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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
1.209
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in der charmanten Stadt Halstenbek! Dieses imposante Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 1.209 m² und eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Wohnträumen
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keine Grenzen setzen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar beide Optionen kombinieren möchten, dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr neues Traumhaus. Die Bebauung des Grundstücks bietet zahlreiche gestalterische Freiheiten. Sie können ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Terrassenbereich errichten oder zwei separate Einheiten in Form eines Doppelhauses für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage planen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, beide Konzepte zu kombinieren oder das Grundstück zu teilen und mehrere Bauprojekte gleichzeitig zu realisieren. Tauchen Sie ein in eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben bietet. Profitieren S
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
910
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Das gesamte Grundstück ist ca. 910 m² groß. Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit einer einfachen Garage und im hinteren Bereich ein Wohnmobilcarport. Der Altbestand muss in Absprache mit den Eigentümern zur
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Baufreimachung entfernt werden. Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1999. Das Grundstück könnte mit einem größeren Einfamilienhaus bebaut werden und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften. Bis zu 360 m² Gesamtwohnfläche sind voraussichtlich möglich! Es ergäben sich bei einer Doppelhausbebauung also maximal 180 m² Wohnfläche pro Haus und darüber hinaus wäre jeweils auch noch eine Einliegerwohnung zulässig. Damit könnten also bis zu 4 Wohneinheiten entstehen. Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 300 m². Wir bieten im Zusammenhang mit der Doppelhausvariante die Projektberatung inkl. der Teilung des Grundstückes an. Idealerweise findet der Erwerb der beiden Grundstückshälften in diesem Fall z
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
927
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Halstenbek vorzustellen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 927 m² bietet es hervorragende Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu realisieren - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
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Die idyllische Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen. Mit einer Fläche von ca. 927 m² bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Baupläne. Die Grundstücksbreite von ca. 16,5 m und die Grundstückstiefe von maximal ca. 57 m erlauben eine flexible Bebauung und Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Bautiefe von ca. 40 m, was Ihnen ausreichend Spielraum für großzügige Wohn- und Gartenflächen gibt, ggf. sogar eine Teilung. Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar, das heißt, die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht erforderlich, was Ihnen Freiheiten in der architek
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
922
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Dieses grüne Wohnungsbaugrundstück in Halstenbek ist mehr als nur ein Stück Land - es ist die Verwirklichung Ihrer Träume. Hier können Sie Ihre eigene private Oase erschaffen und den Alltag hinter sich lassen. Die Lage zwischen der Reiterhalle
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und dem Erholungswald Halstenbek schafft eine Verbindung zur Natur, die Sie jeden Tag aufs Neue inspirieren wird. Das Grundstück bietet Ihnen Raum für Ihre Fantasie und Ihre Kreativität. Hier können Sie ein Zuhause bauen, das perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Hier können Sie Ihr zu Hause bauen, dass Ihre Seele berührt. Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsener Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus EFH aus den 60-iger und 70-iger Jahren. Nach und nach entstehen entlang der Anliegerstraße Neubauprojekte mit Einfamilienhäusern, DHH und Reihenhäusern. Die Grundstück hat eine Größe von 922 m² und kann unverzüglich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Auf Grund der Form des Grundstückes
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3.866
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.866 m². Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus und dahinter ein weiteres Wohngebäude in dem noch ein Mieter lebt. Der Mieter bemüht sich derzeit um eine Wohnalternative. Die Bebaubarkeit
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richtet sich nach der Einfügung in die Umgebung (§34 BauBG), so dass dadurch ein Limit in den Fluchten/Baulinien und in der Geschossigkeit gegeben ist und eine eingeschossige Bauweise möglich ist. Das bedeutet, dass über dem Erdgeschoss (Vollgeschoss) eine weitere Etage als Dachgeschoss errichtet werden kann. Es ist eine Teilung möglich, aus der sich zwei Baugrundstücke mit 810 m² und 820 m² ergeben. Der hintere Bereich stellt eine fantastische Erholungsfläche mit jeweils 1.940 m² bzw. 1.930 m² Grün-/Gartenland dar. Es sind auch andere Aufteilungen möglich. Nach derzeitigem Erkenntnisstand wären zwei Einfamilienhäusern mit gut 200 m² Wohnfläche möglich. Wir warten noch auf das Ergebnis der Bauvoranfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
2
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Halstenbek befindet sich dieses prächtige Grundstück mit Baugenehmigung, welches sich auf 2.500 m² Fläche ausbreitet. Bebaubar ist das Grundstück mit
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einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Es bleibt dabei genug Platz für eine schöne und gemütliche Terrasse, sowie einen prachtvollen Garten mit einem ruhigen und grünen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und allen Schulformen. Als naheliegender Örtchen zum shoppen eignet sich das Einkaufszentrum in Schenefeld. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228. ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
800
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Halstenbek befindet sich dieses prächtige Grundstück mit Baugenehmigung, welches sich auf 800 m² Fläche ausbreitet. Bebaubar ist dieses Grundstück
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10m x 16m. ein Einfamilienhaus oder mit ein Doppelhaus bauen. Es bleibt dabei genug Platz für eine schöne und gemütliche Terrasse, sowie einen prachtvollen Garten mit einem ruhigen und grünen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und allen Schulformen. Als naheliegender Örtchen zum shoppen eignet sich das Einkaufszentrum in Schenefeld. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228. ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
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Preis auf Anfrage
35.000
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in die Zukunft. Das Projekt eignet sich für ab dem Jahr 2035 nach erster Einschätzung. Dank dem Bauboom in Hamburg und nahen Umland können Sie hier rechtzeitig investieren und vorausplanen. Das Grundstück liegt am nahen Hamburger
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Randgebiet. Somit ist es eine Rarität mit optimalen Anschluss an ÖPNV, Autobahn usw. Die genaue Adresse erfahren Sie mit dem Exposé. Das Grundstück ist mind. 35.000 m² groß. Der örtliche Entwicklungsplan sieht eine Wohnbebauung vor aus EFH und MFH. Hier werden mind. 100 Wohneinheiten entstehen. Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die Referenzen- bzw. Bonität nachweisen können. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wie Name bzw. Unternehmen, Email Adresse, Telefonnummer, Anschrift. Anderweitige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Nach einer Auslese der Anfragen werden wir Sie kontaktieren und Ihnen das Grundstück vorstellen mit den notwendigen Unterlagen. Damit Sie einen ersten Eindruck haben. Diesen Vorgang nehmen wir vor auf