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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden kann, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das Erdgeschoss
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Speis und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein abgetrennten Bereich, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allgemeinen Treppenhaus. Im Da
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
150
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Familienhaus Baujahr 1952 Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer Bad und WC Im Obergeschoß mit ausgebautem Dach haben Sie viel Platz mit 5 Zimmern. Bad mit Dusche Geeigenet für 2 Familien
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Quelle: www.immowelt.de
744.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
202
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Objekt handelt sich sich um eine geräumige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der große Zugangsbereich und die helle, geräumige Diele bieten einen freundlichen
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Empfang. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamt Hausbreite nach Süden zum Garten hin. Zur neuwertigen Küche mit Kochinsel gehört eine Speisekammer Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer fürs Büro oder Gäste. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei große, überdachte Terrassen führen ins Grüne. Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das Familienbad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus kommt man über die geschützte Dachloggia in den Speicherraum über der Einliegerwohnung. Dachstudio: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss kann intern übers Treppenhaus oder über die Außentreppe vom Eingangsbereich über den gemeinschaftlichen Flut mit der b
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
130,77
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen in Augsburg -Göggingen und bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Das im Jahr 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Durch den intelligenten Grundriss bietet es optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung lassen. Ein helles und geschmackvolles Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung ist klassisch und zeitgemäß, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die Pflege des Hauses war stets vorbildlich, was sich in seinem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und über zwei in Wohnraumqualität ausgebaute Räume verfügt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt in den uneinsehbaren Garten übergeht u
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
8 Zi.
200
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler und beliebter Lage von Augsburg - Lechhausen steht dieses charmante Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Erbaut 1960, 1969 erfolgte der 1. Anbnau und 1979 der 2. Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im
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Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche (bewohnt die Eigentümerin) ist wie folgt aufgeteilt, Schlafzimmer 17,38 , Wohnzimmer 26,94 qm und einer schönen Kombination aus Küche und Esszimmer mit 29,24 qm. Für wohlige Wärme sorgt hier ein Holzofen. Bad 4.05 qm. Büro mit ca, 10qm. Der direkte Zugang vom Esszimmer -Küche auf die große Terrasse mit 45qm und optimaler Süd-Ost Ausrichtung lädt in den Abendstunden auf ein Gläschen Wein ein. Sollte Sie sich doch lieber dazu entscheiden zu grillen, dann lädt der direkte Zugang durch das Wohnzimmer auf die Überdachte Terrasse mit Kamingrill ein. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit großzügigen 60 qm und einer Dachterrasse von ca. 17qm Diese Wohnung ist bereits leerstehend. Die kleine Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
98,6
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das in Studio-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus mit Pultdach und Dachterrasse wurde in 2007 nach KFW40-Standard fertiggestellt und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist an eine Tiefgarage angeschlossen und kann über eine Schleuse, somit auch
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trockenen Fußes, von dort begangen werden. Der zum Haus gehörige TG-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Schleusenzugang. Für die Anwohner gibt es zudem oberirdisch weitere allgemeine Stellplätze. Bei der Planung wurde auf eine offene Gestaltung des Hauses großen Wert gelegt. Dadurch ist die granitbesetzte Treppe offen gestaltet und zieht sich vom UG bis ins 2. OG durch. Im Erdgeschoß geht der Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend und stimmig ineinander über. Im 1. OG findet sich mittig das große Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer die aktuell als Homeoffice und Ankleideraum genutzt werden. Im Obergeschoß findet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 17m² großen uneinsehbaren Dachterrasse. Ein Gästezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Hausaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, Biofire Kachelofen, Einbauküche, großes Schlafzimmer (ca. 22,5 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Toilette und Bidet, separates Gäste-WC, großzügiger Flur mit Terrassenzugang. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit zwei Balkonen, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette. Sowie ein separates Gäste WC. Dachspitz (ca. 44 m²): Offener Gäste-Wohnbereich mit Duschbad, umwandelbar in zwei Kinderzimmer und Spielzimmer in der Gaube. Voll unterkellert. Gepflegter, weitläufiger Garten mit Alupavillon, Terrasse, Gartenhaus (ca. 12 m²) und eigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
