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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
820
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 820 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Holzhütte bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die
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Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz ist noch nicht vorhanden (Klärgr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
500
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Französisch-Buchholz und besticht durch eine naturnahe und ruhige Lage. Es ist als medienseitig teilerschlossen zu bezeichnen, da alle Medien wie Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation an der
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Straße vor dem Grundstück anliegen. Lediglich für das Abwasser wird ein Abwassertank benötigt. Laut dem positiven Bauvorbescheid des Bezirksamts Pankows kann das Grundstück mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit circa 75 Quadratmetern Grundfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss entsprechend der Umgebungsbebauung nach § 34 BauGB bebaut werden. Zusätzlich kann eine Garage mit bis zu 36 Quadratmeter erbaut werden. Unter Berücksichtigung der Grundflächenzahl von 0,2 und der Geschossflächenzahl von 0,4 könnte, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Bezirksamt, auch der Bau eines größeren Baukörpers in Erwägung gezogen werden. Hervorzuheben ist nicht nur die tolle West-Ausrichtung, sondern auch die besonders ruhige, private und
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
519
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit einer Fläche von 519 m² befindet sich in einer ruhig gelegenen Privatstraße am Rande des Ortsteils Französisch Buchholz. Die ehemalige Kleingartenanlage wird von Wochenend- und Einfamilienhäuser geprägt,
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die hier in den letzten Jahren entstanden sind. Die Medien liegen aktuell bis zur Straße bzw. bis zum Grundstück an. Eine weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit ausbaufähigem Dach ableitbar. Bis dato wird das sehr gepflegte Grundstück zu Erholungszwecken genutzt und ist mit einem kleinen Holzgartenhaus des Typs Stockholm II und einem Schuppen bebaut. Die Kosten für dessen Abriss, die Erschließung und sonstige Kosten sind v
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
887
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine große Stadtvilla oder zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser in einer begehrten und ruhigen Pankow Stadtlage zu errichten. Das Grundstück ist ideal für
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Familien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Es handelt sich nicht um eine Hauptstraße, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung garantiert ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Einfamilienhäusern (einige im Bau), die ein harmonisches und gewachsenes Wohngebiet bilden. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Grundstück noch mitten in der Stadt. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Abrisshaus aus dem Jahr ca. 1935 bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer und einen Keller, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen Wohnstandards. Es eignet sich daher ideal für einen Abriss, u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
2.150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der hervorragende Zuschnitt
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dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
2.150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der hervorragende Zuschnitt
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dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
2.150
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der hervorragende Zuschnitt
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dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
443,5
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche hintere Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit ca. 110 qm +/- Wohnfläche in einer begehrten und ruhigen Pankow Stadtlage zu errichten. Bitte informieren Sie sich beim Bauamt. Das
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Grundstück ist ideal für Käufer, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung schätzen. Das eigentliche Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Es handelt sich nicht um eine Hauptstraße, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung garantiert ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Einfamilienhäusern (einige im Bau), die ein harmonisches und gewachsenes Wohngebiet bilden. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Grundstück noch mitten in der Stadt. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Abrisshaus aus dem Jahr ca. 1935 bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer und einen Keller, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen Wohnstandards. Es eig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
605
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Französisch Buchholz erstreckt sich ein exklusives Baugrundstück von großzügigen 605 Quadratmetern. Diese Parzelle, herausgelöst aus einem größeren Grundstück, eröffnet die Möglichkeit, einen
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individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Umgeben von Ruhe und Gelassenheit bietet dieser Ort die ideale Kulisse für ein modernes Eigenheim. Die Vermessungskosten für das Grundstück werden von den zukünftigen Eigentümern geteilt, was eine faire Aufteilung sicherstellt. Gemäß den Informationen des Bauamtes vom 23. November 2021 besteht die Option, auf diesem Areal ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem charakteristischen Satteldach zu errichten. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zwischen dem unbeplanten Innenbereich (nach § 34 des Baugesetzbuches) und dem Außenbereich (nach § 35 des Baugesetzbuches). Dieser besondere Status erfordert die Erstellung eines Eingriffsausgleichgutachtens, das von den Experten des Umweltamtes und der Landschaftspl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
2.210
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Ausnahme-Bauland im Bezirk Pankow liegt zentral und in einer schönen Umgebung mit viel Grün und zugleich städtischem Flair. Besonderes Highlight für die zukünftigen Bewohner dieses Projekts ist die hervorragende Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen jungen, dynamischen Trendvierteln. Hier könnte neuer Wohnraum entstehen, Büros, Wohnungen, Geschäfte und Restaurants und damit ein völlig neues Viertel konzipiert werden in luxuriösem Design. Ein kreativer Bauprojektentwickler und Investoren mit Fokus auf Zukunftspotential und Prestige kommen hier voll auf Ihre Kosten. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter 0171 582 1483 linda.seutter@immosky.com +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
635
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie Sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Berlin in voller Individualität. Ohne Bauträgerbindung! Ohne Maklergebühr! Direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für 2 Grundstücke
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nebeneinander. Die Grundstücke verfügen über 625qm und 635qm Fläche. Der jeweilig entstehende Baukörper ist geplant mit einer Breite von 12,51m und einer Tiefe von 10m. Damit ergibt sich eine Grundfläche von 125qm. Planungsrechtlich genehmigt ist ebenso eine Terrasse mit 6,00 x 4,00 m und ein Carport mit 15qm (5mx3m). In diesen Abmaßen können Sie Ihr Traumhaus frei gestalten. Als Dachform kann ein Haus mit Satteldach und ein Haus mit Flachdach und Staffelgeschoss ausgeführt werden. Sie können Sich entscheiden, wie Sie Ihr Traumhaus lieber bauen wollen. Das Grundstück verfügt über eine älteres, kleines Bestandsobjekt, welches abgetragen werden muss. Die Medienversorgung ist gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
697
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 697m² und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dank der vollständigen Erschließung sind Strom, Wasser, Abwasser und Gas
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bereits am Grundstück verfügbar, was Ihnen einen unkomplizierten Bauprozess ermöglicht. Laut Angaben des Verkäufer hat das Bauamt hat bestätigt, dass das Grundstück bebaut werden kann, wobei die Gestaltung des Neubaus im Einklang mit der bestehenden Nachbarbebauung nach §34 BauGB stehen sollte. Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, ein Gebäude zu entwerfen, das harmonisch in die Nachbarschaft integriert wird.
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 697m² und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dank der vollständigen Erschließung sind Strom, Wasser, Abwasser und Gas
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bereits am Grundstück verfügbar, was Ihnen einen unkomplizierten Bauprozess ermöglicht.
Laut Angaben des Verkäufer hat das Bauamt hat bestätigt, dass das Grundstück bebaut werden kann, wobei die Gestaltung des Neubaus im Einklang mit der bestehenden Nachbarbebauung nach §34 BauGB stehen sollte.
Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, ein Gebäude zu entwerfen, das harmonisch in die Nachbarschaft integriert wird.
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299.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie Sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Berlin in voller Individualität. Ohne Bauträgerbindung! Ohne Maklergebühr! Direkt vom Eigentümer des Grundstücks.
Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für 2 Grundstücke
...
nebeneinander. Die Grundstücke verfügen über 625qm und 635qm Fläche. Der jeweilig entstehende Baukörper ist geplant mit einer Breite von 12,51m und einer Tiefe von 10m. Damit ergibt sich eine Grundfläche von 125qm.
Planungsrechtlich genehmigt ist ebenso eine Terrasse mit 6,00 x 4,00 m und ein Carport mit 15qm (5mx3m). In diesen Abmaßen können Sie Ihr Traumhaus frei gestalten.
Als Dachform kann ein Haus mit Satteldach und ein Haus mit Flachdach und Staffelgeschoss ausgeführt werden. Sie können Sich entscheiden, wie Sie Ihr Traumhaus lieber bauen wollen.
Das Grundstück verfügt über eine älteres, kleines Bestandsobjekt, welches abgetragen werden muss.
Die Medienversorgung ist gewährleistet.