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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
12 Zi.
140
m2
84175 Gerzen , Vils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ortskern
Objekt: TOP vermietetes Mehrfamilienhaus im Ortskern Erdgeschoss: Arztpraxis, ca. 130 qm 1. Obergeschoss: Wohnung: ca. 140 qm Dachgeschoss: Ausbaureserve, ca. 70 qm Mieteinnahmen: jährliche Kaltmiete: 34.000 € letzte
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Sanierung: 2024
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage ist jeweils vom Käufer bzw. Verkäufer zu zahlen und nach notarieller Beurkundung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84175 Schalkham b Gerzen, Vils
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
wunderschönes Sacherl....: " beim Wonga z´Hansbrunn" wie der Hausname lautet, ist ein ursprünglich aus dem Jahre 1860 stammendes Bauernhaus auf einem sehr sonnigen Grundstück mit einigen Nebengebäuden. Das sehr gepflegte Wohnunghaus wurde
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ursprünglich 1860 als Wagnerei mit kleiner Landwirtschaft errichtet und über die Jahre immer wieder umgebaut und umfassend saniert sodass der akutelle Zustand des Hauses keine Wünsche an ein zeitgerechtes Wohnen offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Einbauküche welche auch im Haus bleibt, Wohnzimmer mit Kachelofen der vom Flur beheizt wird ( der Einsatz wurde vor einiger Zeit getauscht und erfüllt somit die aktuellen Anforderungen) sowie ein kleines Büro. Im rechten Flügel des Hauses ist der Heizraum untergebracht, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Sauna sowie ein Hobbyraum oder auch Büro. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer , WC sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Da das Haus theoreti
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Quelle: www.immowelt.de
595.500,00 €
6 Zi.
208
m2
84175 Schalkham b Gerzen, Vils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schalkham liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. 1. **Ländliche Idylle**: Schalkham bei Gerzen ist von einer
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herrlichen ländlichen Umgebung geprägt. Die Gegend ist von grünen Feldern, Wäldern und natürlicher Schönheit umgeben, was sie zu einem ruhigen und entspannenden Ort macht. 2. **Erholung und Natur**: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturfreizeit. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen. 3. **Kultur & Tradition ganz nah**: Wie viele Orte in Bayern hat auch Schalkham kulturelle Traditionen. Historische Gebäude und Veranstaltungen können einen Einblick in das lokale Zusammenleben bieten. Das nahegelege "Gasthaus zur Linde" ist ein beliebter Ort des Zusammentreffens, indem glegentlich sogar Vorstellungen der örtlichen Theatergruppe "Bühne Links
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
153
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in der Gemeinde Kröning. Die Grundschule und der Kindergarten sind in Kirchberg und nur 2 km vom Haus entfernt. Die nächsten
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Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerzen und Adlkofen, Entfernung ca. 10 km. Nach Landshut sind es nur ca. 20 km.
Objekt: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr soliden Zustand. Die Immobilie wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und bei Bedarf immer wieder renoviert und modernisiert. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage verfügt das Objekt insgesamt über zwei Wohnebenen im EG und UG. Das EG hält einen teils überdachten Balkon bereit, das Untergeschoss eine großzügige Terrasse. Der große und pflegeleichte Garten bietet eine entspannte Atmosphäre, während der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft zum Träumen einlädt. Highlight des Gartens ist der überdac
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Quelle: www.immowelt.de
515.793,00 €
5 Zi.
110
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhäuser werden auf einem Grundstück errichtet, welches im idyllischen Kirchberg/ Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut liegt. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage. Der Ort Kirchberg in der Gemeinde
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Kröning, Landkreis Landshut gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gerzen und ist ideal für alle, die es ruhig und gleichzeitig stadtnah mögen. Die Orte Adlkofen und Gerzen bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Vilsbiburg sowie die Stadt Landshut können bequem, z.B. mit dem Auto aber auch mit Bus oder Bahn in kurzer Zeit erreicht werden. Bestens ausgebaute Verkehrsanbindungen! Durch den 13 Min. und 12 km entfernten Autobahn-Anschluss A92 Richtung München-Deggendorf haben Sie die Verbindung zum Flughafen (ca. 25 Minuten) und zur Landeshauptstadt München nicht weit von Ihrer Haustür. Auch der Hauptbahnhof Landshut ist nur wenige Autominuten entfernt. Arztpraxen sowie