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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Top-Lage von Köln-Lövenich. Es wurde 1911 erbaut und 2005 kernsaniert. Das Haus entspricht auch aktuell mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.150
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Quadratmetern jeglichen Anforderungen an ein großzügiges, ruhiges innerstädtisches Familiendomizil. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern ist es auch für kinderreiche Familien hervorragend geeignet. Die Immobilie verbindet mit seinen Holzdielen, hohen Decken und Kamin ein wenig Altbauflair, mit modernem Wohnen und all seinen Vorzügen. Es verfügt über zahlreiche Terrassen die Sie einladen, zu unterschiedlichen Zeiten entweder die Sonne zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Grillen und Gartenpartys werden hier schon fast zur Pflicht. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten mit einem sehr schönen alten Baumbestand, der den hohen Wohnwert der Immobilie durch seine vielseiti
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
170,96
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Charmante Immobilie mit großem Gartengrundstück in Köln Junkersdorf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln Junkersdorf! Diese außergewöhnliche Immobilie setzt sich aus einer Dachgeschosswohnung mit seitlichem Anbau, in Form eines Reiheneckhauses zusammen und bietet Ihnen auf ca. 171 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Hauseingang im Anbau bietet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-reihenmittelhaus-in-idyllischer-lage-am-landschaftsschutzgebiet-129854/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
18 Zi.
409
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit!! Erstbezug nach umfassender Sanierung. Zum Verkauft kommt hier dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 409qm WoFl, aufgeteilt in 6 Wohneinheiten und auf ca. 150qm Eigengrundstück. Die Sanierung der Immobilie liegt in den letzten Zügen und das
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Ende aller Maßnahmen wird zum 01. Sept. erwartet. So dass dann die wohnwirtschaftliche Nutzung beginnen kann. Ideale Wohnungsgrößen von 65-75qm mit 3-Zimmern. Erwähnenswert ist die neu entstanden Studio-Wohung mit Loggia. Mit genehmigter Nutzungsumwandlung wurde das Erdgeschoss zu Wohnraum und das Dachgeschoss zu seiner Studio-Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen haben teilweise eine Terrasse/ Loggia. Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsleitungen, Bodenbelege wurden erneuert. Das Dach wurde gedämmt und ebenfalls erneuert. Die Fassade ebenso. Der Keller in Teilen ausgeschachtet, neue Kellerräume sind entstanden und diese wurden abgedichtet. Durch die umfassende Sanierung und Renovierung ist davon auszugehen, dass bei der Neuvermietung eine weita
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
77,76
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Ausbau. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Küche, die nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer
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übergeht - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Winterabende können Sie an dem Kamin verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss wurde erst vor kurzem komplett neu ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden kann - sei es als weiteres Schlafzimmer, als Home-Office oder als Hobbyraum. Das Haus ist komplett unterkellert und es gehört direkt am Haus eine Garage dazu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses schmucke Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
79,25
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Flittard! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die Lage in Köln-Flittard ist äußerst begehrt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Köln sowie an die umliegenden Gemeinden. Sie profitieren hier von einer harmonischen Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kühlen Abenden sorgt, ein liebevoll gestalteter Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Tageslichtbad sorgt für Helligkeit und Wohlbefinden. Zusätzlich bietet der Spitzboden Ausbaureserve und lä
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
139,28
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses 2014 sanierte Zweifamilienhaus in Porz- Urbach. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage in Porz- Urbach errichtet. Derzeit wird die Immobilie als
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten zwei Zimmer Wohnungen genutzt, kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einem schönen, großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 139 m², verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche, Diele und Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2014 wurde die komplette Elektrik, alle Rohre sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird seitdem mit einer zentralen Gasheizung der Firma Viessman. Des Weiteren wurden die Wohnungen von innen modern gestaltet und auch die Dusch-/Wannenbäder auf den neusten Stand gebracht. Die Erdgeschosswohnungen verfügt über eine alleinige Gartennutzung und ist derzeit unbewohnt und leerstehend. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das verklinkerte Reiheneckhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. Es sind 4 Zimmer inkl. Dachausbau (mit normaler Treppe) vorhanden. Küche und Wohnzimmer sind sehr geräumig. Die Beheizung sowie die
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Warmwasserversorgung laufen über eine Gaszentralheizung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest. Die Schlafräume im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt. Die Holzfenster sind isolierverglast. Das Haus ist nicht unterkellert bzw. verfügt nur über einen Kriechkeller. Das Satteldach der Doppel-Garage bietet zusätzlich Stauraum. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt, er verfügt über eine große Terrasse. Eine später zugekaufte Fläche liegt auf einer leichten Anhöhe. Hier gibt es noch ein Gartenhaus. Das gepflegte Haus kann kurzfristig übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
