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1/12
385.000,00 €
17 Zi.
590
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Objektart: Frühstückspension – Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968 – 72, Bauweise: Keller: Beton, ab EG: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupferdach, Fenster: großteils Kunststofffenster ca. 10 Jahre alt, einige Holzfenster,
...
Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff Baujahr 1995, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Treppe: Stein, Beheizung mittels Öl-ZH Baujahr: 1983 und Holzöfen, Wohn- und Gewerbefläche: ca. 590 m², Grund: ca. 2.939 m²
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1/18
389.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94566 Riedlhütte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung
Baujahr: Urzelle 1930, Neubau 1996
Wohnfläche: insgesamt ca. 280 m²
Grundstücksfläche : insgesamt 1431 m²
Baugrundstück: 804 m²
Aufteilung Erdgeschoss:
+ Eingang Windfang
+ Flur, Treppenhaus
+
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Vorzimmer Diele
+ Badezimmer (Dusche, Bidet, WC, Badewanne, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung)
+ Esszimmer
+ Küche
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Untergeschoss, Kachelofen, Fußbodenheizung
Aufteilung Dachgeschoss:
+ Treppenhaus - Flur
+ Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Ankleide
+ Hauswirtschaftraum
+ Wellness und Fitnessraum - großer Whirlpool, Infrarotsauna (4 Sitzplätze), Fitnessgeräte
und Fußbodenheizung
Aufteilung Untergeschoss, kleine Einliegerwohnung:
+ Flur
+ Wohnbereich, Eingang
+ Küche mit Essbereich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer WC, Dusche und Fußbodenheizung
+ Waschraum
Aufteilung Kellergeschoss, separater Eingang:
+ Kellerraum
+ Vorratsraum
+ Heizungsraum
+
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
143
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exposé: Neubau Doppelhaushälfte - Erstbezug in Schöfweg Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Dorflage von Schöfweg und besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus eignet sich ideal für
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Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Gäste-WC: Praktisch gelegen, mit Fenster für Tageslicht. Technikraum: Linksseitig im Eingangsbereich, mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Abstellraum: Kleiner, zusätzlicher Stauraum. Wohn- und Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Terrasse: Ruhig und sonnig gelegen, mit kleinem, pflegeleichtem Garten. Obergeschoss (OG): Zimmer: Drei schöne, helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Bad verfügt über zwei Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Dies
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in einem kleinen Ortsteil von Thurmansbang Baugrundstücke an, diese können wir Ihnen nach Ihren wünschen bebauen. Das Neubaugebiet wird ortsüblich erschlossen inkl, Glasfaserleitung bis ins Haus für schnelles
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Internet. Auf Ihren Wunsch können wir die Grundstücke auch für Sie, nach Ihren Vorstellungen bebauen lassen. AUSSEN-/INNENWÄNDE • 150mm Thermodämmung WLG 032 mit durchgefärbtem Kunstharzputz in Kratzstrukturoptik in verschiedenen Farben nach Muster auf den Außenwänden im Erdgeschoss • Hochwertige Sockelabdichtung zwischen Außenwand und Keller/Bodenplatte • Sockeldämmung inkl. Außenputz an der Bodenplatte • Erdgeschoss mit Innenwänden, Dachgeschoss ohne Innenwände • 12,5mm Gipsbauplatten mit diffussionsoffenem Dampfbremsvlies auf OSB-Platten an den Außenwänden im Erdgeschoss • 12,5mm Gipsbauplatten auf OSB-Platten an den Innenwänden im Erdgeschoss • 1 Durchgang 86/200cm, mit Gipsbauplatten verkleidet • imprägnierte Gipsbauplatten im Raum Bad • Ab
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
125
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses freistehende Bauernhaus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorfstraße auf einer Anhöhe und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich über acht Zimmer, Küche, Bad
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und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss, mit etwa 80 m², bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Fenster sind aus Holz gefertigt, während die Böden mit Parkett, Teppich, Holz, Laminat und Fliesen versehen sind. Die Nutzfläche beträgt großzügige 207 m². Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen, doch es ist notwendig, eine neue Heizung einzubauen. Insgesamt bedarf das Bauernhaus umfassender Sanierungsarbeiten. Der anliegende Garten erstreckt sich über 1024 m², das Grünland über 8313 m² und der angrenzende Wald über 8774 m². Das Grundstück insgesamt umfasst 18121 m². Das Grünland mit 8313m² ist genehmigtes Bauland mit Bebauungsplan. Für den Fall, dass Sie die Grünflächen nicht selbst nutzen, sondern bebauen oder
