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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76773 Kuhardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet in den 1920er Jahren in solider, massiver Bauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit dem Wunsch nach Individualität und gestalterischer Freiheit. Auf einem
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Grundstück von ca. 300 qm erstreckt sich das großzügige Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 205 qm, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert, welcher harmonisch an den Altbau anschließt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer und zwei separate WCs, die sich auf den beiden Geschossen verteilen und für eine komfortable Nutzung sorgen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet neben dem Keller einen geräumigen Spitzboden, der derzeit nicht ausgebaut ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche birgt. Im Außenbereich lädt ein Balkon zum Verweilen ein, während die großzügige Terrasse,
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76751 Jockgrim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es
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klassische Elemente mit modernem Komfort. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie nahezu vollständig kernsaniert. Nur die Fassade wartet noch auf einen neuen Anstrich, und im Obergeschoss stehen Ausbauarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine stilvolle, moderne Einbauküche, die perfekt für gesellige Kochabende geeignet ist. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Kaminofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
15 Zi.
500
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, erbaut 1966. Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt, das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 500 Quadratmetern
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und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1640 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingangsbereiche verfügen und somit höchste Privatsphäre gewährleisten. Hauptwohnung Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 344 Quadratmetern und bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der im Untergeschoss gelegene, innenliegende Pool, der in Kombination mit einer Sauna pure Entspannung verspricht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Untergeschoss-Wohnung Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
140
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus. In einem Anbau ist ein gemütliches Wohn- und Esszimmer untergebracht, durch welche auch der Zugang zu einem traumhaft schönen Garten führt. Die Küche ist etwas kleiner, aber es ist ein separater Raum
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und die zwar etwas ältere, aber sehr gepflegte Nolte-Küche, ist ebenfalls im Preis enthalten. Das EG ist so gestaltet, dass man auch im Alter nur auf dieser Etage wohnen könnte. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss, sind noch einmal 2 größere Zimmer, die ebenfalls als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können und es gibt noch ein kleines Zimmer, das auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer dienen könnte. Im OG-Bad gibt es einen Badewanne, was natürlich für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, den man auch noch mehrmals abschleifen könnte. Küc
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
15 Zi.
514
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein 4-Parteiengebäude Bj. 1952 mit Gartengrundstück, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte im EG (abgemeldet), 2 Wohnungen (1 OG und 2 OG) und drei Fremdenzimmern im Anbau (1 OG aus Bj.1971). Die sehr großzügig geschnittenen
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Wohnungen (ca. 140qm und 122qm) sind in gutem Zustand und können ohne großen Aufwand direkt weitervermietet werden, die Gaststätte (ca. 184qm) bietet Potenzial zum Wohnungsumbau ebenso wie die Fremdenzimmer (ca. 69qm). Aus den Fremdenzimmern könnte man auch wieder eine Wohnung modellieren.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
142
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet genug Platz für die große Familie oder zur teilweisen Vermietung. Auf den beiden Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche zur Verfügung. Außerdem ist das Dach ausgebaut
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und kann ebenfalls genutzt werden. Auf jeder Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und ein Bad. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Außerdem gibt es noch einen Keller über die Gesamtfläche des Hauses. Die Immobilie steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
7 Zi.
218
m2
76872 Winden
Immobilientyp: Haus
Dieses wundervolle Wohnhaus mit großem Garten und Schwimmteich eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber. Es stammt aus dem Jahr 1975 und wurde komplett saniert. Die Großzügigkeit und gehobene Ausstattung der Immobilie sprechen für
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sich. Ihnen stehen auf ca. 170 m² 5 geräumige Zimmer mit Küche und 2 Bädern zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu dem Anwesen eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 48 m², die Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Der separate Hauseingang mit kleiner Grünfläche liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses. Das weitläufige Grundstück von ca. 980 m² beherbergt einen liebevoll gestalteten Garten mit einem Schwimmteich, einem malerischen Bachlauf, einer Brücke, einer Holzhütte mit Kaminofen, einem Brunnen und einem einladenden Freisitz. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Natur. Für Pferdeliebhaber stehen drei Pferdeboxen zur Verfügung, die eine artgerechte Haltung direkt auf dem Anwesen ermöglichen, sowie ein Hühnerstall. Zudem si
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
156
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf 156 m² Wohnfläche verteilen. Die
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Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer im EG laden zum verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann als Büro genutzt werden. Gäste WC, Balkon und die vier Schlafzimmer im OG bieten genügend Platz für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit dem Nebengebäude ausreichend Stauraum. Auf einem gepflegtem Grundstück von 470 m² bietet die Immobilie Platz für eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze im Hof. Die Gas-Heizung wurde zuletzt 2013 modernisiert und befindet sich in der Sommerküche im Anbau. In dieser Immobilie lässt es sich wunderbar als Familie leben. Die gute Raumaufteilung, der geräumige Innenhof sowie der pflegeleichte Pflanzgarten bieten vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
