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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
106,03
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Hunderdorf, in der Nähe von Großlintach direkt am Waldrand. Der Ort Hunderdorf ist innerhalb von ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, wo Sie u.a. Bäcker, Metzger,
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Apotheke, Schulen, Lebensmittelmärkte, Arztpraxis, Schulen etc. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Das Einfamilienhaus in Hunderdorf profitiert zudem von der Nähe zur Natur und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat. Mit ihren Wäldern, Seen und Radwegen ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität weit weg vom Trubel des Alltags. Die gute Anbindung an die Autobahn (A3) ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die Städte Regensburg und Straubing.
Ausstattung: Innenausstattung: - Holzfenster - Holzboden - Holzdecken - Fliesen - Teppichboden - Kamin - Internetanschluss - Dachstuhl - Einbauküche Außenausstattung: - kleiner Teich - Werkstatt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137,5
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den Bogenberg und zentral zugleich. Wer sich nach Stadtluft
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sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens, ist nicht einmal 16 Kilometer entfernt. Kultur, Freizeitein- richtungen, Geschäfte oder Gastronomie: In und um Hunderdorf finden Sie alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht. Willkommen in Hunderdorf! Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt!
Ausstattung: Traumhaftes EFH mit sonnigem Garten inkl. Doppelcarport. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137,5 QM. Gerne können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit I
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
198,92
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Denkmalschutz - erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) - Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) - Das Grundstück ist lt. Flächennutzungsplan als Grundstück
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für „Kirche“ ausgewiesen
Besonderheiten: Messnerwohnung Die Messnerwohnung, die sich in der Kirche befindet, ist derzeit (unbefristet) vermietet. Mietzins 320,00 €/Monat (285,00 € Nettomiete, 35 € Nebenkosten) Lageplan Das Grundstück wurde kürzlich neu vermessen. Aktuelle Planunterlagen liegen noch nicht vor und werden schnellstmöglich nachgereicht.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu s
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
100
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Absolut ruhige Weilerlage ! Ortsrandlage ! Leichtes Hanggrundstück mit 1042 m². Bewohnt ! Nicht sofort nutzbar!!
Infrastruktur: Im Ort nahezu komplett. Weiterführende Schulen und Fachbereiche in Bogen und Straubing.
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Heizung: Ölheizung und Kaminzug für Festbrennstoffe.
Ausstattung: Dem Alter entsprechend!
Sonstiges: Derzeit nicht nutzbar, da ein lebenslanges Wohnrecht besteht. Bauplan für Erweiterung u Aufstockung vorhanden .
Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnummer
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Die Häusesr befinden sich auf einem Grundstück von ca. 228 m², das genügend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Die Häuser liegen in
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der reizvollen Ferienregion Steinburg im charmanten Hunderdorf.
Das erste Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Bad, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Grube und einen Heiz- und Tankraum.
Über eine solide Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem WC ausgestattet ist.
Vom Flur aus gelangt man auf das Flachdach der Garage, das als großzügiger, überdachter Balkon dient.
Das beheizte Dachgeschoss, das im Jahr 1978 ausgebaut wurde, bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Gäste- oder Bürozimmer eignen.
Hier findet man