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390.000,00 €
8 Zi.
161
m2
94133 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus mit einer großzügigen Fläche von etwa 161 m², das im Jahr 1989 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet wurde. Das Anwesen verfügt über sechs Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC
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und einen einladenden Wintergarten mit Zugang zur geräumigen Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 655 m² und lädt mit einem gepflegten Garten, Obstbäumen und Sträuchern zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche - im Kaufpreis enthalten -, der Wohn-/Essbereich sowie der Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Verschattung und einem Windsensor ausgestattet. Der Zugang zur überdachten Außenterrasse erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten aus. Im Wohnzimmer steht ein Anschluss für einen Schwedenofen zur Verfügung, zusätzlich wurde eine Wandheizung installiert. Heizkörper sind an den Wänden angebracht. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast, während die Böden mit Parkett ausgel
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nh. Eging am See/Therme/Westernstadt "Pullman City": Bungalow - Bj. 2011 m. Pool + sep. Gartenhaus in Aussichtslage Ca. 93 m2 Wohnfläche + ca. 19 m2 Nutzfläche Gartenhaus in Holzbauweise (voll isoliert) m. Waschbecken + WC = ca. 112 m2
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Gesamtfläche Bj. ca. 2011 - Pool (ca. 3 m x 4 m, Tiefe ca. 1,5 m) m. abnehmbarer Überdachung - Garage als Lagerraum mit Holzlagerplatz - 2 große Terrassen, teils überdacht u. als "Art Wintergarten" mit Schiebeelementen verglast - ca. 737 m² Grund m. angelegtem Garten u. gemauertem Grill - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Das Objekt wurde vom Eigentümer nur als Zweitwohnsitz/Ferienhaus privat genutzt, Nutzung als Dauerwohnsitz ebenso möglich! - Komplette Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden!
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398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr
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gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC
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398.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr: 1965/66, Bauweise: rheinischer Bims, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Kupfer, vor ca. 20 Jahren erneuert und isoliert, Fenster: Kunststoff, Bj. 2000, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: gefliest, Beheizung:
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mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1985, Holzofen, Wohnfläche: ca. 125 m², Lagerfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 822 m².
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398.000,00 €
10 Zi.
270
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1955 massiv erbaut wurde und später im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 919 m². Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der das gesamte Gebäude entkernt wurde. Insbesondere wurde das Dachgeschoss im Jahr 2023 neu ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum von ca. 150 m² geschaffen wurde. Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen sowie die Abflussleitungen wurden erneuert. Neue Fenster und Türen wurden installiert, und alle Bäder wurden komplett erneuert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme mit Flüssiggastank, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, um eine effiziente und moderne Heizung zu gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Kaminofen anzuschließen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
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398.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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398.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
98
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer Ruhe und Privatsphäre sucht hat mit diesem gepflegten Wohnhaus sein Domizil für's Leben gefunden! Dieses sehr gut aufgeteilte und durchdachte Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit tollem Fernblick in Nationalparknähe. Es wurde 1979 auf
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einem 2309 m² großen, relativ ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut und laufend instand gehalten bzw. renoviert. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (von 2008) beheizt. Warmwassererzeugung über Solarthermie. Der Kamin für einen Holzofenanschluss befindet sich (lt. Plan) zwischen Wohnzimmer und Küche. Im Windfang des Erdgeschosses befindet sich ein modernes Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Das helle Erdgeschoss (ca. 100 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher Südterrasse, große Küche mit schicker Einbauküche und Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, sowie Diele mit Zugang zum Keller. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch ausgestattet. Das Dachgeschoss
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser lichtdurchflutete und moderne Bungalow in der idyllischen Ortsrandlage von Hintereben überzeugt durch seine barrierefreie Bauweise und zeitgemäße Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet
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das im Jahr 2022 erbaute Massivhaus höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Raumhöhe von 2,65 Metern verstärkt wird. Der Bungalow bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, und einen Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht. Die sonnige Terrasse umschließt das Haus und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne – ideal zum Ent
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399.000,00 €
11 Zi.
220
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus steht im Bergdorf Waldhäuser in einer ruhigen Seitenstraße mit grandiosem Fernblick. Es steht derzeit leer und könnte kurzfristig bezogen werden. Gebaut wurde das Haus 1971 auf einem ca.
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2.070 m² großen Grundstück. Durch die Größe des Grundstücks wäre evtl. noch ein weiterer Bauplatz mit ca. 700 m² denkbar. Dies müsste mit einer Bauvoranfrage geklärt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die im Jahre 1998 eingebaut wurde. Die 2 Öltanks sind neuwertig und doppelwandig. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Im Jahre 2016 wurde die Dacheindeckung erneuert und zwar mit Blech, was für die Höhenlage des Hauses sehr von Vorteil ist. Abgerundet wird das schöne Anwesen durch eine Garage und einem kleinen Gartenhaus!!! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Haus!!!
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399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundbaujahr: ca. 1965, Anbau: 70er und 80er Jahre, Renovierung: EG: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30 cm, Vollwärmeschutz, mittlerweile vorhanden, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: EG: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.
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2022, OG: Holz, EG: mit elektrischen Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: EG: Andex-Spachtelboden, OG: Fliesen, Holzböden, Treppe: Holz, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, zusätzliche Kamine für Holzofenheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 725 m².
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410.000,00 €
4 Zi.
194
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und seinen gepflegten Zustand besticht. Das Objekt wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend renoviert und saniert und bietet mit zwei separaten
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Eingängen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 547 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Anschluss für einen Holzofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vom Flur aus gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, wo Sie Zugang zur Garage, zwei praktischen Abstellräumen und dem Heizraum haben. Über diesen Bereich erreichen Sie auch das Obergeschoss. Dank eines separaten Eingangs ist hier auch eine Einliegerwohnung möglich. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ei
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1/7
423.899,00 €
5 Zi.
153
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freyung! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² erstrecken sich fünf einladende Zimmer über zwei
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Etagen. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung haben. Drei komfortable Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während zwei modern ausgestattete Badezimmer sowohl Funktionalität als auch eine Wohlfühlatmosphäre bieten. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt - ideal für einen entspannten Start in den Tag. Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und bietet Ihnen viel Freiraum im Außenbereich. Ob Sie einen Garten anlegen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr
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425.000,00 €
10 Zi.
303
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses und das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Es bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, großzügige Wohnräume und ein barrierefreies Erdgeschoss.
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Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch helle, offene Räume und hochwertige Ausstattungen geprägt. Die separate Einliegerwohnung bietet durch den eigenen Eingang und einen eigenen Gartenbereich ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie ist ideal für die Vermietung oder als Gästequartier. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
250
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Großfamilie / Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt ist vielfältig nutzbar - Teilungserklärung vorhanden! Das Stadthaus mit zwei gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freyung. Es
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wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre nahezu generalsaniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m² (das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen). 2005 wurde eine Pelletheizung installiert, Anschlüsse für Schweden- bzw. Holzöfen, sind vorhanden. Die beiden, ca. 126 m² ( zzgl. 23 m² Diele im Treppenhaus je Geschoss) großen Wohnungen sind identisch aufgeteilt in Küche, 2 Schlafzimmer, Büro (bzw. weiteres Schlafzimmer), Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Diele, Speis und Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Granitplatten und Echtholz verleihen dem Badezimmer einen besonders edlen Schi