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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und biete
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
997
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 997m² große Baugrundstück liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Hamburger Stadtteil Iserbrook. Nach Abriss des Altbestandes eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus mit vollständig nach Süden ausgerichteter Terrasse. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Gerne unterstützen wir Sie über unser umfangreiches Netzwerk bei der Bebauung des Grundstücks. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
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übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.456
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit rd. 13.456 m², welches mit einem Erbbaurecht belastet ist. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2059 und generiert einen jährlichen Erbbauzins. Kaufpreis und Konditionen auf Anfrage Gerne
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übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
550
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde vom Nachbargrundstück abgeteilt und umfasst laut Grundbuch ca. 550 m² (Realteilung, kein WEG). Es ist KEIN Altbestand vorhanden. Ferner ist KEIN störender Baumbestand im Baufenster vorhanden. Außerhalb des Baufensters (am
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Grundstücksrand zur Straße) stehen einige Nadelbäume. Für das Grundstück liegt eine BAUGENEHMIGUNG für ein Gebäude mit 12 Büroeinheiten und einer Nutzfläche von ca. 332 m² vom Oktober 2022 vor (Gültigkeit 3 Jahre). Alle Einheiten bestehen jeweils aus einem Büroraum mit Pantry, einem WC und mit einem Freisitz (je nach Lage im Haus entweder Terrasse oder Balkon, mit Ausnahme der zwei südlichen Büros im DG). Ferner sieht die Baugenehmigung eine TG mit 10 PKW-Stellplätzen und einem Autoaufzug als Zufahrt sowie 2 PKW-Außenstellplätze vor. Folgende Ausweisung gilt lauf B-Plan: GE + GRZ 0,6 + GFZ 0,75 + TRH 7,5 + Baugrenze ist vorhanden Auf Grund der Ausweisung ist keine reine Wohnnutzung möglich, sondern immer eine vorwiegend gewerbliche Nutzung erforde
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.019
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.019 m² und eine sonnige, nach Süden gerichteten Lage. Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 14 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 73 m. Der Garten ist sehr schön
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eingewachsen und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Das Grundstück mit südlicher Ausrichtung liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 21 vom 20.01.1987. Es ist ein Baufenster von 18 m Tiefe vorhanden. Es weist eine zweigeschossige offene Bauweise aus. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 386 m² vor. Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
513
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Iserbrook. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1029 m² groß. Das Grundstück wird daher in zwei separaten Teilen verkauft. (hinterer Bereich ca. 513 m²,
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vorderer Bereich ca. 513 m²). Derzeit befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes, welches ein Weg-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück einräumt. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage besticht durch die ruhige Straße in Kombination mit der Nachbarbebauung, welche dazu beiträgt, dass das Grundstück kaum einsehbar ist.