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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Spiegelau in frequentierter Lage und wäre sofort zu beziehen. Das Wohnhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - guten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem
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guten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück von insgesamt ca. 309 m² überzeugen. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vom Gäste-WC räumlich getrennt, im Obergeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Im Jahr 2017 wurden im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme bereits einige Fenster im Obergeschoss erneuert, die Fenster in einem der Schlafzimmer sowie im Durchgang müssen noch erneuert werden. Der ausgebaute Dachboden bietet praktischen Stauraum in 3 gut geschnittenen Zimmern. Der Anbau, bzw. die Erweiterung des Gebäudes, wurde im Jahr 1976 abgeschlossen. Darüber hin
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Haus
Sanierungsobjekt: 2 Häuser m. ehem. Laden, 4 Garagen, Nebengebäude + ca. 1.300 m2 Grund - herrlicher Garten - ggf. öffentliche Förderung bei Renovierung! Wohnhäuser Gesamtfläche: ca. 300 m2, Altbau EG+OG+DG, ca. 150 m2 Wfl. + Rohbau EG+OG+DG
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ca. 86 m2 Wfl. im OG + ca. 64 m2 Nfl. im EG Altbau Bj. ca. 1830 - Renovierung erforderlich Rohbau Bj. ca. 1988 - 4 Garagen + Werkstatt + Gartenhaus + Schuppen - ca. 1.300 m2 Grund, herrlicher Garten m. "Bärlauchfeld", Nuss-, Kastanien- u. Kirschbaum - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996 Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m² Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m² Baugrundstück: 804 m² Aufteilung Erdgeschoss: + Eingang Windfang + Flur, Treppenhaus +
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Vorzimmer Diele + Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung) + Esszimmer + Küche + großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Untergeschoss, Kachelofen, Fußbodenheizung Aufteilung Dachgeschoss: + Treppenhaus - Flur + Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) + Kinderzimmer + Schlafzimmer + Ankleide + Hauswirtschaftraum + Wellness und Fitnessraum - großer Whirlpool, Infrarotsauna (4 Sitzplätze), Fitnessgeräte und Fußbodenheizung Aufteilung Untergeschoss, kleine Einliegerwohnung: + Flur + Wohnbereich, Eingang + Küche mit Essbereich + Schlafzimmer + Badezimmer WC, Dusche und Fußbodenheizung + Waschraum Aufteilung Kellergeschoss, separater Eingang: + Kellerraum + Vorratsraum + Heizungsraum + Tankraum Vorteile: + Fernwärme +
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune - Baujahr: ca.1920 - Wohnfläche ca. 164 m² - Grundstücksfläche 1013 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum
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bzw. Speis - Zugang unterer Bereich der Scheune bzw. Stall Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne. - die Zimmer können individuell gestaltet werden - Zugang zur Scheune - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden Aufteilung 1 Kellerraum - Ölzentralheizung, Baujahr 1998 - Öltanks - das Einfamilienhaus ist ordentlichen Gesamtzustand, jedoch renovierungsbedürftig - ruhige Lage - schöne Aussicht Bitte ausführliches Exposé anfordern 360° Rundgang Energieausweis - Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 430,3 kWh/(qm*a) Baujahr laut Energieausweis: 1920 Ausweis gültig bis: 14.06.2034 Energieeffizi
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
5 Zi.
169
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Haus
ÄUßERST GEPFLEGTES
EINFAMILIENHAUS
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
297
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Haus
Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt bietet neben zwölf attraktiven Zimmern fünf Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das
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Baujahr der Immobilie ist ca.1940 und wurde 1994 aufwendig saniert und aufgestockt. Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum, sowie eine großzügige Scheune zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 29.000 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.100.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
503.899,00 €
5 Zi.
153
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Röhrnbach! Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 153 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 681 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Momente genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Mit dem Niedrigenergie-Standard si
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Quelle: www.immowelt.de
511.899,00 €
5 Zi.
156
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Freyung! Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 156 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 680 m². Mit insgesamt fünf Zimmern,
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darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es der ideale Ort für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich Gestaltung und Funktionalität. Genießen Sie den Luxus eines modernen Badzimmers mit Dusche, Wanne und Fenster - hier wird Ihr morgendliches Ritual zum entspannten Erlebnis. Die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern auch für eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihren Energieverbrauch optimiert und die Betriebskosten senkt. Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig ein gutes Gefühl beim Thema Nachhaltigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
489.399,00 €
3 Zi.
88,34
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der idyllischen Stadt Freyung! Dieser außergewöhnliche Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m²
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alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen Sie hier einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche optimal umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ideal für entspannte Wellnessmomente. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Technik profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zu einer na
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS
MIT EINLIEGERWOHNUNG
CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Objekt Nr. 8247 E/GM
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
6 Zi.
142
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Das neue Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 142 m² im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Bad mit Badewanne, Technik und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro /
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Homeoffice und ein Bad mit Dusche.
Das Effizienzhaus 70 EE hat die Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergiebedarf [kWh/m²a] von 36,5. Als Heizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin verbaut. In Kombination mit der 16,94 kWp PV-Anlage in Ost-West-Ausrichtung sind die Heizkosten damit nachhaltig und überschaubar. Im Wohnzimmer bietet zudem ein Palazzetti Pelletkaminofen wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente.
In der großen, neu errichteten Doppelgarage mit 45 m² finden neben Fahrzeugen auch eine Werkstatt Platz. Zudem ist die Wallbox E.ON Drive PowerBox installiert.
Das 370 m² große nach Süd-Westen abfallende Hanggrundstück ist voll erschlossen. Optional kann auch das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 562 m² un
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
7 Zi.
244
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
LUFTKURORT THURMANSBANG::
EINFAMILIENHAUS MIT ELW UND AUSGEBAUTER
DACHGESCHOSSWOHNUNG
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Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
5 Zi.
116
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus
BAYERWALD-PERLE
WOHNEN AUF EINER EBENE MÖGLICH
IN HERRLICHER AUSSICHT
CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 718 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
6 Zi.
127
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Genießen Sie eine von viel Tageslicht durchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte
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Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt.
Durch die Südausrichtung der Räume im Erd- und Obergeschoss kommt eine freundliche Atmosphäre und positive Energie ins Haus. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. So können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Abschließend ist der Garten ein optimaler Ort für Grillliebhaber, Hobbygärtner oder für die Kinder zum Spielen. Ihr Haus mit Garten wartet auf Sie! Nutzen Sie den Sommer!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt. Die Thermalbäder zeichnen sich durch ein einzigartiges Wasser, mit einer ähnlichen Zusammensetzung, wie dem des Toten Meeres aus. 94151 Podhájska, Slowakische Republik, in Levice, Slowakei, nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, an leichter Hanglage auf einem herrlichen Grundstück mit fast 1000m² und traumhaften Südblick auf Waldkirchen, besteht vorrangig aus dem Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche,
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Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, einer Vollunterkellerung samt ehemaliger Scheune und klassischen Abstell-und Kellerräumen, einem komplett ausgebauten Dachboden (mit Wohn- und Gästezimmer), sowie einer unter dem Haus liegenden Doppelgarage. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m², die Gesamtnutzfläche inkl. Scheune/Werkstatt ebenfalls ca. 180m². In massiver Bauweise errichtet, erstmals in 1990 bewohnt, verfügt das Haus über Fliesen und Massiv- Parkettböden. Die zentrale Ölheizung versorgt das Haus, teils mit Heizkörpern, tls über Fußbodenheizung. Die Dämmung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 1991, die letzten Modernisierungen wurden in 2021 durchgeführt (Bäder).
Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt.
Ein Energieausweis liegt derzeit no
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Quelle: www.immowelt.de
482.399,00 €
4 Zi.
142
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in diesem außergewöhnlichen Fertighaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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680 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight; ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sorgt es nicht nur für Entspannung, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Dieses Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten. Genießen Sie den Luxus eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Ener
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Quelle: www.immowelt.de
495.399,00 €
4 Zi.
142
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waldkirchen, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses elegante Fertighaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf
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einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, finden Sie hier sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - so wird Ihr tägliches Ritual zum puren Genuss. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort zusätzlich erhöht. Die durchdachte Planung ermöglicht Ihnen einen hohen Wohnk