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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
650
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Grundstück
Attraktiver Bauplatz in Weilersbach: Dieses seltene Angebot präsentiert einen schönen und ruhigen Bauplatz am östlichen Ortsrand in einem begehrten Wohngebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar, ohne jeglichen Bauzwang. Mit
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seiner großzügigen Fläche, gelungenem Zuschnitt und einer angenehmen Hanglage bietet es eine ideale Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Die Lage am östlichen Ortsrand sorgt für eine traumhaft ruhige Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des beliebten Weilersbach gewährleistet ist. Die Aussicht auf das malerische Walberla verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Die Planungsfreiheit ist ein weiteres Highlight, da kein Bebauungsplan vorliegt. Eine einzigartige Gelegenheit, die die perfekte Verbindung von Natur und Wohnkomfort verspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
665
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einem Neubaugebiet in Kirchehrenbach anbieten zu können. Mit einer Größe von 665 m² eignet sich dieses voll erschlossene Grundstück ideal für die Bebauung mit einem modernen
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Einfamilienhaus. Die Erschließung ist komplett abgeschlossen. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnnutzung vor, so dass Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Kirchehrenbach ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die von neu gebauten Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Schulen und Kindergärten im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen sind. Die naturnahe Umgebung von Kirchehrenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wiesen
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
1.135
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
. unbebautes Grundstück ca. 1.135 m² . Genehmigter Bauplan für vier Doppelhaushälften liegt vor . Positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor . erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
958
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund mit Weitblick! In herrlicher Aussichtslage am schönen Weingartsteig befindet sich dieses 958 m² große Grundstück mit auf dem ein großgzügiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von insgesamt 150 m² errichtet werden kann. Ein
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entsprechender Bebauungsplan liegt vor. Zulässig ist: - Bis zu 150 m² Grundfläche - Zwei Vollgeschosse - Flachdach oder Satteldach mit einer Dachneigung von 41° - 48° - Es sind noch zusätzliche Erschließungskosten zu berücksichtigen Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von der Forchheimer Innenstadt entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Streuobstwiesen und unweit eines prächtigen Waldes. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen: Wandern, Radfahren, Joggen alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in in Forchheim vor Ort mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 1
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
1.067
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Filetgrundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Forchheim. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick, die ruhige exponierte Lage und die gehobene Lebenswelt werden Sie begeistern. Das Umfeld ist geprägt durch
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gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern und großen Gärten. Zur Erteilung eines Baurechts für ein geräumiges Einfamilienwohnhaus zuzüglich Doppelgarage und eigener Zufahrt liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Art der Bebauung z.B. mit Flachdach, begrünt und zur Nutzung einer PV-Anlage. Maß der baulichen Nutzung, 2 Vollgeschosse; II + UG, GFZ und GRZ in Anlehnung an die BauNV § 17 GFZ bis 1,2; GRZ bis 0,4 ohne Zufahrt. Baupläne für einen Neubau liegen vor und können gerne übernommen oder erweitert werden. Hier bietet sich genügend Platz für großzügiges Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen, hier lassen sich Ihre individuellen Träume verwirklichen!
