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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbauvilla mit unter 100 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf und wunderschön offener Raumaufteilung! In Randlage von Ahrensburg-Ost nach Großhansdorf besticht diese Villa auf einem sonnigen Grundstück durch wundervollen Charme mit hohen Decken, tollen
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Raumgrößen sowie umfangreich energetisch modernisierter Technik auch durch Naturnähe in Verbindung mit guter Erreichbarkeit des Zentrums! Diese Villa aus dem Historismus wurde 1887 in massiver Bauweise mit kleinem Teilkeller errichtet und in den Jahren ab 2014/2015 zunächst entkernt und anschließend bis 2018 umfassend und weitsichtig modernisiert. Das Wohnen ist nun geprägt durch die durchdachte und wundervoll offene Raumaufteilung auf beiden Ebenen und hebt sich darüber hinaus noch weiter durch den bei vergleichbaren Bauwerken und Baujahren kaum zu findenden Energiestandard ab, welcher durch die diversen weiteren nachhaltig vorbereiteten und berücksichtigte Potentiale und Möglichkeiten geschaffen wurde. Im Zuge des energetischen Konzeptes wurde
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
200
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1909 erbaute, bezaubernde Jugendstilvilla mit ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 1.079 m² Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Sie lieben den Charme vergangener Zeiten und möchten einer in die Jahre gekommenen
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Villa zu neuem Glanz verhelfen? Dann lade ich sie zu einer Zeitreise ein. Die Villa verfügt über drei Etagen und einen Vollkeller. Das Erd- und Obergeschoss mit den hohen Decken bestechen durch die original erhaltenen Stuckarbeiten. Das Treppenhaus mit der imposanten Holztreppe ist ein absoluter Blickfang. Ein großer bezaubernder, naturnaher Garten unterstreicht den Flair des Hauses. Die Villa verfügt über ein großes Potential, bedarf allerdings umfangreicher Sanierungs-maßnahmen, bis sie wieder im alten Glanz erstrahlt. Begleiten sie mich bei einem Rundgang durch diese absolute Rarität. Durch den Vorgarten erreichen sie rechts vom Haus die Eingangstür. Diese führt in den Flur mit kleinem Gäste-WC und fünf Stufen hoch in das zentral gelegene Treppen
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Quelle: www.immowelt.de
457.211,00 €
5 Zi.
135
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
7 Zi.
172,26
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ahrensburg bietet großzügige 172,26 m² Wohn-fläche auf einem 494 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1954 erbaut und 2006 um Anbauten erweitert, überzeugt das rote Backsteinhaus mit Satteldach durch eine
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gelungene Raumaufteilung und moderne Ergänzungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist in zwei Zimmer aufgeteilt und hat einen offenen Zugang zur modernen Küche. Von dort gelangen Sie direkt in die praktische Speisekammer und auf die gemütliche Terrasse. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein in 2014 neu gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem darüber liegenden Spitzboden und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Abstellraum genutzt wird, sich aber auch hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Der Hauswirtschafts-raum bietet weitere Flexibilität und könnte bei Bedarf auch zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden. Das Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
121
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus als Wohnungseigentum in Ahrensburg. Es gibt kein monatliches Wohngeld und auch keinen bestellten Verwalter. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus wurde 2016 in Massivbauweise KfW 70 errichtet und
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stets sehr gut in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe des Vogteiwegs mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Es verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 121 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche. Neben den 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern und dem Wohnzimmer, bietet es zwei Hauswirtschaftsräume, die eine vielfältige Möglichkeit mit Regalen für Stauraum bieten, Waschmaschine und Trockner usw. Weiterhin verfügt es über einen Dachboden, der weitere Abstellfläche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine offene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Highlight des Erdgeschosses ist der helle mit bodentiefen Fenstern versehene Wohn- und Essbereich mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
117,87
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Ahrensburg realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und wird über
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ca. 122,34 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Grundstücksgrößen und Kaufpreise der einzelnen Wohneinheiten: Vierbergen 41: Grundstück ca. 276 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 122,34 m²; VERKAUFT Vierbergen 41 B: Grundstück ca. 209 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 122,35 m²; Euro 659.000,-- Vierbergen 41 C: Grundstück ca. 202 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 122,34 m²; Euro 595.000,-- Vierbergen 41 D: Grundstück ca. 370 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 118,48 m²; Euro 695.000,-- Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen haben wird. Ebenfalls befindet sich im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
9 Zi.
381
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine besondere Immobilie für die ganze Familie! Mit ca. 381 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern lässt diese stilvolle und top gepflegte Immobilie keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen ca. 249 m² Nutzfläche zur Verfügung. 1997-2000 wurde
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das Objekt aufwändig ausgebaut und saniert und bietet den perfekten Mix aus Luxus, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz. Das Objekt verfügt mittlerweile über eine Energieeffizienzklasse C und wird über eine Gasbrennwertheizung aus 2017 beheizt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Die beiden vorhandenen Kamine wurden vor nur wenigen Wochen modernisiert, mit einer Kaminkassette ausgerüstet und von einem Schornsteinfeger geprüft. Die hochwertige Designerküche aus Eichenholz wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert und aufwendig vergrößert. Von der Küche gelangt man in den großzügigen Essbereich. Dieser setzt sich aus Diele, Essbereich und einer Essdiele mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche zusammen und kann bei Bedarf räumlich
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
122,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Ahrensburg im Jahre 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 209 m² und
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verfügt über ca. 122,35 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus lässt sich eine gepflasterte Terrasse betreten. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen bietet eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn. Im Dachgeschoss befinden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitgemäßes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung in sehr begehrter Wohnstraße! Im Waldgut Hagen sowie in einer sehr nachgefragten, ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von schönen Wohnhäusern und angrenzend an die Natur um
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Hopfenbach und Burg Arnesvelde bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 wundervolles Wohnen auf einem eingewachsenen Grundstück mit schöner Größe in Südausrichtung am Rande der Schlossstadt ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.09.2033 - Endenergiebedarf: 93,9 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 2005 - Baujahr Anlagentechnik: 2005 - Energieeffizienzklasse: C
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Einfamilienhaus mit individueller Aufteilung auf einem wunderschön angelegten Grundstück! In der gemütlichen Wohnstraße mit direkter Waldnähe befindet sich dieses Objekt aus den Baujahren 1958 und 1973 mit weiterer Aufstockung im Jahr
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1980 in sehr beliebter Lage des Waldguts Hagen! Besonders die individuelle und geräumige Aufteilung prägt den besonderen Charme und die tollen Möglichkeiten dieser Immobilie auf einem wunderschön angelegten Grundstück ... Diese Immobilie wurde stets gepflegt, befindet sich aber in einem baualtersgemäßen Zustand. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.06.2034 - Endenergiebedarf: 262,7 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 1958, Anbau: 1973, Aufstockung (Anbau): 1980 - Baujahr Anlagentechnik: 2019 - Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
194
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung in den Jahren 2016 und 2018 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz. Mit einer Wohn- und Nutzfläche
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von ca. 194 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einem großzügigen Vollkeller, bietet sie ein einzigartiges Wohnkonzept. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer sowie weitere Nutzfläche im Vollkeller. Das schön eingewachsene Grundstück, eingebettet in eine parkähnliche Umgebung von Ahrensburg, erstreckt sich über ca. 754 m² und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Mit einem barrierearmen Erdgeschoss und modernster Ausstattung ist sie für die Zukunft des Wohnens gerüstet. Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang, bietet das Haus maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Weg zu den b
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Vertrieb ist von Privat ohne Makler. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von vier Doppelhaushälften nach KFW 55 Standart. Entstanden auf einen Grundstück von ca. 1241 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m² zuzüglich ca. 3 m²
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Abstellraum auf der Terrasse. Hiervon sind bereits zwei verkauft und bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbaucharme im Rosenweg! Diese vor kurzem liebevoll renovierte Doppelhaushälfte bietet Ihren neuen Bewohnern neben einem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich zum sonnigen Südwestgarten drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, ein Arbeitszimmer
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und zwei moderne Bäder. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Flur mit vielen Abstellmöglichkeiten zur offenen Küche und in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit mit Zugang zur großen Terrasse und dem anschließenden Südwestgarten. Ein Schlafzimmer und ein modernes Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die urige Treppe gelangen Sie in zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Im Teilkeller befindet sich die Heizung und weitere Abstellfläche. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine neue Wärmepumpe; auf Wunsch können Sie aber auch die bestehende Gasheizung (BJ 2012) weiter betreiben, oder aber die Wärmepumpe selber tauschen und von attraktiven Fördermöglichkeiten und ei
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernes Endreihenhaus mit Vollkeller, großen Gauben und wundervoll geräumiger Wohnfläche! In ruhiger Lage einer kleinen Sackgasse besticht dieses großzügige Endreihenhaus besonders durch die tolle Raumaufteilung sowie die sehr gute
