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Neu
1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.455.000,00 €
7 Zi.
144
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die durchdachte Doppelhaushälfte präsentiert sich als großzügiges Zuhause für
die ganze Familie.
Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt mit einem harmonischen
Zusammenspiel von Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen Küche.
Ergänzt
...
wird dieser Bereich durch funktionale Räume wie ein Gäste-WC, einen
Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die den Alltag erleichtern.
Im 1. Obergeschoss stehen geräumige Schlafzimmer für die Kinder und Gäste
zur Verfügung, die durch ein eigenes Badezimmer einen privaten Rückzugsort
erhalten. Die intelligente Raumaufteilung schafft hier eine angenehme
Atmosphäre für erholsame Nächte.
Das Highlight des Hauses befindet sich im 2. Obergeschoss, wo ein großzügiges
Elternschlafzimmer mit einer stilvollen Ankleide und einem eigenen Badezimmer
eine luxuriöse Wohnoase bildet. Hier können die Bewohner Privatsphäre und
Komfort in vollen Zügen genießen.
Die vollständige Unterkellerung des Hauses erstreckt sich über drei Räume und
bietet eine beachtliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
71,5
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wir bieten eine breite Palette von Pflegeimmobilien in Bayern und deutschlandweit an, darunter Betreutes Wohnen und Pflegeappartements. Derzeit stehen Objekte an drei verschiedenen Standorten in Bayern zur Verfügung. Der Kauf einer dieser
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Immobilien gewährt Ihnen auch ein Vorbelegungsrecht in Pflegeheimen in der Nähe von München sowie an insgesamt über 140 Standorten in ganz Deutschland!
Ausstattung: Hier sind die wichtigsten Merkmale unserer komfortablen Einzel- bis Drei-Zimmerwohnungen hervorgehoben: Wohnkomfort: Geräumige Wohnungen mit eigenem Badezimmer und barrierefreiem Zugang. Gemeinschaftsbereiche: Genießen Sie einen Gemeinschaftsgarten oder Außenbereich zum Entspannen und Spazierengehen. Barrierefreiheit: Alle Einrichtungen sind barrierefrei gestaltet, um die Mobilität der Bewohner zu fördern. Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze oder Garagen stehen für Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Sicherheit: Moderne Sicherheits- und Überwachungssysteme gewä
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der bezaubernden Wohngegend von Gräfelfing - Lochham, einem idyllischen Vorort im Münchner Westen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an die Stadt. Die
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Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Schönheit aus. Sie finden sich umgeben von üppigem Grün, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur in Gräfelfing - Lochham ist hervorragend. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Gräfelfing - Lochham eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise schöne Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Lochham (S6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Autobahn A96 gut ange
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
7 Zi.
204
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Region in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Distanz zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel beträgt 125 Meter, was es den
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Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in umliegende Städte und Orte zu gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da der nächste Kindergarten nur 50 Meter entfernt ist. Der Ort Gräfelfing/ Lochham bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersklassen. Die ruhige Lage in einer der schönsten Regionen Bayerns lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Kurz gesagt, dieser Standort vereint die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit der Anbindung an größere Orte und die Nähe zur Natur.
Ausstattung: - kernsanierte Doppelhaushä
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Lochham in der Gemeinde Gräfelfing. Gräfelfing ist eine der gefragtesten Wohnadressen in der Umgebung von München und zeichnet sich durch e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
152
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Recht edel steht das Reihenhaus in der kuscheligen und beliebten Wohnsiedlung Igelgarten, im vornehmen Gräfelfing mit idealen Verkehrsanbindungen. Herrausragend und gut geschnitten sind die 152 qm Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf
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EG + OG + DG-Studio und,- dem aufwendig ausgebautem UG. Der Keller ist voll ausgebaut, mit nochmals einem weiteren Bad, einem Gäste- oder Behandlungszimmer und einem kleinen Home-Office. Die geniale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten ist hier maximal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- Ess-Bereich, rund 36 qm mit Süd-Ausrichtung, noch ein kleiner Wintergarten, ein Anschluss für den Kaminofen. Die Landhausküche passt perfekt ins Bild, so auch die edlen Wandvertäfelungen und der wunderschöne Boden in Echtholz und edlem Stein. Natürlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC und der Ausgang zur Südterrasse mit dem eingewachsenen sonnigen Garten, wird zusätzlich von 2 großen Markisen beschattet. Das OG besticht durch die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
