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178.000,00 €
1.109
m2
23898 Klinkrade
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beschauliche Areal - noch bebaut mit einem alten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert nebst Stall und Garage - umfasst 1.109 Quadratmeter und ist bereit für eine große Veränderung. Das Bestandsgebäude hat mit seinen ca. 130 Quadratmetern
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Wohnfläche durchaus noch historischen Charme. Leider wurde hier jedoch verpasst, dem Zahn der Zeit entgegen zu wirken. Schäden am Mauerwerk, teilweise aufsteigende Feuchtigkeit in den Wohnräumen im Erdgeschoss aber auch Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, teilweise abgesackte Fensterstürze und im Bereich des Heubodens - nicht mehr gegebene Tragfähigkeit der Decke sind die Folge. Zum Gebäudebestand sind - auch im Bauaktenarchiv - keine Unterlagen vorhanden. Wirtschaftlich gesehen ist hier Abriss und Neubau zu empfehlen. Das Grundstück bietet dann beste Voraussetzungen für eine Doppelhausbebauung. Diese ist vor einigen Jahren bereits bewilligt worden, müsste aber neu beantragt werden. Inwiefern sich Ihr individuelles Bauvorhaben hier umsetzen lässt
Passende Immobilien in der Umgebung von Klinkrade:
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344.000,00 €
4 Zi.
165
m2
23898 Labenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in guter Lage wurde ursprünglich ca. 1850 erbaut und befindet sich auf einem ca. 469m2 großen Grundstück innerhalb der Ortschaft und gehört zum prägenden Ortsbild. ``Nicht nur im Untergeschoss wirken die
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klassischen 20mm starken Eichendielen solide, sondern gerade auch im Obergeschoss zeigt das Haus einen gewissen Charme früherer Zeiten. Balken und Türen samt Zargen wurden aufwendig saniert und aufgearbeitet. Im Aussenbereich findet man sogar verzierte Dachsparrenköpfe vor``. Ingesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer (5 möglich), 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Küche, 1 Terrassenfläche und 1 Carport. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zunächst in den unteren Wohnbereich. Über den Vorflur hat man Zugang zum: 1. Zimmer im EG, dem Wohnzimmer mit Kaminofen und doppelflügiger Terrassentür mit direktem ebenerdigen Gartenzugang, dem Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fussbodenheizung, sowie der Küche mit Nebeneingangstür
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23847 Siebenbäumen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Potenzial in ruhiger, dörflicher Lage! In schöner Lage von Siebenbäumen, im Dreieck zwischen Lübeck, Bad Oldesloe und Ratzeburg, besticht diese Immobilie durch das großzügige
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Grundstück mit viel Potenzial sowie der vielfältigen Aufteilungsmöglichkeit des Hauses sowie der wunderschönen Naturverbundenheit ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 21.10.2032 - Endenergiebedarf: 502,5 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL - Baujahr des Gebäudes: 1953 - Baujahr Anlagentechnik: 2004 - Energieeffizienzklasse: H
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359.000,00 €
4 Zi.
179
m2
23847 Steinhorst
Immobilientyp: Haus
Im Angebot haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus vom Baujahr 1975. Dieses großzügige Haus bietet Potenzial und Platz für eine große Familie. Vom Eingangsbereich erreichen Sie einen großen Flur mit Zugang zum Keller. Zur linken Seite finden
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Sie die gepflegte Küche, zur rechten ein modernisiertes Bad von 2015 und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick in den zauberhaften Garten. Ein weiteres Zimmer ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Bad, sowie ein angenehm großes Schlafzimmer. Eine Einbauküche und ein zusätzliches Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet dort Möglichkeiten für ein Büro oder Hobbyraum. Im Kellerbereich befindet sich ebenfalls ein weiteres Duschbad. Das Objekt befindet sich auf ein sehr schön angelegtes Grundstück (879 qm) mit einer Terrasse. Viel Platz für schöne Tage im Grünen Garten. Eine Garage, sowie ein Carport gehören zum Grundstück. Die Elektrik ist veraltet und das Objekt verfügt über eine Ölh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
22 Zi.
704
m2
23919 Rondeshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064819
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Rondeshagen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Paare und Familien ansprechen. Investieren Sie in diese Immobilie und
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nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 80.148 € und setzt sich aus den Mieteinnahmen der Wohneinheiten, Garagen, Lagerräumen und der Weide zusammen.
Durch seinen gepflegten Zustand bietet das vor 1960 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Nach behördlichen Auskünften konnte das genaue Baujahr nicht festgestellt werden und wurde auf ca. 1960 geschätzt. Darüber hinaus wurden 4 der 6 Wohneinheiten im Jahre 1990 errichtet. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heiztherme eingebaut sowie 2022 das Dach erneuert.
Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 704 m², die 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinhei