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1/35
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
9 Zi.
270
m2
52234 Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen ein Apartmenthaus mit 3 Wohnungen und einem Geschäftsraum im Untergeschoss. Dieses komplett renovierte Haus wurde in den 1990er Jahren erbaut und erhielt 2023 ein neues Aussehen. Die Wohnungen sind als 4* kategorisiert und erreichen
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eine hervorragende touristische Auslastung.
Es handelt sich um ein 3-stöckiges Haus mit 2 Wohnungen mit separaten Eingängen im obersten Teil. Die erste kleinere Wohnung (47 m2) besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit kleiner Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Altstadt von Plomin.
Die zweite größere Wohnung (54 m2) verfügt über zwei Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Dusche (1,2 m) und ein Gäste-WC. Das größere Zimmer hat Zugang zur Terrasse. Die Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über einen Schornstein für kältere Tage. Sie sind m
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
12 Zi.
340
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
LABIN, Umgebung - Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, die 550 m vom Meer und den wunderschönen Stränden umgeben von der Natur der herrlichen Ostküste Istriens entfernt sind!
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1000 m² mit
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beigefügten Entwurfsprojekten und jedem mit einem atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und die Inseln. Beide Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, was eine Fülle von Sonnenlicht garantiert.
BAUGRUNDSTÜCK 1: Dieses Grundstück wird von einem authentischen istrischen Haus geziert, das bereit für Renovierung und Erweiterung ist. Mit dem beigefügten Entwurfsprojekt und der geodätischen Grundlage ist der Bau einer modernen Villa mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss (UG+EG+DG), mit einer Gesamtfläche von 210 m², geplant. Die Villa wird einen Pool, einen geräumigen Innenhof und drei Parkplätze auf einem Grundstück von 435 m² umfassen. Es besteht die Option, zusätzliche 110 m² Grundstück von der Gemeinde für die Gartenerweiterung zu ka
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie dem Trubel der Stadt entkommen? Dieses kleine Dorf, nicht weit von dem Touristenziel Rabac und der kleinen mittelalterlichen Stadt Labin entfernt, verbirgt eine wunderschöne Villa, die alles bietet, was Sie für einen entspannten Urlaub
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benötigen!
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 200m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Der offene Raum mit transparenten Glaswänden sorgt für viel Sonnenlicht und vermittelt einen Eindruck von Weitläufigkeit. Ihr dezentes und modernes Design wird Sie auf den ersten Blick begeistern!
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Esszimmer, einen Raum für Haushaltsbedürfnisse, eine Toilette und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der im Winter zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit bietet, sowie eine Toilette, ein Schlafzimmer und eine Gästetoilette.
Der Hof ist minimalistisch gestaltet und gepflegt, komplett umzäunt, mit einem Swimmingpool, Sonnendeck und So
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
138
m2
52207 Barban, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Im schönen Istrien steht eine Siedlung voller Steinschönheiten, also alter autochthoner istrischer Häuser mit Nebeneinrichtungen, zum Verkauf. Die Gesamtgrundrissfläche des Hauses beträgt 183 m2 und erstreckt sich teilweise über 3 Etagen
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(F+F1+F).
Der Komplex aus Steinhäusern verfügt über Wasser und Strom. Es befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf in einer ländlichen Gegend und in der Nähe der Stadt Žminj sowie Barban, das für seine zahlreichen Veranstaltungen, sein historisches Erbe und sein touristisches Angebot mit seiner Umgebung am Meer bekannt ist.
Schmücken Sie dieses schöne und friedliche Dorf mit einer neuen Idee für das Familienleben oder eine Investition in eine Touristenunterkunft.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
78
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Haus, Brtonigla
Ein Doppelhaushälfte zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Brtonigla. Das Haus hat 78 m2 und besteht aus einem Eingang, einer Eingangshalle, 3 Badezimmern, 2 Schlafzimmern (jede mit eigener
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Garderobe), einem offenen Raum mit Küche und Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Haus verfügt über einen 18m2 großen Swimmingpool und einen Garten von 250 m2. Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (insgesamt 3), Fußbodenheizung getroffen. Das Haus verfügt über Parkplätze. Die Entfernung zum Meer und dem wunderschön dekorierten Strand beträgt 5 km und das Zentrum von Brtonigla ist 2 km entfernt. Das Haus kann zu Wohn- oder Touristenzwecken genutzt werden. Das Haus ist nur 700 m von den Geschäften entfernt, 700 m vom Restaurant entfernt, 700 m entfernt vom Markt, ein Arzt 5000 m, Apotheke 5000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Novigrad 8 km, und aq
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
599
m2
Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Sehnsucht nach vollständigen Seelenfrieden ist zur heutigen Zeit eine sehr häufige Erscheinung, beruhend auf den zunehmend stressigeren Lebensalltag. Menschen neigen dazu, weit weg von den lärmenden Betonburgen, in der Natur
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nach Entspannung zu suchen. Wenn Sie auf der Suche nach dem Geschmack des wahren mediterranes Lebensstils sind, aber dennoch nicht auf den Komfort eines modernen Ferienhauses verzichten möchten, ist dieses großzügige Anwesen genau das Richtige für Sie.
Sobald die herrschaftliche Toreinfahrt des komplett umschlossenen Grundstückes geöffnet und der Zugang zum Grundstück freigelegt wird, bietet sich dem Betrachter ein traumhaftes Bild. Ein wahres grünes und friedliches Paradies, das Ihnen die Ruhe bietet, die Sie suchen. Die Villa liegt in einem schönen, weitläufigen Garten mit Rasenbewässerungssystem. Umgeben von zahlreichen Bäumen auf dem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 qm strahlt die Villa wie ein Diamant aus dem Grün. Die Zufahrt führt
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1/10
3.800.000,00 €
Selca, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln den Verkauf einer neu gebauten Villa in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres, was dieses Haus perfekt für einen erholsamen Urlaub in völliger Harmonie mit unberührter Natur macht.
Das Grundstück ist 4106 Quadratmeter
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gross und bietet absolute Privatsphäre, bestehend aus einer Hauptvilla, einem Personalhaus und einem Swimmingpool. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten und Hauptgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Küche mit Esszimmer, Gäste-WC und Wohnzimmer. Das Esszimmer und das Wohnzimmer führen zu einer offenen Aussenterrasse mit Meerblick auf der einen Seite und einem versteckten privaten Garten auf der anderen Seite. Der private Garten liegt im Zentrum der Villa und eignet sich ideal zum Leben im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad, die sich auch bis zum schönen Aussengarten vor dem Haus fortsetzt.
Der Wellnessbereich umfasst ein beheiztes Schwimmbad und eine grosse L
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
250
m2
Vela Luka - Korcula, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Villa liegt auf der Insel Korčula in einer ruhigen Bucht auf der Südseite, die zugleich die schönste (visuelle Erfahrung) und angenehmste (klimatische Bedingungen) der Insel ist. Direkt am Meer gelegen in
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nur 10 m Entfernung zum Wasser, ist diese Villa der perfekte Ort für alle, deren Urlaub ohne eine atemberaubende Aussicht nicht komplett ist. Das außergewöhnlich positionierte Anwesen, direkt an den Meeresklippen, bietet einen unglaublichen Meerblick und eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre Landschaft zu genießen. Das Gefühl, Ihre private Oase am Strand zu besitzen, wird Wirklichkeit, wenn Sie auf der Terrasse ein Sonnenbad nehmen oder in das kristallklare Meer eintauchen.
Dieser wahre mediterrane Juwel mit seiner typisch dalmatinischen Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine lichtdurchflutete großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn- & Essbereich mit offener Kü
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
160
m2
52232 Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Location*Location*Location
Es gibt wohl wenige Plätze die einen so in den Bann ziehen wie diese Liegenschaft. Ruhe - am Ende, zwischen zwei Sackgassen gelegen. Der Duft von wildem Thymian liegt in der Luft. Zitronenbäume, Oliven, Weinreben und ein
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herrlich gepflegter Garten bieten den perfekten Platz am Meer.
3 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Jede Einheit mit eigenem Zugang. Die Dachgeschosswohnung - selbstredend mit einem großen Balkon zum Meer, verfügt über einen Wohnbereich - Anschlüsse für eine Küche ( Open Space Bereich möglich ! ) , ein Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die mittlere Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, einem Bad, einem sep. WC, und eine Abstellkammer.
Das im unteren Bereich gelegene Studio/Apartment verfügt über Küchenanschlüsse und einem Wohn-/ Schlafbereich und einer großen Terrasse. Durch alle Etagen führt ein Kamin mit der Option z.B. Schwedenöfen zu installieren.
Diese Immobilie war nie in der Vermietung und wurde l
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52223 Raša, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Ein schicker Bungalow mit Pool steht zum Verkauf. Dieses Objekt wurde gemäß höchsten Standards im Bereich der Fertighauskonstruktion errichtet. Auf einer Fläche von 90 Quadratmetern bietet es eine einladende Diele, eine moderne Küche im OPEN
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SPACE STIL gehalten, die in den Essbereich übergeht, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, die beide über ein privates Badezimmer verfügen. Die überdachte Terrasse bietet reichlich Platz für Entspannung und direkten Zugang zum Poolbereich sowie zu einem Sonnendeck. Das Haus wird vollständig möbliert angeboten.
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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1/25
985.000,00 €
Starigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf von Wohn- und Gewerbehäusern in Starigrad Paklenica. Dieses prächtige Gebäude wird aktiv für kommerzielle (touristische) Zwecke als Familienhotel genutzt, das hauptsächlich für Bergsteiger aus Velebit und Paklenica
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bestimmt ist. Es wird auch zur Annahme von Schul- und anderen Ausflügen und zur Teambildung genutzt, aber auch für den Tourismus im Allgemeinen, wodurch seine Funktionalität auf den Ganzjahrestourismus ausgeweitet wird. Die Aufteilung und Ausstattung der Immobilie sowie die touristischen Möglichkeiten erfüllen alle Parameter eines Alten- und Krankenheims oder einer ähnlichen Wohntätigkeit. Im Laufe der Jahre wurde dieser Komplex modernisiert und seine Kapazitäten erweitert, sodass er heute etwa 50 Personen einen komfortablen Aufenthalt bietet.Das Gebäude ist in 6-geschossige Teile gegliedert, die eine oder mehrere Wohneinheiten enthalten.Auf einem Grundstück von 595 m2 befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einem Erdgeschoss, zwei Etagen und ei
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
216
m2
23243 Maslenica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traum-Refugium am Wasser, eingebettet in die ruhige Schönheit von Maslenica, Gespanschaft Zadar! Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften Rauschen der Wellen auf und genießen von Ihrer eigenen Terrasse aus den
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Panoramablick auf das glitzernde Meer. Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Einladung zum Küstenglück.
Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, genießt diese charmante Eigentumswohnung eine erstklassige Lage in erster Reihe zum Meer. Mit direktem Zugang zum Strand direkt unter Ihren Füßen bietet Ihnen jeder Tag die Möglichkeit, Abenteuer am Meer und ruhige Entspannung zu erleben.
Auf 137 Quadratmetern puren Komforts verfügt dieses Haus über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist und alle auf eine große Terrasse und einen üppigen Garten führt. Entdecken Sie außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Home-Office-Bereich, ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder die Familie, ein Badezim
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
13 Zi.
300
m2
23312 Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in den Gipfel des modernen Küstenlebens mit dieser atemberaubenden Poolresidenz mit Panoramablick auf das Meer, die jetzt in der Nähe von Zadar, Kroatien, verfügbar ist. Versteckt in der malerischen Landschaft der Region Novigrad
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in Dalmatien bietet dieses weitläufige Refugium eine harmonische Mischung aus Luxus, Eleganz und Gelassenheit.
Dieses sorgfältig gestaltete Haus umfasst 300 Quadratmeter moderner Eleganz und ruht auf einem großzügigen 500 Quadratmeter großen Grundstück, das ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet.
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und ist sorgfältig gestaltet, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden. Der Keller sorgt mit einer Garage und zwei Lagerräumen für Praktikabilität und deckt alle Ihre Lagerbedürfnisse ab.
Der Aufstieg in die oberen Etagen offenbart ein Reich voller Komfort und Bequemlichkeit. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit gemütlichem Wohnbereich, moderner Kü
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
17 Zi.
290
m2
20250 Orebic, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Villa mit Pool und Meerblick in der kroatischen Region Orebic zu erwerben, gelegen auf einem malerischen Hügel mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.
Dieses einzigartige Anwesen
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erstreckt sich über 1600 m2 Land und besteht aus einer Villa mit einer Größe von mehr als 290 m2, die über 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, einen 25 m2 großen Pool, eine Autogarage und einen großen Garten an der Vorderseite sowie einen noch größeren Garten verfügt Die Rückseite ist mit Oliven-, Zitronen- und Orangenbäumen sowie anderer mediterraner Flora geschmückt. Es ist günstig gelegen, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Solche Immobilien findet man selten auf dem Markt, vor allem zu einem so unglaublich günstigen Preis! Der Verkaufspreis für diese Villa mit Pool und Meerblick in der kroatischen Region Orebic beträgt nur 400.000 EUR!
Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert,
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
8 Zi.
390
m2
22203 Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen diese bezaubernde Strandimmobilie zum Verkauf in der Region Rogoznica in der kroatischen Region Sibenik, die einen faszinierenden Meerblick bietet und nur eine Minute zu Fuß vom Strand entfernt ist!
Entdecken Sie Ihr eigenes
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Stück Paradies mit diesem bemerkenswerten Anwesen, nur 150 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria in der bezaubernden Region Trogir und Rogoznica entfernt.
Dieses atemberaubende, freistehende Haus mit einer Fläche von 170 Quadratmetern verfügt über zwei charmante Apartments mit zwei Schlafzimmern, die Komfort und Bequemlichkeit nahtlos miteinander verbinden. Egal, ob Sie sich in den sonnendurchfluteten Wohnräumen sonnen oder den Panoramablick auf das Meer von der Wohnung im ersten Stock genießen, hier strahlt jeder Moment Ruhe aus.
Stellen Sie sich vor, wie Sie mit der beruhigenden Melodie der Wellen aufwachen, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sanft das Ufer streicheln. Da das Meer und die unberührten Kiesstrände leich
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52221 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Rabac, ein berühmtes Touristenzentrum an der Ostküste Istriens, das immer mehr Touristen und Wohnungsmieter anzieht. Direkt am Meer (200 m Luftlinie) befindet sich dieses schöne Haus mit 2 Wohnungen, einem kleinen Studio im Erdgeschoss und einer
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Garage mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
Das in den 70er Jahren erbaute, sehr gut erhaltene und 2017 renovierte Haus wird in den Sommermonaten an Touristen vermietet und erwirtschaftet hervorragende Mieteinnahmen. Es ist 250 m vom ersten Strand und einer schönen Promenade mit vielen Restaurants und Cafés, Souvenirständen, Eisdielen usw. entfernt.
Die ca. 85 m² große Wohnung in der obersten Etage besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer, einer langen Terrasse mit Blick auf das Meer und einem separaten geschlossenen Raum Veranda mit Kamin für maximalen Genuss der Wohnung in der Nähe des klaren Meeres und der Kiesstrände.
Die untere Wohnung ist im Grundriss c
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
14 Zi.
389
m2
Sibenik - Brodarica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Apartmentgebäude befindet sich in nur 150 m Entfernung zum Strand und den azzurblauen Meer in einer Sackgasse und besticht durch Funktionalität und traumhaften Meerblick. Die Immobilie befindet sich in der Nähe
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aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Brodarica, ein südlicher Vorort von Šibenik, besitzt eine 4 km lange Küstenlinie mit Kiesstränden, Läden, Restaurants, Kaffees und einer wunderschönen Strandprommenade. Bis in die historische Altstadt von Šibenik sind es nur 5 km, die internationalen Flughäfen von Split und Zadar befinden sich in ca. 45 km Entfernung.
Das Anwesen ist in fünf Apartments mit jeweils separaten Eingang unterteilt. Die drei kleineren Apartments im Erdgeschoß mit kleinen Wohnbereich und Zugang zur Poolterrasse verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Immobilie primär für die touristische Vermietung. Um ihren Gästen ein besseres Angebot bieten zu
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1.000.000,00 €
Nin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Villa in Zaton bei Zadar. Das Jahr der letzten Renovierung war 2024, bezugsfertig im Oktober 2024. Die Fläche der Wohneinheit beträgt 230 m2, während der Hof 455 m2 gross ist. Es gibt vier Parkplätze.
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Es besteht aus exklusiven Materialien und ist mitTravertinstein verkleidet. Es verfügt über Fussbodenheizung in jedem Zimmer und zwei Swimmingpools, innen und aussen.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Fluttoa-Schwebebetten sowie deren Badezimmer. Insgesamt gibt es vier Badezimmer.
Der Innenpool ist 9 m2 gross und der Aussenpool ist 80 m2 gross. Im Inneren des Gebäudes gibt es ausserdem eine Sauna und einen Whirlpool, der mit dem Innenpool verbunden ist. Die Entfernung vom Meer beträgt 680 Meter. Energieklasse A+. Die Energiequelle ist die Wärmepumpe. Es ist an die städtische Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen im Büro der Agentur Ružica unter der Rufnumme