6 Zi.
204
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa, die von uns angeboten wird und sich in der kubistischen sthetik des Bauhauses pr sentiert, wird in einer erstklassigen Lage in Gr felfing realisiert. Ein architektonisches Meisterwerk, das Funktionalit t und Design in perfekter
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Harmonie vereint. Mit einer gro z gigen Wohn- und Nutzfl che von ber 300 m bietet die neugebaute Villa eine luxuri se Lebensumgebung. Im Erdgeschoss werden der K chen- und Essbereich zu einem weitl ufigen Wohn- und Essbereich vereint, der durch seine Offenheit und Gro z gigkeit besticht. Gro e Fensterfronten durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht, w hrend hochwertige LED-Spots f r eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen und eine einladende Atmosph re schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die sonnige S dterrasse, die einen malerischen Blick auf den optionalen Pool und den uneinsehbaren Garten bietet. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Privatsph re genie en. Das Obergeschoss beherb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
10 Zi.
321
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße). Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase
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schafft. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Ausstattung: - Lichtdurchflu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16
m2
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
163
m2
Friedenstraße 9b, 82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wundersch nes Neubau-Reihenhaus im begehrten M nchner Stadtteil Pasing an. Die Qualit t der Lage spiegelt sich auch in der Qualit t dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit Hilfe
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w rmeged mmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik f r beste Wohnqualit t. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe dient als Energieversorger w hrend zugleich eine Vorrichtung f r eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zus tzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterst tzt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier ber drei Wohnetagen mit ca. 160 m Wohnfl che vor. Der gro z gige Wohnbereich mit offener K che (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei B dern und einem G ste-WC erg nzt. Das Untergeschoss des Hauses pr sentiert sich vielseitig: So k nnen Sie hier individuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte und sch ne Walmdach-Villa wurde urspr nglich ca.1964 auf einem ca. 1.070 m gro en nach S dosten ausgerichteten Grundst ck errichtet. Sie wurde 1984 komplett kernsaniert und an- und umgebaut. Der Garten ist sehr sch n eingewachsen
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und Sie finden immer ein sonniges wie auch ein schattiges Pl tzchen zum Verweilen. Das Haus ist sehr gro z gig geschnitten und bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern ausreichend Platz. Es besteht auch die M glichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Den Bewohnern steht im Erdgeschoss ein G stezimmer, welches auch als Kinderzimmer oder bei lteren Menschen als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Duschbad, ein B ro, eine K che mit hochwertigen Einbauschr nken und Markenger ten, ein Esszimmer mit Zugang zur S dwestterrasse sowie ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur S dostterrasse zur Verf gung. Der sch ne Kachelofen l dt nicht nur im Winter zu gem tlichen Stunden im Kreise der Familie o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
10 Zi.
400
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Stadtvilla liegt an der S-Bahn in einer ruhigen Wohnstraße. Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants erreicht man in etwa 10 Gehminuten, die S-Bahn Station Gräfelfing (Fahrtzeit bis zum Marienplatz
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ca. 20 Minuten) ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die bekanntermaßen hervorragende Infrastuktur rundet die hervorragende Lage ab: Sportvereine, Schulen, Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Weitere Infos gerne auf Emailanfrage.
Objekt: Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attrakti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm.
