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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnfläche 121 qm Ein- bis Zweifamilienhaus Gartengrundstück und Garage
Objekt
Eine Ein- bis Zweifamilienhaus in Kleinwallstadt mit ca. 122 qm Wohnfläche auf einem 616 qm großen Grundstück. Es verfügt über 4 Zimmer, 2
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Küchen, Balkon, Terrasse, Kellerbereich, Garage und Garten. Raumaufteilung: Eine Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Terrasse, Bad mit Badewanne und Fenster. Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Balkon, aktuell Bad mit WC und Waschbecken, eine Badewanne oder Dusche können Sie natürlich noch einbauen. Das Haus benötigt Renovierungen. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (zweifach und dreifach Verglasung). Die Beheizung läuft über eine Heizungsanlage von Domoduo Öl & Holzkohle Kombination. Als Bodenbelag finden Sie im Haus Fließen, Teppich und Parkett. Dieses Wohnhaus besitzt einen Balkon, Terrasse und Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
142,79
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
122
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erdgeschoss: Ladengeschäft mit ca. 40 m², Flur mit Haupteingang in den Wohnteil vom Hof aus; weiter Gäste-WC, Büro dahinter: Waschküche, Lager, Kammer, Hofküche, großer Gewölbekeller (Apfelweinkeller, Betonboden), sehr großzügiger Zugang
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vom Hof aus Obergeschoss: große und freundliche Diele, Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, Wohnzimmer, Esszimmer mit gefangener Küche Keller: teilunterkellert, Heizungsraum und Abstellkeller Dachgeschoss/Spitzboden: über Ruckzucktreppe, nicht ausbaubar Scheune (ca. 8,80 * 7,70 m): im Erdgeschoss ehemaliges Kühlhaus und Schlachthaus, darüber massive Betondecke, großer und begehbarer Dachraum Außen: mehrere Kfz-Stellplätze im Hof
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Quelle: www.immowelt.de
499.400,00 €
8 Zi.
272,73
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 1.175.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Mieten) Nutzung aktuell: *Als EFH mit großem Garten. Der Anbau ist zur Zeit mit einer Zahnarztpraxis sehr
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gut vermietet. Die 75 m² können auch als Wohnraum umgenutzt werden (Tektur wäre nötig) und sind hier in der Wohnfläche mit enthalten. Die Mieteinnahmen können als Finanzierungshilfe dienen. Näheres auf Anfrage ! Highlights: großzügig geschnittenes & helles EFH mit S/W-Ausrichtung! sehr großzügiger Wohnungszuschnitt EG: Wohnen, Essen, Küche, direkter Zugang zum Garten OG: Schlafräume, Bad, Büro,... große Kizi's Wohn - / Esszimmer über 38 m ² GWC (im EG & OG) sehr helle Räume durch Süd Ausrichtung unverbaute Aussicht Vollkeller Kaminanschluss nach Absprache möglich terrassenartiger Balkon im 1.OG solide Bauweise Eckgrundstück gepflegte Nachbarschaft großer Garten Modernisierungen: neue Fenster 2021 z.T. elektrische Rolläden mögliche Mieteinnahmen
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Quelle: www.immobilien.de
495.500,00 €
4 Zi.
120
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Haus
STREIF - Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Satteldach geprägt.
Mit einer Raumgrundfläche von 120 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss ist
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ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann.
Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie.
Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte
Dachform: Satteldach
Raumfläche: 120qm
STREIF-Doppelhaushälfte