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1/9
649.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer.
Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment.
Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil.
Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität
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1/10
829.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorankündigung: Verkauf eines charmanten Bauernhauses in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen
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umfasst: Wohnfläche: ca. 250 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Grundstück: Großzügige 1.123 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
122
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer sonnigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem nach Süden
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ausgerichteten Garten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Kochkünste auszuleben. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoß ab. Obergeschoß: Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder Spielbereich. Garagen: Zwei Garagen sorg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Sonne und toller Aussicht. Die Highlights: 100 qm Keller in Sperrbeton und wasserdichter Wanne Hobbyraum im UG mit großen Tageslichtfenstern ( Bewohnbar ) Fenster und Türen aus Holz, maßgefertigt
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Sicherheitsstufe 1 Dach mit Dachpfannen gedeckt Zisterne 5000 Liter Wallbox Photovoltaikanlage 6,46 KW m. Einspeisevergütung für Einspeisen 28 Cent für Eigenverbrauch 18 Cent. Vertrag bis 2032 Kontrollierte Belüftung in 2020 erneuert. Heizung: 2-kreisige Gastherme; Erdgeschoß und Bäder mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer Heizkörper Hof gepflastert Garage mit Abstellraum Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten im Kaufpreis enthalten.
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829.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorankündigung: Verkauf eines charmanten Bauernhauses in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen
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umfasst: Wohnfläche: ca. 250 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Grundstück: Großzügige 1.123 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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2.240.000,00 €
9 Zi.
300
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen mit hervorragendem „Business Living“-Potential im Stadtgebiet von Bad Reichenhall – – – – – – – – – – – – – – DAS ANWESEN Aktuelle Aufteilung: ca. 189 m² Wohnfläche, ca. 186 m²
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Gewerbefläche | bei rein privater Nutzung ca. 300 m² Wohnfläche Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.355 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück in der Kur- und Alpenstadt Bad Reichenhall – in ruhiger Wohnlage, fern von jeglichem Alltagstrubel. Von morgens bis abends mit Sonne verwöhnt, fügt sich der moderne bayerische Landhausstil des Anwesens harmonisch in das Landschaftsbild – ein idealer Ort, um Beruf, Familie und Freizeit miteinander in Einklang zu bringen. 1956 erbaut und 2005 vollständig umgebaut und modernisiert, besticht das Landhaus durch ein flexibles „Business Living“-Konzept und eine Nutzfläche von ca. 485 m². – – – – – – – – – – – – – – NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Das Anwesen kann als privates Wohnhaus wie auch teilgewerblich genutzt werden. Zur Umsetzung eigener „Busine
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1.190.000,00 €
4,5 Zi.
194,55
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Flur, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche übergeht. Ein Arbeitszimmer, eine Speis sowie ein WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus, haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt ins Dachgeschoss, das durch eine beeindruckende Galerie besticht. Hier finden Sie eine Sauna, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Kinderzimmer mit Schlafgalerie. Der Balkon, der vom Flur aus begehbar ist, lädt, zum Beispiel nach einem Saunagang, zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beeindruckt zudem mit einem sichtbaren Dachstuhl, der für ein besonderes Wohngefü
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1.187.000,00 €
11 Zi.
250
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
360 Grad Link für die Online-Tour: https://tour.giraffe360.com/4f90fc62f229448bbac4613a31bb732f/?nocookie Dieses historische Landhaus/Apartmenthaus liegt in Bestlage Bischofswiesen mit fantastischem Blick auf die Berchtesgadener Alpen und das
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Kehlsteinhaus! Es umfasst ein Apartmenthaus mit 11 Zimmern, Betreiberwohnung und zusätzlichem Ferienapartment auf einem Grundstück mit insgesamt 1300 m²! Zum Haupthaus: 2 1/2 geschossige Massivbauweise, Außenmauerwerk verputzt mit Malerei, Satteldach mit Metalleindeckung, Teilkeller, Treppenhaus Massivholz, Betreiberwohnung im EG, 7 Zimmer mit Waschbecken und Doppelbett, Badezimmer im EG und im 1. OG, 3 Balkone mit fantastischem Bergblick. Außenanlagen: ca. 6 Pkw-Stellplätze, Garage, schön angelegter Außenbereich, geräumige, teils überdachte Terrasse. Das Ferienapartment: Begehbar von außen über eine Treppe in das 1. OG, Wohnfläche ca. 32 m² + 5 m² Balkon, bestehend aus Schlafzimmer, WC, Wohnküche, Flur und Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
118
m2
83454 Anger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen heute ein sonniges Grundstück mit einem gemütlichen Einfamilienhaus in schöner Lage von Aufham- Anger. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch
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durch seine durchdachte Gestaltung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten liebevoll und mit viel Einfallsreichtum am Haus durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu verbessern. Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, ist ein wahres Paradies und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Baumhaus, ein Grillkamin, eine Holzhütte mit Sauna sowie schöne Steinmauern verleihen dem Garten seinen besonderen Charme. Von Garten und Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die heimischen Berge. Das Grundstück im Westen grenzt direkt an den Wald an und ermöglicht Ihnen somit unmittelbar schöne Spaziergänge zu unternehmen und die Natur in vollen Zügen zu gen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
153
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schönau am Königssee! Dieses bezaubernde Haus, das ca. im Jahr 1956 erbaut wurde, erwartet Sie in einer ruhigen und kleinen Wohnsiedlung, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der
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Berchtesgadener Bergwelt. Die Lage dieses Anwesens ist wirklich unschlagbar. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie eine herausragende Infrastruktur sowie eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem großzügigen ca. 1.208m² großen Grundstück verbringen, während sich vor Ihnen das majestätische Panorama der Berge erstreckt. Hier können Sie sich entspannen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel könnte nicht besser sein. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer bequemen Anbindung zum Bahnhof Berchtesgaden steht Ihnen die Welt offen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in
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850.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundrisspläne. Innenaufnahmen folgen
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1/10
2.250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 180 qm - WNFL: ca: 398 qm - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Gästetoilette - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - offener
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Kamin - Einbauküche - ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe) und vieles mehr..........
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
4 Zi.
94
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
WICHITG: Über den unten stehenden Link "Termin buchen" gelangen Sie sofort in unser automatisiertes Buchungssystem und können sich dort Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung sichern! Zusätzlich erhalten Sie einen Einblick in die hinterlegten
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Dokumente und ein Expose der Immobilie. ! Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor ! ** Wunderschöne, derzeit vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Freilassing ** Genießen Sie das Privileg, herrlich, ruhig und äußerst zentral in Freilassing zu wohnen. Wünschen Sie sich ein Wohnobjekt, in welchem Individualität groß geschrieben wird? Dann haben Sie es nun gefunden. Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gut ausgestattete 4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde 1972 von einem renommierten und ortskundigen Bauträger in Massivbauweise gebaut und fortlaufend modernisiert. In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft, 1 Wohnung im EG, 1 weitere im 1 OG, diese Wohnein
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1/10
1.250.000,00 €
10 Zi.
315
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Berchtesgaden: Ihr Traumdomizil in idealer Lage Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch
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hervorragend angebunden sein? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen. Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Stet
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799.000,00 €
6 Zi.
111
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Bad Reichenhall - Ihr Traum vom Wohnen in einzigartiger Lage Willkommen in der wunderschönen Kurstadt Bad Reichenhall, wo dieses Einfamilienhaus in der begehrten Saalachstraße auf Sie wartet. Ob als Basis für Ihre
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Traumimmobilie oder als Projekt für Sanierungsliebhaber - diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: ca. 1940-1950 Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstück: großzügige ca. 860 m² Zustand: Grundlegend sanierungsbedürftig oder ideal für einen Neubau Besonderheiten: Ruhige Lage, Bergblick, kurze Wege ins Stadtzentrum Das Haus: Das bestehende Gebäude aus den 1940er bis 1950er Jahren verfügt über eine charmante Grundsubstanz, die jedoch einer grundlegenden Sanierung bedarf. Für alle, die sich der Herausforderung stellen wollen, bietet das Haus die Chance, den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Alternativ eröffnet die großzügige Grundstücksfl
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609.000,00 €
9 Zi.
275
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dreifamilienhaus in Berchtesgaden - Zentrale Lage mit zusätzlichem Renditepotenzial Dieses renovierungsbedürftige Dreifamilienhaus in bester Lage von Berchtesgaden ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das
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Haus wurde ca. 1926 erbaut und bietet auf einem 343 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Details zur Immobilie: Wohnfläche: Erdgeschoss und Obergeschoss je ca. 95 m² (vermietet, Gesamteinnahmen 2.500 € warm), Dachgeschoss ca. 78 m² (frei und sofort verfügbar). Lage: Zentral und familienfreundlich - direkt am Kindergarten gelegen und nur wenige Gehminuten ins Zentrum. Besonderheiten: Voll unterkellert mit viel Stauraum, sowie eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zusätzlich zur Immobilie veräußert wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein attraktives Renditeobjekt mit Potential zur Eigennutzung im charmanten Berchtesgaden. Die Lage, die gute Vermietbarke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
253,3
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m². Aufgrund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus. Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ei
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979.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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979.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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560.000,00 €
8 Zi.
160
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Garage in TOPLAGE leicht renovierungsbedürftig / sofort beziehbar