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1/9
649.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer.
Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment.
Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil.
Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Sonne und toller Aussicht. Die Highlights: 100 qm Keller in Sperrbeton und wasserdichter Wanne Hobbyraum im UG mit großen Tageslichtfenstern ( Bewohnbar ) Fenster und Türen aus Holz, maßgefertigt
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Sicherheitsstufe 1 Dach mit Dachpfannen gedeckt Zisterne 5000 Liter Wallbox Photovoltaikanlage 6,46 KW m. Einspeisevergütung für Einspeisen 28 Cent für Eigenverbrauch 18 Cent. Vertrag bis 2032 Kontrollierte Belüftung in 2020 erneuert. Heizung: 2-kreisige Gastherme; Erdgeschoß und Bäder mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer Heizkörper Hof gepflastert Garage mit Abstellraum Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorankündigung: Verkauf eines charmanten Bauernhauses in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen
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umfasst: Wohnfläche: ca. 250 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Grundstück: Großzügige 1.123 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Reiheneckhaus mitten im ruhigen Ortskern mit großem Garten, sonniger Terrasse und überdachtem Freisitz mit schönem Bergblick. Frisch und hochwertig renoviert ist diese Immobilie sofort beziehbar. Die komplette Elektrik wurde
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erneuert. Balkonkraft und Wallbox vorhanden. Alle Wasser- und Abwasserleitungen sind erneuert. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Wände sind aufwendig mit Kalk gestrichen uns somit schimmelresisten. Neue Küche.
Raumaufteilung
Das Haus ist sehr gut aufgeteilt, massiv gebaut und hat genügend Platz für eine Familie. Offener Eingangsbereich mit einem offenen Wohnbereich zur offenen Küche bieten ein modernes Wohnambiente. Die überdachte Terrasse bietet auch an kühleren Tagen eine schöne Sitzmöglichkeit. Großer Garten mit toller Aussicht. Im Erdgeschoß: Alles neu renoviert. Gäste WC, Gangbereich, offener Wohnzimer und Essbereich. Sowie eine große Küche. Im 1. Stock: Großes Schlafzimmer mit Balkon und toller Bergaussicht. 2 Kinderzimmer Bad mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.240.000,00 €
9 Zi.
300
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen mit hervorragendem „Business Living“-Potential im Stadtgebiet von Bad Reichenhall – – – – – – – – – – – – – – DAS ANWESEN Aktuelle Aufteilung: ca. 189 m² Wohnfläche, ca. 186 m²
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Gewerbefläche | bei rein privater Nutzung ca. 300 m² Wohnfläche Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.355 m² großen, nahezu uneinsehbaren Grundstück in der Kur- und Alpenstadt Bad Reichenhall – in ruhiger Wohnlage, fern von jeglichem Alltagstrubel. Von morgens bis abends mit Sonne verwöhnt, fügt sich der moderne bayerische Landhausstil des Anwesens harmonisch in das Landschaftsbild – ein idealer Ort, um Beruf, Familie und Freizeit miteinander in Einklang zu bringen. 1956 erbaut und 2005 vollständig umgebaut und modernisiert, besticht das Landhaus durch ein flexibles „Business Living“-Konzept und eine Nutzfläche von ca. 485 m². – – – – – – – – – – – – – – NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Das Anwesen kann als privates Wohnhaus wie auch teilgewerblich genutzt werden. Zur Umsetzung eigener „Busine
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
194,55
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Flur, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche übergeht. Ein Arbeitszimmer, eine Speis sowie ein WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus, haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt ins Dachgeschoss, das durch eine beeindruckende Galerie besticht. Hier finden Sie eine Sauna, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Kinderzimmer mit Schlafgalerie. Der Balkon, der vom Flur aus begehbar ist, lädt, zum Beispiel nach einem Saunagang, zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beeindruckt zudem mit einem sichtbaren Dachstuhl, der für ein besonderes Wohngefü
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Quelle: www.immowelt.de
1.187.000,00 €
11 Zi.
250
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
360 Grad Link für die Online-Tour: https://tour.giraffe360.com/4f90fc62f229448bbac4613a31bb732f/?nocookie Dieses historische Landhaus/Apartmenthaus liegt in Bestlage Bischofswiesen mit fantastischem Blick auf die Berchtesgadener Alpen und das
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Kehlsteinhaus! Es umfasst ein Apartmenthaus mit 11 Zimmern, Betreiberwohnung und zusätzlichem Ferienapartment auf einem Grundstück mit insgesamt 1300 m²! Zum Haupthaus: 2 1/2 geschossige Massivbauweise, Außenmauerwerk verputzt mit Malerei, Satteldach mit Metalleindeckung, Teilkeller, Treppenhaus Massivholz, Betreiberwohnung im EG, 7 Zimmer mit Waschbecken und Doppelbett, Badezimmer im EG und im 1. OG, 3 Balkone mit fantastischem Bergblick. Außenanlagen: ca. 6 Pkw-Stellplätze, Garage, schön angelegter Außenbereich, geräumige, teils überdachte Terrasse. Das Ferienapartment: Begehbar von außen über eine Treppe in das 1. OG, Wohnfläche ca. 32 m² + 5 m² Balkon, bestehend aus Schlafzimmer, WC, Wohnküche, Flur und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
118
m2
83454 Anger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen heute ein sonniges Grundstück mit einem gemütlichen Einfamilienhaus in schöner Lage von Aufham- Anger. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch
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durch seine durchdachte Gestaltung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten liebevoll und mit viel Einfallsreichtum am Haus durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu verbessern. Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, ist ein wahres Paradies und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Baumhaus, ein Grillkamin, eine Holzhütte mit Sauna sowie schöne Steinmauern verleihen dem Garten seinen besonderen Charme. Von Garten und Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die heimischen Berge. Das Grundstück im Westen grenzt direkt an den Wald an und ermöglicht Ihnen somit unmittelbar schöne Spaziergänge zu unternehmen und die Natur in vollen Zügen zu gen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
153
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schönau am Königssee! Dieses bezaubernde Haus, das ca. im Jahr 1956 erbaut wurde, erwartet Sie in einer ruhigen und kleinen Wohnsiedlung, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der
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Berchtesgadener Bergwelt. Die Lage dieses Anwesens ist wirklich unschlagbar. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie eine herausragende Infrastruktur sowie eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem großzügigen ca. 1.208m² großen Grundstück verbringen, während sich vor Ihnen das majestätische Panorama der Berge erstreckt. Hier können Sie sich entspannen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel könnte nicht besser sein. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer bequemen Anbindung zum Bahnhof Berchtesgaden steht Ihnen die Welt offen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundrisspläne. Innenaufnahmen folgen
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 180 qm - WNFL: ca: 398 qm - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Gästetoilette - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - offener
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Kamin - Einbauküche - ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe) und vieles mehr..........