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Grundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte • Grundstücksgröße 273 m² • Erschlossen • Genehmigter Bauplan für eine Doppelhaushälfte liegt vor • Kein Bauzwang • In unmittelbarer Nähe zur Stadt gelegen •
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Familienfreundliche Wohngegend • Abriss Altbestand durch Verkäuferseite ist bereits erfolgt Hinweis: Auf diesem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Grundstücke mit Größen zwischen 273 m² und 338 m² - Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1.091
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Baugrundstück mit gewachsenem Baumbestand und kleinem Bach befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick auf das Walberla, die ruhige exponierte Lage und die gehobene Lebenswelt
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werden Sie begeistern. Das Umfeld ist geprägt durch gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern und großen Gärten. Das Grundstück ist voll erschlossen, Kanal- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden und ist bebaubar nach § 30 Bebauungsplan. Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die Familie oder eine attraktive Kapitalanlage!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
900
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um eine noch herauszumessende Teilfläche von ca. 900 - 1.000m². Das Grundstück ist größtenteils erschlossen, eine Zufahrt besteht. Die restlichen Kanal bzw. sonstigen Hausanschlüsse sind vom Käufer zu tragen. Der
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Quadratmeterpreis beträgt 550,00 EURO (jetziger Zustand) zzgl. Vermessungs- bzw. Anschluss/noch off. Erschließungskosten Nach Auskunft der Verkäufer bei der Gemeinde, ist das Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaubar. Im übrigen gilt §34 BauGB (gem. der umliegenden Bebauung). Näheres ist bei konkretem Kaufinteresse noch mit den Behörden zu klären. ************************************************************************************************************************* Uns liegt ein Planungsvorschlag eines Erlanger Architekturbüros zum Bau eines Doppelhauses vor, welcher bei Interesse in unserem Exposé enthalten ist *************************************************************************************************
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Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
• unbebautes Grundstück ca. 1.135 m² • Genehmigter Bauplan für vier Doppelhaushälften liegt vor • Positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor • erschlossen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
747
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Eckgrundstück ist zentral gelegen und befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Forchheim. Das Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt ist geeignet für Bauträger zur Errichtung von Neubauwohnungen. Durch die
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Gegebenheit von zwei Straßenseiten können zwei Zufahrtsmöglichkeiten realisiert werden. Gerade 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen stellen eine besonders begehrte Größe für Singles, Paare und Familien dar. Die angehenden Bewohner finden dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ein Altbestand aus dem Jahre 1955 wird mitverkauft und kann abgerissen werden. Optional wäre ein Reinvest von 2-3 Wohneinheiten durch den Eigentümer möglich. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Bauträger zum Grundstückskauf in Top-Lage!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
787
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Langensendelbach. Mit einer Fläche von 787 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Laut Vorgaben der
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Gemeinde kann das Grundstück sowohl mit einem Doppelhaus als auch einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht Ihnen eine klare Orientierung bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und all jene, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.057
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück im Bereich Breitenbach ist eben gelegen und deshalb ideal für die Bebauung mit Einfamilienhaus ohne Keller geeignet. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, kann es nach § 34 BauGB bebaut werden. Vereinfacht
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ausgedrückt: Das Haus muss sich in das umliegende Ortsbild einfügen. Die Kosten für die Erschließung der Straße sind bereits bezahlt. Die Erschließung für Wasser und teilweise für Kanal sind vom Erwerber noch zu entrichten.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
2.000
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus inkl. Garage vor. Die Erschließungsanschlüsse liegen teilweise direkt auf dem Grundstück bzw. in der angrenzenden Straße. Die Grundstücksgröße
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kann gegebenenfalls noch auf die Bedürfnisse angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.588
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt ruhig gelegen im südlichen Teil des Orts. Durch den hervorragenden Schnitt des Grundstücks sind mehrere Häuser denkbar. Der Altbestand wurde erst kürzlich komplett abgerissen. Ideal für Bauträger oder Familien, die
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gemeinsam bauen möchten (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage). Eine Teilung des Grundstücks in Parzellen ist denkbar, wenn dies gewünscht wird. Auch ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten ist im Bereich des möglichen. Eine Befreiung von II auf II + D wurde erteilt. Bezüglich der GFZ wurde bereits eine Befreiung in der geplanten Höhe erteilt, ebenso bei der GRZ. GFZ entgegen B-Plan bei 0,6 - 0,7 GRZ entgegen B-Plan bei 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
97.504,00 €
53.213
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wald, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immowelt.de
10.100,00 €
8.760
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Grünland und Waldfäche im Außenbereich, im
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Landschaftsschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
684
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in einem schönen Bestandsgebiet. Wohnen im Grünen mit bester Anbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
383
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
419
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle: www.immowelt.de
199.300,00 €
546
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
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Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung