilung, vielen Einbauschränken, großen Küchen und einem hellen Wohnzimmer.
Es hat eine gute Möglichkeit der Kategorisierung zum Zweck der Vermietung zu touristischen Zwecken und erzielt sehr gute Einnahmen.
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1/14
330.000,00 €
Baška voda, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines kleinen Familienhauses in Baška Voda. Das Haus ist mit dem Auto nicht erreichbar und über 60 Stufen erreichbar. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung und
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im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung. Von der Terrasse des Hauses bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer. Entfernung vom Zentrum ca. 350m.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde den Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, und zwar auf der Grundlage des Gesetzes über die Vermittlung bei Immobilientransakti
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1/15
2.100.000,00 €
Baška voda, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf grösserer voll ausgestatteter Mehrfamilienhäuser. Es besteht aus 19 Studio-Apartments und dazugehörigen Zimmern.Wohnung für den Eigentümer. Die durchschnittliche Auslastung des Hauses ist hoch und die Saison dauert
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jedes Jahr vom 1. Mai bis 15. Oktober. Die Eigentümer arbeiten seit mehr als 15 Jahren mit dem führenden skandinavischen Reisebüro zusammen. Alle sind Fluggäste.
Das Haus besteht aus:6 x Doppelbett-Einheiten ohne Balkon3 x Dreibettzimmer ohne Balkon2 x Doppelbett-Einheiten mit Balkon4 x Dreibettzimmer mit Balkon2 x Vierbettzimmer (2 Zimmer) mit Balkon1 x Superior-Dreibettzimmer mit XXL-Terrasse1 x Superior Fünfbettzimmer (2 Zimmer) mit xxl Terrasse.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, na
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52232 Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen ist aufgrund seiner Lage und der Fernsicht sicherlich einmalig am Markt.: mit über 6.231 qm Bauland lässt sich dieses Haus mit dem vorhandenen Grund gut parzellieren. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut, es ist eine
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Zentralheizung mit festen Brennstoffen installiert, es besteht die Möglichkeit, mit Heizöl zu heizen.
Das Haus ist in der privaten Nutzung und wird aktuell nicht touristisch genutzt. Die Bausubstanz ist hervorragend und kann mit geringem Aufwand modernisiert werden. Ob zur privaten Nutzung oder als Ferienimmobilie.
Lage
Krsan, als nordöstlichster Teil der Gespannschaft Istriens, angrenzend an die Ucka, kann sich das Örtchen zurecht seines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen - das weit bis in das 11. Jahrhundert zurückreicht. Besuchen Sie das Kastell Krsan und die Plominer Kirche St. Georg, der Alte. Lernen Sie Čepic kennen und den gleichnamigen See, der ausgetrocknet und zu bestellbaren Feldern kultiviert wurde. Gelebte Geschichte mit vie
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxus Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Haus in der Nähe von Novigrad
Haus in der Nähe von Novigrad hat eine Gesamtfläche von 150 m2 + Garten 180 m2, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, im Bau, nur 5 min. (300m) vom Meer
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und von schönen Stränden, 5 min. (4500 m) vom Zentrum von Novigrad entfernt. Das Haus besteht aus Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, WC, 2 Terrassen + Dachterrasse. Ausgestattet mit Klimaanlage, 2 private Parkplätze, Meerblick.
Haus ist nur etwa 200 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 100 m, Marktplatz 400 m, Arzt 4500 m, Apotheke 4500 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 4500 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
Buzet, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Luxusimmobilien Istrien, zum Verkauf ein großes Anwesen mit Steinhausern, Hum
Ein wunderschönes istrisches Anwesen mit Blick auf die istrische Landschaft, umgeben von Weiden und Wäldern, in ausgezeichneter ruhiger Lage. Im Inneren des Anwesens
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befinden sich alte istrische Steinhäuser, die weit genug von der Siedlung, dem Trubel der Stadt, dem Lärm und der örtlichen Asphaltstraße entfernt sind. Die Gesamtfläche beträgt 16.800 m2, davon sind etwa 2.900 m2 Bauland und der Rest sind landwirtschaftliche Flächen – Weiden und Wälder. Der Wohnteil, der sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss erstreckt, hat eine Grundrissfläche von ca. 250 m2. Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Zum ersten Strand sind es 30 km, nach Labin 30 km und nach Buzet 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
2 Zi.
160
m2
Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Steinhaus, Umgebung Buje
Das Steinhaus verfügt über insgesamt 160 m2, Grundstück hat 1400 m2, ist 15 Min. (16000m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 10 min. (6000m) entfernt sind Sie vom Zentrum von
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Buje. Das Haus ist freistehend und verfügt über ein Erdgeschoss und erste Stock. Das Haus liegt in einer ruhigen und schönen Lage inmitten der Natur gelegen, verfügt über einen eigenen Parkplatz, pool.
Das Haus ist 1000 m von den Geschäften entfernt, 1000 m vom Restaurant entfernt, 6000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 6000 m, Apotheke 1000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 15 km, Yachthafen Novigrad 20000 m, und aquapark Istralandia ist 14 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
2 Zi.
101
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus, Novigrad
Das Haus hat insgesamt 101 m2, das Grundstück hat 6900 m2, es ist 5 min. (3000m) vom Meer und von einem wunderschön angelegten Naturstrand, 5 Min. (3000 m) vom Zentrum von Novigrad entfernt. Das
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Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse. Das Haus ist mit einer Klimaanlage, einem Kamin, einem Nebengebäude (Kantine) und einer Sommerküche ausgestattet.
Das Haus ist 2000 m von den Geschäften entfernt, 500 m vom Restaurant entfernt, 2000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 2000 m, Apotheke 2000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Novigrad 2000 m, und aquapark Istralandia ist nur 5 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/32
1.350.000,00 €
Primošten, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Primošten, Projekt mit 5 Villen im Neubau
In der malerischen Stadt Primošten gelegen, bieten diese im Bau befindlichen Villen einen luxuriösen Rückzugsort vom Alltag.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 290 qm auf einem grosszügigen Grundstück von
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ca. Die ca. 500 Quadratmeter grosse Villa strahlt moderne Eleganz aus und ist mit bezaubernden architektonischen Details dekoriert. Geniessen Sie entspannte Momente am privaten Pool, umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten. Erleben Sie von der grosszügigen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die Inseln sowie die malerische Stadt Primošten. Diese Villen verkörpern die perfekte Kombination aus Komfort und Küstencharme und bieten einen idyllischen Zufluchtsort für diejenigen, die anspruchsvolles Wohnen in einer wunderschönen mediterranen Umgebung suchen.
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Aussenpool mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Im Keller
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
879.000,00 €
5 Zi.
260
m2
Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten und einem weitläufigen Grundstück und ist wahrlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre sowie eine großartige
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Kombination aus moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung.
Die moderne Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und wunderschön angelegten Rasen mit automatischer Bewässerung zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten u
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1/43
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
275
m2
52342 Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa liegt in der idyllischen Umgebung von Bijažić, einem Dorf in der Nähe des historischen Savičenta, und stellt eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und istrischer Tradition dar. Diese freistehende Villa in einem Neubau aus dem Jahr
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2023 bietet luxuriöse Unterkunft für 10 Personen in 5 geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Satellitenfernsehen und sorgt so für Privatsphäre und Komfort für jeden Gast.
Das Innere der Villa ist mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer mit zehn Sitzplätzen, ideal zum geselligen Beisammensein und zum Zubereiten traditioneller istrischer Gerichte. Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, während sich die restlichen vier Schlafzimmer im ersten Stock befinden, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umlie
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Familienhaus aus dem Jahr 2005 liegt nicht weit (3 km) vom Zentrum von Labin entfernt. Interessantes Konzept, da zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen (Zugang über Außentreppen) und durch eine Innentreppe miteinander verbunden
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sind. Außerdem gibt es neben der großen Garage eine separate Küche mit Ausgang ins Freie. Und es gibt auch einen Heizraum und einen kleinen Weinkeller in der Nähe der Treppe, die ins Innere des Hauses führt.
Vor dem Haupteingang des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse. Wir betreten den Eingangsbereoch (Flur), der zum Wohnbereich auf der linken Seite führt: ein großes Esszimmer, neben dem die Küche durch eine Bar getrennt ist, und das Wohnzimmer. Von all diesen Räumen gelangt man auf die Terrasse und das Wohnzimmer ist wieder mit dem Flur verbunden. Es gibt auch eine Toilette, während eine Treppe zum Zwischengeschoss zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 3 Schlafzimmern führt, von denen eines über eine Terrasse verfügt. Ü
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
6 Zi.
130
m2
52463 Višnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Fast zu schön, um wahr zu sein: eine wirklich herausragende Immobilie steht zum Verkauf, komplett renoviert in einer Kombination aus einem traditionellen, istrischen Steinhaus kombiniert mit moderner Funktionalität. Top Materialien, hochwertige
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Einbauten aus Italien und namenhafte Möbel ( u.a. Dieter Knoll ) aus Österreich. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und 4 Klimaanlagen ausgestattet - in jedem Schlafzimmer und im unteren oben Space Bereich. Am Wohnbereich anschließend wird es einen ca. 18 qm großen Wintergarten geben, um hier in geschützter Atmosphäre die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings, oder die letztes Sonnenstrahlen des Herbstes - genießen zu können. Im Sommer spendet die über 50 Jahre alte Murve Schatten für relaxte Stunden am Pool. Eingesäumt von Lavendel und Rosmarin wird auch hier die landestypische Gestaltung des Poolbereiches aufgenommen.
Lage
In der Umgebung der malerischen und farbenfrohen istrischen Stadt Višnjan, deren wunderschöne Altstadt jeden, der sie betrit
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52231 Sveta Nedelja, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nur knapp 3 km von Labin entfernt, und 8 km von Rabac liegt dieser phantastische Bungalow: ca.1000 qm Grund mit ca. 180 qm Wohnfläche warten auf Ihre neuen Besitzer. Der Bauherr hat hier eine wirklich hochwertige, sich harmonisch in
...
die Natur einfügende Villa errichtet.
Lage
Zwischen Pula und Opatija gelegen, bildet Labin den Mittelpunkt an der zauberhaften Ostküste Istriens.
Mehrfach ausgezeichnet für die hervorragende Wasserqualität, besticht dieser Teil Istriens vor allen Dingen durch den Weinanbau, endlose Olivenhaine, spektakuläre Trails zum Wandern oder MountainBiking. Eine oftmals längere Saison, als in anderen Regionen der istrischen Halbinsel ist hier die Regel: durch die Ucka, der Nationalpark der mit seinen Höhezügen alles bietet. Jagen, Trüffelsuche, Bergsteigen, freeclimbing, oder Enduro fahren. Für alle Alters- und Interessengruppen ist hier gesorgt. Ebenso ist die Nähe zu Opatija, das alte Zentrum
Der K und K Monarchie ein beliebter Treffpunkt für Jung