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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
877
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wohnviertel zum Wohlfühlen: Dieses wunderschöne Baugrundstück im Herzen von Hamburg-Niendorf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von ca. 877 m² umfasst einen Altbestand,
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der abgerissen werden sollte, um Platz für Ihr neues Zuhause zu schaffen. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar, was Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hamburg-Niendorf ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien. Haben wir Sie begeistern können für dieses Grundstück? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
850
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt in Hamburg Niendorf, unweit des TiBargs. Die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und darf geteilt werden, dass jede Hälfte ca. 850m²
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ergeben. Durch einen positiv vorliegenden Bauvorbescheid ist die Bebauung geklärt. Der Baukörper darf 10 * 12 m, in eingeschossiger Bauweise gebaut werden. Die GEstaltung liegt bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die individuelle Planung in der Prüfung des finalen Bauantrags erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.034
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und ideell geteilte Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Niendorf. Die exzellente Lage sowie die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Gelegenheit
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für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.034 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe eines ideell geteilten Grundstücks und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt von ca. 150 m² erreichbar. Der Miteigentumsanteil an dieser Zufahrt beträgt etwa die Hälfte und wurde bereits in die Gesamtgröße des Grundstücks einberechnet. Nach Abzug dieses Miteigentumsanteils beträgt die effektive Grundstücksfläche ca. 959 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Niendorf 60", der folgende Festsetzungen vorsieht: - WR1o - 2 Wohneinheiten (WE) - GRZ 0,2 - GFZ 0,3 - Baufenster ca. 15 m x 10 m Für das Grundstück liegt bereits e
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer kleinen Sackgasse, die sehr begehrt ist. Das Baugrundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung.
Das Grundstück ist ein reiner Bauplatz, die jetzigen Eigentümer
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haben bereits den Altbau und die Nebengebäude abreissen lassen.
Es gilt der Bebauungsplan Niendorf 13 mit Baufenster.
Maße des Grundstücks: ca. 15 x 40 Meter.
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
825
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Von Privat-Grundstück mit Baugenehmigung ohne Baubindung zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
990
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch den Einsatz von immer mehr geräuscharmen Elektrofahrzeugen wird diese zentrale Lager immer wichtiger. Zentral bedeutet Kosten sparen. Das wird hier der Fall sein. Die
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vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan Niendorf 36. Diesen können wir Ihnen gerne zusenden. Das Bauamt hat auch einen Neubau eines 3 er Reihenhauses bestätigt. Planungen hierzu sind bereits abgeschlossen, sehen Sie die Anlage. Sollten Sie Interesse an einem Reihennhaus haben, melden Sie sich einfach bei uns. Wir sind gerade dabei die Kosten zu ermitteln. Natürlich verkaufen wir auch das Grundstück so wie es ist. Weitere Haustypen mit bis zu 4 Wohneinheiten sind bereits durch Neubauten (auch das beliebte Toskanahaus) beispielhaft in der Straße zu sehen. Der vorhandene Altbestand ist vom Käufer auf eigene Kosten abzureißen. Vorbehaltlich Irrtümer, Fehler und Änderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
613
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront 14,26 m
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Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
763
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
***RESERVIERT*** Auf dem ca. 763 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. In einer äußerst gefragten Lage des familienfreundlichen
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Stadtteils Niendorf, befindet sich das hier angebotene Grundstück. Aktuell ist es noch mit einem Altbestand aus 1925 bebaut. Die Nachbarschaft ist durch geschmackvolle Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Es gilt der Baustufenplan BSNiendorf-Lokstedt-Schnelsen von 1960. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes Eimsbüttel sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten realisierbar. In der Nachbarschaft wurden sogar einige Hinterlandbebauungen zugelassen. Ein Vorbescheid liegt aktuell jedoch nicht vor. Baulasten sind laut Auskunft bei der Stadt Hamburg nicht eingetragen. Die Abrisskosten hat der Käufer zu tragen. Alternativ könnte man auch das Bestandsgebäude bewohnen und modernisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
267
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
11.090,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
*** Großes Grundstück für gewerbliche Bebauung mit Anbindung zur A7 in SH *** Auf dem angebotenen Grundstück kann ein Hotel in 5-geschossiger Bauweise errichtet werden. Das Grundstück ist als Sondergebiet für ein Hotel ausgewiesen - eine
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Abweichung vom aktuellen B-Plan ist ggf. möglich. Nach erster Planung sind hier ca. 140 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 3.967 m² inkl. Flure und Nebenräume möglich. In 1-geschossiger Bauweise sind 5 Tagungsräume mit insgesamt ca. 465 m², die Küche, das Restaurant und der Empfang mit weiteren insgesamt ca. 270 m² geplant. Weiterhin ist eine Produktionshalle (ca. 809 m²) in 1-geschossiger Bauweise zur beliebigen Nutzung geplant. Eine weitere Produktionshalle in ähnlicher Größe, wäre laut B-Plan möglich. Es kann aber auch eine Gastronomie oder etwas anderes in dem Teil des Grundstückes geplant und gebaut werden. Insgesamt sind aktuell 80 Außenstellplätze geplant. Weiter Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
900
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück umfasst ca. 900 m² und kann mit einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen bebaut werden. Zum Lieferumfang gehört die BAUGENEHMIGUNG: geplant sind 6 Wohnungen zwischen 67,5-77 m² Wohnfläche. Eine Zusammenlegung
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der Wohnungen zu 3-4 größeren Wohnungen ist auch nachträglich möglich. Der geplante Baukörper hat folgende Maße: 15 m x 17,63 m. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 428,58 m², die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Die Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über EG und 1. OG. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Fordern Sie bei Interesse ein vollständiges Exposé ab!
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück