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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, Bauj. 1970, steht auf einem Grundstück von 459 m². Es hat 150m² Wohnfläche und gesamt ca 190m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurde u. a. die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahr 2022 erfolgte
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der Einbau einer NEUEN ÖLZENTRALHEIZUNG, Hersteller BUDERUS. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrasse. Der Garten ist groß und hat noch genügend Platz für einen Außenpool. Als Abdeckung des Pools dient eine elektrisch herablaßbare Holzkonstruktion. Hierdurch hat man eine zusätzliche Terrasse auf der Poolfläche. Im Haus sind die einzelnen Etagen über massiv erstellte Treppenkonstruktionen verbunden. Teilweise wurde Natursteinstufenbelag und Teppichbelag verarbeitet. Im obersten Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, zur unterschiedlichen Nutzung. Ein imposantes Tageslichtbad mit eleganter Eckbadewanne u
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1986 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Grundstücksfläche von 370 m² bietet Ihnen dieses grundsolide Wohnjuwel mit rund 170 m² Wohnfläche
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über drei Ebenen Raum für persönliche Entfaltung und eine flexible Lebensgestaltung - ein ideales Domizil für all jene, die großzügigen Platz und das Gefühl von Geborgenheit in den eigenen vier Wänden suchen. Beim Betreten des Haupteingangs empfängt Sie ein einladender Korridor, der Sie zur 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss führt. Diese Wohneinheit, mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten, ist ein Refugium für Gäste oder Familienmitglieder, die eine eigene kleine Oase genießen möchten. Hier erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden oder gemütlichen Wintermorgen einlädt. Über ein separat angelegtes, halbrundes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das sich zu einem we
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, massiv gebaut und aus dem Jahr 1970, bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC sind geschickt im Eingangsbereich angegliedert und sorgen für kurze Wege und eine praktische Nutzung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu dem selben Balkon mit Blick in den Garten bieten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbykeller. Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie einen Außenstellplatz davor. Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich diese herrschaftliche Villa auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten über 1.500m² großen Grundstück. Die 1956 erbaute Villa wurde 1966 erweitert und bietet
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eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 m². Sie ist ideal für eine große Familie oder Selbstständige geeignet, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Die zahlreichen, erhaltenswerten Stilelemente geben einen Eindruck vom Lebensstil und den leidenschaftlichen Hobbies der ehemaligen Eigentümer. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und zwei WCs. Der große Wohnbereich mit einer individuell gefertigten Deckenbeleuchtung eignet sich zum Empfang von Gästen. Direkt an den großen Wohnbereich grenzt ein Raum mit Bar und Zapfanlage. Der über einen eigenen Eingang zugängliche seitliche Trakt besteht aus einem großen und zwei kleineren Räumen sowie einem WC. Dieser Bereich eignet sich optimal zur Einrichtung eines Arbeitsbereiches mi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe und Komfort in Rondorf: Bungalow mit großem Garten und Potenzial Dieser charmante L-Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in Köln-Rondorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 272
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m² bietet dieses Haus ca. 110 m² Wohnfläche, die sich stufenlos über das Erdgeschoss erstreckt. Durchdachte Raumaufteilungen und große Fensterfronten, welche den Blick in den gepflegten Garten freigeben, sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine 9,5 m² große repräsentative Diele, welche direkt zu den wichtigsten Bereichen führt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit 26 m², das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Ein gemütlicher Essbereich von 10,5 m² schließt sich an, ideal für gesellige Familienessen. Die angrenzende separate Küche bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet ist. Da
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
162
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1961 im begehrten Stadtteil Heimersdorf in Köln erbaut wurde, bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m². Ob als geräumiges
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Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als rentables Vermietungsobjekt - hier sind Ihren Vorstellungen und Plänen auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche kaum Grenzen gesetzt. Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer Süd-Ost Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Nachmittage einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen gemütlichen Balkon, ebenfalls mit Süd-Ost Ausrichtung. Nicht nur die Großzügigkeit und die durchdachte Aufteilung begeistern, sondern auch der Garten hinter dem Haus. Gartenliebhaber haben viele Gestaltungsmöglichkeiten oder Familien können eine Spielfläche für ihre Kinder schaffen. Der Garten bietet Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