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Infrastruktur. Die Nähe zur Natur sowie zum Ahrensburger Zentrum rundet den hohen Wohnwert gerade für Familien weiter ab ... Diese gepflegt Immobilie wurde im Jahre 2000 in massiver, moderner Bauweise mit Keller errichtet und bietet nun durch das zusätzlich im Jahre 2004 erweiterte Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das eingewachsene Eckgrundstück, die ruhige Lage und der Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück prägen den hohen Wohnkomfort hier weiter ... Die Übergabestation des Fernwärmeanschlusses mit Warmwasserspeicher wurde gerade vollständig (und nach Erstellung des Energieausweises) durch die Eigentümer erneuert! ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 18.01.2034 - Endenergiebedarf: 128,4 kWh/ (m²*a) - Wesentlich
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
61
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Renovierungsbedürftiges Mittelhaus mit tollem Garten und Vollkeller und in schönem Wohnumfeld! Dieses gepflegte Reihenhaus mit noch vorhandenem Modernisierungsbedarf befindet sich in wunderschön ruhiger Lage von Ahrensburg West. Das weitläufig
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und offen gehaltene Südwestgrundstück, die Nähe zur Natur sowie der sehr geschickt erfolgte Ausbau des Dachgeschosses prägen den Wohnwert dieser Immobilie ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 05.09.2034 - Endenergiebedarf: 183 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix - Baujahr des Gebäudes: 1959 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 ca. - Energieeffizienzklasse: F
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550.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe in Ahrensburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf 4 Zimmer und liegt auf einem Südgrundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 625 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend gestaltet und wird durch einen ausgebauten Wintergarten ergänzt, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Sowie ein Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Ganszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden im Haus sind mit Echtholz, Fliesen und Teppich ausgestattet. Im Außenbereich befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 ist fortlaufend modernisiert worden und bietet ein komfortables Zuhause für Familien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², welche sich familienfreundlich auf die Räume im Erd- und
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Obergeschoss verteilen. Der Dachboden hält eine Ausbaureserve bereit und der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Nutzfläche. Das Pfeifenstil-Grundstück ist in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen, es hat eine Gesamtgröße von ca. 691 m² und wurde ideell geteilt, der Garten bietet einen geschützten Raum im Freien und ist optimal nach Westen ausgerichtet. Die geräumige Diele empfängt Sie sogleich mit einem gepflegten Ambiente, mit weißen Stil-Innentüren und einer offenen Vollholz-Treppe. Die moderne Landhausküche mit weißen Fronten lässt keine Wünsche offen und wurde mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Sie bietet reichlich Staufläche, praktische Abläufe und einen direkten Zugang von der Küche zum Essbereich mit kurzen Wegen. Ein gemütlicher Sitzpla
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
522,72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 1930 errichtetes Vorderhaus mit 3 Wohnungen und ein 1950 errichtetes Hinterhaus mit 5 Wohnungen. Ein Anbau wurde 1962/1966 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 552,72 m². Vorderhaus Bj. 1930,
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ca. 202,15 m², 3 Wohnungen Hinterhaus Bj. 1950, ca. 350,57 m², 5 Wohnungen Die Gebäude werden jeweils über Gas-Zentralheizungsanlagen beheizt. Eine energetische Sanierung hat noch nicht stattgefunden. Im vorliegenden B-Plan befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich WA, III, GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Demnach sollten auf dem ca. 1.017 großen Grundstück ca. 1.220 m² BGF errichtet werden können. Dies entspricht ca. 915,00 m² Wohnfläche. Zur Klärung wird empfohlen, einen Architekten zu konsultieren, die HPK Hanse Properties KG übernimmt hier keine Haftung für die genannten Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
++ Kleines und gemütliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage ++ Im Kundenauftrag bieten wir diese in Massivbauweise errichtete Objekt an. Das Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche drei Zimmer nebst Küche und Duschbad. Die individuelle
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Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Spielraum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ausgebauter Dachboden und der Keller bieten zudem weitere Nutzfläche. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial. Der eingewachsene und schlauchförmige Garten laden zum entspannten Verweilen ein. Als Highlight bietet dieses Objekt eine gepflasterte Terrasse mit hervorragendem Blick ins Grüne. Nach baurechtlicher Prüfung wäre ein Wintergarten denkbar, um hier den Wohnraum deutlich zu vergrößern, oder gleich eine Kombination aus Wintergarten und einem Balkon für das 1. OG. Netto/kalt Mieteinahmen pro Monat: 1096,07 € Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
77,8
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Siedlungshaus ist ein „hidden champion“. Neben dem zu renovierenden/ sanierenden Bestandsgebäude findet sich auf dem 1.128m² großen Grundstück mehr als genug Platz: Die ca. 4m breite Durchfahrt zur Garage ist üppig
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dimensioniert. Hierüber wäre auch eine Erschließung des hinteren Grundstücksteils möglich. Auf dem rechten Nachbargrundstück stehen 3 Baukörper hintereinander. Das 1956 errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss zwei Wohnräume plus Küche und Bad. Über den Flur gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Dachgeschoss Das OG ist mit 29m² Wohnfläche natürlich sehr übersichtlich. Dennoch bietet es zwei Schlafräume, in die mit etwas Fantasie auch noch ein kleines Bad einzubauen wäre. Durch die Schrägen und günstige Lage von Bad und Küche ist ein Hochziehen der Leitungen leicht möglich. Über den Flur gelangen Sie über eine ausklappbare Dachbodentreppe unters Dach, wo reichlich Stauraum besteht. Die Rasenfläche ist außergewöhnlich. Top besonnt, Platz für Federball,