9 Zi.
225,41
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beiden Haushälften wurden ursprünglich um 1900 erbaut und befinden sich in einer absolut ruhigen Wohnlage, in Köln-Lövenich. Im Jahr 1999 wurde die erste Doppelhaushälfte kernsaniert und mit einem rückwärtigen, großzügigen Anbau und
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hier mit bodentiefen Fensteranlagen, versehen. In diesem Anbau finden Sie einen Kaminofen, der die Beheizung der Räume im Erdgeschoss unterstützt. Im Jahr 2003 folgte die Kernsanierung der 2. Haushälfte. In diesem Zuge konnten die beiden Gebäude baulich so miteinander verbunden werden, dass diese nun als Einfamilienhaus, mit neun Wohnräumen und zwei innenliegenden Treppenhäusern, genutzt werden. In dem rückwärtigen Dachgeschossbereich des rechten Gebäudeteils hat man im Jahr 2008 zudem eine raumbreite Gaube verbaut. Die beiden Gebäudeteile werden durch eine Gaszentralheizung mit Wärme, bei Bedarf ergänzend durch den Kaminofen, versorgt. Die Bodenbeläge im Eingangsbereich erhielt man in der ursprünglichen Ausführung, die weiteren Wohnräume wurden mit D
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Allgemein: o Dieser im Jahr 1969 erbaute Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus und insbesondere der große Garten wurden durch die Eigentümer gepflegt, befinden sich jedoch auch teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. o Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt dort über zusätzliche Räume, die wohnlich genutzt werden. o Die Immobilie verfügt über Kunststoffisolierglasfenster. o Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2011 erneuert wurde. o Eine Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Diese ist größer, so daß hier durchaus ein größeres und ein kleineres Auto Platz finden. Sie erreichen den Garten auch durch die Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: o Hier befindet sich der mit ca. 32 m² Wohnfläche großzügige, durch große Fensterflächen sehr helle Wohn/Essbereich sowie angrenzend die Küche. o Es gibt ein Schlafzimmer mit ca. 14 m². o Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Ein Gäste-WC ist
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
118
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Köln-Weiden befindet sich unser angebotene Bungalow mit Wintergarten und Atrium. Das Haus befindet sich auf einem 181m² Grundstück und wurde 1974 in Massivbauweise erbaut. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122m² und ca.
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52m² weiterer Nutzfläche. Das Haus ist ein Splitlevelhaus und die Flächen verteilen sich auf drei Ebenen, Souterrain, Erdgeschoss und sozusagen auf ein 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und oberen Geschoss beträgt ca. 90m² und dort befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Platz für einen Bistrotisch. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Atrium, welcher teilweise mit Echtglas überdacht ist. Das Atrium ist komplett gepflastert und dort befindet sich auch ein Kaminofen. Der Wintergarten befindet sich im Vorgarten des Hauses und ist von außen aus begehbar. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangt man zu einem Schlafzimmer, zu einem Kinderzimmer und zu einem Wannenbadezimmer mit Tageslicht. Der gesamte Bungalow is
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in Libur. Es wurde im Jahr 1908 in 2 ½ geschossiger Bauweise erstellt. Ein Badezimmeranbau über 2 Etagen erfolgte 1996. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 130 m² erweitert. Das
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wunderschöne Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.086 m². Die Außenmaße des Wohnhauses betragen 7,90 m x 7,60 m zuzüglich eines Anbaus von 2,51 m x 4,48 m. Auf dem Grundstück steht auch noch ein altes Gebäude was derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Hier ist auch ein WC vorhanden. Es hat Außenmasse von ca. 6,30 m x 7,55 m. Ein möglicher Ausbau müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits 2002 erneuert. (Gedämmt und neu mit Dachpfannen eingedeckt, Isolierung mit Klemmfilz G+K Isover 140 mm) Die Fenster wurden 1996 erneuert (Kunststoff, Doppel- Verglasung, K- Wert 1,3). Die Heizungsanlage ist im Kellergeschoss installiert. Sie wurde bereits 06/2002 ebenfalls erneuert. (Gas- Heizspezialkessel der Firma Buderus Logano
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia. Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selb
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
157
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Kinderparadies liegt am Ende eines Privatweges. Das 1988 in massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Es sind auf beiden Wohnetagen ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden. Alle Räume werden durch die
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gasbetriebene Fußbodenheizung beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Heizsystem eingebunden. Daher kann er ebenfalls zum Beheizen der Fußbodenheizung genutzt werden. Die Rollläden lassen sich auf Knopfdruck oder automatisch per Zeitschaltuhr öffnen und schließen. Die 8,60 meter lange Garage besitzt ebenfalls eine elektrische Betätigung. Der Pool (3,50 x 6,50 x 1,5 m) kann durch die Solaranlage auf dem Garagendach beheizt werden. Baujahr: 1988 Grundstück gesamt: 550 qm Erdgeschoss: 88 qm Dachgeschoss: 68 qm Keller: 88 qm Zimmeranzahl: -5 Zimmer -2 Gäste WC -2 Badezimmer -Küche -Diele -Fußbodenheizung / Gas -Terrasse 37qm -Garage (8,60 m) + verlängerter Stellplatz -Pool UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
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138
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in 1A-Lage. Eine Familienoase in bester Lage - ruhig, autofrei und mitten in der Kölner City! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Genießen Sie großzügiges Wohnen, nachhaltiges Leben und absolute
...