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dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt. Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé. Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück. Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
218
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte sticht schon von außen hinaus. Leicht versteckt einer alten Ziegelmauer befindet sich die 2002 kernsanierte Doppelhaushälfte. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss
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befindet sich lediglich die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Büro. Das Dachgeschoss und der Spitzboden haben zwei Badezimmer mit einer Küche und drei Räumen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie zuerst eine Diele und der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche ist direkt links angrenzend zum Wohnzimmer. Über die Küche gelangen Sie in den Garten und über das Wohnzimmer auf die Terrasse vorne am Haus. Das Erdgeschoss wird mit dem Gäste-WC abgerundet. Sie können nicht nur über das Treppenhaus ins Obergeschoss gelangen, sondern auch mit der Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
188,5
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diesen großzügigen Atriumbungalow in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet in Köln-Rodenkirchen. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem ca. 289 m² großen Grundstück im beliebten
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Malerviertel massiv erbaut und seitdem als Einfamilienhaus genutzt. Die ruhige Wohnstraße und die gewachsene Bebauung mit weiteren Bungalows sowie hochwertigen Wohnhäusern schaffen ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Weißer Rheinbogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188,5 m² und fünf Zimmern bietet das vollständig unterkellerte Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Untergeschoss zusätzliche Nutzflächen von ca. 161,7 m² beherbergt, die teilweise wohnlich genutzt werden können. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich, das unbestrittene Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster schaffen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
135
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
11 Zi.
322
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vom Eigentümer selbst geplantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013, welches vor allem durch die hervorragenden energetischen Voraussetzungen glänzt: Sämtliche Fenster sind vom Keller bis zum Dach dreifach verglast, das Haus
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ist sehr gut gedämmt und im Keller sorgt ein spezielles Filtersystem für schonenden Wassergenuss aus der Leitung. Das Warmwasser für das ganze Haus wird über eine Solar-Anlage auf dem Dach erzeugt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus bis in den Keller. Das Haus besteht aktuell aus vier Wohneinheiten zwischen 53 und 120 Quadratmetern, die alle gut vermietet sind. Im Keller befindet sich eine weitere, ca. 81 Quadratmeter große Nutzfläche mit eigenem Badezimmer, die zu Wohnzwecken genutzt wird, aber nicht der Wohnfläche von ca. 322 Quadratmetern beigerechnet ist. Alle Wohnungen haben den gleichen Standard: Tageslichtbad mit Dusche, hochwertige italienischen Fein-Steinzeug-Fliesen und einen Garten (im Erdgeschoss zur alle
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver, solider Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude liegt nahezu mittig auf dem idyllischen, ca. 570 m² großen Südwest - Grundstück, umgeben von
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Terrassen und umsäumt von altem Baumbestand. Durch eine Pforte gelangen Sie auf das öffentliche Gelände des Grüngürtels (Landschaftsschutzgebiet), das direkt hinter dem Haus verläuft und von kleinen Wegen durchzogen ist. Hier stehen einer Familie ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und zwei Bäder, zur Verfügung. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Licht durch die Räume fluten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein eigenes Saunahaus im Garten. Das Haus wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2010 mit zentraler Warmwasserversorgung.
Raumaufteilung
Hell und freundlich begrüßt Sie der Eingangsbereich. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus, an das sich ein ca. 65 qm großer Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
12 Zi.
400
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein außergewo?hnlicher Einstieg in die Vorstellung eines Mehrfamilienhauses, aber genau so außergewo?hnlich ist dieses traumhafte Schmuckstu?ck im Herzen Bayenthals. Durch seine offene, großzu?gige
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Raumaufteilung und die großen Fenster la?dt jede der vier Einheiten zum Wohlfühlen und Ankommen ein. Ein zeitloses Zuhause mit außergewöhnlichem Charme: Hinter dem Haus u?berrascht Sie eine private Ruheoase. Der großzügige Garten, gesa?umt von Blumen und Ba?umen, bietet den perfekten Ru?ckzugsort vom Trubel der belebten Stadt. Genießen Sie den hauseigenen Pool und lassen Sie sich einfach treiben. Früher wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit Arztpraxis im Erdgeschoss genutzt - hier bietet sich die Möglichkeit für eine perfekte Work-Life-Balance. U?ber eine Treppe, die an den Wohnbereich grenzt, gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Auf ca. 574 Quadratmetern Grundstu?cksfla?che haben Sie hier genu?gend Platz zur freien Gestaltung. Auß
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Quelle: www.immowelt.de
2.585.000,00 €
6 Zi.
297,63
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einem Zuhause, das wahrlich alle Träume erfüllt - eine großzügige Villa im exklusiven Kölner Hahnwald, die keine Wünsche offenlässt. Inmitten einer ruhigen, grünen Oase liegt dieses imposante uneinsichtige Anwesen in zweiter
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Reihe, perfekt abgeschirmt von neugierigen Blicken. Der erste Eindruck beginnt bereits am elektrisch gesteuerten Tor, das Sie über eine elegante Zufahrt direkt zu einem großzügigen Vorhof führt, auf dem bequem vier Fahrzeuge Platz finden. Neben der geräumigen Garage und dem langen Carport steht sogar eine E-Ladestation zur Verfügung - alles für Ihren Komfort. Treten Sie ein in den charmanten anmutenden Eingangsbereich, der komplett uneinsichtig für Besucher oder Nachbarn ist. Nicht nur durch Stil beeindruckt dieses Entrée, sondern auch mit praktischen Details wie einem versteckten Garderobenschrank und einem separaten Schuhschrank-Raum. Außerdem finden Sie hier das elegante Gäste-WC. Vom Entrée aus betreten Sie das lichtdurchflutete Esszimmer, das sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
320
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-von-muengersdorf-hier-koennen-sie-entspannen-124399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
292
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Nippes!! Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer. Die 1.Wohnung im Souterrain mit Ausgang zum Garten hat eine Größe von ca. 78 qm. Mit Einbauküche und Wannenbad ausgestattet, kann Sie sofort bezogen
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werden Die 2. Wohnung hat eine Größe von ca.82 qm und befindet sich im 1. Geschoss. Diese ist frisch renoviert, verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, Wannenbad und einem teilweise überdachten Balkon der zum Verweilen einlädt, mit Blick in den gepflegten Garten und die angrenzenden Grünflächen. Die 3 Wohnung über 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 136 qm und überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Aufteilung. Auch hier ist der Balkon zum Teil überdacht und hat einen schönen Blick ins Grüne Diese Wohnung würde bei Verkauf ebenfalls nach Absprache frei werden.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte in Köln Meschenich zu präsentieren. Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, einem separaten Gäste-WC und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie
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direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dazu stehen Ihnen hier zwei weitere Räume zur Verfügung. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Zimmer sowie der Heizungsraum mit der Gasheizung, welche 2001 eingebaut wurde. Der Keller ist ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Abstellbereich. Zum Haus gehört auch eine Garage, welche ausreichend Platz für ein Auto sowie ein Motorrad oder Fahrräder bietet. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Garten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetz
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Köln-Widdersdorf! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein
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ruhiges und gemütliches Heim suchen. Auf einem Grundstück von ca. 119 m² verteilt sich die Wohnfläche von ca. 88 m² auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung der verfügbaren Fläche und bietet gleichzeitig genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein, während die angrenzende, großzügige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein weiteres Highlight ist die Nutzfläche von ca. 13 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewähr
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
160
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1991 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Lövenich. Besonders ruhig und kinderfreundlich ist die Lage in einer Anlieger- und Spielstraße. Bus, Bahn, Ärzte sowie das Einkaufszentrum in Weiden sind
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alle schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt liegt nur 5 Minuten entfernt, ohne dabei Lärmbelästigung zu verursachen. Das Haus wurde in einer außergewöhnlichen Architektur errichtet, was sich nicht nur von außen bemerkbar macht. Die Küche verfügt über einen charmanten Erker mit großen Fenstern, ideal für einen "schnellen" Esstisch. Auch das Wohnzimmer bietet einen Erker mit Zugang zur Terrasse. Diese Terrasse ist vergleichbar mit einem Balkon, da sich die eigentliche Terrasse im Untergeschoss unterhalb dieses "Balkons" befindet. Der Vorteil dieser Aufteilung besteht in zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss. Darüber hinaus wurde das Haus mit zwei großen Tonnengauben ausgestattet, die jeweils über einen eigenen Balkon verfüg