688.634,00 €
5 Zi.
173,12
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem
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hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
138
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
427
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus hat gesamt ca. 427 m² Wohnfläche. Gesamt 8 Einheiten Baujahr: ca.1900 Grundstücksgröße: ca. 290 m² Das Gebäude ist voll unterkellert Die Heizung wurde 2015 erneuert bzw. laufend gewartet und ist in
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einem guten Zustand. Im Keller befindet sich die Waschküche, Anschlüsse und Gas- Heizung, Das Haus ist komplett vermietet Das Anwesen liegt lt. Auskunft in einem Sanierungsgebiet mit erhöhter Abschreibung. Eine Teilung möglich. 2015 Elektrosanierung 2015 Heizungsanierung inkl Rohre 2021 Anstrich Hausfassade 2022 Reparaturen am Dach und Spenglerarbeiten 2022 Ausbau Dach und Bad
Raumaufteilung
Das Haus besteht aus 8 Zweizimmer Wohnungen mit Bad/WC und Küche. Die Wohnungen sind teilweise möbliert vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
236
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten viel Platz als Familie oder z.B. zwei Generationen in einem Haus vereinen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie mit Ihren vielen Räumen und dem großzügigen Grund mit weitläufigem Garten unbedingt ansehen. Derzeit befindet sich in
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dem Haus eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung auf der zweiten Etage sowie weitere Wohnräume im Dachspitz. Es erwarten Sie insgesamt 12 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 separates WC, 1 separates WC mit Dusche sowie 1 Keller. Sie sehen, Wohnraum ist mehr als genug vorhanden! Durch überschaubare Umbauarbeiten könnte dieses Haus auch ein Zweifamilienhaus werden. Die massive Ziegelbauweise von 1896 verspricht ein angenehmes Raumklima. Eingebettet in einem gepflegten Garten, befinden sich neben der Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt weitere Geräteschuppen, zwei Brunnen sowie mehrere Plätze, die auf dem großzügigen Grundstück zum Verweilen einladen, Definitiv ein Objekt mit Potenzial! Kurz und präzise zusammengefasst: Großzügig, ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
99
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial auf einem ca. 605 m² großen Grundstück in Augsburg-Lechhausen. Die Lage ist ideal - ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig nahe der Augsburger Innenstadt mit
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exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus wurde 1957 erbaut und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Anbau aus dem Jahr 1987 erweitert das Haus und schafft mehr Platz, während ein separater Geräteraum aus dem Jahr 1982 für praktische Lagermöglichkeiten sorgt. Die drei Garagen bieten nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch Raum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Käufern die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gas-Zentralheizung ist derzeit nicht funktionsfähig und bedarf einer Reparatur. Dies erö
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86156 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause. Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen
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Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung. Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sic
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
164
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende und komplett modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 164 m² alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mit
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insgesamt 6 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleidezimmer sowie einem Gäste- und Kinderzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Wohnfläche: 164 m² Grundstücksgröße: 547 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 1 Gäste-/Kinderzimmer: 2 Bäder: 2 mit Dusche und 1x Badewanne Gäste-WC: 1 Garage + 4 Stellplätze Wasch- und Werkraum Billardzimmer Die zwei modernen und neu gefliesten Bäder (EG und OG) sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich bieten höchsten Komfort und verhindern morgendlichen Stau im Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte und nicht einsehbare Garten auf dem 547 m² großen Grundstück. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Seele baumeln lassen. Ob für
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Renovierungsbedürftig - Öl-Gas-Zentralheizung (1970) - Holz- und Kunststofffenster - Wohn- und Schlafräume mit Parkett - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG und DG - Westterrasse - Inkl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
97,08
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das kleine Häuschen besticht durch Ihre ruhige Lage, Raumaufteilung und dem Alters gerechten Erhaltungszustand. Ein toller, großer Süd und Westgarten gibt ausreichend Spielraum zur Gestaltung. Von dort erreichen Sie Ihre Garage
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in wenigen Schritten. Die nach Süden ausgerichtete , geflieste Terrasse ist dem angemessen dimensioniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Waschbecken, Wanne und WC, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Räumlichkeiten und ein WC.
Raumaufteilung
- Garage - Fenster aus Isolierglas (1 DFF muss erneuert werden) - Gastherme - großer Garten - Dach nicht gedämmt