Privatsphäre in lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Reihenendhaus in Nippes beeindruckt mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf vier Zimmer. Die großzügige Wohnküche ist mit einem Gasherd und einer Einbauküche ausgestattet, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Teich, einen Fahrradschuppen und einen KFZ-Stellplatz. Es liegt in einer autofreien Siedlung, die Teil des nachhaltigen Projekts Stellwerk 60 ist. Diese Siedlung kombiniert urbane Lebensqualität mit Umweltbewusstsein und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Carsharing-Möglichkeiten. Die verkehrsb
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949.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Reihenendhaus in 1A-Lage. Eine Familienoase in bester Lage - ruhig, autofrei und mitten in der Kölner City! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Genießen Sie großzügiges Wohnen, nachhaltiges Leben und
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absolute Privatsphäre in lichtdurchfluteten Räumen. Das moderne Reihenendhaus in Nippes beeindruckt mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf vier Zimmer. Die großzügige Wohnküche ist mit einem Gasherd und einer Einbauküche ausgestattet, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Teich, einen Fahrradschuppen und einen KFZ-Stellplatz. Es liegt in einer autofreien Siedlung, die Teil des nachhaltigen Projekts Stellwerk 60 ist. Diese Siedlung kombiniert urbane Lebensqualität mit Umweltbewusstsein und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Carsharing-Möglichkeiten. Die
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2.850.000,00 €
557
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertrag, Optik, Zustand, Struktur und Perspektive - alles ist hier auf hohem Niveau - diese Immobilie überzeugt schon auf dem Papier, vor Ort lässt sie keine Fragen offen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus, Baujahr 1902, wurde in 2012 und 2013
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bereits vom Dach bis Keller saniert und Balkone angebaut. Das Objekt ist noch nicht aufgeteilt, eine aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt allerdings schon vor. Im EG wird eine erfolgreiche Pizzeria betrieben, in der ersten, dritten und Dachgeschoß-Etage wohnen Familien mit Kindern, auf der zweiten Etage wohnt eine älteres Paar und ein einzelne Person. Das EG wie auch drei Etagenwohnungen (1., 3. und DG) sind bereits saniert (Fenster, Wände, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Balkonanbauten). Lediglich die 2. Etage ist nur teilsaniert (Thermen und zum Teil die Leitungen), diese kann nach Auszug der Altmieter dann auch auf den neuesten Stand gebracht werden. Fünf von sechs Mietverträgen sind indiziert (ca. 93.000 € Mieteinnahmen pro Jah
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1.200.000,00 €
239,71
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und aktuell vermietetes Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Objekt überzeugt neben dem Standort durch seine nachgefragten Wohnungsgrößen und eine solide Bausubstanz. Ob als
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Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential oder als zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie erfüllt verschiedenste Anforderungen und Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen überzeugen durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie großzügige und praktische Grundrisse. Die Bäder sind weiß gefliest und stehen für einen zeitgemäßen Ausstattungstandard. Insgesamt sind die Einheiten als zeitlos einzustufen, wenngleich hier und da noch Optimierungen einzuplanen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem schönen Garten - ideal für Familien und eine willkommene Wohnraumerweiterung. Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten ihren Nutzern einen sicheren Abstellplatz für Ihre
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399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Köln-Porz! Attraktives Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Sonnengarten und Garage! (SN 4708) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügig bemessenes Reihenmittelhaus mit eingefriedetem Sonnengarten und überdachter Terrasse, zwei Balkonen,
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Vollkeller und eigener Garage in guter Wohnlage von Köln-Porz! Baujahr: 1978 - gepflegter Unterhaltungszustand ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC und Sonnenterrasse OG: 3 Kinder/- Gästezimmer / Homeoffice, 2 Bäder, Abstellkammer, 2 Balkonen und WC DG: Studio mit Kamin (ggf. weitere Ausbaureserve) + ca. 70 m² Nutzfläche im UG + 281 m² umfriedetes Gartenareal inkl. Gartenhaus + eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof BESCHREIBUNG Das 1978 in massiver Bauweise errichtete stattliche Reihenmittelhaus zeigt sich mit roter Klinkerfassade inkl. vereinzelten Schiefer-Elementen und erneuertem Dach (gerade erst 2024 geprüft). Die durch die verwendete Split-Level-Bauweise entstehenden sechs Ebenen des Hauses bie