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
315
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Berchtesgaden: Ihr Traumdomizil in idealer Lage Sind Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause zwischen Österreich und Deutschland? Möchten Sie in einer zentralen Lage wohnen, die Natur genießen und dennoch
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hervorragend angebunden sein? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekte Lage: Das Haus befindet sich idyllisch "am Berg" zwischen Hallein (Österreich) und Berchtesgaden (Deutschland). Hier genießen Sie extreme Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über, und dennoch sind Sie zentral gelegen. Große Wohnfläche: Mit ca. 315 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitläufiges Grundstück: Das ca. 1.098 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Stet
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
10 Zi.
253,3
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das unterkellerte Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die fortlaufende Modernisierung befindet sich das Objekt in ei
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
160
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Garage in TOPLAGE leicht renovierungsbedürftig / sofort beziehbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
3 Zi.
296
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne, energieeffiziente Wohngebäude mit drei sehr gut vermieteten Einheiten befindet sich in bester Innenstadtlage. Alle drei Wohnungen sind architektonisch bestens durchdacht geplant und hochwertig ausgebaut. Jede Wohnung hat ihren eigenen
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Hauseingang wie bei einem Dreispänner-Reihenhaus. Im Erdgeschoss sind außenseitig zwei Maisonette-Wohnungen (EG/OG) und mittig eine Dachgeschosswohnung über dem gesamten Obergeschoss erschlossen. Jede Maisonette-Wohnung verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen kleinen, eigenen Garten und im Obergeschoss über einen Südbalkon. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch die offene, moderne Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches mit einer hochwertigen Einbauküche. Diese Wohnung ist mit einem Ost- und zwei Südbalkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind vollständig über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe beheizt und somit energetisch auf dem neuesten Stand! Vier Außenstellplätze, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Sonnenschein Der Name ist Programm: Dieses ca. 1969 erbaute Haus liegt im ruhigen Ortsteil Oberau. Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen geteilt - die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet -
...
das Obergeschoss ist frei und sofort nutzbar. Jede Wohnung umfasst ca. 75m² Wohnfläche. Auf ca. 884m² Grundstück finden Sie auch noch ausreichen Gartenflächen zum Nutzen. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Blick in die Berchtesgadener Bergwelt schweifen lassen. Für den Fuhrpark stehen zwei Parkplätze sowie eine Garage bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Dieses kürzlich sanierte Stadthaus, im Herzen von Bad Reichenhall, bietet eine exzellente Investmentmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 120 m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungs-
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und Ertragsoptionen. Das Objekt ist in mehrere Einheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Ladenfläche, die stabile Mieteinnahmen sichert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls vermietete Wohnung. Die Ferienwohnung im 2. Obergeschoss bietet hohes Potenzial für lukrative Kurzzeitvermietungen. Die großzügige Masterwohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berchtesgadener Alpen. Der Innenhof bietet drei Stellplätze, ein klarer Vorteil in der zentrumsnahen Lage von Bad Reichenhall. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierung ist das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Lage
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
320
m2
83487 Marktschellenberg
Immobilientyp: Haus
Diese Wohnhaus mit einem ehemaligen Restaurant und einer Grundstücksfläche von fast 3000 qm liegt sehr idyllisch in einem Waldstück zwischen Salzburg und Berchtesgaden. Die Räumlichkeiten bieten sich im Rahmen der anstehenden Renovierungsarbeiten
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für einen großzügigen Umbau zu einem reinen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320 qm und mehr geradezu an. Denkbar wäre es, die gemütliche Gaststube in ein großzügiges Wohnzimmer umzuwandeln, oder den angebauten ehemaligen Schießstand mit einer Fläche von ca. 80 qm in eine separate Wohnung zu verwandeln. Ihrer Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt... Umgeben ist das Anwesen von einem schönen ehemaligen Gastgarten mit altem Baumbestand, vielen blühenden Blumenflächen und ausreichend Parkplätzen. Ein separat stehender Garagentrakt mit Abstellräumen eröffnet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Vom 1. Obergeschoss gelangt man auf eine nicht einsehbare große Terrasse mit einer Fläche von ca. 90 qm. Dieses wunderschöne Anwesen wartet