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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
16 Zi.
541
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilien- und Mehrgenerationenhaus im charmanten Landhausstil, gelegen im malerischen Stadtteil Billwerder im Bezirk Bergedorf, Hamburg. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause für mehrere Generationen oder Familien. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und wurde zwischen 2008 und 2020 umfassend modernisiert. Hier vereinen sich Geschichte und Moderne auf eine Weise, die selten zu finden ist. Das Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und beherbergt insgesamt vier individuell gestaltete Wohnungen mit Wohnflächen von 65 m² bis hin zu beeindruckenden 244 m². Jede der Wohnungen wurde individuell modernisiert oder renoviert, sodass eine perfekte Balance zwischen dem historischen Charakter des Hauses und zeitgemäßem Wohnkomfort besteht. Besonderer Pluspunkte: Auf dem geräumigen Spitzboden gibt es eine Ausbaureserve, die zusätzliches Potenzial bietet, um die Wohnfläche zu e
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
10 Zi.
237
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel aus dem Jahr 1907, das im Jahr 1952 räumlich erweitert wurde. Ausstattung: -Dach: Vor kurzem wurde das Dach erneuert, was nicht nur für einen frischen Look sorgt, sondern auch für eine erhöhte
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Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes -Räumlichkeiten: Großzügige Räumlichkeiten prägen das Innere des Hauses, wobei die Deckenhöhe von 2,60 Metern ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. -Flexibilität: Derzeit dient ein Haupteingang als Zugang zum Haus, aber aufgrund der Struktur kann das Anwesen leicht zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht -Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu seinem Charme bietet das Anwesen sowohl einen Carport als auch eine Garage, die nicht nur praktischen Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch den Wert des Hauses steigern -Es ist wichtig zu erwähnen, dass in der Vergangenheit bereits ein Bauantrag für weitere Baumaßnahmen auf diesem Grundstück genehmigt wurde. -Attraktivität für
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billwerder:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1949 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und durch die Eigentümer stets gut gepflegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, den Flur, die
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Küche, ein separates WC sowie ein Vollbad mit Fenster. Eine Terrasse und ein beheizter Wintergarten im Erdgeschoss bieten Platz zur Entspannung. Die Küche ist älteren Baujahres und mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Da die Küche sehr geräumig geschnitten ist, findet hier auch noch ein Esstisch Platz. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Gleich neben dem Bad befindet sich das separates WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume vorhanden. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Wolf" aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
152,88
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1984) mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², das sich ideal für Familien eignet und direkt am Naturschutzgebiet der Boberger Dünen liegt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer,
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darunter drei Schlafzimmer, und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung wird von der Solarthermie auf dem Dach unterstützt, ein Extramodul unterstützt die Heizungseinstellungen. Ein Highlight des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die schöne Südterrasse, einem Kamin und einer offenen, modernen Küche. Im Anschluss daran öffnet sich ein großzügiger, heller Hauswirtschaftsraum. Zudem haben Sie neben einem Duschbad im Erdgeschoss ein Vollbad im Dachgeschoss, welches Heimat der drei Schlafzimmer ist. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 822 m² plus 160 m² eigener Auffahrt lädt zum Entspannen im Freien
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
1.088
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
180
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.