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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
130
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich in Amberg Gailoh. Das Haus wurde 2022 umfangreich saniert und steht den neuen Eigentümern zeitnah zur Verfügung. Mit seinem
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durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Gleich rechts befindet sich das frisch sanierte Gäste-WC, das durch seine moderne Gestaltung überzeugt. Links vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Dieser großzügige Raum lädt zum Verweilen und gemeinsamen Essen ein. Die Küche ist separat. Im ganzen Haus wurde 2022 eine Fußbodenheizung verlegt. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahre 1996. Die Fenster sind aus dem Baujahr. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle ein
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
773.500,00 €
6,5 Zi.
230
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch
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Nachhaltigkeit und effiziente Bauweise mit dem natürlichen Werkstoff Holz aus. Speziell durch unsere Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie die besondere Wohnraumhöhe von 2,80 m erfüllen wir, den Wohlfühlfaktor unserer Kunden um ein Vielfaches. Erleben auch Sie, was es bedeutet, sich für die OKAL Premiumklasse zu entscheiden! Modern, individuell, die OKAL Architektur. Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Gailoh:
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
354.400,00 €
292
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Schwimmbadtrakt mit 292 qm Wfl. und 176 qm Nfl.; Baujahr 1972 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Schwimmbadtrakt mit Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
354.400,00 €
292
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 292m², Nutzfläche: 176m², Keller/teilunterkellert, sowie Schwimmbadtrakt mit Flachdach, inkl. Zubehör 13.400,- € (PV Anlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
131
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und teilweise bereits renovierte Reihen-Eckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Amberg Dreifaltigkeit. Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach
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komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m². Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall. Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten. Über die halb gewendelte Steintrepp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
424
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 424 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
166,41
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde 2023 auf die Energieklasse eines KFW55 Hauses kernsaniert. In dem hochwertigen Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
EG: Eine sehr schöne, helle
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Hochpaterre Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
OG: Eine 3 Zi Whg und eine 2 Zi Whg jeweils mit Garage
Die Wohnungen sind für 11€ kalt/qm vermietet. Wohnung B wird zum 31.10.2024 frei. Aktuell sind 4 % Bruttorendite zu erzielen.
Bei einem Paketkauf von zwei oder drei Wohnung gewähren wir dem Käufer einen Rabatt vom Gesamtkaufpreis.