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Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als Lebensader bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens mit der Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. erreichen Sie mit dem ÖNV den Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ sind Sie über die Eschenrieder Spange am Flughafen Josef Strauß ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie dem hervorragendem 5-sprachigem Kurt-Huber-Gymnasium mit der Lernplattform-Lize
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 20 Gehminuten entfernt befindet sich ein Aldi, perfekt für den Wochenendeinkauf und die Versorgung mit allen Notwendigkeiten des täglichen
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Bedarfs. Wenn Sie sich nach etwas Freizeit im Freien sehnen, liegt der Paul-Diehl-Park mit Fußballplatz nur knapp 25 Minuten entfernt, ideal für Sport und Erholung. Besonders für Familien ist die große Gemeinschaftswiese mit einem kleinen Spielplatz für Kinder ein echtes Highlight. Hier können die Kleinen sicher spielen und sich austoben, während die Eltern die schöne Umgebung und die Gemeinschaft genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Natur, Bequemlichkeit und Gemeinschaft, die das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Vergnügen macht.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Charmantes Eckgrundstück mit großzügigem Bungalow und Gewerbeeinheit im Tiefparterre. Für Naturliebhaber: Dieses großzügige Grundstück liegt zwischen der bayrischen Metropole München und dem malerischen Alpenvorland sowie dem
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Fünf-Seen-Land, umgeben von Grünflächen und Parks. Die Vorzüge der Stadt und der Natur sind gleichermaßen leicht erreichbar. Auf dem ca. 850 m² großen Eckgrundstück steht ein fortlaufend renovierter Bungalow mit einem wunderschön angelegten Garten, der viel Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Ob gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden, ungestörtes Sonnenbaden oder Gartenarbeit - dieses exklusive Objekt bietet all das und mehr. Es befinden sich in Gräfelfing gerade wenige große Grundstücke auf dem Markt, die außerdem noch ausreichend Platz für einen Pool bieten. Der ursprüngliche Bungalow aus dem Jahr 1946 wurde 1970 erweitert und bietet insgesamt 100 m² Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine 100 m² große Gewerbeeinheit mit ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.890.000,00 €
6 Zi.
197
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Villa
SECRET SALE. VORANK NDIGUNG: Moderne Bauhausvilla in Bestlage Gr felfing. Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil. Ein aussagekr ftiges Expos wird gerade erstellt. Wir freuen uns ber Ihren Anruf.
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Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem pers nlichen Gespr ch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem m glichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verf gung. Willkommen in dieser exklusiven Architektenvilla, die sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gr felfing befindet, in unmittelbarer N he der malerischen W rm. Diese beeindruckende Immobilie bietet modernes und puristisches Wohnen im Bauhaus-Stil und wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. ber sechs gro z gige Zimmer erstreckt sich die Villa und verf gt ber drei Badezimmer sowie ein G ste-WC, was sie zu einem idealen Wohnort f r Familien macht. Bei Betreten des Hauses f llt sofort die Lichterf llte Transparenz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
1.041
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende ca. 1041 m gro e Baugrundst ck ist in erstklassiger, ruhiger und gr ner Lage von Gr felfing, in der N he des bekannten Wallfahrerwegs gelegen. Das gro z gige Grundst ck misst in seiner Ost-West-Ausdehnung ca. 50 m und bietet gen
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gend Platz zum gemeinsamen Entspannen mit der Familie und zum Einladen von Freunden und Verwandten. Die Bebauung richtet sich nach 30 BauGB und bietet die M glichkeit Ihren individueller Wohntraum entstehen zu lassen. Ein Qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing liegt vor. Nach R cksprache mit einem renomierten Architektenb ro ist eine Bebauung mit einer luxuri sen Architektenvilla mit Doppelgarage und einer Wohnfl che von ca. 260 m . Die Nutzfl che betr gt ca. 430 m . Dieses Angebot spricht insbesondere Familien an, die eine malerische Wohngegend mit einer guten Infrastruktur suchen, ohne dabei auf die Vorz ge der nahe gelegenen Gro stadt verzichten zu wollen. Das Grundst ck bietet eine herausragende Gelegenheit f r Interess