44 Zi.
1.250
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in Germersheim, das nach einer geplanten Sanierung durch den Käufer durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 44 Zimmer
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und 22 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 1.250 m². Das Grundstück selbst hat eine Größe von 1.256 m². Die Apartments bestehen aus 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von ca. 48 bis 59 m². Ein Teil des Gebäudes ist noch bis zum 31.12.2024 an die Post vermietet, wodurch Sie genügend Zeit zur Projektierung und Planung der Sanierungsarbeiten haben. Aktuell steht das Haus leer, da es zuvor ein Postgebäude war. Verkauft wird es im derzeitigen Zustand. Derzeit befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Leerzustand. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird das Gebäude in neuwertigem Zustand erstrahlen. Die geplante Ausstattung sieht hochwertige Fliesen als Bodenbelag vor, um dem gesamten Gebäude einen eleganten und modernen Loo
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
290
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie
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außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst in
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
207
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus mit flacher Dachneigung und hohem Kniestock. Die Holzelemente in der Fassade und der holzverkleidete Anbau geben dem Haus einen frischen und freundlichen Look, spannende Fensterformate verleihen dem Haus mit Satteldach
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etwas Dynamisches. Die Kombination von Holz mit schwarzen Akzenten setzt sich auch im lichtdurchfluteten Innenraum fort, der einladend und dennoch elegant und modern wirkt. Großzügiger Wohnbereich mit Küche Langgezogener Flur Arbeitszimmer am Ende des Hauses - sorgt für ungestörtes Arbeiten Abstellraum im Erdgeschoss Drei Kinderzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer für Kinder Dusch-WC im Elterntrakt integriert Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich. (Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
220
m2
76872 Minfeld
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes Einfamilienhaus mit großem Potenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. 1968 wurde das Haus um einen
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Anbau erweitert. 1978 wurde die Immobilie in Teilen Saniert. 1995 wurden das Tageslichtbad und Duschbad erneuert. Die großzügige Wohnfläche von ca.200 m², eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz und Komfort wünschen. Das Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Küche, Flur, Tageslichtbad, Esszimmer und Wohnzimmer. Das einladende große Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, runden das Wohlgefühl ab und bietet Platz für die ganze Familie. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, einen schönen Balkon, Flur sowie zwei Duschbäder. Der Außenbereich dieses Anwesens umfasst einen großzügigen, gepflegten Garten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Der überdachte Freisitz im Garten macht Lust
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
226,37
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Einfamilienhäuser und ein separates Ferienhaus. Eingebettet in eine repräsentative Gartenanlage und angeschlossen an zwei Zufahrtsstraßen bietet es enormes Potential für Großfamilien, Wohnprojekte und
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Bauträger. Die wunderschöne Außenanlage bietet genug Raum für individuelle Gartenträume oder drei weitere Einfamilienhäuser. Aktuell stehen 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Die Häuser bieten aktuell eine Gesamtwohnfläche von 226,37 m². Hinzu kommen zwei zum Ausbau vorbereitete Dachwohnungen im Vorder- und Hinterhaus. Ein Carport (4 Stellplätze), eine große Garage und rund mehrere Außenstellplätze runden das Bild ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.405 m².
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
124
m2
67365 Schwegenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für Familien und Naturliebhaber! Heute schon die Immobilie für Morgen sichern und bis dahin sichere Mieteinnahmen generieren!
Objekt
Diese ansprechende
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Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, überzeugt durch ihre direkte Feldrandlage und die umfangreichen Modernisierungen, die das Haus zu einem echten Wohntraum machen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem, inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 250m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Baujahr und Modernisierungen: Die Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Fußböden im Innenbereich teilweise erneuert, während das Bad 2017 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert und sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Durch diese Umstellung auf Nahwärme ist das Haus bestens für die Zuku
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie in Lingenfeld befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist nutzbar als Einfamilienhaus oder als Haus mit 2 Wohneinheiten in EG und OG. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, von dem das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit dem Zugang
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zur überdachten Südterrasse, das Badezimmer und das Esszimmer zu erreichen sind. Neben dem Esszimmer liegt die Küche, in der sich eine Einbauküche befindet. Der Garten zum EG ist von der Terrasse oder von dem Eingangsbereich des Hauses begehbar. Im OG betreten Sie vom Treppenhaus und dem Flur das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, , der ebenfalls südlich ausgerichtet ist, das Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, das Badezimmer und die Küche. Der Speicher bietet eine mögliche Ausbaureserve (Bauliche Genehmigungen vorausgesetzt). Auf jeder Giebelseite ist dort schon ein Fenster eingebaut. Das Dach der Garage kann wieder als Dachterrasse genutzt werden. Zum Haus gehört ein Keller mit 3 Räumen, dem Heizungsra
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
6 Zi.
197
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen und sparsamen neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus (KfW55 Standard) mit aktuell 2 Wohneinheiten in zentraler Lage und der Nähe zu Kandel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann als Zweifamilienhaus
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genutzt werden, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten oder einfach nur zum Wohnen für sich selbst. Das Haus ist unterkellert, wobei bei Vermietung nur die untere Einheit über einen Kellerraum verfügt, der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Der Technikraum der WEG befindet sich ebenfalls im Keller und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus sieben Einheiten, dieses Haus ist hierbei die 7. Einheit. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Strom für die gesamte WEG nutzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt jederzeit für Wärme. Die Fenster sind aus 3-fach isolierverglastem Material und verfügen über elekt
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750.000,00 €
7 Zi.
300
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem tollen, gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus. Hier haben Sie Platz genug sich zu entfalten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, das Dachstudio ist ausgebaut und bietet hier nochmal viel Fläche. Der
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schöne Wohn-Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront. Viele Möglichkeiten bietet Ihnen der Terrassenbereich (teilweise überdacht) mit uneinsehbarem Garten. Eine Doppelgarage sowie ein großer Hof sorgen für genügend Stellplatzfläche. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und einen Whirlpool, außerdem ist ein Bidet sowie eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert, 2 Räume wurden wohnlich eingerichtet und bieten weitere Nutzfläche, z. B. als Partyraum. Zusätzlich zu den ca. 300 m² Wohnfläche (die genauen Angaben folgen mit Erhalt der Pläne) bietet dieses Haus ca. 150 m² Nutzfläche, was großen Gestaltungsspielraum zulässt. Das obere Schlafzimmer verfügt über eine Kleiderkammer, ein weiteres Zimmer im
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie