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1/20
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
... Ökologisch - Energieeffizient - Erstbezug ...
- Wohnfläche ca. 131 m²
- 706 m² ebener Grund
- ökologische Holzblockbohlenbauweise
- Baubeginn August 2020 - Erstbezug 2024
- Kunststoff-Iso-Fenster
- großzügiger, lichtdurchfluteter
...
Wohn/Ess/Kochbereich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung
- Eichen-Innentreppe
- Holzofenanschluss möglich
- Holzbalkendecke mit teilweise integrierten Spots
- Bio-Lasur
- Energiesparbodenplatte
- Südterrasse
- Zufahrt und Wege gepflastert
- großzügiger, gepflasteter Doppelcarport (5,90 Meter x 6 Meter)
- voll erschlossen und bezahlt
- Glasfaser
- ruhige Siedlungslage
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Garderobe, Technikraum, Gäste-WC, Speis, Koch/Ess/Wohnbereich
Dachgeschoss:
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro
Dieses energieeffiziente, familienfreundliche und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in ökologischer Blockbohlenbauweise befindet
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
5 Zi.
116
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
192
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Viel Platz für Groß und Klein. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1981 - Wohnfläche ca. 192 m² - Dachgeschoss ausbaufähig - voll unterkellert - inkl. Südbalkon und Terrasse - derzeit
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voll vermietet (647 € Kaltmiete monatlich) - Ölzentralheizung (Baujahr 1981) - inkl. Doppelgarage - Grundstücksfläche ca. 822 m² in ruhiger Dorflage - toller Ausblick inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94536 Eppenschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Dorfrand. Energieausweis in Arbeit
Raumaufteilung
Das Objekt ist derzeit noch vermietet, daher noch keine Fotos von den Innenräumen
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möglich. Besichtigungstermine können aber vereinbart werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelgarage und wunderschön angelegtem Garten steht zum 01.10.2025 zum Verkauf. Auf drei Etagen bietet das Haus auf ca. 220 m² ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie zum
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Wohnen und Arbeiten. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche inkl. separater Speisekammer und einem Kaminofen verfügt das Haus über zwei große, helle Schlafzimmer (eines mit Balkon) mit jeweils eigenem Bad sowie ein Büro / Arbeitszimmer. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein ca. 30 m² großer Raum mit eigener Einbauküche und separatem Badezimmer - geeignet für eine Einliegerwohnung. Stell- und Lagerflächen sind ausreichend im großräumigen Haustechnikraum sowie in der angrenzenden Werkstatt / Geräteraum vorhanden. Die schöne Terrasse ist zum Großteil überdacht und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und zum Grillen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus, Fertigstellung des Haus 2020, ca. 105 qm Wohnfläche + ca. 40 qm Hobbybereich ( Tageslicht ), aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem nach Südwest ausgerichteten, ca. 1.300 qm großen Hanggrundstück, im Außenbereich mit
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nur 2 Nachbarn. Mit wunderbarer Aussicht in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Der Naherholungssee Ebenreuth ist fußläufig erreichbar. Wohnung 1 befindet sich im 1. OG (durch die Hanglage ebenerdiger Eingang). Wohnfläche ca. 50 qm, aufgeteilt in einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Weiterhin gibt es ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer, Flur und kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper verbaut. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über Schiebetüren zum Schlafzimmer und Bad, aktuell ist die Wohnung fest vermietet und sichert damit eine zuverlässige Einnahme. Das Haus kann bei Übergabe aber auch unvermietet übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses in massiver Ziegelbauweise erstellte alte Bauernhaus mit großem angebautem Stall am Dorfplatz, nähe Waldkirchen bietet alles was sich Familien zum Wohlfühlen wünschen. Im EG befinden sich die große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad und
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der Abstellraum, sowie einen Zugang zum Stall. Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier gibt es 3 Schlafzimmer und einen sehr großen Raum im Rohbauzustand welcher sich perfekt als neues Bad eignen würde. Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 120 qm, kann aber auf 200 qm aufgestockt werden sobald das DG ausgebaut wird als Studio oder ähnliches. Im Haus befinden sich Holz- und Ölöfen, sowie in der Küche ein Holz-Heizherd. Das Objekt bietet auch Platz für Tiere und Maschinen. Kinder, Katzen, Hunde - hier fühlt sich alles und jeder wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OKAL bietet Ihnen dieses tolle Design Haus mit 155m² zum Aktionspreis in drei verschiedenen Ausbaustufen an: - Technikfertig für 303.900EUR - Malervorbereitet für 339.900EUR - Einzugsfertig für 369.900EUR Preise inklusive Bodenplatte!!! Der
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Grundriss ist individuell planbar. Die Aktion ist gültig bis 30.06.2024. Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
196
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in wunderschöner Wander- und Wintersportumgebung. Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1966 erbaut und teilweise 2010 saniert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbau, bzw. Aufstockung und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1990)
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beheizt. In der Küche ist ein Anschluss für einen Holzofen vorbereitet. Das 1700 m² große Grundstück liegt in ruhiger Südlage mit schöner Fernsicht. Falls das Grundstück zu groß oder zu klein für Sie ist, könnte man dies optional anpassen. Über den Windfang gelangt man in die Diele und zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Terrasse, Küche (ohne EBK), Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken), sep. WC, Speise und ein großes Schlafzimmer (oder Wohnzimmer). Die einladende und großzügige Terrasse wurde mit einer Gabionenmauer umrahmt und Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Duschbad, sep. WC und einen Speicherraum. Das gesamte Haus nebst Garage ist unterkellert und bietet Zugang zum Garten. D
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfläche ca. 144m² - Nutzfläche ca. 42m² - Grundstücksfläche ca. 514m² - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsmaßnahmen (z.B. Bäder 2018 &
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2020) INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten im EG. Das Haus liegt in in sonniger Ortsrandlage und wurde 2013 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind
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frei und kurzfristig beziehbar, sie haben eine Größe von ca. 82 bzw. 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt um 1930 mit späteren Anbauten ( Cafe und Werkstatt, Verkaufsraum). Die ehemalige Tankstelle wurde 2001 stillgelegt und auf den damaligen neuesten umweltrechtlichen Stand gebracht. Die Tanks sind vom TÜV geprüft und mit Sand gefüllt. Unterlagen darüber vorhanden. Mieteinnahmen: € 350.-
Raumaufteilung
EG: Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager Heizraum - v e r m i e t e t Ehemalige Gastrofläche - f r e i seit 01.10.2022 Bäckerei-Verkaufsraum - v e r m i e t e t OG: Eingangsbereich in 3-Zimmer-Wohnung und Treppe DG Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum. DG: Flur mit Ausgang zu kleinem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
688.900,00 €
5 Zi.
187
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Im Jahr 2016 erbaut, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus in einem neuwertigen Zustand. Mit
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großzügiger Raumaufteilung, einer Küche, inklusive einer hochwertigen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, drei Bädern und drei Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen idealen Wohnkomfort. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Balkon aus können Sie ein atemberaubendes und unverbaubares Panorama genießen. Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein 33 m² großer Raum mit Anschlüssen für eine Küche und direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für eine sommerliche Koch- und Party-Oase eignet. Der Garten beherbergt zudem einen Whirlpool, von dem aus Sie die beeindruckende Aussicht genießen können. Er ist bepflanzt mit Ziersträuchern, Obstbäumen sowie weiteren Obststräuchern. Trotz seiner Hanglage ist der Garten äußerst
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
162
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage
Objekt
- ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die
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Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
...
Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, an leichter Hanglage auf einem herrlichen Grundstück mit fast 1000m² und traumhaften Südblick auf Waldkirchen, besteht vorrangig aus dem Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche,
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Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, einer Vollunterkellerung samt ehemaliger Scheune und klassischen Abstell-und Kellerräumen, einem komplett ausgebauten Dachboden (mit Wohn- und Gästezimmer), sowie einer unter dem Haus liegenden Doppelgarage. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m², die Gesamtnutzfläche inkl. Scheune/Werkstatt ebenfalls ca. 180m². In massiver Bauweise errichtet, erstmals in 1990 bewohnt, verfügt das Haus über Fliesen und Massiv- Parkettböden. Die zentrale Ölheizung versorgt das Haus, teils mit Heizkörpern, tls über Fußbodenheizung. Die Dämmung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 1991, die letzten Modernisierungen wurden in 2021 durchgeführt (Bäder). Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Ein Energieausweis liegt derzeit no
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Häuschen im Grünen gefällig? Zum Verkauf steht ein Haus, welches den Ansprüchen für einfaches und ländliches Wohnen gerecht wird. Das Haus selbst ist schon etwas in die Jahre gekommen und doch bietet es die Basis, um sich
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hier ein kleines Domizil zu schaffen. Die Aufteilung der Zimmer ist für die Wohnfläche sehr gelungen. Die Grundmauern und das Dach liefern eine gesunde Basis auf der es sich aufbauen lässt. Die 2 Kellerräume sind dem Baujahr entsprechend als Kartoffelkeller und Waschraum anzusehen. Die Anbauten mit Scheune, Werkstatt, Doppelgarage und Holzschuppen bieten viel Platz für z.B. Kleintierhaltung oder dienen für Hobby oder als Lagerfläche. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
Ra
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
89
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Aussichten- Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Riedlhütte Entfliehen Sie dem Alltag. Eine kleines Häuschen, etwas in die Jahre gekommen, wartet auf einen neuen Besitzer. Ein gepflegter Garten und der Blick auf die Bayerwaldberge
...
erwartet Sie hier. Ob Dauerwohnen oder Urlaub machen, entscheiden Sie selbst. Das unterkellerte Anwesen hat eine schönen Balkon und ein Gartenhäuschen. Im Freien können Sie Grillen, Feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnfläche ist frei geschätzt auf ca. 89 m² bei einer Gebäudenutzfläche von rund 107 m². Im Kellergeschoss ist die neue Gas-Zentralheizung, Bj. 2017, untergebracht. Auch die Fenster wurden dabei gegen moderne Kunststofffenster ersetzt. Seien Sie kreativ, und verwandeln Sie dieses kleine Häuschen zu Ihrem persönlichen Wohntraum Nicht zögern, gleich anrufen.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Innernzell. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und steht auf einem 932 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung mit Außentank. Alle Räume wurden
...
hell und lichtdurchflutet gestaltet. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit Wintergarten und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbauküche, Speis, Hauswirtschaftsraum, ein Büro, Diele und Windfang, sowie ein WC und der Heizraum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Diele und Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Die Doppelgarage mit dem Speicher wurde 1997 errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.