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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
183
m2
25836 Grothusenkoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes, energieeffizientes Reetdach-Haus, das auf einem großzügigen, über 3.000 Quadratmeter großen Grundstück inmitten der idyllischen Landschaft Eiderstedts gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 183 m²
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vereint dieses Objekt traditionelle Bauweise mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses über die einladende Diele spüren Sie den Charme und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, während der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder - ein Anblick, der zur Entspannung einlädt und die Natur unmittelbar erlebbar macht. Die hochwertig ausgestattete Küche im modernen Landhausstil lässt keine Wünsche offen. Hier treffen edle Blausteine auf moderne Materialien, was eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und
Passende Immobilien in der Umgebung von Grothusenkoog:
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25836 Garding / Borsthusen
Immobilientyp: Haus
Die Reetdachkate wurde um 1900 erbaut und ist in ein naturbelassenes, gut 3.100 qm großes Grundstück eingebettet.
Zwischen 2007 und 2009 wurde die Kate umfänglich saniert. Einerseits wurden auf wertige und energetische Maßnahmen Wert gelegt,
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andererseits sollte der markante, urige Charakter erhalten bleiben. Die alte Sohle aus Lehmboden wurde inklusive der Grundsohle ausgekoffert. Eingebracht wurde eine Betonsohle mit Isolierung, Estrich und neuem Fußboden. Dieser besteht nunmehr aus ansprechenden Pitchpinedielen. Die Außenwände erhielten innen eine Verstärkung aus Ytong-Steinen. Somit wurde auch ein hervorragender Wärmeschutz erzielt. Die Geschossdecke ist als Holzbalkendecke ausgebildet, wobei die alten Balken erhalten blieben. Auch hier wurden Pitchpinedielen verlegt, eine Trittschalldämmung wurde eingebracht.
Der einwandfreie Dachstuhl erhielt 2014 eine neue Imprägnierung, Isolierung und Reeteindeckung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen, offen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
77
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben drei Wünsche frei: Freie Sicht - Ruhe - Nordseenähe. Hier passt Alles! Die grundsanierte Reetkate mit massivem Nebengebäude ist sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Lebensmittelpunkt gut geeignet. Neben der Wohnfläche im Erdgeschoss,
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gibt es einen Dachboden als Ausbaureserve und ein Nebengebäude. Hier findet man die Garage und weitere vorinstallierte Fläche als Basis für Sauna und Wellnessbereich. Eine gepflegte Gartenanlage mit heimischen Bäumen und Sträuchern, sowie einigen Obstbäumen bietet jetzt schon der Vogelwelt ein Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Ferienhaus bestehend aus zwei Wohnungen mit jeweils 90m² Wohnfläche. Zum Objekt gehört ein ca. 1100m² großes und sehr gepflegtes Grundstück. Die Erdgeschoss-Wohnung
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verfügt über einen separaten Garten mit eigener Terrasse und Garage mit einem zusätzlichen PKW-Stellplatz. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon nach Südwesten ausgerichtet, sowie ein PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung
Wohnung im Erdgeschoss: Die für sich abgeschlossene Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, zwei Bäder und einer separaten modernen Einbauküche ausgestattet. Durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer betritt man eine große Terrasse die nach Südwesten ausgerichtet ist. Unter der Treppe die zur Wohnung in das Obergeschoss führt, befindet sich ein Lagerraum. Von der Küche aus kommt man zum Hauswirtschaftsraum und durch eine Nebeneingangstür zur Garage und in den Garten. Die Wohnung ist max. für sechs Personen ausgerichtet und hat eine G
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
178
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Haus
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993, idyllisch gelegen im ruhigen Dorfkern von Vollerwiek, bietet nicht nur viel Platz für Ihre Wohnideen, sondern auch die Möglichkeit von zwei unabhängigen Wohneinheiten – ideal für
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größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Privatsphäre ohne Umbaumaßnahmen ist bei einer Teilung dank des praktischen Windfangs im Eingangsbereich sichergestellt. Von hier aus ist sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss als auch, über eine Treppe, das Obergeschoss erreichbar. Darüber hinaus befindet sich in diesem Bereich zentral ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige 97 m² Wohnfläche, die, wie das Obergeschoss auch, zu großen Teilen liebevoll mit massivem Schiffsbodenparkett in bester Pitchpine-Qualität ausgestattet wurden. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, wo Sie den am Strand, auf dem Deich oder in der Weite Eiderstedts verbrachten Tag, in wohliger Wärme ausklingen lassen. Direkt angrenzend finden S